承接查驗(yàn)表格(參考)二期(1)

1、 承接查驗(yàn)相關(guān)表格參考物業(yè)項(xiàng)目交接記錄項(xiàng)目名稱城中花園（2幢、5幢、6幢、地下車庫、配電間）建筑總面積313181本期交接114561.57平米本期面積114561.57基礎(chǔ)資料1、竣工總平面圖2、消防系統(tǒng)圖3消防水平圖4消防水系統(tǒng)圖5、通風(fēng)系統(tǒng)圖6、強(qiáng)電系統(tǒng)圖7、弱電系統(tǒng)圖8、給排水圖紙9戶型圖及戶內(nèi)10、水泵說明書和質(zhì)量保證書共用部位主體、屋面等共用設(shè)施道路、綠化、雨污水管網(wǎng)等共用設(shè)備消防、電梯等交接時間2016年3月5日交接方式現(xiàn)場交接移交意見：建設(shè)單位（簽章）年 月 日接收意見： 物業(yè)服務(wù)企業(yè)(簽章)2016年3月5日物業(yè)項(xiàng)目查驗(yàn)記錄項(xiàng)目名稱城中花園（2幢、5幢、6幢、地下車庫、配電間

2、）建筑總面積313181本期查驗(yàn)本期面積 114561.57查驗(yàn)范圍有關(guān)圖紙、基礎(chǔ)和承接查驗(yàn)資料；共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等；查驗(yàn)方法現(xiàn)場查驗(yàn)情況共用部位：合格共用設(shè)施：合格公共設(shè)備：合格修復(fù)情況查驗(yàn)結(jié)論查驗(yàn)小組人員:建設(shè)單位查驗(yàn)人員：物業(yè)服務(wù)企業(yè)查驗(yàn)人員：程興成、李釗明、唐繼淑、戴廣春建設(shè)單位（章）年月日物業(yè)服務(wù)企業(yè)（章）年月日物業(yè)項(xiàng)目資料移交清單項(xiàng)目名稱城中花園（ 2幢、5幢、6幢、地下車庫、配電間）建筑總面積313181建設(shè)單位吳江赴東置業(yè)有限公司施工單位江蘇南通二建集團(tuán)有限公司本期移交114561.57本期面積11456.57物業(yè)項(xiàng)目資料移交目錄序號一、項(xiàng)目建設(shè)資料數(shù)量1建設(shè)用地批準(zhǔn)許可

3、文件2資產(chǎn)投資許可文件3建設(shè)工程規(guī)劃許可證4建設(shè)工程報建審核書5項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖6建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書7項(xiàng)目各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案8建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格9建設(shè)工程竣工驗(yàn)收認(rèn)定書 10建設(shè)工程竣工消防審核驗(yàn)收意見書11單位工程質(zhì)量綜合評定表12工程建筑埋放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見書13安全技術(shù)防范工程設(shè)合格使用文件14通信管線等各分項(xiàng)工程驗(yàn)收報告15供水協(xié)議、供用電合同16其他相關(guān)資料171819二、物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料1拆遷資料及相關(guān)文件2物業(yè)銷售資料3業(yè)主名冊4房屋及建筑物面積清冊5其他相關(guān)資料6三、建筑工程技術(shù)資料1地質(zhì)勘查報告2工程合同及開、竣工報告3工程施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等）4

4、圖紙會審記錄5工程設(shè)計(jì)變更通知（包括質(zhì)量事故處理記錄）6隱蔽工程驗(yàn)收簽證7沉降觀察記錄8竣工驗(yàn)收證明書9主要建筑材料質(zhì)量保證書10砂漿、混凝土試塊試壓報告11新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書12工程竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷弱電、設(shè)備安裝、附屬工程等）原件13地下管網(wǎng)工程竣工圖（包括雨污水、通信、有線、弱電等）原件14其他項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀等）原件15各分項(xiàng)工程施工單位資料16各分項(xiàng)工程/隱蔽工程驗(yàn)收表/測試報告17其他相關(guān)資料181920四、供電設(shè)備技術(shù)資料1供電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同2供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料3供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址4高

5、低壓配電柜等設(shè)備隨機(jī)資料5高低壓配電柜等設(shè)備主要配件6高低壓配電柜設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證7高低壓配電箱等設(shè)備參數(shù)8配電箱、電纜、插接母線、電表等資料9公共燈具、末端用電器具10配套裝置、儀表、電度表資料11其他相關(guān)資料121314五、給排水系統(tǒng)技術(shù)資料1給排水系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同2給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位，設(shè)備隨機(jī)資料3給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶名稱和地址4水泵等配套設(shè)備參數(shù)，隨機(jī)資料、水試驗(yàn)記錄5設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消毒6主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄7配套裝置、儀表、水表資料8水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書9其他相關(guān)資料10

6、1112六、電梯設(shè)備技術(shù)資料1電梯設(shè)備購買安裝合同2電梯制造、安裝、維護(hù)單位資料3電梯產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址4電梯設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對重的質(zhì)量、機(jī)器編號等）5隨機(jī)資料（安裝、維護(hù)保養(yǎng)手冊、電梯機(jī)房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單等）6設(shè)備安裝調(diào)試記錄7電梯設(shè)備檢測報告、運(yùn)行許可證8國家特種設(shè)備檔案9其他相關(guān)資料101112七、消防設(shè)備技術(shù)資料1消防設(shè)備購買安裝合同2設(shè)備制造、安裝、維護(hù)單位資料3消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址4消防聯(lián)動系統(tǒng)、噴淋等設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)量等）5消防廣播、消防栓等設(shè)施（型號、數(shù)量等）6隨機(jī)資料（安

7、裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證隨機(jī)備件清單等）7設(shè)備、儀表調(diào)試運(yùn)行檢查記錄、水壓及閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄8消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄9消防驗(yàn)收合格證書10其它相關(guān)資料111213八、弱電設(shè)備技術(shù)資料1弱電系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同2設(shè)備制造、安裝、維護(hù)單位資料3弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量等）4弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單等）5弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、安裝檢驗(yàn)合格證書6智能化監(jiān)控等設(shè)備技防辦許可使用證明7其它相關(guān)資料8910九、空調(diào)設(shè)備技術(shù)資料1空調(diào)設(shè)備購買、安裝合同2空調(diào)制造、安裝、維護(hù)單位資料3空調(diào)設(shè)備參數(shù)（型號、數(shù)

8、量、額定功率、額定電壓、機(jī)器編號等）4管道試壓參數(shù)、水處理報告5隨機(jī)資料（安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單）6設(shè)備安裝調(diào)試記錄7其它相關(guān)資料8910查驗(yàn)說明：查驗(yàn)人（共同簽字）：程興成、李釗明、唐繼淑、戴廣春移交意見：建設(shè)單位（簽章）年月日接收意見：物業(yè)服務(wù)企業(yè)（簽章）年月日物業(yè)共用配套用房查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱城中花園二期建筑面積人防 竣工日期2016年1月8 日接管驗(yàn)收日期2016年3月5日建設(shè)單位吳江赴東置業(yè)有限公司施工單位江蘇南通二建集團(tuán)有限公司驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料單體建筑竣工圖20份附屬資料10份單體結(jié)構(gòu)竣工圖15份配套設(shè)施20份給排水竣工圖6份份電氣竣工圖2份份配

9、套用房分項(xiàng)查驗(yàn)情況頂棚屋面給水排水墻壁門窗網(wǎng)絡(luò)通訊地面照明消防設(shè)施標(biāo)示標(biāo)牌應(yīng)急照明通風(fēng)系統(tǒng) 符合要求“”缺陷“×”無此項(xiàng)“”增加項(xiàng)補(bǔ)填保修期限年月日至年月日存在問題：有部分應(yīng)急照明燈壞查驗(yàn)人（共同簽字）：程興成、李釗明2016年3月5日驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：已整改好查驗(yàn)人（共同簽字）：程興成、李釗明2016年3月5日建設(shè)單位（簽章）：負(fù)責(zé)人： 年 月 日物業(yè)服務(wù)企業(yè)（簽章）：負(fù)責(zé)人：年月日說明：配套用房、地下車庫、人防工程、半地下室、高低壓配電間、物業(yè)服務(wù)用房等查驗(yàn)物業(yè)共用配套用房查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱城中花園二期建筑面積配電間 竣工日期2016年1月8 日接管驗(yàn)收日期2016年3月5日建設(shè)

10、單位吳江赴東置業(yè)有限公司施工單位江蘇南通二建集團(tuán)有限公司驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料單體建筑竣工圖8份附屬資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖8份配套設(shè)施20份給排水竣工圖份份電氣竣工圖24份份配套用房分項(xiàng)查驗(yàn)情況頂棚屋面給水排水墻壁門窗網(wǎng)絡(luò)通訊地面照明消防設(shè)施標(biāo)示標(biāo)牌應(yīng)急照明通風(fēng)系統(tǒng)符合要求“”缺陷“×”無此項(xiàng)“”增加項(xiàng)補(bǔ)填保修期限年月日至年月日存在問題：有兩個配電間燈不亮查驗(yàn)人（共同簽字）：程興成、李釗明2016年3月5日驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：已整改好查驗(yàn)人（共同簽字）：程興成、李釗明2016年3月5日建設(shè)單位（簽章）：負(fù)責(zé)人： 年 月 日物業(yè)服務(wù)企業(yè)（簽章）：負(fù)責(zé)人：年月日說明：配套用房、地下車庫

11、、人防工程、半地下室、高低壓配電間、物業(yè)服務(wù)用房等查驗(yàn)物業(yè)共用配套用房查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱城中花園二期建筑面積物業(yè)用房1459 竣工日期2016年1月8 日接管驗(yàn)收日期2016年3月5日建設(shè)單位吳江赴東置業(yè)有限公司施工單位江蘇南通二建集團(tuán)有限公司驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料單體建筑竣工圖6份附屬資料0份單體結(jié)構(gòu)竣工圖2份配套設(shè)施0份給排水竣工圖4份份電氣竣工圖2份份配套用房分項(xiàng)查驗(yàn)情況頂棚屋面給水排水墻壁門窗網(wǎng)絡(luò)通訊地面照明消防設(shè)施標(biāo)示標(biāo)牌應(yīng)急照明通風(fēng)系統(tǒng) 符合要求“”缺陷“×”無此項(xiàng)“”增加項(xiàng)補(bǔ)填保修期限2016年3月5日至2018年3月4日存在問題：門窗有點(diǎn)不好關(guān)、有兩個消防箱壞查驗(yàn)人（共

12、同簽字）：程興成、李釗明2016年3月5日驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：已整改好查驗(yàn)人（共同簽字）：程興成、李釗明2016年3月5日建設(shè)單位（簽章）：負(fù)責(zé)人： 年 月 日物業(yè)服務(wù)企業(yè)（簽章）：負(fù)責(zé)人：年月日說明：配套用房、地下車庫、人防工程、半地下室、高低壓配電間、物業(yè)服務(wù)用房等查驗(yàn)物業(yè)共用配套用房查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱城中花園二期建筑面積地下車庫10378.73 竣工日期2016年1月8 日接管驗(yàn)收日期2016年3月5日建設(shè)單位吳江赴東置業(yè)有限公司施工單位江蘇南通二建集團(tuán)有限公司驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料單體建筑竣工圖25份附屬資料10份單體結(jié)構(gòu)竣工圖20份配套設(shè)施5份給排水竣工圖15份份電氣竣工圖20份份配

13、套用房分項(xiàng)查驗(yàn)情況頂棚屋面給水排水墻壁門窗網(wǎng)絡(luò)通訊地面照明消防設(shè)施標(biāo)示標(biāo)牌應(yīng)急照明通風(fēng)系統(tǒng)符合要求“”缺陷“×”無此項(xiàng)“”增加項(xiàng)補(bǔ)填保修期限年月日至年月日存在問題：部分地面不平整、標(biāo)識標(biāo)牌未固定好、墻面掉涂料查驗(yàn)人（共同簽字）：程興成、李釗明2016年3月5日驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：已整改好查驗(yàn)人（共同簽字）：程興成、李釗明2016年3月5日建設(shè)單位（簽章）：負(fù)責(zé)人： 年 月 日物業(yè)服務(wù)企業(yè)（簽章）：負(fù)責(zé)人：年月日說明：配套用房、地下車庫、人防工程、半地下室、高低壓配電間、物業(yè)服務(wù)用房等查驗(yàn)物業(yè)共用設(shè)備查驗(yàn)表設(shè)備名稱：給水系統(tǒng)規(guī)格型號：安裝位置：二期地下車庫生產(chǎn)企業(yè)：出廠時間：竣工日期

14、接管日期 建設(shè)單位吳江赴東置業(yè)有限公司安裝單位華衍水務(wù)安裝時間：完工時間：保修期限：長期驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同1份檢驗(yàn)報告1份合格證1份驗(yàn)收記錄1份使用說明書1份準(zhǔn)用文件1份設(shè)備安裝測試記錄1份隨機(jī)配備工具清單1份電氣設(shè)備線路圖1份管理制度及應(yīng)急預(yù)案1份份份設(shè)備項(xiàng)目分項(xiàng)查驗(yàn)情況符合要求“”缺陷“×”無此項(xiàng)“”增加項(xiàng)補(bǔ)填試運(yùn)行情況現(xiàn)場實(shí)測技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：存在問題：有一個空氣開關(guān)跳閘查驗(yàn)人（共同簽字）程興成、李釗明 2016年3月5日驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：已整改好查驗(yàn)人（共同簽字）：程興成、李釗明2016年3月5日建設(shè)單位（簽章）：負(fù)責(zé)人： 年月日物業(yè)服務(wù)企業(yè)（簽章）：負(fù)責(zé)人：

15、年月日說明：消防設(shè)備、電梯設(shè)備、二次供水系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)等查驗(yàn)。物業(yè)共用設(shè)備查驗(yàn)表設(shè)備名稱：日立電梯規(guī)格型號：HGP-1050-C0150安裝位置：每單元頂層生產(chǎn)企業(yè)：日立電梯出廠時間：2013竣工日期2015年6月25日接管日期 2015 年7月28日建設(shè)單位吳江赴東置業(yè)有限公司安裝單位日立電梯（中國）有限公司蘇州分公司安裝時間：2014年9月完工時間：2015年1月保修期限：2015年1月8日至2017年1月8日驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同1份檢驗(yàn)報告16份合格證16份驗(yàn)收記錄16份使用說明書16份準(zhǔn)用文件1份設(shè)備安裝測試記錄16份隨機(jī)配備工具清單16份電氣設(shè)備線路圖1

16、6份管理制度及應(yīng)急預(yù)案16份份份設(shè)備項(xiàng)目分項(xiàng)查驗(yàn)情況符合要求“”缺陷“×”無此項(xiàng)“”增加項(xiàng)補(bǔ)填試運(yùn)行情況現(xiàn)場實(shí)測技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：存在問題：有兩臺電梯有點(diǎn)晃動查驗(yàn)人（共同簽字）程興成、李釗明 2016年3月5日驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：已整改好查驗(yàn)人（共同簽字）：程興成、李釗明2016年3月5日建設(shè)單位（簽章）：負(fù)責(zé)人： 年月日物業(yè)服務(wù)企業(yè)（簽章）：負(fù)責(zé)人：年月日說明：消防設(shè)備、電梯設(shè)備、二次供水系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)等查驗(yàn)。物業(yè)共用設(shè)備查驗(yàn)表設(shè)備名稱：智能化規(guī)格型號：安裝位置：城中花園二期生產(chǎn)企業(yè)：出廠時間：竣工日期2016年1月8日接管日期 2016年3月5日建設(shè)單位吳江赴東

17、置業(yè)有限公司安裝單位蘇州誠安智能科技工程公司安裝時間：完工時間：保修期限：年月日至年月日驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同1份檢驗(yàn)報告1份合格證6份驗(yàn)收記錄1份使用說明書6份準(zhǔn)用文件1份設(shè)備安裝測試記錄1份隨機(jī)配備工具清單1份電氣設(shè)備線路圖1份管理制度及應(yīng)急預(yù)案1份設(shè)備項(xiàng)目分項(xiàng)查驗(yàn)情況脈沖電網(wǎng)報警閉路電視監(jiān)控可視訪客對講家居安防報警停車場管理門禁一卡通符合要求“”缺陷“×”無此項(xiàng)“”增加項(xiàng)補(bǔ)填試運(yùn)行情況現(xiàn)場實(shí)測技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：存在問題：停車管理系統(tǒng)不穩(wěn)定查驗(yàn)人（共同簽字）程興成、李釗明2016 年3月5日驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：已整改好查驗(yàn)人（共同簽字）：程興成、李釗明2016年3月5日

18、建設(shè)單位（簽章）：負(fù)責(zé)人： 年月日物業(yè)服務(wù)企業(yè)（簽章）：負(fù)責(zé)人：年月日說明：消防設(shè)備、電梯設(shè)備、二次供水系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)等查驗(yàn)。物業(yè)共用設(shè)備查驗(yàn)表設(shè)備名稱：消防設(shè)備規(guī)格型號：安裝位置：消防泵房、消控室生產(chǎn)企業(yè)：上海松江出廠時間：2013年1月竣工日期2016年1月8日接管日期2016 年3月5日建設(shè)單位吳江赴東置業(yè)有限公司安裝單位海天消防安裝時間：完工時間：2015年12月保修期限：2016年5月20日至2017年5月19日驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料訂貨合同1份檢驗(yàn)報告1份合格證1份驗(yàn)收記錄1份使用說明書1份準(zhǔn)用文件1份設(shè)備安裝測試記錄1份隨機(jī)配備工具清單1份電氣設(shè)備線路圖1份管

19、理制度及應(yīng)急預(yù)案1份設(shè)備項(xiàng)目分項(xiàng)查驗(yàn)情況噴淋通風(fēng)消防栓聲光報警系統(tǒng)符合要求“”缺陷“×”無此項(xiàng)“”增加項(xiàng)補(bǔ)填試運(yùn)行情況現(xiàn)場實(shí)測技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：存在問題：部分煙感誤報查驗(yàn)人（共同簽字）程興成、李釗明 2016年3月5日驗(yàn)收結(jié)論（整改情況）：已整改好查驗(yàn)人（共同簽字）：程興成、李釗明2016年3月5日建設(shè)單位（簽章）：負(fù)責(zé)人： 年月日物業(yè)服務(wù)企業(yè)（簽章）：負(fù)責(zé)人：年月日說明：消防設(shè)備、電梯設(shè)備、二次供水系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)等查驗(yàn)。 2、5、6幢房屋共用部位查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱城中花園二期建筑面積114561.57竣工日期2016年1月8日接管驗(yàn)收日期2016年3月5日建設(shè)單位吳江赴東置業(yè)有限公司施工單位江蘇南通二建查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)移交情況查驗(yàn)方法存在問題查驗(yàn)結(jié)論1、基礎(chǔ)合格2、承重墻體合格3、柱、梁合格4、樓板、屋頂合格5、外墻合格6、門廳合格7、樓梯間合格8、走