20XX店鋪商鋪?zhàn)赓U合同

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2、 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè) 備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用， 包含在租金之內(nèi)， 乙方不再另 行付費(fèi)第二條租賃期限五、租賃期年，自年月日起至年月日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為 元人民幣。七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)計(jì)量收費(fèi)，每月 10日前交 上 月電費(fèi)甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充 于本 條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方一甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有尖設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，

3、所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。二對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和 審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。三負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有矣部門(mén)的矢系，并為乙方辦理營(yíng) 業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相矣手續(xù)。四甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使乙方全用,并經(jīng)常檢查其完好性乙方自設(shè)除外，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng) 及時(shí)向 乙方 通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予 額賠償。五在合同期內(nèi)， 甲方不得再次引進(jìn)同類 飾品商戶。 如 違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并去除該商戶。六甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向 乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。七上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或

4、更換， 如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用 以發(fā)票為準(zhǔn)由房租扣除。十、乙方一在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及 辦 公。二合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用 權(quán)。三按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付 給甲方。十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前 5 天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支 票、匯 票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí) ' 必須先 征 得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由

5、乙方自負(fù)。在合同終 止、解除 租賃矢系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有尖的設(shè)施全部歸甲方所 有可移動(dòng)設(shè)施除外。第七條續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租 , 應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出， 并 簽訂新租賃合同。第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷 址、 合 并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合 同當(dāng) 然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行 確 定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方， 在十 天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意 , 最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

6、， 互不承擔(dān)任何形式之風(fēng) 險(xiǎn)責(zé) 任。 二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二人一、 甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。 乙方已交納 定金 后, 甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備， 屬于甲 方違約。 甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期 違約金，同時(shí)乙 方有權(quán)向 甲方索回延誤期的定金 ' 直至全部 收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金 5 乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通 知 對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約 、每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠

7、款1%的違約金。超過(guò) 60 日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行 時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成 經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人 簽 字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中， 假設(shè)發(fā)生糾紛， 由雙方友好協(xié) 商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三人 一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份第人一條其 他 三十二、本合同正文共五頁(yè) ' 隨本合同共六個(gè)附件： 附 1: 甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件略附 2: 用電