2020年注冊(cè)測(cè)繪師考試《案例分析》復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)匯總

1、2020 年注冊(cè)測(cè)繪師考試案例分析復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：房產(chǎn)測(cè)繪工作房產(chǎn)測(cè)繪：成套房屋的套內(nèi)建筑面積。成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積， 套內(nèi)墻體面積， 套內(nèi)陽臺(tái)建 筑面積三部分組成。1、套內(nèi)的使用面積(gb/t17986.1-2000b1.2)2、套內(nèi)墻體面積(gb/t17986.1-2000b1.3)3、套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積(gb/t17986.1-2000b1.4)成套房屋的套內(nèi)建筑面積：套內(nèi)的使用面積。套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積， 以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：a. 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。b. 套內(nèi)內(nèi)部

2、樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。c. 不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、 通風(fēng)道、 管道井均計(jì)入使用面積。d. 內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。房產(chǎn)平面控制測(cè)量。一般采用三角測(cè)量、三邊測(cè)量、導(dǎo)線測(cè)量、gps定位測(cè)量，當(dāng)前常采用gpsrt枝術(shù)力口全站儀tps相結(jié)合方法進(jìn)行房產(chǎn)控制測(cè)量。房產(chǎn)調(diào)查。分房屋用地調(diào)查和房屋調(diào)查，包括每個(gè)權(quán)屬單元的位置、權(quán)界、權(quán)屬、 數(shù)量和利用狀況等基本情況， 以及地理名稱和行政境界的調(diào)查。 房屋用地調(diào)查與測(cè)繪以丘為單元分戶進(jìn)行，以丘、幢統(tǒng)一編號(hào)。房產(chǎn)要素測(cè)量。包括界地測(cè)量、境界測(cè)量、房屋及其附屬設(shè)施測(cè)量、陸地交通、水域測(cè)量及其相關(guān)地物測(cè)量。房產(chǎn)圖繪制和房產(chǎn)面積量算。

3、房產(chǎn)管理信息系統(tǒng)建設(shè)。房產(chǎn)測(cè)繪：建筑面積建筑面積亦稱建筑展開面積， 它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。 它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 它包括三項(xiàng)， 即使用面 積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積?！酒?2020 年注冊(cè)測(cè)繪師考試案例分析復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：精密水準(zhǔn)測(cè)量 作業(yè)一般規(guī)定1) 觀測(cè)前 30 分鐘， 應(yīng)將儀器置于露天陰影處， 使儀器與外界氣溫趨于一致 觀測(cè)時(shí)應(yīng)用測(cè)傘遮蔽陽光; 遷站時(shí)應(yīng)罩以儀器罩。2) 儀器距前、 后視標(biāo)尺距離應(yīng)盡量相等， 其差應(yīng)小于規(guī)定限值： 二等水準(zhǔn)測(cè)量中規(guī)定，視距不超過50米，一測(cè)站前、后視距差應(yīng)小于1.0m,前、后視距累 積差應(yīng)小于3m這樣，可以消除或

4、削弱與距離有關(guān)的各種誤差對(duì)觀測(cè)高差的影 響，如 i 角誤差和垂直折光等影響。3) 對(duì)氣泡式水準(zhǔn)儀， 觀測(cè)前應(yīng)測(cè)出傾斜螺旋的置平零點(diǎn)， 并作標(biāo)記， 隨著氣溫變化， 應(yīng)隨時(shí)調(diào)整置平零點(diǎn)的位置。 對(duì)于自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀的圓水準(zhǔn)器， 須嚴(yán)格 置平。4) 同一測(cè)站上觀測(cè)時(shí)，不得兩次調(diào)焦 ; 轉(zhuǎn)動(dòng)儀器的傾斜螺旋和測(cè)微螺旋，其最后旋轉(zhuǎn)方向均應(yīng)為旋進(jìn)，以避免傾斜螺旋和測(cè)微器隙動(dòng)差對(duì)觀測(cè)成果的影響。5) 在兩相鄰測(cè)站上， 應(yīng)按奇、 偶數(shù)測(cè)站的觀測(cè)程序進(jìn)行觀測(cè)。 對(duì)于往測(cè)奇數(shù)測(cè)站按 " 后前前后 " ，偶數(shù)測(cè)站按"前后后前 " 的觀測(cè)程序在相鄰測(cè)站上交替進(jìn)行。返測(cè)時(shí)， 奇數(shù)測(cè)站

5、與偶數(shù)測(cè)站的觀測(cè)程序與往測(cè)時(shí)相反， 即奇數(shù)測(cè)站由前視開始，偶數(shù)測(cè)站由后視開始。 這樣的觀測(cè)程序可以消除或減弱與時(shí)間成比例均勻變化的誤差對(duì)觀測(cè)高差的影響，如 i 角的變化和儀器的垂直位移等影響。6) 在連續(xù)各測(cè)站上安置水準(zhǔn)儀時(shí)，應(yīng)使其中兩腳螺旋與水準(zhǔn)路線方向平行，而第三腳螺旋輪換置于路線方向的左側(cè)與右側(cè)。7) 每一測(cè)段的往測(cè)與返測(cè)， 其測(cè)站數(shù)均應(yīng)為偶數(shù)， 由往測(cè)轉(zhuǎn)向返測(cè)時(shí)， 兩水 準(zhǔn)標(biāo)尺應(yīng)互換位置， 并應(yīng)重新整置儀器。 在水準(zhǔn)路線上每一測(cè)段儀器測(cè)站安排成偶數(shù)，可以消減兩水準(zhǔn)標(biāo)尺零點(diǎn)不等差等誤差對(duì)觀測(cè)高差的影響。8) 每一測(cè)段的水準(zhǔn)測(cè)量路線應(yīng)進(jìn)行往測(cè)和返測(cè)， 這樣， 可以消除或減弱性質(zhì)相同、正負(fù)號(hào)也相同的誤差影響，如水準(zhǔn)標(biāo)尺垂直位移的誤差影響。9) 一個(gè)測(cè)段的水準(zhǔn)測(cè)量路線的往測(cè)和返測(cè)應(yīng)在不同的氣象條件下進(jìn)行， 如分 別在上午和下午觀測(cè)。10) 使用補(bǔ)償式自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀觀測(cè)的操作程序與水準(zhǔn)器水準(zhǔn)儀相同。觀測(cè)前對(duì)圓水準(zhǔn)器應(yīng)嚴(yán)格檢驗(yàn)與校正，觀測(cè)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格使圓水準(zhǔn)器氣泡居中。11）水準(zhǔn)測(cè)量觀測(cè)工作間歇時(shí)，能結(jié)束在固定的水準(zhǔn)點(diǎn)上，否則，應(yīng)選擇兩個(gè)堅(jiān)穩(wěn)可靠、光滑突出、便于放置水準(zhǔn)標(biāo)尺的固定點(diǎn)，作為間歇點(diǎn)加以標(biāo)記。間歇后，應(yīng)對(duì)兩個(gè)間歇點(diǎn)的高差進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果如符合限差要求（