私人商鋪租賃合同

1、私人商鋪租賃合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年 _月 _日私人商鋪租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）地址： _電話： _承租方：（以下簡稱乙方）地址： _電話： _甲乙雙方在平等自愿、 互利互惠的基礎(chǔ)上， 經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá) 成一致協(xié)議：第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“作為''號共間，合同約定套內(nèi)面積川的鋪面出租給乙方，_經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、 租用期限年，自_年月日至_年月日。2、 第一年使用費為人民幣Y _ （大寫：_）第二年使用費用為人民幣Y _（大寫：_）,第三年使

2、用費為人民幣￥_ （大寫：_ ）第四年使用費用為人民幣Y _（大寫：_ , 第五年使用費為人民幣￥_（大寫： _ ）。3 、 本合同簽定之日，乙方一次性支付年 _月 日至 年 月日共月的租金人民幣（大寫：，其余租金支付方式：第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1 、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2 、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲 方的同意，付清所有費用， 并辦理有關(guān)手續(xù)后， 取得使用權(quán)的第三方 方可成為本合同

3、的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、 乙方必須依約繳納租金及其他費用，加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的如有拖欠，甲方有權(quán)向 乙方% 攵取，如拖欠租金 15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2 、 乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而 產(chǎn)生的事故或罰款， 由乙方自理， 造成商鋪或安全設(shè)施、 消防設(shè)施損 失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、 租賃期滿或合同解除， 乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、 租賃期滿或合同解除后，乙

4、方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國和政府相關(guān)規(guī)定， 合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、 乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全， 租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條 甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、 維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)， 但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、 乙方自己在未公開其經(jīng)

5、營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨 意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止， 互不承擔(dān)責(zé)任， 雙方協(xié)商解決。 若非甲方 主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決, 協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人院裁決。第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條 本合