資產(chǎn)租賃協(xié)議

1、資產(chǎn)租賃協(xié)議 資產(chǎn)租賃協(xié)議 甲方：（出租方） 住所： 法定代表人：職務(wù)： 乙方：（承租方） 住所： 法定代表人：職務(wù)： 鑒于： 甲方于_年_月_日召開(kāi)董事會(huì)議，同意將甲方所有的資產(chǎn)租賃給乙方；乙方于_年_月_日召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議，同意租賃甲方的資產(chǎn)； 因此，為充分發(fā)揮甲方生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力，實(shí)現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)利益的最大化，達(dá)成雙贏局面，根據(jù)民法典等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成本資產(chǎn)租賃協(xié)議如下，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行： 1.租賃資產(chǎn) 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方把如下資產(chǎn)有償租賃給乙方使用： 11.生產(chǎn)及辦公，生活用地： 包括生產(chǎn)車間，倉(cāng)儲(chǔ)用地等可使用土地面積平方米。辦公室 間。職工宿舍套。 1

2、.2生產(chǎn)設(shè)備 租賃車間內(nèi)現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。 1.3配套設(shè)施（水、電） 乙方承租范圍內(nèi)現(xiàn)有供水供電設(shè)施，包括630KVA變壓器一臺(tái)。 2.租賃期限 2.1甲、乙雙方同意，上述租賃資產(chǎn)的租賃期限為年，自年 月日起止_年_月_日止。 2.2如乙方同意在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃上述租賃資產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方；甲方應(yīng)在收到上述書(shū)面通知后日內(nèi)書(shū)面告之乙方其是否同意繼續(xù)租賃，否則，視同甲方同意乙方按本協(xié)議的約定繼續(xù)租賃上述資產(chǎn)。 3.租金及其支付期限、方式 3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：以經(jīng)審計(jì)、評(píng)估租賃資產(chǎn)價(jià)值萬(wàn)元，乙方租賃甲方資產(chǎn)每年應(yīng)支付租金計(jì)萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)人民幣元整） 3.2

3、租金每半年以現(xiàn)金方式支付一次，即租賃期限內(nèi)，每年的_月_日之前和_月_日之前各支付租金萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)大民幣萬(wàn)元整）；但第一期租金應(yīng)在本協(xié)議生效后的第六個(gè)月月底之前支付。 4.租賃資產(chǎn)的交付 4.1在本協(xié)議生效之日起日，甲方向乙方交接租賃資產(chǎn)。如該日期與租賃期限的起始日期不一致，則應(yīng)以該日期作為租賃期限的起始日期，租賃期限的終止日期應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 4.2在交接租賃資產(chǎn)時(shí)，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)。 5.甲方的權(quán)利與義務(wù) 5.1甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束； 5.2甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金； 5.3甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)或者其

4、他權(quán)利限制；在本協(xié)議的租賃期限內(nèi)，將不在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)或者其他權(quán)利限制； 5.4甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)； 5.5甲方承諾并保證，不干預(yù)乙方對(duì)租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。 5.6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用，若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞，甲方有權(quán)利索要賠償。 6.乙方的權(quán)利和義務(wù) 6.1乙方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束； 6.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金；如第三人對(duì)租賃資產(chǎn)主張權(quán)利，致使乙方不能對(duì)租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權(quán)要求減少租金或不支付租金； 6.3乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法活

5、動(dòng)； 6.4乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，以及進(jìn)行技術(shù)改造或工藝路線調(diào)整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有； 6.5乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質(zhì)使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任； 7.違約責(zé)任 7.1如果甲方未能按本協(xié)議約定期限將租賃資產(chǎn)交付給乙方，每遲延一天，應(yīng)按當(dāng)期乙方應(yīng)付租金的1.5向甲方支付違約金； 7.2如乙方未能按本協(xié)議約定期限向甲方支付租金，每遲延支付一天，應(yīng)按當(dāng)期乙方應(yīng)付租金的1.5向甲方支付違約金； 7.3如甲、乙雙方任何一方違反其在本協(xié)議項(xiàng)下的承諾、保證或者義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償另一方因此而遭受的損失。 8.爭(zhēng)議的解決 8.1在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過(guò)訴訟解決。 10.其他約定 10.1本協(xié)議簽訂后不得任何一方不得擅自變更或解除，如果需要變更或解除的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。 10.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。 10.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽