關(guān)于袁州區(qū)執(zhí)行農(nóng)村土地征收及補償安置情況匯報 (4)

1、關(guān)于袁州區(qū)執(zhí)行農(nóng)村土地征收及補償安置情況匯報 xx縣區(qū)征收集體土地補償及安置 執(zhí)行統(tǒng)一年產(chǎn)值補助標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定（代擬稿） （征求意見稿） 為貫徹落實xx市人民政府政府關(guān)于公布實施新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知（防政發(fā)20167號）精神，保障土地資源合理利用和城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實施，維護廣大被征地群眾的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例、廣西壯族自治區(qū)實施中華人民共和國土地管理法辦法等有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本暫行規(guī)定。 第一條 在本市行政區(qū)域內(nèi)因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃開發(fā)建設(shè)需要征收集體土地的活動，適用本暫行規(guī)定。 第二條 基礎(chǔ)設(shè)施重大項目及其他重大項

2、目建設(shè)征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，按自治區(qū)人民政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三條 征收土地工作在市人民政府的領(lǐng)導(dǎo)下進行，市國土海洋行政主管部門負(fù)責(zé)征收土地報批業(yè)務(wù)工作，市征地拆遷辦公室（以下簡稱市征地辦）具體負(fù)責(zé)辦理征地補償及安置事宜。 第四條 市征地辦在征收土地工作中，應(yīng)積極與被征地單位的代表協(xié)商，充分聽取其意見，在征得被征地單位代表同意后，依法簽訂征地協(xié)議，并直接將土地補償費和安置補助費支付給被征地單位，由被征地單位管理和使用；地上附著物和青苗補償費歸所有權(quán)人。第五條 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人、承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書等材料到市征地辦辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。逾期不辦理補償?shù)怯?/p>

3、手續(xù)的，由市征地辦依法辦理補償手續(xù)。 第六條 實施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，征收集體土地不分區(qū)域、不分地類，統(tǒng)一按照31000元/畝（含土地補償費和安置補助費）的補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（注：新修改內(nèi)容） 第七條 青苗補償費按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： （一）耕地：1200元/畝。（注：新修改內(nèi)容，根據(jù)常務(wù)會精神修改） （二）一般苗圃。3000元/畝。 （三）種植連片在3畝（含3畝）以上的連片性果樹類： 1.荔枝、龍眼樹： （1）種植時間1年以下（含1年）：1560元/畝；（2）種植時間1-2年（含2年）：2080元/畝；（3）種植時間2-3年（含3年）：2600元/畝；（4）種植時間3-4年（含4年）：3900元/畝；

4、（5）種植時間4-5年（含5年）：5200元/畝；（6）種植時間5年以上：6500-7800元/畝。 2.柑橙、芒果樹： （1）種植時間1年以下（含1年）：1560元/畝；（2）種植時間1-2年（含2年）：2080元/畝；（3）種植時間2-3年（含3年）：2600元/畝；（4）種植時間3-5年（含5年）：3900元/畝；（6）種植時間5年以上：5200元/畝。 （四）魚、蝦、藕塘： 1.魚塘，未收獲的：2500元/畝； 2.蝦塘，未收獲的：4000元/畝； 3.藕塘，未收獲的：1000元/畝； 4.砌體塘類的，參照當(dāng)?shù)赝悩?gòu)筑物的重置價分類作適當(dāng)補償。 （五）地菠蘿。未掛果的，每畝補償1000

5、元；部分掛果的，每畝補償1500元；全部掛果的，每畝補償2000元。 （六）甘蔗。已達(dá)到收割時期的，每畝補償700元；未達(dá)到收割時期的，每畝補償1000元。 （七）集體或農(nóng)民零星種植的竹木果樹等，按規(guī)格大小、成果與未成果、產(chǎn)量高低等進行適當(dāng)補償，具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.單竹、黃竹：胸徑5公分以上，每條補償2元； 2.稔竹：胸徑3公分以上，每條補償4元； 3.勒竹、甜竹：胸徑5公分以上，每條補償6.5元； 4.杉樹：高2米以下，每棵補償1.5元；高2米以上，胸徑10公分以下，每棵補償6.5元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補償13元；胸徑21公分以上，每棵補償25-35元； 5.桂樹：高1

6、米以下，每棵補償1元；高1米以上，胸徑10公分以下，每棵補償6.5元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補償25元；胸徑21公分以上，每棵補償25-65元； 6.八角樹：高1米以下，每棵補償1-2元；高1米以上，胸徑10公分以下，每棵補償4.5-6.5元；胸徑10公分以上，25公分以下，每棵補償15-40元；胸徑25公分以上，40公分以下，每棵補償30-100元；胸徑40公分以上，每棵補償130-325元； 7.松樹、桐油樹：高1米以下，每棵補償1元；高1米以上，胸徑10公分以下，每棵補償3元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補償6.5元；胸徑21公分以上，每棵補償13-25元； 8.橡

7、膠樹：胸徑5公分以下，每棵補償30元；胸徑5公分以上8公分以下，每棵補償80元；胸徑8公分以上11公分以下，每棵補償120元；胸徑11公分以上15公分以下，每棵補償180元；胸徑15公分以上，每棵補償250元； 9.零星果木類： （1）苦楝木：高1米以下，每棵補償1元；高1米以上，胸徑10公分以下，每棵補償6.5元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補償13-25元；胸徑21公分以上，每棵補償25-50元； （2）木瓜樹：未成果的，每棵補償2元；成果的，每棵補償15元； （3）芭蕉樹：分三個等級補償，其中抽蕾的每棵補償20元，15片葉以上至抽蕾之前的每棵補償15元，15片葉以下的每棵補償2元

8、； （4）葡萄樹、檸檬樹、石榴樹：未成果的，每棵補償6.5-26元；已成果的，每棵補償39-52元； （5）楊桃樹、柿子樹、黃皮果樹、三華李樹、蕃桃樹、大青棗樹：高1米以下，每棵補償4.5-6.5元；高1米以上，胸徑10公分以下，每棵補償6.5-26元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補償26-65元；胸徑20公分以上，40公分以下，每棵補償65-104元；胸徑40公分以上，每棵補償105-170元； （6）柑果樹、橙果樹、沙梨樹：未成果的，每棵補償6.5-26元；已成果的，每棵補償26-65元； （7）芒果樹、木籟樹：高1米以下，每棵補償2.5-6.5元；高1米以下，胸徑10公分以下，每

9、棵補償6.5-26元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補償26-65元；胸徑20公分以上，40公分以下，每棵補償65-130元；胸徑40公分以上，每棵補償130-195元； （8）柚子樹、木菠蘿樹、橄欖樹：高1米以下，每棵補償2.5-4.5元；高1米以上，胸徑10公分以下，每棵補償13-26元；胸徑10公分以上，20公分以下，每棵補償26-39元；胸徑20公分以上，40公分以下，每棵補償39-104元；胸徑40公分以上，每棵補償104-169元； （9）荔枝樹。高0.5米以下，胸徑3公分以下，每棵補償2.5-4元；高0.5米以上，胸徑10公分以下，未成果樹，每棵補償13-39元；胸徑10公

10、分以上，20公分以下，已成果樹，每棵補償39-104元；胸徑20公分以上，40公分以下，每棵補償104-195元；胸徑40公分以上，每棵補償195-325元。 （10）龍眼樹：高0.5米以下，胸徑3公分以下，每棵補償2.5-3.9元；高0.5米以上，胸徑10公分以下，未成果樹，每棵補償13-39元；胸徑10公分以上，20公分以下，已成果樹，每棵補償65-130元；胸徑20公分以上，40公分以下，每棵補償130-260元；胸徑40公分以上，每棵補償260-520元； （11）其它竹木果樹，參照同等類型給予補償。 （八）速生豐產(chǎn)桉樹林，按下列標(biāo)準(zhǔn)補償： 種植1年以內(nèi)的按每畝600元補償，1年以上3

11、年以下的按每畝900元補償，3年以上的按每畝1200元補償。 每畝株數(shù)超過合理密植數(shù)的，仍按以上標(biāo)準(zhǔn)補償；林木每畝株數(shù)未達(dá)到合理密植數(shù)的，按實際株數(shù)除以合理密植數(shù)折算面積后補償。 第八條地面附著物補償費按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： （一）生活食用水井補償。根據(jù)大小和砌制質(zhì)量，按深度每米補償105-170元；農(nóng)用水井，按深度每米補償65-80元；機井每口1000-1700元。 （二）糞池補償。按容積計算補償金額，屬泥壁的，補償標(biāo)準(zhǔn)為100元/立方米；屬水泥灰沙、磚石砌壁的，補償標(biāo)準(zhǔn)為120元/立方米；與糞池配制的簡易廁所，每處補償40-65元。 （三）曬場補償。用水泥或石灰建成的曬場，按20-30元/平方米

12、的標(biāo)準(zhǔn)補償。 （四）水渠、排灌道。原則上由用地單位回建或按重置價補償。 （五）墳?zāi)惯w移補償費：未滿1年的大葬墳，每座5500元；1-2年（含2年），每座4500元；2-3年，每座3700元；其余大葬墳每座3600元；小葬墳每座3500元；白墳每座5000-8000元。（注：新修改內(nèi)容） （六）社、廟、祠堂（不含“祖公屋”）補償。由具體負(fù)責(zé)征地工作人員根據(jù)實際情況提出補償方案，報市征地領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)研究確定。（注：新修改內(nèi)容，根據(jù)常務(wù)會精神修改） 第九條 建設(shè)項目依法使用國有農(nóng)、林、漁場等國有土地的，土地補償費、安置補助費按照征收集體土地70%的標(biāo)準(zhǔn)給予補償；青苗、地上附著物補償費按征收集體土地的補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第十條 土地征收預(yù)公告發(fā)布后新種的農(nóng)作物、樹（果、竹）木和新建的建筑物、構(gòu)筑物，一律不予補償。 土地征收預(yù)公告發(fā)布后，應(yīng)抄送發(fā)改、住建、綜合執(zhí)法、國土、住房、市場管理、稅務(wù)、公安、林業(yè)、水利、農(nóng)業(yè)、征地、轄區(qū)鎮(zhèn)政府、供電、供氣等部門。上述部門收到土地征收預(yù)公告后，未經(jīng)市人民政府同意的，應(yīng)停止辦理擬征收土地范圍內(nèi)相關(guān)許可證照的審批