【推薦】施工隊(duì)伍管理與現(xiàn)場(chǎng)管理-可編輯

1、施工隊(duì)伍管理與現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求能夠認(rèn)真學(xué)習(xí)并貫徹執(zhí)行公司規(guī)章制度，文件精神；能夠?qū)λ犿?xiàng)0帶班長(zhǎng)的工作嚴(yán)格管理，高度負(fù)責(zé)；定期組織下屬人員培訓(xùn)；三年以上室內(nèi)裝飾行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；木，瓦，油，水，電，雜等各工種人員齊備，總數(shù)不低于15人；特殊工 種（水，電，焊）必須具備執(zhí)業(yè)資格崗位證書(shū)；各工程帶班長(zhǎng)目前在施工程中的實(shí)有工人情況和在公司登記注冊(cè)并已辦 理保險(xiǎn)的工人情況一致。施工隊(duì)伍管理與現(xiàn)場(chǎng)管理人員規(guī)范在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須穿戴公司統(tǒng)一發(fā)放的工作服和工作帽。在施工過(guò)程屮必須佩帶“上崗證”，且必須放置在上衣外邊的左上口袋。 在工作和生活中使用規(guī)范用語(yǔ)，講文明，冇禮貌，尊重他人，同時(shí)做到：熱情接待每一位來(lái)訪者；使用

2、普通話并講禮貌用語(yǔ)；在施工現(xiàn) 場(chǎng)不得吸煙，大聲喧嘩；不得詆毀同行；必須保守客戶資料等機(jī)密，時(shí)刻 維護(hù)公司形彖。現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照標(biāo)準(zhǔn)配置滅火器，且完好有效；施工現(xiàn)場(chǎng)必須按公司規(guī)定使用帶冇漏屯保護(hù)器的配屯箱，所冇施工用電必 須從配電箱引出；施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備臨時(shí)坐廁，否則不得施工；施工現(xiàn)場(chǎng)材料必須擺放整齊，歸類分明，嚴(yán)禁在照明燈具垂直距離下堆放 易燃材料；安全防護(hù)措施必須符合高空作業(yè)施工要求，11設(shè)備應(yīng)具冇龍發(fā)企業(yè)標(biāo)識(shí)和 涂刷企業(yè)色；每間隔三小時(shí)清整垃圾一次，并維系好室內(nèi)衛(wèi)生；施工人員不得留宿.不得從事與本工程無(wú)關(guān)的任何事情；每日完工后必須關(guān)閉水，電總閘；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁動(dòng)用明火，嚴(yán)禁做飯；施施

3、工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁發(fā)生吸煙，飲酒現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)不允許存在煙頭和煙盒；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁穿拖鞋和赤膊施工；工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，達(dá)到保潔公司“開(kāi)荒”后的狀 態(tài)；防水的必要性對(duì)我們而言，房子是一輩子的事。裝修的時(shí)候都很舍得花錢去買材料 和家具。殊不知所有的裝修材料，都經(jīng)受不住水長(zhǎng)年累月的侵蝕，千里 之堤潰于蟻穴。可以說(shuō)家裝中防水是一切裝修的基礎(chǔ)。由于家庭中防水 系統(tǒng)沒(méi)有做好，鄰里糾紛，家庭損失的例子在電視，報(bào)紙，網(wǎng)絡(luò)上屢見(jiàn) 不鮮。水是無(wú)孔不入的。沒(méi)出問(wèn)題最好，出問(wèn)題了，您的損失誰(shuí)來(lái)為您 買單。衛(wèi)浴間的防水系統(tǒng)：衛(wèi)浴間的地面：衛(wèi)浴間地面是積水最多的地方，如果防水系統(tǒng)沒(méi)做好, 衛(wèi)浴的污水會(huì)滲透到樓下的房

4、間，會(huì)造成瓷磚脫落，墻體油漆黃變、脫 落，翻修困難，造成鄰里糾紛。衛(wèi)浴間的墻血：做衛(wèi)浴間防水施工時(shí)至少要粉刷到墻血離地1.8米左 右。在淋浴的時(shí)候水或多或少都會(huì)流到衛(wèi)浴間的墻面上。如果墻面的防 水系統(tǒng)沒(méi)做，水長(zhǎng)期的侵蝕會(huì)造成您的鄰墻墻面裝修的油漆、墻紙的霉 變，黃變，剝落。廚房的防水系統(tǒng)：目前開(kāi)發(fā)商在廚房基本上都不安排地漏，水直接由下水道流走。但擦 洗地血及洗刷外濺使廚房長(zhǎng)期處于潮濕的環(huán)境屮，水會(huì)通過(guò)地磚接縫透 過(guò)水泥砂漿浸潤(rùn)整個(gè)墻體，水汽又會(huì)通過(guò)櫥柜打墻體連接的開(kāi)口處滲入 櫥柜，導(dǎo)致板材變形。同時(shí)，潮濕的環(huán)境會(huì)引發(fā)用電安全。因此，廚房 防水馬虎不得。陽(yáng)臺(tái)的防水系統(tǒng)：陽(yáng)臺(tái)一般分為露天的和封閉的

5、兩種，露天的陽(yáng)臺(tái)雨天雨水會(huì)滲到里面 房間的墻壁，造成墻面表面霉變其至黃變油漆脫落。封閉的陽(yáng)臺(tái)靠近窗 戶的一血墻體雨水會(huì)滲透進(jìn)來(lái)，造成內(nèi)部墻體的損壞建筑裝飾工程承包合同范本合同編號(hào)：20110108-101發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：無(wú)錫萬(wàn)千建筑裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人尺共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它冇關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自 愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1. 工程名稱：辦公室裝飾2. 工程地點(diǎn)：3. 工程范圍：室內(nèi)裝修（見(jiàn)預(yù)算清單）4. 工程承包方式：木工程采用半包工包料方式承包（參見(jiàn)附件清單）

6、5. 工程造價(jià)：（1）工程預(yù)算總造價(jià)為¥元，大寫(xiě)人民幣：元整。（2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：a、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。b、施工中卬、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或増加措施等費(fèi)用。c、施工中甲方要求新増加的項(xiàng)目費(fèi)用。第二條：工程期限1. 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天（日歷），具體開(kāi)竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開(kāi)工 報(bào)告為準(zhǔn)。2. 本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為年月_日，計(jì)劃竣工口期為_(kāi)年_月_日。3. 本工程在施工過(guò)程中，如遇f列情況，可順延工期：（1）由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的；（2）山于甲方原因彩響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；（3）由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未

7、確定的；（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；（5）由丁施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；（6）由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1. 甲方責(zé)任：（1）開(kāi)工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)川。（2）組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。（3）委托 為卬方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。（4）開(kāi)工前1 天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開(kāi)工。（5）做好屮方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn) 收。2. 乙方責(zé)任：（1）提供完整的施工圖紙及

8、施工技術(shù)資料。（2）開(kāi)工前組織冇關(guān)人員熟悉遍工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工紐.織計(jì)劃，制定施工總計(jì) 劃進(jìn)度。（3）做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。（4）嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約 定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理山責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條：工程價(jià)款及支付1.2.3.木工程合同預(yù)算以施丁圖及施丁方案的工作量為依據(jù)編制。由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。本工程合同總價(jià)為¥4.5.(1)*支付采取 按工程進(jìn)度分

9、段付款 方式。分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：合同簽訂時(shí)付合同價(jià)0%,計(jì)¥ _45 %，計(jì) ¥5_ %,v+¥元整)；元整)；元整)；(2) 玻璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)付合同價(jià)(3) 工程竣工時(shí)，付總價(jià)的工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)， 第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更1. 堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。(1) 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)冇錯(cuò)謀或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè) 計(jì)文件，屮、乙雙方簽協(xié)厲方準(zhǔn)施工。(2) 設(shè)計(jì)變更超岀原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。(3) 如因甲方投

10、資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成屮途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建 工程做到安全到位，并山卬方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。(4) 如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做 到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如遇劍重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可口行檢 查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算1. 乙方在工程竣工前書(shū)而或口頭通知甲方驗(yàn)收。2. 中方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。3. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方己確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)

11、質(zhì)最問(wèn)題，山甲方承擔(dān) 責(zé)任。4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù),但不包含人為原因造成的損壞部分。第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工1. 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢査，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安 全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。2. 乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全 操作規(guī)程、文明施工耍求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。3. 工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由 責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條：工程處罰及仲裁1. 按木工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié) 淸。若因一方違約，山違約方承擔(dān)介同價(jià)的30%的違約金。2. 甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行冇關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3. 木介同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申悄雙方 上級(jí)卞管部門或建設(shè)卞管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所 在地人民法院提起訴訟。第九條：附則1. 木合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本介同具有同等