解除商品房買賣合同訴訟狀_第1頁
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文檔簡介

1、解除商品房買賣合同訴訟狀 解除商品房買賣合同訴訟狀 原告：_，性別：_，民族：_，_年_月_日出生，現(xiàn)住址：_，聯(lián)系電話：_ 被告：_法定代表人：_注冊地址：_實際經(jīng)營地：_聯(lián)系電話：_ 案由：_商品房預(yù)售合同糾紛 訴訟請求：_ 一、解除原、被告于_年_月_日簽訂的_市商品房預(yù)售合同。 二、被告返還原告已付購房款人民幣_元(辦理分期的寫首付金額，全款的寫全款金額)。 三、被告支付原告違約金_元(總房款_5%)。 四、被告自_年_月_起至實際給付日止按照人民銀行同期利率支付原告已付購房款利息，(首付_%÷365天)【貸款業(yè)主適用】。 五、訴訟費由被告承擔(dān)。六、貸款業(yè)主與銀行另簽過貸款合

2、同的，可同時將銀行列為第三人。 事實與理由：_ _年_月_日，原告就購買位于_-_#住宅樓-_層_單元-_號房屋(以下簡稱“訴爭房屋”)事宜與被告簽訂了_市商品房預(yù)售合同(以下簡稱“購房合同”)。合同約定，房屋總價款為_元，首付款為_元，其余_元采取銀行貸款方式支付。_年_月_日，原告與_銀行股份有限公司北京市分行(以下簡稱“_銀行”)簽訂了個人住房(商業(yè)用房)借款合同，并于_年_月_日開始正式還貸。截至起訴之日止，原告已還貸_期，共還款_元。(還款明細(xì)可去銀行打?qū)?根據(jù)原、被告簽訂的上述購房合同第十一條、第十三條之規(guī)定，被告應(yīng)于_年_月_日前交付訴爭房屋，若被告逾期交房超過30日的，原告有權(quán)退房，被告應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起30內(nèi)退還全部已付款，并按照原告全部已付款的5%支付違約金。合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，而被告卻未按合同約定時間交付房屋。經(jīng)原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房義務(wù)，并對原告的退房要求不予配合，給原告造成很大損失。故，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟

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