民間借貸合同范本

1、借款合同出借方（甲方）：身份證號(hào)碼：借款方（乙方）：身份證號(hào)碼：特別提示：請(qǐng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，對(duì)于不理解的條款，可以向出借方征詢， 出借方應(yīng)進(jìn)行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認(rèn)為已理解并同意本 合同的所有條款。本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信 用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一部分借貸條款 第一條 借款金額為：人民幣（大寫）： 元整，（小寫）¥元 （大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同）。第二條 借款期限為： 一個(gè)月，自 年_月_日起到 年_月_日止。第三條 借款利率：借款期限內(nèi)月利率為 %。第四條 還款方式：

2、借款方選擇以下第 一種還款方式：1 .到期一次還本付息，利隨本清；2 .按月結(jié)息，利息支付日為每月 一日，借款到期利隨本清。第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：1 .借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)；2 .抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予 接受的其他抵押物的；3 .其他.第七條借款方的權(quán)利和

3、義務(wù)：1 .如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查 ；2 .保證本借款不用于非法活動(dòng)；3 .按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：1 .有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí)；2 .在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款；3 .有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵 押權(quán)。第二部分抵押條款第九條為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分 的位于-的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證 號(hào)： ,建筑面積 平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）抵押給出借

4、方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況 ；和 他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受 本合同約束。第十條經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人 民幣（大寫）元整，（小寫）：¥元。第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有 權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條 抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、 違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用， 包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、 保全費(fèi)。當(dāng)借款方未按照

5、本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán) 是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或 賦予其它負(fù)擔(dān)。第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi) （遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦 理抵押注銷登記。第三部分違約責(zé)任及其他約定第十五條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1 .借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；2 .借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約

6、，應(yīng)另行 向出借方支付全部借款本金的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全 部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi) ；3 .出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)借款方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金 一的違約金；4 .因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金 的違約金：（1）出借方無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的；（3）因出借方變更地址

7、、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的；第十六條 生效、變更、解除、終止。1 .在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效；2 .合同雙方簽字后生效；3 .本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止；4 .本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。第十七條 本合同一式一份，合同雙方各執(zhí)份，（部門或單位） 留存 份。出借方（簽字）借款方（簽字）：聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:月 日（零、壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌i、玖 ）今 借給 人民幣 圓整，即¥元。借款期限自 一年月日起至一年月日 止，共一個(gè)月，禾i息為每月 圓，即¥元，全部本息于