房屋修繕管理與房產(chǎn)管理（2）

1、（二）建筑材料建筑材料的分類(lèi)按其性能建筑材料可分為無(wú)機(jī)材料、有機(jī)材料和復(fù)合材料。無(wú)機(jī)材料分為金 屬材料和非金屬材料。有機(jī)材料有天然的，也有人工合成的。根據(jù)材料在建筑物 屮所起作用的不同，建筑材料可分為兩大類(lèi):第一類(lèi)是承重結(jié)構(gòu)用途材料，如磚、 石、混凝土、砂漿、鋼鐵和木材等。第二類(lèi)是特殊用途材料，如吸咅板、耐火磚、 防銹漆、泡沫玻璃、彩色水泥等。建筑材料是建筑工程的物質(zhì)基礎(chǔ)。它決定著建 筑物的堅(jiān)固、耐久、適用、經(jīng)濟(jì)和美觀。建筑材料費(fèi)占整個(gè)工程費(fèi)的60%以上。 必須研究各種材料的原料、組成、構(gòu)造和特性，才能合理選擇和正確使用建筑材 料。建筑材料的分類(lèi)建筑材料的同種產(chǎn)品往往分成幾個(gè)等級(jí)和標(biāo)號(hào)。每個(gè)等

2、級(jí)的材料應(yīng)保證一定 的質(zhì)量，這就是材料標(biāo)準(zhǔn)。在材料標(biāo)準(zhǔn)屮規(guī)定了材料的規(guī)格、尺寸、細(xì)度、化學(xué) 成分、強(qiáng)度、技術(shù)指標(biāo)等。材料在出廠、驗(yàn)收和使用前應(yīng)抽樣檢驗(yàn)，看它是否符 合標(biāo)準(zhǔn)。建筑材料標(biāo)準(zhǔn)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)內(nèi)部控制標(biāo)準(zhǔn)z分。材料標(biāo) 準(zhǔn)對(duì)生產(chǎn)科研和使用都是必要的。生產(chǎn)工廠在保證產(chǎn)品符合標(biāo)準(zhǔn)的條件下，致力 于提高產(chǎn)量、降低成本和產(chǎn)品升級(jí)?？蒲袉挝桓鶕?jù)材料標(biāo)準(zhǔn)研究提高質(zhì)量、改進(jìn) 性能和研制新詁利蔦使用單位根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)正確選用建筑材料，以確保建筑成品質(zhì)量 并節(jié)約工料。我國(guó)建筑材料標(biāo)準(zhǔn)和名稱(chēng)舉例如下:gb-國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);jc國(guó)家建委 建筑材料標(biāo)準(zhǔn);hg-化學(xué)工業(yè)部標(biāo)準(zhǔn);yb-冶金工業(yè)部標(biāo)準(zhǔn);sy-石油工業(yè)部

3、 標(biāo)準(zhǔn)。建筑材料的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和外國(guó)標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)和名稱(chēng)如b * iso國(guó)際標(biāo)準(zhǔn);rilem 國(guó)際材料與結(jié)構(gòu)試驗(yàn)研究協(xié)會(huì)。硅酸鹽水泥硅酸鹽水泥在歐洲稱(chēng)為波特蘭水泥，這是因?yàn)樗c水化合所得的水泥石的顏 色，與英國(guó)波特蘭岀產(chǎn)的石灰石顏色相似。我國(guó)稱(chēng)它為硅酸鹽水泥，從名稱(chēng)上即 可得知，它的主耍成分是硅酸鈣。硅酸鹽水泥的主耍原料是石灰石、粘土和鐵礦 粉。水泥成品的主要礦物成分是硅酸三鈣和硅酸二鈣，二者合計(jì)占70%以上。此 外還有少量鋁酸三鈣和鐵鋁酸四鈣。硅酸鹽水泥是淺綠灰色粉末，加入約0.5倍 的水井進(jìn)行拌和，可得具有塑性的膏漿。注人模內(nèi)，數(shù)小時(shí)后開(kāi)始凝結(jié)而失去流 動(dòng)性。然后強(qiáng)度與日俱增，一般28犬可達(dá)到最終強(qiáng)

4、度，再形成堅(jiān)硬的水泥石。 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb175-85規(guī)定，硅酸鹽水泥分為425、525、625、725四種標(biāo)號(hào)。 就是將水泥與標(biāo)準(zhǔn)砂和水按一定比例混合，制成試件，28天的抗壓強(qiáng)度，應(yīng)達(dá) 到425725kg/cm2o水泥在建筑上主要用于拌制砂漿和混凝土。普通硅酸鹽水泥簡(jiǎn)稱(chēng)普通水泥，它是由硅酸鹽水泥熟料、少量混合材料和微量石膏（約3%） 共同磨細(xì)制成的水硬性膠凝材料。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，所摻非活性混合材料不得 超過(guò)水泥重量的10%,所摻活性混合材料則不得超過(guò)15%。非活性混合材料又稱(chēng) 填充性混合材料，例如石英砂、石灰石、粘土、慢冷礦渣等。它們與水泥成分不 起化學(xué)作用，即無(wú)化學(xué)活性，摻入它們僅起到增

5、加水泥產(chǎn)量、調(diào)整水泥標(biāo)號(hào)和減 少水化熱等作用?；钚曰旌喜牧先绻柙逋?、蛋白石、火山灰、粉煤灰和?；郀t 礦渣等。其主要成分是活性氧化鋁。這些混合材料磨成細(xì)粉能與水泥水化后析出 的氫氧化鈣化合，生成水化硅酸鈣和水化鋁酸鈣，并逐漸結(jié)晶，從而提高水泥的 強(qiáng)度。按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，普通水泥分為275、325、425、525、625、725等六個(gè)標(biāo) 號(hào)。由于普通水泥屮所摻混合材料分量較少，其性能與硅酸鹽水泥相近。礦渣硅酸鹽水泥簡(jiǎn)稱(chēng)礦渣水泥，它是曲硅酸鹽水呢熟料和粒狀高爐礦渣加入微量石膏（約占 3%）共同磨細(xì)制成。水泥屮?；郀t礦渣的摻入量占全部重量的20%70%。礦渣 水泥的水化反應(yīng)分兩階段進(jìn)行。笫一階段是熟料

6、中的硅酸三鈣、硅酸二鈣與水化 合，第二階段是硅酸三鈣水化時(shí)析出的氫氧化鈣以及摻入的右膏，與礦渣屮的活 性成分化合成水化硅酸鈣與水化硫鋁酸鈣等。由于第二階段化學(xué)反應(yīng)進(jìn)行得較 慢，所以礦渣水泥的早期強(qiáng)度比普通水泥為低，但28天的強(qiáng)度仍符合標(biāo)準(zhǔn)。按 照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，礦渣水把為275、325、425、525和625五個(gè)標(biāo)號(hào)。礦渣水泥水化 熱較小，耐熱性較好，耐硫酸鹽侵蝕和耐水性較好。早期強(qiáng)度低，后期強(qiáng)度增長(zhǎng) 較快。不適用于早期強(qiáng)度要求較高的工程，卻適合于大體積混凝土結(jié)構(gòu)、水下工 程和蒸汽養(yǎng)護(hù)的混凝土構(gòu)件。水泥標(biāo)號(hào)水泥標(biāo)號(hào)是用以表示水泥強(qiáng)度的等級(jí)。通常根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度檢驗(yàn)方法所得的 28天齡期的抗壓強(qiáng)度而定。例

7、如425號(hào)水泥即指該水泥試樣按標(biāo)準(zhǔn)方法測(cè)得的 28天齡期抗壓強(qiáng)度在425524kg/mfz間。同時(shí)，該試樣的3天、7天抗壓強(qiáng)度 和3天、7天、28天抗折強(qiáng)度也必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)中相對(duì)應(yīng)425號(hào)水泥的規(guī)定。冇 些特種水泥，如快硬硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)由3天抗壓強(qiáng)度確定。水泥劃分標(biāo)號(hào)等級(jí), 對(duì)合理使用水泥有重要的意義。用”軟煉法”測(cè)定水泥標(biāo)號(hào)指標(biāo)，一般是225、275、 325、425、525、625 等號(hào)。標(biāo)準(zhǔn)砂按規(guī)定方法測(cè)定水泥標(biāo)號(hào)時(shí)所用的符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的石英砂。測(cè)定水泥標(biāo)號(hào)時(shí) 需制作水泥砂漿試件。砂的化學(xué)成分與物理性質(zhì)必然影響試件的強(qiáng)度。所以，試 驗(yàn)用砂應(yīng)符合一定標(biāo)準(zhǔn)，才能準(zhǔn)確鑒定水泥標(biāo)號(hào)。而且，為了使全

8、國(guó)各水泥廠、 各實(shí)驗(yàn)室的測(cè)定結(jié)果有良好的可比性，全國(guó)應(yīng)使用同一種砂，即標(biāo)準(zhǔn)砂。我國(guó)標(biāo) 準(zhǔn)砂砂源在福建平潭，通稱(chēng)平潭標(biāo)準(zhǔn)砂，是二氧化硅含量在96%以上的石英質(zhì)海 砂。經(jīng)過(guò)洗)烘、篩之后，其質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(gb178-77)的規(guī)定。國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化 組織提出的標(biāo)準(zhǔn)砂，需符合(lmr679-68)的規(guī)定。建筑砂漿由;無(wú)機(jī)膠結(jié)材料和細(xì)骨料加水拌和而成。開(kāi)始時(shí)具有流動(dòng)性，便于施工。 經(jīng)過(guò)幾犬后變成堅(jiān)硬的固體。配制砂漿所用的膠結(jié)材料有水泥、石灰、石膏等。 常用的細(xì)骨料冇砂和石渣等。按照用途的不同，砂漿可分為砌筑砂漿和抹面砂漿。 砌筑砂漿用于砌筑磚石砌體，它能將小塊的磚石粘結(jié)成堅(jiān)固的整體。砌筑砂漿木 身要有一定的強(qiáng)度。例如砌筑磚墻常用的50號(hào)混合砂漿，其抗壓強(qiáng)度為50kg/c 時(shí)，膠結(jié)材料既用水泥又用右灰，細(xì)骨料為中粗細(xì)的砂。抹而砂漿用于墻、柱、 地面等表血的抹血，既能保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，又有一定裝飾作用。墻、柱面抹灰，干 燥環(huán)境口j用石灰砂漿，一般情