房屋安全鑒定報(bào)告樣本20140612New

1、附件 2：工程名稱 GCMC房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書報(bào)告編號(hào)BGBH鑒定單位（蓋章）日期：年月日房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告房屋名稱：JZW_MC報(bào)告編號(hào)：BGBH一、委托單位 / 個(gè)人概況單位名稱（個(gè)人）WTR_MC聯(lián)系電話WTR_DH房屋地址JZW_DZ委托日期WTRQ二、房屋概況房屋用途JZW_YT竣工時(shí)間JGSJ結(jié)構(gòu)類別JGLB建筑面積JZMJ層 數(shù)JZCS建筑高度JZGD三、房屋安全鑒定目的：建筑物使用功能核定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定（安全等級(jí)評(píng)定）四、勘查方案： KCFA1. 收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。2. 結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺

2、寸等；3. 結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；4. 地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng) ( 有否傾斜、有否外墻開(kāi)裂等 ) ；5. 上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查： 結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、 有否明顯的撓度變形， 梁柱板及填充墻有否可見(jiàn)裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。6. 材料性能檢測(cè)： 對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)， 對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開(kāi)鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查。7. 結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算： 復(fù)核計(jì)算房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)， 確定結(jié)構(gòu)安全等級(jí)， 并提出相應(yīng)的處理措施。五、鑒定結(jié)論： JDJL本房屋的結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定為（）級(jí)，基本安全適用，可按現(xiàn)狀（或限

3、定使用荷載）用途繼續(xù)安全使用。六、處理建議： CLJY建筑物使用期間應(yīng)注意定期維護(hù)檢查，如需進(jìn)行涉及結(jié)構(gòu)荷載較大變化的改造，或有傾斜、裂縫發(fā)展等情況，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向具備資質(zhì)的技術(shù)單位反映情況以便采取有效處理措施。七、鑒定單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽章：現(xiàn)場(chǎng)勘查：XCKCRY簽名校 對(duì)：JD簽名復(fù)核計(jì)算：FHJSRY簽名審 核：SH簽名報(bào)告編寫：BGBXRY簽名審 定：SD簽名（一級(jí)注冊(cè)工程師蓋章）鑒定單位（公章） JDDW鑒定日期JDRQ目錄.().().().().()().().().(). ().()附件六、地基補(bǔ)充勘察報(bào)告或建筑物沉降觀測(cè)報(bào)告.( 頁(yè)碼 )附件七、建筑物整體傾斜觀測(cè)報(bào)告. (頁(yè)碼 )

4、一、項(xiàng)目概況表 1-1工程名稱GCMC工程地址GCDZ使用現(xiàn)狀SYXZ竣工年份JGNF委托單位WTDW委托時(shí)間WTSJ委托目的WTMD建設(shè)單位JSDW設(shè)計(jì)單位SJDW施工單位SGDW監(jiān)理單位JLDW建筑用途JZW_YT建筑面積JZMJ建筑層數(shù)JZCS建筑高度JZGD主體結(jié)構(gòu)形式ZTJGXS基礎(chǔ)形式JCXS二、檢測(cè)方案（僅供參考）（一）檢測(cè)方案：2005 年 6 月業(yè)主委托我公司對(duì)該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。接受委托后，我公司派出了以兩位一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、一位結(jié)構(gòu)工程師為主的檢查勘察隊(duì)伍于 2005 年 6 月 30 日對(duì)建筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、收集資料等。根據(jù)工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GBJ14490

5、 及建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 503442004 的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀勘查，與業(yè)主協(xié)商制定本次的檢測(cè)方案如下：1、 本工程采用天然地基柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為坡洪積層粉質(zhì)粘土；設(shè)計(jì)地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 180kPa。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察，未發(fā)現(xiàn)建筑物有基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象或變形，基礎(chǔ)構(gòu)件的工作狀況良好。參照民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB 502921999 第 4.1.5 條、第 6.2.4 條、第 6.2.6頁(yè) 碼條第 3 款，無(wú)需對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行開(kāi)挖檢測(cè)。2、采用鉆芯法檢測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土的實(shí)際強(qiáng)度， 采取隨機(jī)抽測(cè)的原則，具體檢測(cè)數(shù)量為：首層柱 5 個(gè)芯樣、二層柱 4 個(gè)芯樣、二層樓板（

6、或梁） 3 個(gè)芯樣。3、現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量 梁柱板構(gòu)件的截面尺寸、采用開(kāi)鑿檢查法及探測(cè)儀器掃描法檢查梁柱板構(gòu)件的鋼筋配置情況，隨機(jī)抽檢，具體抽檢數(shù)量為：首層柱 3 根、二層柱 2 根、二層梁 2 根、屋面梁 1 根、二層樓板 1 塊，檢測(cè)梁、柱混凝土的碳化深度。4、檢測(cè)建筑物的整體傾斜及沉降情況。（二）檢測(cè)檢查設(shè)備：混凝土鉆芯取樣機(jī)、 ZC3A 型回彈儀、 DJGW2A 型鋼筋位置測(cè)定儀、卷尺、游標(biāo)卡尺等。頁(yè) 碼三、鑒定依據(jù)（僅供參考）（一）本報(bào)告編寫依據(jù)： （根據(jù)實(shí)際添、減）1、民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB5029219992、工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GBJ 144903、危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) JGJ 1

7、25994、建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 5034420045、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107876、混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范CECS 25：907、回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T2320018、鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程CECS03：889、國(guó)家現(xiàn)行 2000 系列結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及國(guó)家89 系列結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范10、房屋原設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量保證資料、現(xiàn)場(chǎng)勘查及檢測(cè)結(jié)果等頁(yè) 碼四、房屋現(xiàn)狀調(diào)查及結(jié)構(gòu)檢測(cè)（一）房屋原始資料：表 4-1.圖紙、資料巖土工程勘察報(bào)告無(wú)， 有 YWKCBG勘察單位： KCDW原設(shè)計(jì)建筑施工圖無(wú)， 有 YWJZSGT 設(shè)計(jì)單位： JZSJDW原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工

8、圖無(wú)， 有 YWJGSGT設(shè)計(jì)單位：JGSGDW原設(shè)計(jì)其它專業(yè)施工圖紙無(wú)， 有設(shè)計(jì)單位：QTSGTSJDWYWQTSGT施工過(guò)程的質(zhì)量保證資料無(wú)， 有YWZLBZZL施工單位： ZLBZSGDW圖紙、資料由業(yè)主提供，其真實(shí)性由業(yè)主保證。本報(bào)告附錄部分資料復(fù)印件，其余詳見(jiàn)原件。（二）房屋使用歷史：表 4-2.使用歷史用途變更無(wú)， 有YWYTBG備注：YTBG改建擴(kuò)建無(wú)， 有YWGJKJ備注： GJKJ加層無(wú)， 有YWJC備注： JCBZ災(zāi)害無(wú)， 有YWZH備注： ZH使用條件改變無(wú) ，有YWSYTJGB備注： SYTJGBYX（三）房屋基本現(xiàn)狀勘查結(jié)果：頁(yè) 碼表 4-3.占地面積平面形狀檐口高度

9、總層數(shù)最大跨度軸網(wǎng)尺寸房屋用途墻體材料主體結(jié)構(gòu)形式抗震設(shè)防烈度主要構(gòu)件實(shí)測(cè)尺寸ZDMJ建筑面積PMXZ長(zhǎng) × 寬YKGD女兒墻高度JZW_ZCS層高ZDKD數(shù)字軸線SZZX字母軸線ZMZXFWYTQTCLZTJGXSKZSFLD構(gòu)件抗震等級(jí)框架柱KJZCC框架梁KJLCC次梁CLCC板厚BHCCJZMJJZW_CHD,JZW_KDNEQGDJZW_CGGJKZDJ基礎(chǔ)形式JCXS目前工作環(huán)境為（常溫、高溫、高濕或者其他惡劣條件）使用環(huán)境SYHJ通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察，發(fā)現(xiàn)建筑物有（無(wú)）基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象變形情況及明顯的側(cè)向變形或者在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)。BXQK通過(guò)對(duì)整幢建筑全面詳細(xì)檢查，主要的

10、柱、梁、板等構(gòu)件及裂縫調(diào)查梁柱節(jié)點(diǎn)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等是否發(fā)現(xiàn)明顯裂縫。LFDCQC通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察，有否發(fā)現(xiàn)建筑物有因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的圍護(hù)系統(tǒng)使用圍護(hù)結(jié)構(gòu)的裂縫和變形，構(gòu)件的工作狀況是否良好功能檢查WHXTSYGNJC頁(yè) 碼（四）結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸及鋼筋配置情況檢測(cè)結(jié)果：1、柱截面尺寸及鋼筋配置情況檢測(cè)結(jié)果JGGJLX（柱或梁）表 4-4-1.設(shè)計(jì)截面及鋼筋配置實(shí)測(cè)截面及鋼筋配置（ mm）檢測(cè)（mm）是否相符構(gòu)件截面主筋箍筋截面主筋箍筋JCGJ SJ_JMSJ_ZJSJ_GJSC_JMSC_ZJSC_GJSFXF注：截面尺寸偏差允許范圍為+8mm、-5mm。檢測(cè)人（簽名）：ZHU_JCR2、梁截面尺

11、寸及鋼筋配置情況檢測(cè)結(jié)果表 4-4-2.設(shè)計(jì)截面及鋼筋配置實(shí)測(cè)截面及鋼筋配置（ mm）檢測(cè)（mm）是否相符構(gòu)件截面主筋箍筋截面主筋箍筋注：截面尺寸偏差允許范圍為+8mm、-5mm。檢測(cè)人（簽名）：LIANG _JCR頁(yè) 碼3、樓板厚度及鋼筋配置情況檢測(cè)結(jié)果表 4-4-3.樓板軸線位置及樓層設(shè)計(jì)鋼筋實(shí)測(cè)鋼筋厚度跨度尺寸鋼筋位置(mm)(mm)是否相符編號(hào)(mm)(mm)LCBH LBHDKDCCGJWZSJGJSJGJSFXF檢測(cè)人（簽名）：LB _JCR頁(yè) 碼（五）結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果：1、混凝土強(qiáng)度鉆芯檢測(cè)結(jié)果匯總：表 4-5-1( 混凝土強(qiáng)度鉆芯檢測(cè)報(bào)告原件詳見(jiàn)附件 )設(shè)計(jì)實(shí)測(cè)考慮現(xiàn)場(chǎng)與試件的檢測(cè)所在樓構(gòu)件位置強(qiáng)度強(qiáng)度條件差異系數(shù)后的部位層等級(jí)（Mpa）強(qiáng)度計(jì)算取值柱SZLCGJWZSJQDDJSCQD梁板數(shù)據(jù)統(tǒng)