房屋出租合同樣書通用版

1、房屋出租合同樣書通用版關(guān)于房屋出租合同怎么寫本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。下面是關(guān)于房屋出租合同范本，歡迎閱讀!【房屋出租合同范本一】甲方：_乙方：_第一條 本合同所指標的為_市_區(qū)_小區(qū)_號樓_單元_戶，其中_為出租給b房間。第二條 甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必需取得甲方書面同意。第三條 該房屋租賃期共_個月

2、。租金為每月_(2人)，押金_元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條 合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承當暖氣費和物業(yè)費。第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量堅持寧靜，以不干擾對方學習、生活為宜。第八條 各自做飯，還是搭伙，依據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活必需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體狀況而定。第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛

3、惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。第十條 乙方必需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿_月，租金按一個月收取。第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十二條 甲方如解除合約必需提前一個月，知會乙方。第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。備注：_甲方簽字：_ 乙方簽字：_身份證號：_ 身份證號：_聯(lián)系 ：_ 聯(lián)系 ：_簽署日期：_年_月_日 簽署日期：_年_月_日【房屋出租合同范本二】出租方(以下簡稱甲方)_承租方(以下簡稱乙方)_甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方將坐落于_的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)

4、議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_，出租房屋的面積總共_平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第_年租金為 元;以后每年遞增 %.租金_年一付，乙方應(yīng)于每年_月_日前，向甲方支付下_年租金。4、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金 元，履約確保金 元，該費用在合同履行完畢后依據(jù)合同履行狀況進行結(jié)算，假設(shè)乙

5、方依約履行，該費用全部退還乙方。5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。7. 租賃期內(nèi)未通過甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。假設(shè)甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴

6、重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。9.房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未通過甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未通過甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未通過甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。(6)逾期交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。(7)逾期繳納房租的。10.租賃期滿前，乙方要持續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的39;，在同等條件下，乙方享有優(yōu)

7、先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。11.合同實施時，甲方應(yīng)確保租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當堅持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未通過同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參加，并簽字確認。12.租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 .1)未通過甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未通過甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;4)逾期未支付租金的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的。6)賃期內(nèi)，乙方未通過甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期_日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能持續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任;因國家政策必需要拆掉或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不夠整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況.14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由