設(shè)計咨詢服務(wù)合同

1、設(shè)計咨詢服務(wù)合同項目名稱：xxxxxxxxxxxX擴建工程甲方：XXXXXXXXXXXXX有限公司乙方：XXXXXXXXXxx計有限公司合同編號:簽訂日期： 2018 年 01 月 20 日甲方（蓋章）：xxxxxxxxxxxxx有限 公司乙方（蓋章）：XXXXXXXXXxx計有限公司經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方就xxxxxxxxxxxxxXX 建工程設(shè)計進行技術(shù)咨詢服務(wù)并支付報酬。雙方本著平等互利的原則，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，簽訂如下合同：一、項目概況本項目為 xxxxxxxxxxx 有限

2、公司部分倉庫改擴建工程，位于xxx 區(qū) xxx2路 xxxx 號，建筑規(guī)模約8000m，使用性質(zhì)為丙（ 2）類倉 庫、門衛(wèi)；室外部分管線因建筑改擴建作相應(yīng)調(diào)整。二、 服務(wù)內(nèi)容1. 咨詢服務(wù)內(nèi)容：1.1 項目前期階段：（ 1）依照甲方要求，將設(shè)計構(gòu)想落實于紙面；（2）參與甲方與交通委、鐵路公司等相關(guān)部門的會議，輔助甲方提出還建工程中與設(shè)計規(guī)范存有異議之處；（3）踏勘現(xiàn)場，針對土地征用導(dǎo)致的再建建筑、綜合管線等工程提供有效的解決方案（僅限于建設(shè)工程方面）；-1 -（4）前期階段需要配合甲方與相關(guān)部門談判的且與設(shè)計相關(guān)的事宜。1.2 項目設(shè)計階段：（ 1）配合甲方對接鐵路公司、交通委等職能部門完成前

3、期規(guī)劃可行性探索；（2）根據(jù)甲方要求及相關(guān)部門要求，依照國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章完成改擴建工程的方案設(shè)計和施工圖設(shè)計；設(shè)計內(nèi)容為：西大門、東大門、1#倉庫、 2#倉庫、園區(qū)內(nèi)（部分）綜合管線設(shè)計；（3）配合甲方完成規(guī)劃報送、對接、調(diào)整修改及審批；（4）規(guī)劃審批后完成各單體方案和施工圖設(shè)計；（ 5）配合甲方完成消防報審、調(diào)整、對接；（6） 配合甲方完成設(shè)計項目與其他相關(guān)職能部門的對接，至施工方介入為止。1.3 項目實施：（ 1）配合甲方收集有關(guān)本工程建設(shè)所需的相關(guān)資料及數(shù)據(jù)，并驗證其完整性、正確性及時限性；（2）協(xié)同甲方組織協(xié)調(diào)圖紙會審、技術(shù)交底；（3）定期踏勘現(xiàn)場、及時答疑

4、施工中的技術(shù)問題；（ 4）及時處理變更及因變更帶來的相關(guān)報審、備案等手續(xù)問題。2. 咨詢服務(wù)要求：服務(wù)以過程跟蹤方式進行，根據(jù)項目進展及時聯(lián)系甲方及與本項目有關(guān)的部門和負責(zé)人，確保項目各環(huán)節(jié)（歸屬范圍內(nèi)）照常進行。3. 咨詢服務(wù)方式：電話聯(lián)系、電子郵箱、實地踏勘、實際參與。三、工期進度咨詢服務(wù)根據(jù)項目的計劃和安排而進行；四、 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1. 項目前期咨詢：提供參與探討的相關(guān)材料，形式包含（不僅限于）圖片、圖紙、示意圖等，以滿足與本項目有關(guān)的會議使用要求為準(zhǔn)；為建設(shè)-2 -方提出可行性研究和建設(shè)性意見；2.項目設(shè)計階段：設(shè)計出圖具備建筑工程甲級資質(zhì)單位，圖紙編制深度符合國家標(biāo)準(zhǔn)；圖紙報審以取得

5、職能部門審核意見為準(zhǔn)；3. 項目實施階段：以滿足施工要求并符合規(guī)范要求為準(zhǔn)。五、技術(shù)服務(wù)成果及提交方式1.前期溝通及會議需要材料，以電子文檔成果為主，會議或探討當(dāng)場播放；2. 圖紙等資料以紙質(zhì)為準(zhǔn)，約定提交于甲方圖紙共 6 份，因其 他需增加份數(shù)時，按套為單位另行支付費用；3. 報審相關(guān)手續(xù)，以拿到審批意見或批復(fù)為準(zhǔn)。七、合同價款1. 合同雙方約定本項目總咨詢服務(wù)費 35.7 萬元（含稅）；計費 以擬建規(guī)模為依據(jù)，由設(shè)計咨詢服務(wù)費、建筑單體設(shè)計費、室外綜 合管網(wǎng)設(shè)計費綜合計算而成，具體 說明如下：1.1 設(shè)計咨詢服務(wù)：基于建設(shè)項目估算投資額度，依據(jù)關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知

6、（計價格19991283號） , 采用分檔收費標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計計費5.0 萬元；1.2 建筑單體設(shè)計：單體設(shè)計規(guī)模約16000 平方米，估算總投資約 2400 萬元，依工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（ 2002）, 考慮其復(fù)雜程度、專業(yè)調(diào)整系數(shù)及市場浮動，設(shè)計計費 28.0 萬元；1.3 室外綜合管網(wǎng)設(shè)計：項目室外綜合管網(wǎng)估算投資額不足200萬元，依工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)（2002），設(shè)計計費 9.0 萬元；-3 -1.4 綜合設(shè)計費總計為42.0 萬元，基于雙方良好的溝通及長期合作意愿，設(shè)計費給予85 折優(yōu)惠，設(shè)計最終計費35.7 萬元。1.5 設(shè)計實施過程中，如需變動投資額、調(diào)整建設(shè)規(guī)模時，以實 時投資額重

7、新計算設(shè)計費，由雙方商定最終設(shè)計費額。2. 支付進度：付費次序占總合同額付費額付費時間（%（元）第一次付費30% （定金）10.71萬合同簽訂后七日內(nèi)第二次付費30%10.71萬規(guī)劃報審?fù)ㄟ^后三日內(nèi)全部施工圖紙?zhí)峤患追胶螅ㄈ缧璧谌胃顿M30%10.71萬圖紙審查，以審查合格為準(zhǔn)）三日內(nèi)第四次付費10%3.57 萬工程驗收合格或六個月內(nèi)（以時間先到為準(zhǔn)）備注： 1.本合同履行后，定金抵作咨詢服務(wù)費;2. 審圖等相關(guān)手續(xù)如需費用，由甲方承擔(dān) ;八、甲方提供的資料1. 原始地型地貌；2. 征地范圍及紅線；3. 現(xiàn)狀建筑測繪平面圖；4. 其它有關(guān)設(shè)計基礎(chǔ)資料九、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)

8、1. 1 乙方向甲方提交的所有咨詢成果的版權(quán)，在甲方按附件1約定付清咨詢服務(wù)費用后，由甲所有；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將最終-4 -咨詢成果用于本合同以外的其他項目，但在不損害對方利益前提下雙方均可用于企業(yè)推廣、廣告宣傳等；1.2 甲方應(yīng)按約定的期限（合同簽訂后7 日內(nèi)）向乙方提供開展咨詢服務(wù)工作所需要的有關(guān)數(shù)據(jù)和資料；超過約定期限仍未提供的，乙方交付咨詢成果的時間將相應(yīng)順延。合同執(zhí)行過程中甲方向乙方提供必要的協(xié)助。1.3 甲方變更委托咨詢服務(wù)項目、或因提交的資料錯誤、或?qū)μ峤坏馁Y料作較大修改，因而造成乙方工作超出本合同約定的服務(wù)范圍和期限時，雙方應(yīng)視當(dāng)時之實際情況，協(xié)商確定相應(yīng)延期工作日，

9、并根據(jù)乙方增加的工作量協(xié)商追加乙方咨詢服務(wù)費事宜。1.4 甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付咨詢服務(wù)費用。因甲方自身原因?qū)е卵悠谥Ц兜?，則甲方應(yīng)自約定支付期限次日起向乙方支付違約金，每天按該期應(yīng)付而未付金額的5%。計算支付。當(dāng)甲方在約定付款日期滿后三十日內(nèi)仍然未能按照約定付款的（出現(xiàn)不可抗力或乙方違反本合同約定時除外），乙方有權(quán)單方解除本合同。同時，甲方應(yīng)支付乙方在合同解除之日前已提供的服務(wù)所對應(yīng)的咨詢服務(wù)費。1.5 合同履行期間，甲方因其自身原因而要求終止或解除合同，乙方未開始咨詢服務(wù)工作的，不退還甲方已付的預(yù)付款；在乙方按進度計劃完成咨詢成果的情況下，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第六條所約定的付款方式，以乙方

10、階段進度已完成的實際工作量或以月服務(wù)時間為一個階段，不足一個階段一半時，按該階段費用的一半支付；超過一個階段一半時，按該階段費用的全部支付。1.6 甲方要求乙方暫停咨詢服務(wù)的，甲方應(yīng)提前七日書面通知乙方并說-5 -明理由和暫停期限，并按照乙方實際已完成的工作量，支付相應(yīng)階段的咨詢服務(wù)費用，不足一半時，按該階段費用的一半支付；超過一半時，按該階段費用的全部支付。如擬定暫?；蛘邔嶋H暫停超過三十日，則乙方有權(quán)選擇單獨終止本合同。1.7 在任何情況下，甲方與本合同相關(guān)或因本合同引起的任何違約賠償責(zé)任違約金或賠償金應(yīng)以合同總額的20%上限。1.8 合同履行期間，甲方的項目代表為（如需變更甲方應(yīng)以書面形式

11、通知乙方）：姓名：職務(wù)：手機：電話：傳真：E-mail:2. 乙方的權(quán)力和義務(wù)2.1 乙方應(yīng)按照國家及項目所在地地方政府頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)定，并恰當(dāng)?shù)剡\用先進科學(xué)的設(shè)計咨詢技術(shù)，依照本合同的各項條款約定的內(nèi)容為甲方提供咨詢服務(wù)，并提交咨詢成果。2.2 乙方應(yīng)本合同約定的時間提交咨詢成果，如因乙方自身原因逾期，每逾期一天，乙方應(yīng)承擔(dān)該階段合同費用5%。的違約金。2.3 乙方應(yīng)按本合同約定的咨詢服務(wù)范圍及時間期限，對咨詢成果進行相應(yīng)必要的修改和完善。2.4 合同生效后，除本合同約定的情況外，乙方不得無故終止或解除合同。2.5 在任何情況下，乙方與本合同相關(guān)或因本合同引起的任何違約賠償-6 -責(zé)任違約金

12、或賠償金應(yīng)以合同總額的20 初上限。2.6 合同履行期間，乙方的項目代表為（如變更乙方應(yīng)以書面形式通知甲方）：姓名：職務(wù)：手機：電話：傳真：E-mail:十、其他1.合同執(zhí)行過程中，甲方如要求乙方提供額外咨詢服務(wù)的，應(yīng)以書面形式提出，雙方應(yīng)當(dāng)另簽補充合同明確補充工作內(nèi)容、成果提交時間、追加乙方咨詢服務(wù)費用及雙方應(yīng)履行的義務(wù)等事宜。2.合同的升效：經(jīng)合同雙方共同簽署并在甲方向乙方支付定金后升效；3. 合同終止：（ 1）如不可抗力條件持續(xù)超過六十天，雙方均可 向?qū)Ψ桨l(fā)出通知書終止合同；（ 2）本合同期滿或終止均不應(yīng)損害或 影響合同任何一方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)；4. 合同有效期：本合同除根據(jù)合同約定提前終止外，有效期應(yīng) 持續(xù)至雙方的合同權(quán)利和義務(wù)履行完畢時為止；5. 本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由合同履行地仲裁委員會仲裁；6.本合同一式四份，發(fā)包人二 份，設(shè)計人二份 ;-7 -7.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)