北京奧運(yùn)會(huì)射擊館監(jiān)理大綱

1、page 監(jiān) 理 大 綱一、 工程概況 工程名稱：北京2008年奧運(yùn)會(huì)射擊館工程工程建設(shè)地點(diǎn)：北京石景山區(qū)福田寺甲號(hào)工程建筑規(guī)模：46000m2工程造價(jià)：21575萬元工程開工、竣工日期：2003年11月-2006年6月資金來源：政府投資建設(shè)單位：國家體育總局奧運(yùn)會(huì)場館和國家隊(duì)訓(xùn)練設(shè)施建設(shè)管理辦公室北京2008年奧運(yùn)會(huì)射擊館建設(shè)工程，位于北京市石景山區(qū)福田寺甲號(hào)，東面為西五環(huán)高速公路，南臨香山南路，西接亞洲電視制作中心，北面為北京市翠微山脈，是北京市為承辦第29界奧運(yùn)會(huì)射擊比賽項(xiàng)目的主賽館，室內(nèi)場地分為預(yù)賽區(qū)及決賽區(qū)，設(shè)有能容納九千人觀看比賽的座位，除比賽用途之外，還作為射擊運(yùn)動(dòng)員訓(xùn)練基地和群

2、眾性體育健身活動(dòng)的場所。該工程分為資格賽館和決賽館兩大部分，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，屋蓋采用網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)。因目前招標(biāo)處于初步設(shè)計(jì)階段，詳細(xì)結(jié)構(gòu)布局尚未最后敲定，根據(jù)建設(shè)主管部門要求，我們將參與該館的設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作，并力求在該館從設(shè)計(jì)施工交付使用階段，充分發(fā)揮監(jiān)理的作用和職責(zé)，從工程質(zhì)量、投資、工程工期等方面為建設(shè)單位創(chuàng)造最好的經(jīng)濟(jì)效益，為北京的2008奧運(yùn)交出精品工程。該工程分為資格賽和決賽館兩大部分，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架；屋蓋采用輕型網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。射擊館以其大跨度的屋蓋結(jié)構(gòu)成為本工程的施工難點(diǎn)和監(jiān)理工作的重點(diǎn)，其難度體現(xiàn)在制作、吊裝和組拼上，高空作業(yè)多。一般屋蓋拼裝施工多是在柱、梁、

3、附房、看臺(tái)等結(jié)構(gòu)施工完畢后，無法采取地面整體制作，整體吊裝就位的施工方法，而且受吊裝能力的限制，一般采用場外制作、場內(nèi)組拼、分區(qū)吊裝的工藝。通常采用的方法是：先將整體屋架劃分成若干個(gè)區(qū)域，場外對(duì)構(gòu)件單獨(dú)制做，再在施工現(xiàn)場設(shè)置組裝平臺(tái)，將網(wǎng)殼散件（球、桿等）集中，分別組成一定重量的小單元，在場地內(nèi)集中組對(duì)小單元，利用局部滿堂腳手架進(jìn)行高空區(qū)域組拼，最后對(duì)中心區(qū)部分進(jìn)行地面整組整吊。整個(gè)焊接，組裝過程中的質(zhì)量控制和質(zhì)量驗(yàn)收將是直接影響到結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全的重點(diǎn)。因此，當(dāng)設(shè)計(jì)方案定案后，對(duì)使用材料的檢驗(yàn)，對(duì)施工單位方案的可行性研究，以及對(duì)加工、制造、組裝、吊裝進(jìn)行全過程的監(jiān)理成為本工程的重點(diǎn)。二、設(shè)計(jì)階

4、段的投資控制監(jiān)理 1工程設(shè)計(jì)監(jiān)理服務(wù)范圍 （1）協(xié)助業(yè)主編制設(shè)計(jì)招標(biāo)文件； （2）參與業(yè)主組織的招標(biāo)委員會(huì)，參與評(píng)標(biāo)及決標(biāo)； （3）初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)監(jiān)理； （4）施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)監(jiān)理； 按業(yè)主的委托范圍，監(jiān)理工程師可接受部分委托服務(wù)，也可接受全面委托服務(wù)。2設(shè)計(jì)階段投資控制的目的 （1） 工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，在滿足現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)淮和規(guī)范的條件下，應(yīng)滿足業(yè)主的希望和要求；在投資和質(zhì)量二者之間，質(zhì)量是核心，投資的大小和質(zhì)量要求的高低直接相聯(lián)系；投資額并非無限，因此對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)理解為，在一定的投資額的條件下，能使工程達(dá)到預(yù)期建設(shè)目標(biāo)的“合理的工程質(zhì)量”。 （2） 與“合理的工程質(zhì)量”相應(yīng)的工程建設(shè)

5、項(xiàng)目投資、則指在滿足業(yè)主和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求條件下，所投入的最小費(fèi)用。 （3） 設(shè)計(jì)監(jiān)理的目的，即是通過對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量提出正確合理的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)。從而達(dá)到對(duì)工程項(xiàng)目投資總額的控制。（4） 采用兩階段設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目，在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算，在施工圖設(shè)計(jì)階段編制施工圖預(yù)算。（5） 概算文件包括建設(shè)項(xiàng)目總概算、單位工程概算、單項(xiàng)工程估價(jià)及其它費(fèi)用概算。（6） 概算是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額、分項(xiàng)工程的計(jì)算規(guī)則，按定額規(guī)定的主要工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工程量，結(jié)合有關(guān)概算定額和有關(guān)費(fèi)用定額，編制而成的工程建設(shè)費(fèi)用的文件。（7） 設(shè)計(jì)概算經(jīng)批準(zhǔn)后，就成為該建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，即投資控制額。(施工圖

6、預(yù)算也有可能成為投資限額。則應(yīng)視設(shè)計(jì)深度與業(yè)主要求而定)。3設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作特點(diǎn) （1） 在可行性研究報(bào)告的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目的具體內(nèi)容尚處于分析、設(shè)想和構(gòu)思階段，其主要的設(shè)計(jì)不能與可行性研究報(bào)告的構(gòu)想相背離，需要充實(shí)和完善，需要切實(shí)可行的咨詢意見。 （2） 通過設(shè)計(jì)階段提出的投資控制額，將直接反映建設(shè)前期投資控制的成果，并反映設(shè)計(jì)本身的水平，從而成為施工階段一系列控制的根本依據(jù)。 （3） 設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理要協(xié)調(diào)好內(nèi)、外各環(huán)節(jié)之間的關(guān)系，掌握并控制設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保設(shè)計(jì)工期。4設(shè)計(jì)監(jiān)理的主要依據(jù) （1） 經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)劃任務(wù)書； （2） 設(shè)計(jì)承包合同； （3） 委托設(shè)計(jì)監(jiān)理合同； （4） 其他依據(jù) 有關(guān)工

7、程建設(shè)及質(zhì)量管理的法律、法規(guī)； 有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計(jì)參數(shù)； 有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、定額、費(fèi)率； 經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告； 主管部門核發(fā)的建設(shè)用地許可證等相應(yīng)證明文件； 反映工程建設(shè)過程中使用壽命的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的數(shù)據(jù)和資料。 5接受委托后的基礎(chǔ)工作 接受設(shè)計(jì)監(jiān)理委托后，監(jiān)理工程師應(yīng)： （1） 充分了解業(yè)主的設(shè)想、希望和要求； （2） 充分了解項(xiàng)目的性質(zhì)、特點(diǎn)和內(nèi)容，收集、掌握與之相關(guān)的資料； （3） 核查、熟悉各種文件、報(bào)告，核查監(jiān)理依據(jù)是否完備、是否滿足設(shè)計(jì)要求； （4） 了解內(nèi)、外各環(huán)節(jié)之間的關(guān)系，了解與設(shè)計(jì)進(jìn)度有關(guān)的各因素之間的制約關(guān)系； （5） 進(jìn)行必要的

8、調(diào)研、參觀，考察同類工程項(xiàng)目。6設(shè)計(jì)監(jiān)理的工作內(nèi)容 （1） 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段 擬訂設(shè)計(jì)監(jiān)理大綱； 擬訂設(shè)計(jì)大綱(或設(shè)計(jì)綱要) （2） 設(shè)計(jì)大綱是監(jiān)理工程師按照監(jiān)理依據(jù)對(duì)設(shè)計(jì)工作提出的指導(dǎo)性文件，從而成為對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行全面控制的依據(jù)。設(shè)計(jì)大綱應(yīng)包括的主要內(nèi)容： 提出投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制目標(biāo)； 規(guī)定相應(yīng)的主要設(shè)計(jì)指標(biāo)和設(shè)計(jì)參數(shù)； 規(guī)定設(shè)計(jì)工作程序。 （3）擬訂設(shè)計(jì)承包合同參與討論、修改合同文本； 參與設(shè)計(jì)招標(biāo)，或根據(jù)工程性質(zhì)、特點(diǎn)、規(guī)模和重要性，組織方案競賽、比選；設(shè)計(jì)招標(biāo)的特點(diǎn)，是在一定條件下選擇最好的構(gòu)思。 為業(yè)主選擇設(shè)計(jì)承包單位，或提出決標(biāo)意見和建議； 組織設(shè)計(jì)交底工作； 落實(shí)外部條件。收集有關(guān)

9、設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料。 （4）設(shè)計(jì)階段： 正確貫徹工程建設(shè)項(xiàng)目意圖，隨時(shí)糾正設(shè)計(jì)中可能出現(xiàn)的偏差； 審核設(shè)計(jì)方案，特別注意項(xiàng)目各部分之間的協(xié)調(diào)，項(xiàng)目的整體水平； 監(jiān)督和控制設(shè)計(jì)進(jìn)度； 組織或協(xié)助設(shè)計(jì)單位開展方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，推行優(yōu)化設(shè)計(jì)； 配合設(shè)計(jì)進(jìn)度，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與外部有關(guān)部門間的工作。 設(shè)計(jì)工作完成后，監(jiān)理工程師應(yīng)： 審核圖紙和設(shè)計(jì)文件； 審核設(shè)計(jì)概算； 組織專家對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審；7. 設(shè)計(jì)階段投資控制要點(diǎn)。 （1） 在各階段、各部分內(nèi)容上，都要充分理解和正確領(lǐng)會(huì)、貫徹業(yè)主的意圖、愿望和要求。 （2）設(shè)計(jì)監(jiān)理工作重點(diǎn)是： 方案優(yōu)選； 設(shè)計(jì)審核； 強(qiáng)調(diào)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。 （3） 監(jiān)理工程師不是參加具體設(shè)

10、計(jì)工作，而是組織、協(xié)助設(shè)計(jì)部門掌握項(xiàng)目建設(shè)原則和貫徹業(yè)主意圖，特別是在目標(biāo)要求下，使投資額得到有效控制。三、設(shè)計(jì)階段和施工招標(biāo)階段的質(zhì)量控制工作1.設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制在項(xiàng)目的可行性研究批準(zhǔn)通過之后，就可以立項(xiàng)開始作設(shè)計(jì)準(zhǔn)備。建設(shè)單位在委托設(shè)計(jì)以前需要做以下的工作：起草設(shè)計(jì)任務(wù)書，提出設(shè)計(jì)技術(shù)要求和推薦設(shè)計(jì)方案。起草設(shè)計(jì)招標(biāo)文件。這些工作可以委托社會(huì)監(jiān)理來辦。也可以由業(yè)主自己完成?，F(xiàn)分述如下： （1）設(shè)定質(zhì)量目標(biāo)。 設(shè)定質(zhì)量目標(biāo)，提出設(shè)計(jì)技術(shù)要求是編寫設(shè)計(jì)任務(wù)書的主要內(nèi)容。是設(shè)計(jì)工作的主要依據(jù)，工作十分重要，要慎重對(duì)待，注意以下幾點(diǎn)：工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)是一個(gè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的體系，既有項(xiàng)目總的質(zhì)量目

11、標(biāo)，又有具體的分目標(biāo)。功能要求，裝飾標(biāo)準(zhǔn)(建筑項(xiàng)目)等，對(duì)于項(xiàng)目下設(shè)的分項(xiàng)目也要設(shè)定質(zhì)量目標(biāo)，直到包括項(xiàng)目所有的構(gòu)成部分，全部都加以設(shè)定，不留空白。使設(shè)計(jì)任務(wù)書中的質(zhì)量目標(biāo)做到具體，明確，詳細(xì)，周到。使設(shè)計(jì)者能清楚地了解業(yè)主的質(zhì)量要求，不致因含糊不清而誤解。 為使質(zhì)量目標(biāo)能作到詳細(xì)，具體，需要有多方面專業(yè)工程師的合作。視項(xiàng)目內(nèi)容的不同，可組織建筑，結(jié)構(gòu)，機(jī)電等專業(yè)工程師參加，并由一主導(dǎo)專業(yè)統(tǒng)籌總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 設(shè)定質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)和投資目標(biāo)相一致。 質(zhì)量目標(biāo)高，投資就會(huì)大，會(huì)使籌措資金增加難度。因此，應(yīng)在需要與可能之間仔細(xì)的分析研究，以確定一個(gè)適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)量目標(biāo)的設(shè)定隨著設(shè)計(jì)工作的深人會(huì)有所變動(dòng)

12、。如工程項(xiàng)目進(jìn)行概算以后，因資金短缺，或有盈余，可以適當(dāng)調(diào)整部分項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)以適合資金的狀況。因此，在最初設(shè)定質(zhì)量目標(biāo)時(shí)，就要考慮到修改的可能，給設(shè)計(jì)者留有余地?？赡苷{(diào)整的質(zhì)量目標(biāo)的必須是局部的質(zhì)量目標(biāo)，總的目標(biāo)是不應(yīng)該改變的。 （2） 選擇總體設(shè)計(jì)方案。在開始委托初步設(shè)計(jì)之前，業(yè)主應(yīng)有一個(gè)傾向性的推薦方案，反映業(yè)主的建設(shè)要求。也可以是兩個(gè)方案，要求設(shè)計(jì)單位做深入一步的工作做比較選擇。這也是設(shè)計(jì)任務(wù)書的重要內(nèi)容之一。方案選擇的工作，從可行性研究階段就開始了，往往需要反復(fù)多次才能最后篩選確定下來。業(yè)主最后推薦用來做初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方案，可以是可行性研究階段篩選確定下來的，若可行性研究階段沒有確定

13、意見的推薦方案，則業(yè)主需要組織方案評(píng)選的工作，這個(gè)工作可以委托監(jiān)理單位來組織實(shí)施?？梢晕性O(shè)計(jì)單位做多個(gè)方案進(jìn)行比較篩選，也可以邀請(qǐng)多個(gè)設(shè)計(jì)部門各自提出方案參加評(píng)選。也可以用公開設(shè)獎(jiǎng)?wù)髑笤O(shè)計(jì)方案的辦法組織設(shè)計(jì)競賽。具體步驟：編寫設(shè)計(jì)競賽任務(wù)書 任務(wù)書要說明設(shè)計(jì)項(xiàng)目的主要條件、項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)和要求參加競賽的設(shè)計(jì)方案需要的工作深度。選擇和邀請(qǐng)競賽參加者 參加設(shè)計(jì)競賽的人可以由咨詢工程師邀請(qǐng)的，也可以是登報(bào)公開征求的。咨詢工程師應(yīng)給每個(gè)被邀請(qǐng)的或應(yīng)征的競賽參加者送去設(shè)計(jì)競賽任務(wù)書，并組織答疑會(huì)負(fù)責(zé)回答參賽者的查詢提問。組織方案評(píng)選 發(fā)出設(shè)計(jì)競賽任務(wù)書后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到各方寄來的設(shè)計(jì)方案，開始評(píng)

14、選工作，評(píng)選工作分二層，首先是預(yù)審，由一般的專業(yè)人員閱看方案，計(jì)算各種指標(biāo)，作為評(píng)定的依據(jù)。其次是組織評(píng)選。組織評(píng)選的專業(yè)人員(一般是該領(lǐng)域的知名人士)評(píng)定優(yōu)劣。分出名次和推薦方案，推薦方案可以是參賽的一個(gè)，也可以是綜合幾個(gè)方案優(yōu)點(diǎn)，重新設(shè)計(jì)一個(gè)。大型的項(xiàng)目，也可能是二個(gè)、三個(gè)作進(jìn)一步的深入工作做比較篩選后審定。（3） 組織設(shè)計(jì)招標(biāo) 完成了質(zhì)量目標(biāo)設(shè)定和總體方案的評(píng)選之后，咨詢工程師可以開始協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作。設(shè)計(jì)任務(wù)書是招標(biāo)文件的一部分。咨詢工程師還需編寫招標(biāo)文件中有關(guān)合同。費(fèi)用等其它方面招標(biāo)文件，并參與投標(biāo)單位的審核和評(píng)選等項(xiàng)工作，最后選定設(shè)計(jì)單位并委托完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)。 2初步設(shè)計(jì)階

15、段的質(zhì)量監(jiān)理 設(shè)計(jì)有兩階段和三階段之分。三階段為初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。主要適用于大項(xiàng)目，技術(shù)難度較大，工作量較重，要做較多的勘察，試驗(yàn)、計(jì)算分析工作，這些工作歸并為技術(shù)設(shè)計(jì)。一般的項(xiàng)目實(shí)行兩階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)。技術(shù)設(shè)計(jì)應(yīng)做的工作合并在初步設(shè)計(jì)階段完成。初步設(shè)計(jì)階段質(zhì)量監(jiān)理工作包括 （1）設(shè)計(jì)方案優(yōu)化 初步設(shè)計(jì)的第一個(gè)任務(wù)就是確定一個(gè)設(shè)計(jì)方案，在設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段優(yōu)選推薦的方案需要充實(shí)和完善，總體方案選定之后，局部工程結(jié)構(gòu)也有方案選擇的工作。監(jiān)理應(yīng)參與方案的比較和篩選工作，監(jiān)理應(yīng)要求設(shè)計(jì)承包人保證方案比較的深度，每個(gè)方案都應(yīng)做適當(dāng)?shù)目辈旌头治鲇?jì)算工作，保證確定的設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，

16、避免有好的方案漏選。 （2）保證質(zhì)量總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 監(jiān)理應(yīng)要求設(shè)計(jì)承包人嚴(yán)格按設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求進(jìn)行，監(jiān)理要審查和了解設(shè)計(jì)過程中各種質(zhì)量指標(biāo)是否滿足任務(wù)書的要求，監(jiān)理有權(quán)了解和調(diào)閱設(shè)計(jì)計(jì)算資料。一旦因設(shè)計(jì)中投資控制或其他原因，改變?nèi)蝿?wù)書的某個(gè)局部質(zhì)量目標(biāo)，應(yīng)征得監(jiān)理的同意，并征得業(yè)主的批準(zhǔn)，但總的質(zhì)量目標(biāo)必須保證。 （3）“挖潛”工作監(jiān)理工程師應(yīng)在質(zhì)量總目標(biāo)得到保證的前提下，盡量降低造價(jià)，提高投資效益。監(jiān)理工作師應(yīng)參加設(shè)計(jì)方案的討論，保證選定一個(gè)經(jīng)濟(jì)合理的方案，應(yīng)參加科研課題的審定，保證合理地做好科研工作，真正能產(chǎn)生效益，監(jiān)理工程師應(yīng)審定工程勘察計(jì)劃，保證適當(dāng)?shù)目辈旃ぷ魃疃?。監(jiān)理工程師有權(quán)調(diào)閱各設(shè)

17、計(jì)計(jì)算書，工程量估算計(jì)算表等，保證實(shí)現(xiàn)質(zhì)量總目標(biāo)，并留有余地的情況下，降低工程造價(jià)，提高投資效益。 （4）工程勘察監(jiān)理工作在初步設(shè)計(jì)過程中，必須做許多工程勘察工作?？辈旃ぷ鞯馁|(zhì)量對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量有很大的影響，因此，監(jiān)理工程師應(yīng)做好勘察工作的監(jiān)理工作。包括： 組織勘察工作的招標(biāo)工作，選擇勘察單位。監(jiān)理工程師應(yīng)審定設(shè)計(jì)者編寫的勘察技術(shù)要求，勘察項(xiàng)目。審定勘察招標(biāo)文件，審核投標(biāo)文件，和評(píng)選勘察中標(biāo)單位等工作。 在勘測工作過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)隨時(shí)了解，勘察的進(jìn)程，勘察的成果； 監(jiān)理工程師應(yīng)組織對(duì)勘察的立作成果作出評(píng)定。批淮后再準(zhǔn)予應(yīng)用。 （5）組織初步設(shè)計(jì)審查初步設(shè)計(jì)審查是一件非常重要的工作，工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)

18、性指標(biāo)怎樣，很大程度上在初步設(shè)計(jì)階段就決定了。 初步設(shè)計(jì)審查由業(yè)主主持，監(jiān)理工程師應(yīng)做好許多籌備工作，包括： 對(duì)初步設(shè)計(jì)報(bào)告作初步審定。保證設(shè)計(jì)文件完全、準(zhǔn)確、符合設(shè)計(jì)任務(wù)書提出的要求。保證設(shè)計(jì)工作是充分的，應(yīng)能夠解答工程項(xiàng)目中應(yīng)考慮到的所有問題。為審查提供基本材料。 提前交送各審查部門。應(yīng)包括業(yè)主上級(jí)主管部門，有關(guān)政府機(jī)構(gòu)，參加審查的專家，施工部門，施工監(jiān)理負(fù)責(zé)人等。 修改和批準(zhǔn)設(shè)計(jì)報(bào)告經(jīng)審查，征集各方面意見后，應(yīng)有不同的處理方式。若審查認(rèn)為初步設(shè)計(jì)工作需要補(bǔ)充、加深，則應(yīng)交設(shè)計(jì)單位按審查的要求繼續(xù)工作，完成后再組織審查。若審查者認(rèn)為設(shè)計(jì)報(bào)告基本方面可以批準(zhǔn)通過，則應(yīng)征集審查中提出的各方面意

19、見，作出相應(yīng)的修改，然后報(bào)主管部門批準(zhǔn)立項(xiàng)。經(jīng)主管部門批準(zhǔn)立項(xiàng)的工程項(xiàng)目可以開始作施工圖設(shè)計(jì)，并準(zhǔn)備籌集資金，組織施工。3施工圖設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量監(jiān)理 施工圖設(shè)計(jì)階段質(zhì)量監(jiān)理的主要工作是審圖和處理設(shè)計(jì)變更。 （1） 審圖圖紙是設(shè)計(jì)工作的最后成果，審圖是監(jiān)理工程師對(duì)設(shè)計(jì)成果的認(rèn)可。因此，監(jiān)理工程師在施工圖階段必須逐張審查圖紙，并簽字認(rèn)可。審圖工作應(yīng)分專業(yè)進(jìn)行。必要時(shí)，可以查閱計(jì)算書等其他設(shè)計(jì)資料。設(shè)計(jì)者可以合理地套用其他工程的圖紙或標(biāo)準(zhǔn)圖紙，但必須征得監(jiān)理工程師的同意，對(duì)造成投資浪費(fèi)的套用圖紙，不應(yīng)同意。（2） 設(shè)計(jì)變更當(dāng)施工單位或業(yè)主方面提出變更設(shè)計(jì)要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)審查這些要求是否合理以及有沒

20、有可能。在不影響質(zhì)量目標(biāo)的情況下，可以會(huì)同設(shè)計(jì)作出設(shè)計(jì)變更，遇到因進(jìn)度和投資上的困難而需作設(shè)計(jì)變更，并對(duì)質(zhì)量目標(biāo)有影響時(shí)，應(yīng)征得業(yè)主的同意，并考慮好今后的補(bǔ)救措施。（3） 設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)合同的轉(zhuǎn)包分包進(jìn)行控制。承擔(dān)設(shè)計(jì)的單位應(yīng)完成設(shè)計(jì)的主要部分，不應(yīng)該允許將設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)包其他部門去做，小部分工作分包出去，或部分勘察工作，計(jì)算工作等分包給其他部門應(yīng)得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師在批準(zhǔn)以前，應(yīng)對(duì)分包單位的技術(shù)能力進(jìn)行調(diào)查，并作出評(píng)價(jià)，決定是否勝任設(shè)計(jì)任務(wù)。4施工招標(biāo)階段的質(zhì)量監(jiān)理 施工招標(biāo)階段質(zhì)量監(jiān)理的主要工作是：（1） 編制合同技術(shù)規(guī)范合同技術(shù)規(guī)范，是施工招標(biāo)文件的一個(gè)組成部分，它反映業(yè)

21、主對(duì)工程質(zhì)量方面的要求。因此要做到。編制技術(shù)規(guī)范要符合工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。如采用國家標(biāo)準(zhǔn)還是部頒標(biāo)準(zhǔn)等。合同的技術(shù)規(guī)范，大體上都應(yīng)符合我國頒布的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有外資的項(xiàng)目也常常采用國外的技術(shù)標(biāo)淮。根據(jù)業(yè)主方面的要求，也可以特別指定一些質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合同技術(shù)規(guī)范必須全面，詳細(xì)、準(zhǔn)確。技術(shù)規(guī)范作為合同的一個(gè)部分具有雙方必須遵守的法律效力，因此，必須具體準(zhǔn)確、不能含糊不清，造成日后施工中產(chǎn)生爭議，全面詳細(xì)準(zhǔn)確的合同技術(shù)規(guī)范，可使施工階段的監(jiān)理工作帶來許多好處，對(duì)保證施工質(zhì)量有決定性意義。（2） 評(píng)審各投標(biāo)書的質(zhì)量部分這部分的主要工作是： 評(píng)審各投標(biāo)單位送交的施工技術(shù)和組織設(shè)計(jì)人審定各投標(biāo)人的施工能力，是

22、否有能力按質(zhì)量目標(biāo)承建該目工程。 審查各投標(biāo)人的施工業(yè)績，已建各工程的質(zhì)量情況，隊(duì)伍的技術(shù)力量，合同履約情況等，在評(píng)標(biāo)決標(biāo)時(shí)提供參考意見。 （3）審定合同中的質(zhì)量條款 項(xiàng)目決標(biāo)之后，業(yè)主應(yīng)與中標(biāo)人會(huì)談簽定承包合同，合同中的內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)文件的內(nèi)容相一致，也可以協(xié)商確定補(bǔ)充和修改某些條款，包括有關(guān)質(zhì)量控制方面的條款，監(jiān)理工程師可以參加業(yè)主和承包人的協(xié)商，并提供咨詢意見。 四、設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度監(jiān)理1、監(jiān)理工作程序（1）設(shè)計(jì)階段進(jìn)度監(jiān)理工作程序：業(yè)主與設(shè)計(jì)單位簽訂工程勘察設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃（內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)各階段開始及結(jié)束時(shí)間；勘察設(shè)計(jì)人員安排；設(shè)計(jì)各階段及主要項(xiàng)目的出圖計(jì)劃；現(xiàn)金流量計(jì)劃

23、等：上報(bào)監(jiān)理工程師和業(yè)主審查（如不同意調(diào)整設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃）批準(zhǔn)、實(shí)施設(shè)計(jì)單位編制勘察，初步設(shè)計(jì)，技術(shù)設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)各階段的具體實(shí)施計(jì)劃，并按月上報(bào)實(shí)際進(jìn)度情況監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，并進(jìn)行計(jì)劃值和實(shí)際完成值的對(duì)比對(duì)比結(jié)果不符合（設(shè)計(jì)單位修整和調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃）設(shè)計(jì)單位編制勘察，初步設(shè)計(jì)，技術(shù)設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)各階段的具體實(shí)施計(jì)劃，并按月上報(bào)實(shí)際進(jìn)度情符合繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃，直到設(shè)計(jì)全部完成。（2） 設(shè)計(jì)階段工作進(jìn)度計(jì)劃的編制程序熟悉設(shè)計(jì)合同，明確工期目標(biāo)根據(jù)總工期，確定各階段的控制工期（內(nèi)容包括：工程勘察階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段）設(shè)計(jì)任務(wù)分解確定任務(wù)量及各項(xiàng)任務(wù)的持續(xù)時(shí)間編制設(shè)計(jì)進(jìn)

24、度計(jì)劃檢查不符合工期要求修改和調(diào)整編制設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃符合工期要求編制：設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作計(jì)劃、技術(shù)人員需要量計(jì)劃、材料需要量計(jì)劃、設(shè)備需要量計(jì)劃、現(xiàn)金流通量計(jì)劃編寫總說明報(bào)監(jiān)理工程師審批。（3）計(jì)劃的編制依據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)劃要求和總工期要求：工程勘察設(shè)計(jì)合同規(guī)定的設(shè)計(jì)總工期、開始日期、完成日期；設(shè)計(jì)各階段(初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì))的工期規(guī)定，出圖日期要求；設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)能力和人員配備情況；已完成的同類工程的實(shí)施進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。2監(jiān)理二作內(nèi)容：（1） 主要任務(wù)：審查和批準(zhǔn)設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃、各階段的出圖計(jì)劃、現(xiàn)金流量計(jì)劃及變更計(jì)劃；審批設(shè)計(jì)單位根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃編制的年度(月度)

25、工作進(jìn)度計(jì)劃；在勘察設(shè)計(jì)過程中，檢查和督促計(jì)劃的實(shí)施。當(dāng)設(shè)計(jì)進(jìn)展過慢時(shí)，應(yīng)要求計(jì)單位調(diào)整或修改計(jì)劃，并通知設(shè)計(jì)單位采取必要的措施加快設(shè)計(jì)進(jìn)度，以確保按合歸定的期限提交初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)各階段的設(shè)計(jì)圖紙、概(預(yù))算文件；定期向業(yè)主匯報(bào)設(shè)計(jì)工作進(jìn)展情況，存在問題及解決存在問題的建議，供業(yè)主做出決定。（2）要求設(shè)計(jì)單位提交進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃的提交在工程勘察設(shè)計(jì)合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)提交以下文件：一份細(xì)節(jié)和格式符合監(jiān)理工程師要求的工程設(shè)計(jì)總體進(jìn)度計(jì)劃，以及設(shè)計(jì)各階段和重點(diǎn)工程設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃；一份有關(guān)設(shè)計(jì)方案和總體設(shè)想的總說明；分年度設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃以及分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、出圖計(jì)劃

26、；有關(guān)年度、月度的現(xiàn)金流量估算。工程勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容設(shè)計(jì)總工期，即合同工期或指令工期；完成勘測設(shè)計(jì)各階段（工程勘察、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）所需要的工期、最早開始和最遲結(jié)束的時(shí)間；各階段需要完成的任務(wù)量及現(xiàn)金需要量估計(jì)；各階段所褐要配備的人力和資源數(shù)量。 （3）進(jìn)度計(jì)劃的審批 審批程序監(jiān)理工程師在設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃后，應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行審查。并應(yīng)在合同規(guī)定的或監(jiān)理工程師與設(shè)計(jì)單位協(xié)商的合理時(shí)間內(nèi)審查和批復(fù)進(jìn)度計(jì)劃。審批工作程序：設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師閱讀，列出有關(guān)問題，調(diào)查分析設(shè)計(jì)單位澄清設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃中存在的問題審批不同意設(shè)計(jì)單位修改或調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃（設(shè)計(jì)單位提交

27、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃）同意批復(fù)，設(shè)計(jì)單位貫徹執(zhí)行。審查內(nèi)容工期和時(shí)間安排的合理性： a勘察設(shè)計(jì)總工期的安排應(yīng)符合合同工期； b勘察設(shè)計(jì)各階段或單位 (單項(xiàng))工程的時(shí)間安排應(yīng)與項(xiàng)目 建設(shè)工期總目標(biāo)相協(xié)調(diào)； c室外的勘察時(shí)間宜安排的適宜季節(jié)。 d假日、準(zhǔn)備、出圖印刷等時(shí)間，應(yīng)有適當(dāng)?shù)目鄢?，并留有足夠的余地。?jì)劃目標(biāo)與設(shè)計(jì)能力的適應(yīng)性 a勘察設(shè)計(jì)各階段或單位(單項(xiàng))工程計(jì)劃完成的任務(wù)量與設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)能力的實(shí)際狀況是否相適應(yīng)； b工程項(xiàng)目所應(yīng)用的技術(shù)是否與設(shè)計(jì)單位的技術(shù)水平和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)相適應(yīng)； c設(shè)計(jì)采用的技術(shù)和設(shè)備、施工單位能否滿足要求，是否有能力達(dá)到設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）進(jìn)度監(jiān)理的措施：組織措施：落實(shí)監(jiān)理單

28、位內(nèi)部和設(shè)計(jì)單位的進(jìn)度控制人員、明確任務(wù)和職責(zé)；進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃的目標(biāo)分解，可按設(shè)計(jì)的勘察、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等階段分解計(jì)劃的目標(biāo)，確定各自的工期日標(biāo)；也可按設(shè)計(jì)年度分解為各年度的進(jìn)度目標(biāo)等；建立進(jìn)度協(xié)調(diào)組織和進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度；在設(shè)計(jì)過程中，檢查和調(diào)整有關(guān)的組織關(guān)系，建立通暢的信息收集、整理、反饋系統(tǒng)，使其更加適合進(jìn)度控制工作的要求，以確保計(jì)劃的按期完成。技術(shù)措施審批設(shè)計(jì)單位擬訂的各項(xiàng)加快設(shè)計(jì)進(jìn)度的措施；向業(yè)主和設(shè)計(jì)單位推薦先進(jìn)、合理、經(jīng)濟(jì)的技術(shù)設(shè)計(jì)方案和加快進(jìn)度的方法。合同措施利用工程勘察設(shè)計(jì)合同和監(jiān)理服務(wù)合同所賦予監(jiān)理工程師的權(quán)力、督促設(shè)計(jì)單位按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)；利用合同文件規(guī)定可采

29、取的各種手段和措施，監(jiān)督設(shè)計(jì)單位加快工程進(jìn)度。 經(jīng)濟(jì)措施按合同規(guī)定的期限對(duì)設(shè)計(jì)單位完成的任務(wù)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、簽發(fā)支付證書；督促業(yè)主按時(shí)支付設(shè)計(jì)單位的工程設(shè)計(jì)款；制訂獎(jiǎng)罰措施，對(duì)提前完成設(shè)計(jì)者，給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)不能按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)者，則按有關(guān)規(guī)定處罰。（5）進(jìn)度計(jì)劃的檢查工程進(jìn)度計(jì)劃的檢查、主要是進(jìn)行實(shí)際完成值與原訂計(jì)劃值之間的比較，收集、整理、匯總和分折計(jì)劃執(zhí)行情況，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差、及時(shí)采取措施，確保進(jìn)度計(jì)劃的按期完成。 工程進(jìn)度計(jì)劃檢查記錄的主要內(nèi)容： 每月實(shí)際完成及累計(jì)完成任務(wù)量、工作量，各占計(jì)劃值的百分率；每月實(shí)際參加設(shè)計(jì)工作的人力、設(shè)備及生產(chǎn)效率；本月發(fā)生影響設(shè)計(jì)進(jìn)度的特殊事件及原因；

30、其他有關(guān)問題等。 工程進(jìn)度報(bào)告的主要內(nèi)容工程進(jìn)度報(bào)告由設(shè)計(jì)單位、駐設(shè)計(jì)單位監(jiān)理人員分別填報(bào)，由進(jìn)度控制監(jiān)理工程師進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，分析和匯總，并每月上報(bào)給總監(jiān)理工程師及業(yè)主。其內(nèi)容主要包括：概況或說明，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況及實(shí)際值與計(jì)劃值的對(duì)比結(jié)果進(jìn)行必要的說明； 任務(wù)量完成情況及與計(jì)劃值的對(duì)比分析；工作量完成情況及資金需要量情況的說明；各工期控制點(diǎn)和單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成情況及與計(jì)劃值的對(duì)比分析；合同執(zhí)行情況的說明；其他特殊事項(xiàng)，應(yīng)報(bào)告影響設(shè)計(jì)進(jìn)度或可能造成延誤的因素及計(jì)劃采取的措施 進(jìn)度計(jì)劃的檢查方法設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃的編制常用的是橫道圖和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法，因此其常用的檢查方法是實(shí)際記載法，即定期對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的

31、完成情況直接 在橫道圖或網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃上進(jìn)行標(biāo)注，記載的內(nèi)容包括各項(xiàng)工作的開始時(shí)間，持續(xù)時(shí)間，完成時(shí)間等。根據(jù)完成情況的比例與計(jì)劃值相比，確定是提前、落后，還是正好（6）進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整 進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的原因： 設(shè)計(jì)交圖時(shí)間的變動(dòng)；建設(shè)項(xiàng)目投資費(fèi)用目標(biāo)的變動(dòng)； 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)范的變動(dòng)； 國家政策的變動(dòng)； 設(shè)計(jì)各工作持續(xù)時(shí)間估計(jì)值的變動(dòng)及修改； 工作之間的關(guān)系安排不準(zhǔn)確、造成工期的變動(dòng)，需修改； 不能按原訂計(jì)劃利用資源(如技術(shù)人員不能達(dá)到計(jì)劃要求或因其他原因造成人員的減少，設(shè)備不能按期到貨或不能滿足設(shè)計(jì)的計(jì)劃要求等)； 未曾預(yù)料到的技術(shù)困難(如設(shè)計(jì)方案難以確定、新技術(shù)或?qū)＠夹g(shù)不能按期提供，原訂的技術(shù)方案

32、承包人無能力實(shí)施等)； 業(yè)主未按期支付設(shè)計(jì)款；監(jiān)理工程師的組織、人員情況不能完全滿足設(shè)計(jì)進(jìn)度的需要；業(yè)主或監(jiān)理工程師提出的設(shè)計(jì)變更；實(shí)際進(jìn)度的提前或落后，需要修改或調(diào)整某些工作的持續(xù)時(shí)間等。進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的類型 a進(jìn)度基本符合計(jì)劃在設(shè)計(jì)期間，如果檢查后其實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度基本相符時(shí)，監(jiān)理工程師不應(yīng)干預(yù)設(shè)計(jì)單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行，而應(yīng)盡量提供和創(chuàng)造各種有利于計(jì)劃執(zhí)行的條件，及時(shí)調(diào)查和處理影響和妨礙設(shè)計(jì)進(jìn)度的不利因素，促進(jìn)設(shè)計(jì)按計(jì)劃期限完成。 b進(jìn)度有較大偏差當(dāng)監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度落后或提前計(jì)劃進(jìn)度較多時(shí)，應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位調(diào)整設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃，以使進(jìn)度計(jì)劃符合實(shí)際進(jìn)展情況。調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃仍要由監(jiān)

33、理工程師審批，其工期應(yīng)在合同規(guī)定的設(shè)計(jì)期限內(nèi)。c進(jìn)度嚴(yán)重滯后當(dāng)監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與原訂進(jìn)度計(jì)劃落后較多，有可能導(dǎo)致延期，且設(shè)計(jì)單位無任何理由取得合理的延期時(shí)，應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位采取加快進(jìn)度的措施，以保證設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃的總目標(biāo)和各階段進(jìn)度目標(biāo)的按期實(shí)現(xiàn)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)提出加快設(shè)計(jì)進(jìn)度的措施，并經(jīng)監(jiān)理工程師審批后付諸實(shí)施。d設(shè)計(jì)不能按期完成當(dāng)由于設(shè)計(jì)單位的責(zé)任造成設(shè)計(jì)進(jìn)度的延誤，而且設(shè)計(jì)單位拒絕接受監(jiān)理工程師加快設(shè)計(jì)進(jìn)度的指令，或雖然采取了加快設(shè)計(jì)進(jìn)度的措施，但仍然不能趕上預(yù)期的設(shè)計(jì)進(jìn)度并將使設(shè)計(jì)在合同工期內(nèi)難以完成時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)能力重新進(jìn)行審查，并應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提出書面報(bào)告，提出處

34、理的建議，供業(yè)主參考或做出決定。進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的方法進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的方法，主要是調(diào)整關(guān)鍵線路上的設(shè)計(jì)進(jìn)度,一般采用局部調(diào)整或重新編制的辦法。五、工程進(jìn)度控制的監(jiān)理重點(diǎn) 審查和批準(zhǔn)施工單位的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)編制施工方案及施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、執(zhí)行施工方案及施工組織設(shè)計(jì)的嚴(yán)肅性，保證工程合同進(jìn)度目標(biāo)的順利實(shí)施。做好各項(xiàng)動(dòng)態(tài)控制工作、協(xié)調(diào)各單位關(guān)系、預(yù)防并處理好各種工程矛盾，確保工程順利進(jìn)行。加強(qiáng)對(duì)工程材料和設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃的審批和控制，使其滿足施工進(jìn)度要求。審查施工單位進(jìn)度計(jì)劃，督促施工單位做好施工進(jìn)度控制，當(dāng)天的任務(wù)必須當(dāng)天完成，做到日保周，周保月，月保季，季保年，按期完成工程。對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)

35、行跟蹤，掌握施工動(dòng)態(tài)。在施工過程中做好對(duì)人力、材料、機(jī)具、設(shè)備等的投入控制工作以及轉(zhuǎn)換控制工作、信息反饋工作、對(duì)比和糾正工作，使進(jìn)度控制定期連續(xù)進(jìn)行。開好進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)方面關(guān)系，使工程施工順利進(jìn)行。檢查并做好各分包隊(duì)伍之間，土建施工與室外綜合管線施工、土建施工與設(shè)備、設(shè)施安裝的協(xié)調(diào)、處理好施工與驗(yàn)收的關(guān)系，在施工場外形成科學(xué)高效、團(tuán)結(jié)配合、你追我趕、爭分奪秒的大好局面，全面完成工程任務(wù)。六、工程質(zhì)量控制的監(jiān)理重點(diǎn) (一) 土建工程的監(jiān)理重點(diǎn)1定位與測量的監(jiān)理重點(diǎn) 1） 圖紙的核對(duì)-監(jiān)理工程師應(yīng)在開工前審核施工圖，其中包括：u 結(jié)合總平面圖提供的樓定位坐標(biāo)，反算間距看是否符合施工圖樓

36、的幾何尺寸；u 結(jié)合總平面圖提供的用地線坐標(biāo)，核對(duì)擬建的室外設(shè)施尺寸是否吻合。2） 檢查施工單位測量人員資質(zhì)：施工單位測量人員必須持有上崗合格證，方能上崗工作。監(jiān)理應(yīng)見人對(duì)證，看原件留復(fù)印件。3） 檢查施工測量所用的儀器設(shè)備：“中華人民共和國計(jì)量法實(shí)施細(xì)則”第二十五條規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不準(zhǔn)在工作崗位上使用無檢定合格印、證或者超過檢定周期以及經(jīng)檢定不合格的計(jì)量器具?！焙汀八杏?jì)量器具的檢定，必須到國家技術(shù)監(jiān)督局受權(quán)的檢定部門進(jìn)行檢定?！?施工測量所用的經(jīng)緯儀、垂準(zhǔn)儀、激光經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀和鋼卷尺均必須有上述部門檢定的合格證書，并且在檢定周期內(nèi)。監(jiān)理必須逐一核對(duì)儀器與合格證的號(hào)碼統(tǒng)一。見原件留復(fù)

37、印件。4） 監(jiān)理應(yīng)協(xié)助業(yè)主做好交接樁工作：北京市測繪院根據(jù)市規(guī)劃局“釘樁放線通知單”上的條件坐標(biāo)，在現(xiàn)場釘出樓角定位樁及用地線交點(diǎn)樁。同時(shí)，還要提供兩個(gè)以上控制高程用的水準(zhǔn)點(diǎn)。上述平面控制樁，測繪院要提供坐標(biāo)，水準(zhǔn)點(diǎn)要提供高程（統(tǒng)稱交樁資料）。接樁單位應(yīng)有業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和施工單位。交樁資料業(yè)主、監(jiān)理和施工單位各持一份。5） 施工單位應(yīng)對(duì)所接樁位及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核：監(jiān)理應(yīng)督促檢查施工單位對(duì)所接的樁位及時(shí)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行旁站或同測，所測誤差記錄在案，超限或錯(cuò)誤者應(yīng)及時(shí)反映給測繪院，予以更正。6） 監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督檢查施工單位對(duì)樁的加固和引樁工作。同時(shí)，根據(jù)測量方案檢查施工單位所做的平面控制網(wǎng)及

38、各軸線控制樁。此項(xiàng)工作應(yīng)按報(bào)驗(yàn)手續(xù)進(jìn)行實(shí)地檢查認(rèn)真審批。7） 審核施工單位的施工測量方案：施工單位應(yīng)在開工前做好測量方案，交監(jiān)理審核。施工測量方案應(yīng)著重寫出：如何做好平面控制網(wǎng)、如何計(jì)算基槽的槽口寬度、如何進(jìn)行±0.000以下的放線、如何控制±0.000以下的各層高度、如何對(duì)±0.000以上軸線的傳遞和高程的傳遞、如何保證樓體的垂直度以及裝修階段水平控制線、垂直控制線的設(shè)置等。監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真審核予以批復(fù)。8） 開挖過程測量人員應(yīng)跟槽作業(yè)，監(jiān)理也應(yīng)重視這道工序，做到不超挖、不錯(cuò)挖。槽下水準(zhǔn)點(diǎn)要認(rèn)真復(fù)核。挖完的槽底標(biāo)高要抽樣檢查，應(yīng)滿足規(guī)范要求。9） 墊層打完后，測量人員

39、應(yīng)在墊層上放出樓定位樁點(diǎn)及各縱、橫軸線（彈出墨線）。監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真檢查軸線位置及角度。誤差應(yīng)在規(guī)范允許范圍之內(nèi)。然后檢查樓內(nèi)、外墻皮線線位，同時(shí)還要檢查各門窗洞口是否有遺漏，一一 按報(bào)驗(yàn)手續(xù)完成。10） 樓體修建到地面以上時(shí)，如果軸線采用內(nèi)控法，應(yīng)在首層樓內(nèi)四角的樓面上預(yù)埋鐵板，鐵板上刻有軸線控制點(diǎn)，以備地面以上用垂準(zhǔn)儀把軸線投影到各層。鐵板上的控制點(diǎn)的刻制，其精度監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格控制，應(yīng)滿足規(guī)范要求。11） 地面以上各層的高程控制也是重要的，監(jiān)理應(yīng)首先檢查在樓體四周彈出的±0.000線是否符合規(guī)范要求。在往上用鋼尺傳遞高程時(shí)，監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)放在檢查各層的水準(zhǔn)點(diǎn)。另外還要檢查各層樓板澆筑前模板的高

40、程。裝修階段監(jiān)理應(yīng)著重檢查室內(nèi)墻面的水平500控制線及豎直控制線的檢查。2開挖及回填的監(jiān)理重點(diǎn)根據(jù)土方工程特點(diǎn)，監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格審核并確認(rèn)土方工程施工方案，應(yīng)認(rèn)真檢查建筑物基坑放線、邊坡支護(hù)、土方開挖、回填土等重點(diǎn)部位，并做好以下幾個(gè)重要方面的質(zhì)量控制。（1）基坑放線：復(fù)查定位放線和水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，基坑上口灰線與軸線布置圖相符，每開挖一層必須進(jìn)行復(fù)測，檢查邊坡是否符合要求，并應(yīng)保證軸線位移在控制范圍內(nèi)，坑底長寬應(yīng)不小于建筑物外圍尺寸與工作面寬之和，槽底高程誤差控制在030mm。（2）土方開挖及回填：明確開挖順序，堅(jiān)持分段分層，嚴(yán)格監(jiān)督防止超挖，擾動(dòng)槽底，

41、并應(yīng)預(yù)留30cm厚的土層，用人工清理，地基土壤是否與地質(zhì)報(bào)告相符，經(jīng)驗(yàn)收后方可清槽。清槽后要進(jìn)行施工放線，設(shè)置高程控制樁，結(jié)合實(shí)際墊層施工安排，分塊進(jìn)行，清完槽底再進(jìn)行一次驗(yàn)收（軸線位置、平面尺寸、高程及平整度）。肥槽及底板以上土方回填要先做土壤密實(shí)度試驗(yàn)，選用土壤含水量應(yīng)符合要求，清除雜物，砸碎大塊、過篩。3模板工程監(jiān)理重點(diǎn)（1）模板、支撐材料質(zhì)量是否符合有關(guān)部門的規(guī)定。（2）檢查模板及其支架是否能保證工程結(jié)構(gòu)形狀尺寸和相互位置的正確；是否具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，是否能可靠的承受新澆混凝土的自重和側(cè)壓力，以及在施工過程中產(chǎn)生的荷載；是否構(gòu)造簡單、裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝和混凝

42、土的澆筑、養(yǎng)護(hù)等要求；是否能保證模扳的接縫不漏漿。（3）模板工程的安裝質(zhì)量控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞質(zhì)量控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)。（4）模板及其支撐拆除時(shí)，混凝土強(qiáng)度要符合現(xiàn)行國家規(guī)范的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。（5）模板拆除后，做好混凝土工程陽角立面部分的成品保護(hù)。4鋼筋工程的監(jiān)理重點(diǎn)（1） 檢查混凝土結(jié)構(gòu)所采用的鋼筋應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；（2）檢查鋼筋進(jìn)場應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告單。每批鋼筋進(jìn)場應(yīng)由同一牌號(hào)、同一爐批號(hào)、同一規(guī)格、同一交貨狀態(tài)分批檢驗(yàn)，按現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和北京市規(guī)定抽取試樣做力學(xué)性能試驗(yàn)，并按試驗(yàn)總次數(shù)的30%見證取樣，合格后才能使用；（3）鋼筋級(jí)別、種類，如直徑應(yīng)按設(shè)

43、計(jì)要求采用，當(dāng)需要代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意，監(jiān)理人員應(yīng)檢查并確認(rèn)。（4）粗鋼筋連接，可采用電渣壓力焊、閃光對(duì)焊、錐螺紋連接、墩粗直螺紋和冷擠壓等形式，應(yīng)檢查焊接工藝、質(zhì)量驗(yàn)收是否符合現(xiàn)行國家和地方規(guī)范、規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，合格后方可施焊，質(zhì)量驗(yàn)收也按國家和地方、行業(yè)相應(yīng)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。（5）檢查鋼筋加工、綁扎與安裝是否符合現(xiàn)行國家規(guī)范的規(guī)定的設(shè)計(jì)要求，切實(shí)保證各種鋼筋位置的準(zhǔn)確。5混凝土工程的監(jiān)理重點(diǎn)（1）檢查混凝土工程使用材料是否符合現(xiàn)行國家規(guī)范規(guī)定，并對(duì)原材料（水泥、砂、石、摻合料及外加劑）按試驗(yàn)總數(shù)的30%見證取樣，各種原材料合格后才許可開盤攪拌；混凝

44、土配合比應(yīng)由試驗(yàn)室試驗(yàn)確定。（2）檢查施工單位對(duì)商品砼進(jìn)場要專人統(tǒng)一管理，做到編號(hào)清楚、部位明確、登記準(zhǔn)確不出差錯(cuò)，并每車檢查坍落度，確保符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。（3）對(duì)商品混凝土攪拌站嚴(yán)格全面考察，優(yōu)先選擇資質(zhì)等級(jí)、營業(yè)執(zhí)照符合要求，社會(huì)信譽(yù)高、技術(shù)裝備好、施工能力強(qiáng)，要求攪拌站、試驗(yàn)室提供混凝土配合比通知單，供監(jiān)理審查。（4）檢查混凝土澆筑方法、施工順序、振搗方法、施工縫的位置是否符合要求。（5）檢查混凝土的養(yǎng)護(hù)，混凝土澆筑完畢后的6-12h以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤濕狀態(tài)。（6）檢查混凝土的試件是否符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。（7）所有現(xiàn)澆板，墻上的孔洞一律予

45、留，不得后鑿，邊長或直徑300的洞口時(shí)，鋼筋繞過不得切斷；邊長或直徑300時(shí)，洞口加筋。監(jiān)理對(duì)此必須嚴(yán)格控制。6防水混凝土工程的監(jiān)理重點(diǎn)（1）做好原材料的控制 水泥：檢查是否使用強(qiáng)度等級(jí)大于或等于32.5的普通硅酸鹽水泥。水泥必須滿足國標(biāo)gb175-1999規(guī)定，水泥應(yīng)抗水性好、泌水性小，并具有一定的抗侵蝕性，不得使用過期、受潮結(jié)塊及摻入有害雜質(zhì)的水泥。 砂：宜用顆粒堅(jiān)定、潔凈的中砂，含泥量不得大于3%，泥土不得呈塊狀或包裹砂子表面。 石：要求使用堅(jiān)硬的卵石、碎石。石子粒徑宜為5-40mm，最大粒徑不得大于40mm，含泥量不得大于1%，且不得呈塊狀或包裹石子表面。 摻合料：選用粉煤灰、高爐礦渣

46、粉、電爐硅灰等摻合料應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和試驗(yàn)室要求。 外加劑：選用的減水劑、加氣劑、三乙醇膠、氯化鐵等，外加劑應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和試驗(yàn)室要求。 檢查原材含堿量是否滿足要求。（2）做好作業(yè)條件的控制 做好鋼筋、模板的隱檢、預(yù)檢驗(yàn)收工作。 檢查各項(xiàng)原材料試驗(yàn)報(bào)告及混凝土配合比是否符合有關(guān)規(guī)定及設(shè)計(jì)要求。試配的抗?jié)B標(biāo)號(hào)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求提高0.2mpa，每立方混凝土水泥用量（包括粉細(xì)料在內(nèi)）不少于320kg，水灰比不大于0.6，含堿量小于3kg/m3。（3）做好操作工藝的控制 商品混凝土進(jìn)場要安排專人負(fù)責(zé)、統(tǒng)一管理，做到編號(hào)清楚、部位明確、登記準(zhǔn)確、不出差錯(cuò)。 底板混凝土應(yīng)連續(xù)澆灌，不得留施工縫。防水混凝土應(yīng)采用

47、機(jī)械振搗，以保證混凝土密實(shí)。采用插入式振搗器時(shí)，插點(diǎn)距離不大于50cm，振搗和鋪灰選擇對(duì)稱位置開始。 防水混凝土墻體施工縫應(yīng)留在底板以上30-50cm處墻身上。墻厚在30cm以上時(shí)，宜用企口縫。當(dāng)墻厚小于30cm時(shí)，可采用高低縫或止水鋼板。采用高低縫時(shí)迎水面在低縫處，采用止水鋼板時(shí)，鋼板厚度3-4mm、寬40cm，鋼板搭接處用電弧焊連接封閉，止水鋼板宜放在墻厚中間，止水鋼板槽向外。 施工縫新舊混凝土接縫處，繼續(xù)澆筑前應(yīng)將表面鑿毛，清除浮漿、浮粒和雜物，露出石子，用水沖洗干凈后保持濕潤，鋪一層20-25mm厚同標(biāo)號(hào)水泥砂漿或減石子混凝土，再澆灌混凝土。 常溫混凝土澆灌完后4-6h內(nèi)必須覆蓋澆水養(yǎng)

48、護(hù)，3d內(nèi)每天澆水4-6次，3d后每天澆水2-3次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。 防水混凝土不宜過早拆模，拆模時(shí)混凝土表面溫度與周圍溫差不得超過15-20，以防混凝土表面出現(xiàn)裂縫。 防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋鐵件應(yīng)加焊止水鋼板，穿墻套管加焊止水環(huán)并要滿焊嚴(yán)密，止水鋼板，止水環(huán)的做法、數(shù)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7裝飾工程的監(jiān)理重點(diǎn)裝飾工程監(jiān)理控制的重點(diǎn)部位是：門窗、抹灰、樓地面。（1）外墻飾面：監(jiān)理工程師要熟悉設(shè)計(jì)圖紙，吃透設(shè)計(jì)意圖，要求施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，不明白或需要局部修改時(shí)，需及時(shí)和設(shè)計(jì)人員聯(lián)系，征得設(shè)計(jì)人員同意后，才能施工。（2）鋁合金中空玻璃門窗、木門 安裝前應(yīng)逐樘檢查，核對(duì)規(guī)格、型號(hào)、形

49、式、表面顏色等，必須符合要求。 對(duì)在搬運(yùn)和堆放過程中造成的質(zhì)量問題，應(yīng)經(jīng)處理合格后，方可安裝。 安裝的位置、開啟方向及標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝前，對(duì)標(biāo)高、預(yù)留門窗洞口的基準(zhǔn)線要進(jìn)行復(fù)核，以確保安裝位置的準(zhǔn)確。 門窗與墻體等主體結(jié)構(gòu)連接固定的方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 附件安裝應(yīng)待抹灰工作完后進(jìn)行，以避免污染損壞。 門窗框與墻體間填嵌的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。（3）抹灰工程 裝飾抹灰面層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 裝飾抹灰面層應(yīng)做在已硬化、粗糙而平整的中層砂漿面上，涂抹前應(yīng)灑水濕潤。 分格的面層，分格條的寬、窄、薄應(yīng)一致。粘貼應(yīng)橫平豎直，交接嚴(yán)密，完工后應(yīng)適時(shí)全部取出。裝飾抹灰面的施工縫，應(yīng)留在分格縫、墻面

50、陰角，水落管背后或獨(dú)立裝飾組成部分的邊沿處。此項(xiàng)為抹灰的難點(diǎn)，應(yīng)旁站檢查。（4）裝飾工程根據(jù)設(shè)計(jì)要求先做樣板間，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理施工單位驗(yàn)收同意后，才能開展大面積施工。8飾面磚工程的監(jiān)理重點(diǎn)（1）檢查材料符合有關(guān)要求：檢查水泥出廠證明或復(fù)試單，若出廠超過三個(gè)月，應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用。檢查粗砂或中砂，用前是否過篩，達(dá)到使用要求。檢查面磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整，質(zhì)地堅(jiān)固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。其性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（2）檢查墻面基層是否清理干凈，腳手眼、窗臺(tái)、窗套等事先砌堵好。按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類存放

51、備用。大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點(diǎn)，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過設(shè)計(jì)、甲方和施工單位共同認(rèn)定，方可組織班組按照樣板要求施工。（3）貼面磚施工要求檢查基層處理情況首先將凸出墻面的混凝土剔平，對(duì)大鋼模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，在澆水濕潤。如果基層混凝土表面很光滑時(shí)，亦可采取如下的“毛化處理”辦法，用1:1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重20%的膠，噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度。檢查彈線分格：待基層灰六至七成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈

52、線，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。檢查排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求。浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。鑲貼面磚：鑲貼應(yīng)自上而下進(jìn)行。高層建筑采取措施后，可分段進(jìn)行。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。如要求釉面磚拉縫鑲貼時(shí)，面磚之間的水平縫寬度用米厘條控制，米厘條用貼磚用砂漿與中層灰臨時(shí)鑲貼，米厘條貼在已鑲貼好的面磚上口，為保證其平

53、整，可臨時(shí)加墊小木楔。女兒墻壓頂、窗臺(tái)、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時(shí)，除流水坡度符合設(shè)計(jì)要求外，應(yīng)采取頂面面磚壓立面面磚的做法，預(yù)防向內(nèi)滲水，引起空裂，同時(shí)還應(yīng)采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚35mm的做法，讓其超滴水線（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時(shí)，用1:1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面23mm。夏期鑲貼室外飾面磚、飾面磚，應(yīng)有防止暴曬的可靠措施。冬期施工一般只在冬期初期施工，嚴(yán)寒階段不得施工。砂漿的使用溫度不得低于5，氣溫低于5時(shí)，室外鑲貼砂漿內(nèi)可摻入能降低凍結(jié)溫度的外加劑，其摻量應(yīng)由試驗(yàn)確定。為了防止灰

54、層早期受凍，并保證操作質(zhì)量，其砂漿內(nèi)的白灰膏和107膠不能使用，可采用同體積粉煤灰代替或改用水泥砂漿抹灰。（4）質(zhì)量要求飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂紋等缺陷。表面平整、潔凈，顏色一致，無變色、起堿、污痕，無顯著的光澤受損處，無空鼓。接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。套割用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。（5）應(yīng)注意的質(zhì)量問題 空鼓、脫落，因冬季氣溫低，砂漿受凍，到來年春天化凍后容易發(fā)生脫落。因此在進(jìn)行室外貼面磚操作時(shí)應(yīng)保持正溫，盡量不在冬期施工。 基

55、層表面偏差較大，基層處理或施工不當(dāng)，如每層抹灰跟的太緊，面磚勾縫不嚴(yán)，又沒有灑水養(yǎng)護(hù)，各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度很差，面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。 砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過大，在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮，亦會(huì)空鼓。 墻面不平，主要是結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制不好，造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對(duì)基層處理又不夠認(rèn)真。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層打底工作的檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序。 分格縫不勻、不直，主要是施工前沒有認(rèn)真按照?qǐng)D紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況，加上分段分塊彈線、排磚不細(xì)，貼灰餅控制點(diǎn)少，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工中選磚不細(xì)，操作不當(dāng)?shù)仍斐伞?墻面臟，主要原因是勾完縫后沒有及時(shí)擦凈砂漿以及其他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來水沖凈。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。（6）應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄，面磚等材料的出廠合格證，本分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)表，室外面磚的拉扒試驗(yàn)報(bào)告單等。9.外裝修干掛石材工程的監(jiān)理重點(diǎn)1) 檢查外裝修石材的材質(zhì)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否符合國家現(xiàn)行規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，合格后才允許使用。2) 檢查大理石、磨光花崗石、預(yù)制水磨石柱面、門窗套等安裝完后，是否對(duì)