2004年上海置富行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司勞動(dòng)合同制定

1、勞動(dòng)合同labour contract姓 名： _name部 門(mén)： _department崗 位（職務(wù)）：_post二00四年八月制定勞動(dòng)合同簽訂須知一、 本合同由上海-有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本公司”）人事部門(mén)受總經(jīng)理委托，根據(jù)上海市勞動(dòng)合同條例、中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法和本公司的公司管理制度以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、公司其他規(guī)章制度而規(guī)定。二、 本合同共十二條，內(nèi)容包括：本合同期、工作崗位及工作職責(zé)、勞動(dòng)報(bào)酬、勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利待遇、工作時(shí)間、勞動(dòng)紀(jì)律、商業(yè)秘密、解除和不得解除本合同的規(guī)定、本合同終止的條件、違反本合同的責(zé)任、勞動(dòng)爭(zhēng)議和其他事項(xiàng)。三、 凡在本公司就職的員工均須簽訂本合同，本合同一經(jīng)雙方簽

2、章生效，本公司即與簽約者（本合同中稱(chēng)“已方”）發(fā)生本合同所約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。四、 簽訂本合同的乙方必須是乙方本人，乙方不得委托任何第三人代為簽訂本合同；簽訂本合同的甲方代表為總經(jīng)理或由總經(jīng)理委托的人。五、 本合同文本報(bào)上海市青浦區(qū)勞動(dòng)局備案。上海置富行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系在中華人民共和國(guó)上海注冊(cè)的國(guó)內(nèi)合資企業(yè)?，F(xiàn)聘用_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），合法、有效證件號(hào)碼：_為甲方全日制勞動(dòng)合同制員工，乙方愿意接受甲方的聘用。乙方性別：_，出生日期：_年_月_日，聯(lián)系地址：_，聯(lián)系電話(huà)（非移動(dòng)電話(huà)）：_。乙方近親屬或關(guān)系密切之社會(huì)關(guān)系的稱(chēng)謂：_，姓名：_，聯(lián)系地址：_，聯(lián)系電話(huà)：

3、_。甲，乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、上海市勞動(dòng)合同條例和本公司的公司管理制度以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、公司其他規(guī)章制度，本著自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條 本合同期限1、 本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。其中自_年_月_日起至_年_月_日止為試用期。2、 本合同期限屆滿(mǎn)，本合同即行終止，甲，乙雙方的勞動(dòng)關(guān)系即行解除；甲、乙雙方可以另行協(xié)商延長(zhǎng)本合同期限、并辦理本合同續(xù)簽手續(xù)。任何一方在本合同期限屆滿(mǎn)前提出終止勞動(dòng)關(guān)系的，均應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則將以一方一個(gè)月的底薪代替提前通知期，本合同另有約定的除外。3、 在本合同期限內(nèi)，乙方如主動(dòng)向甲方提

4、出同一部門(mén)內(nèi)或不同部門(mén)之間的職務(wù)調(diào)動(dòng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方需針對(duì)該調(diào)動(dòng)后的職務(wù)增加三個(gè)月的試用期并重新約定相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬及福利待遇；在本合同期限內(nèi)，乙方如根據(jù)甲方的需要發(fā)生同一部門(mén)內(nèi)或不同部門(mén)之間的職務(wù)調(diào)動(dòng)，則乙方無(wú)需針對(duì)該調(diào)動(dòng)后的職務(wù)增加試用期，但需針對(duì)該調(diào)動(dòng)后的職務(wù)重新約定相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬及福利待遇。第二條 工作崗位及工作職責(zé)1、 甲方安排乙方從事_部門(mén)的_職位（崗位）的相關(guān)工作。乙方應(yīng)按照其崗位職責(zé)的要求，按時(shí)按質(zhì)量完成甲方制定的合理的工作任務(wù)。根據(jù)甲方一崗多職的工作原則，本款所確定的崗位是乙方的主要崗位，其它由甲方安排的工作是乙方的次要崗位。雙方均確認(rèn)，本款所述主要崗位和次要崗位構(gòu)成乙方全

5、部工作范圍。2、 甲方根據(jù)工作的需要及乙方的能力和工作表現(xiàn)，可以調(diào)動(dòng)乙方的工作職位（職務(wù)），并調(diào)整其相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬及福利待遇，無(wú)特殊情況乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)動(dòng)，并辦理相應(yīng)的職位（職務(wù)）變動(dòng)手續(xù)。3、 乙方受雇于甲方期間內(nèi)應(yīng)保證始終按照甲方的要求完成甲方交付的工作職責(zé)。乙方應(yīng)在本合同第五條所述工作期間內(nèi)以其全部時(shí)間、精力和技能致力于完成甲方布置的及乙方崗位職責(zé)要求的工作事項(xiàng)，并執(zhí)行甲方的指示和命令而不得從事其它工作和業(yè)務(wù)。第三條 勞動(dòng)報(bào)酬1、 甲方按照本公司制定的公司管理制度確定乙方的勞動(dòng)報(bào)酬。乙方勞動(dòng)報(bào)酬包括底薪、各種津貼、傭金、獎(jiǎng)金或花紅。2、 雙方確定的甲方支付給乙方的每月底薪為人民幣_(tái)元整

6、。每月底薪發(fā)放日期為次月的8日（如逢違法定假日則相應(yīng)順延或提前，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況選擇適用），傭金提成的發(fā)放日期為甲方因乙方完成相關(guān)工作而取得的營(yíng)業(yè)收入（傭金）進(jìn)入甲方帳戶(hù)后的次月15日（如逢違法定假日則相應(yīng)順延或提前，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況選擇適用）。3、 對(duì)于因乙方為甲方工作、而由甲方取得之營(yíng)業(yè)收入中的乙方提成部分（以下稱(chēng)“提成”），由甲方按照規(guī)定的提成比例提取，并采取如下方式發(fā)放：a、 中介住宅部、中介辦公樓部、項(xiàng)目部5級(jí)或以上員工營(yíng)業(yè)額提成的70%作為傭金，30%作為獎(jiǎng)金。員工在職期間，公司將于營(yíng)業(yè)額到帳之次月按公司規(guī)定比例全額發(fā)放傭金和獎(jiǎng)金。員工離職后，其所有未到帳營(yíng)業(yè)額之傭金部分，

7、公司仍將于營(yíng)業(yè)額到帳之次月按公司規(guī)定比例發(fā)放；而其所有未到帳營(yíng)業(yè)額之獎(jiǎng)金部分，公司將根據(jù)不同部門(mén)有下列規(guī)定： 中介住宅部員工：公司將根據(jù)中介部制度以結(jié)案程度為標(biāo)準(zhǔn)決定是否發(fā)放； 辦公樓部員工：公司將獎(jiǎng)勵(lì)予日后追傭之員工； 項(xiàng)目部5級(jí)或以上員工：待營(yíng)業(yè)額到帳后六個(gè)月內(nèi)公司在確認(rèn)該筆業(yè)務(wù)無(wú)任何投訴或有任何不良現(xiàn)象后，公司才予以發(fā)放。b、 項(xiàng)目部5級(jí)以下員工營(yíng)業(yè)額提成的80%作為傭金，20%作為傭金。員工在職期間，公司將于營(yíng)業(yè)額到帳之次月按公司規(guī)定比例全額發(fā)放傭金和獎(jiǎng)金。員工離職后，其所有未到帳營(yíng)業(yè)額之獎(jiǎng)金部分，待營(yíng)業(yè)額到帳后三個(gè)月內(nèi)公司在確認(rèn)該筆業(yè)務(wù)無(wú)任何投訴或有任何不良現(xiàn)象后，公司才予以發(fā)放。4

8、、 甲方對(duì)乙方實(shí)行變崗變薪制度，乙方應(yīng)予以充分配合。5、 乙方按照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅，由甲方在每月發(fā)放勞動(dòng)報(bào)酬時(shí)代扣代繳。第四條 勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利待遇1、 甲方按照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金（以下稱(chēng)“三金”）并按照公司管理制度和上海市有關(guān)規(guī)定辦理職工醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)。2、 甲方和乙方都必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)繳納“三金”，其中乙方承擔(dān)部分由甲方在乙方的月勞動(dòng)報(bào)酬中代扣代繳。3、 甲方須為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保障乙方在工作過(guò)程中的安全和健康。4、 甲方根據(jù)工作實(shí)際需要，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。5、 甲

9、方可以根據(jù)乙方工作的需要，對(duì)乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識(shí)、規(guī)章制度、職業(yè)道德等方面的教育和培訓(xùn)，提高乙方的綜合勞動(dòng)技能。乙方應(yīng)當(dāng)積極參與，并主動(dòng)接受甲方的相關(guān)考核。第五條 工作時(shí)間1、 乙方每日工作時(shí)間為8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間為40小時(shí)。因甲方所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，對(duì)于乙方實(shí)行彈性工作時(shí)間制，甲方有權(quán)因業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)需要，在與乙方協(xié)商后延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間。2、 乙方應(yīng)服從甲方公司管理制度規(guī)定的加班工作制度，并享有補(bǔ)休或取得加班報(bào)酬的權(quán)利，但項(xiàng)目銷(xiāo)售部、終結(jié)部5級(jí)或以上員工及其他部門(mén)7級(jí)或以上員工不享有加班報(bào)酬。3、 乙方享有國(guó)家規(guī)定的休息日、法定休假日、婚假、喪假、計(jì)劃生育等假期。第六條 勞動(dòng)紀(jì)律1、 甲方應(yīng)依法

10、制定公司各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。2、 乙方在本合同期限內(nèi)，必須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。3、 乙方必須遵守國(guó)家法律和法規(guī)，保守國(guó)家機(jī)密及甲方有關(guān)秘密。4、 在本合同期限內(nèi)，無(wú)論何種原因公司與員工終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，員工在離職后，不得自行為在公司工作期間曾服務(wù)過(guò)的相關(guān)客戶(hù)工作或以其他機(jī)構(gòu)之任何身份為該相關(guān)客戶(hù)提供與公司經(jīng)營(yíng)范圍相同或相近的服務(wù)，否則，員工應(yīng)當(dāng)向公司支付違約金；若本款所述違約金仍不足以補(bǔ)償公司的損失，公司有權(quán)按照中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法第二十條的規(guī)定，向員工另行主張損害賠償。具體規(guī)定如下：a、 中介住宅部，中介辦公樓部5級(jí)或以上員工，在離職后6個(gè)月內(nèi)不得違反以上

11、約定，否則員工應(yīng)當(dāng)向公司支付違約金陸萬(wàn)元整；b、 中介住宅部、中介辦公樓部、項(xiàng)目部5級(jí)以下員工（除拓展部員工），在離職后3個(gè)月內(nèi)不得違反以上約定，否則員工應(yīng)當(dāng)向公司支付違約金叁萬(wàn)元整；c、 項(xiàng)目部5級(jí)或以上員工（除項(xiàng)目部總監(jiān)/副總監(jiān)、拓展部員工），在離職后6個(gè)月內(nèi)不得違反以上約定，否則員工應(yīng)當(dāng)向公司支付違約金拾萬(wàn)元整；d、 項(xiàng)目部總監(jiān)/副總監(jiān)、拓展部5級(jí)或以上員工，在離職后6個(gè)月內(nèi)不得違反以上約定，否則員工應(yīng)當(dāng)向公司支付違約金拾伍萬(wàn)元整；e、 項(xiàng)目拓展部5級(jí)以下員工，在離職后3個(gè)月內(nèi)不得違反以上約定，否則員工應(yīng)當(dāng)向公司支付違約金肆萬(wàn)伍仟元整。6、 在本合同期限內(nèi)，無(wú)論何種原因中介住宅部、項(xiàng)目部

12、員工與公司終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，員工在離職后的12個(gè)月內(nèi)，不得自行或以其他機(jī)構(gòu)之任何身份，在公司工作期間所屬的區(qū)域*內(nèi)，從事與公司經(jīng)營(yíng)范圍相同或相近的工作，否則，視作員工違反本合同，員工應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金計(jì)人民幣伍萬(wàn)元整；若本款所述違約金仍不足以補(bǔ)償公司的損失，公司有權(quán)按照中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法第二十條的規(guī)定，向員工另行主張損害賠償。注本款所述“區(qū)域*”的定義：a、 中介住宅部：?jiǎn)T工在為公司工作期間，曾任職過(guò)的分支機(jī)構(gòu)（分公司）所在的上海市行政區(qū)；b、 項(xiàng)目部：?jiǎn)T工在為公司工作期間，曾參與工作過(guò)的營(yíng)銷(xiāo)代理項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。第七條 商業(yè)秘密及相關(guān)事宜1、 乙方在為甲方工作期間（包含甲方向

13、乙方提供培訓(xùn)的期間），或從甲方處離職后，乙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)于因工作原因所掌握的甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何單位或個(gè)人提供、泄漏或公開(kāi)發(fā)表，也不得在甲方以外的任何單位使用這些商業(yè)秘密。2、 乙方在為甲方工作期間（包含甲方向乙方提供培訓(xùn)的期間），或從甲方處離職后，乙方均不得利用甲方的商業(yè)秘密自營(yíng)或?yàn)樗私?jīng)營(yíng)與甲方同類(lèi)的營(yíng)業(yè)，不得利用甲方的商業(yè)秘密實(shí)施其他損害甲方利益的行為。3、 乙方在為甲方工作期間（包含甲方向乙方提供培訓(xùn)的期間）不得從事任何同甲方競(jìng)爭(zhēng)或同甲方利益相抵觸的工作。4、 本合同終止或解除，乙方應(yīng)將涉及甲方商業(yè)秘密的所有文件、資料、圖紙、磁帶、磁盤(pán)、筆記等及時(shí)歸還給甲方，不得

14、自行轉(zhuǎn)讓他人或銷(xiāo)毀、帶出。5、 若乙方違反本條上列各款所述禁止性規(guī)定之一項(xiàng)或幾項(xiàng)，除其行為對(duì)甲方所產(chǎn)生的明確損失由乙方全部賠償外，乙方另需向甲方支付違約金計(jì)人民幣壹拾萬(wàn)元整。若本款所述賠償金、違約金等仍不足以補(bǔ)償甲方的損失，甲方有權(quán)按照中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法第二十條的規(guī)定，向乙方另行主張損害賠償。注：本條所述“商業(yè)秘密*”的定義：不為公眾所知悉、能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息，包括但不限于乙方在為甲方工作期間所獲得、知曉、掌握或制作的房源信息、客戶(hù)信息、市場(chǎng)調(diào)研文件、研究咨詢(xún)文件、樓盤(pán)策劃文件、廣告、財(cái)會(huì)檔案和財(cái)會(huì)數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)程序和軟件等。第八條

15、 解除和不得解除本合同的規(guī)定1、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)不提前通知乙方，即行單方面解除本合同，立即辭退乙方，并不向乙方支付任何形式的補(bǔ)償金：a、 在試用期間不符合甲方錄用條件的；b、 嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方規(guī)章制度的；c、 嚴(yán)重失職，徇私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；d、 被依法追究刑事責(zé)任的；e、 在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的個(gè)人資料，如身份證件、學(xué)歷證明等與實(shí)際情況不符，有違誠(chéng)信原則的；f、 未經(jīng)甲方同意，向任何單位或個(gè)人提供、泄露或公開(kāi)發(fā)表甲方之商業(yè)秘密的；g、 未經(jīng)甲方同意，在任何其他機(jī)構(gòu)以任何身份兼職的；h、 未經(jīng)甲方同意，自營(yíng)公司、合伙

16、組織或其他類(lèi)似之盈利性機(jī)構(gòu)的；i、 連續(xù)礦工3日或3日以上，或在1年內(nèi)累計(jì)礦工10日或10日以上的。3、 有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，但須提前三十日書(shū)面通知乙方：a、 乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；b、 乙方未完成甲方考核標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整后，仍不能達(dá)標(biāo)的；c、 本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的；d、 甲方因經(jīng)營(yíng)狀況、管理體制等發(fā)生變化，致使乙方無(wú)工作任務(wù)的，而甲方又確實(shí)無(wú)法為乙方另行安排工作崗位的；e、 甲方因經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，或進(jìn)入法定的整頓期

17、間，確需裁減人員的；f、 甲方規(guī)章制度所規(guī)定的其他情形發(fā)生的。4、 乙方在試用期屆滿(mǎn)后提出辭職從而解除本合同，需提前三十日書(shū)面通知甲方。5、 有下列情形之一的，乙方可以不提前通知甲方，即行單方面解除本合同：a、 在試用期內(nèi)的；b、 甲方不按本合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的；c、 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的。6、 有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本合同第八條第3款的規(guī)定解除本合同：a、 乙方因患職業(yè)病或因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的；b、 乙方因患病或負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；c、 乙方在孕期，產(chǎn)期和哺乳內(nèi)的。第九條 本合同終止的條件1、 本合同期滿(mǎn)的；2

18、、 甲方經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)、破產(chǎn)、解散或被撤消的；3、 乙方退休、退職、死亡的；4、 本合同期滿(mǎn)或甲、乙雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，乙方有下列情形之一的，且不屬于本合同第八條第2款第 b、c、d、e項(xiàng)規(guī)定的，本合同期限順延至下列情形中所述期限屆滿(mǎn)時(shí)止：a、 患病或負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；b、 乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。第十條 違反本合同的責(zé)任1、 本合同一經(jīng)雙方簽章生效即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方違反本合同的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金具體數(shù)額由非違約方根據(jù)違約方的責(zé)任大小和給非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失情況確定。2、 若乙方在接受公司規(guī)定的個(gè)人培訓(xùn)津貼以外（超額）的出資培訓(xùn)后1年內(nèi)（以

19、公司實(shí)際出資之日為本款1年期限的起算點(diǎn)）從公司處離職的，則乙方應(yīng)于離職當(dāng)時(shí)全額返還公司出資的培訓(xùn)費(fèi)用；若就某一項(xiàng)或某一系列的公司出資培訓(xùn)另立補(bǔ)充協(xié)議的，則乙方應(yīng)當(dāng)按照該補(bǔ)充協(xié)議的約定享有權(quán)利、履行義務(wù)或承擔(dān)責(zé)任。3、 若乙方接受公司擔(dān)保辦理戶(hù)籍遷移后1年內(nèi)（以乙方戶(hù)籍遷移辦理完畢之日為本款1年期限的起算點(diǎn)）從公司離職的，則乙方應(yīng)于離職當(dāng)時(shí)向公司支付賠償金計(jì)人民幣壹仟元整。4、 如乙方利用甲方的商業(yè)秘密及/或甲方其他資源、財(cái)產(chǎn)自營(yíng)或?yàn)樗私?jīng)營(yíng)與甲方同類(lèi)的營(yíng)業(yè)，而產(chǎn)生營(yíng)業(yè)收入。此營(yíng)業(yè)收入應(yīng)全部視作甲方的營(yíng)業(yè)收入，由乙方全額賠償予甲方。5、 甲方按本合同第八條第3款，乙方按本合同第八條第4款解除本合同是，未按規(guī)定的程序提前通知對(duì)方的或通知對(duì)方時(shí)間不足的，將按實(shí)際不足天數(shù)以乙方當(dāng)月底薪計(jì)算，補(bǔ)償給對(duì)方。6、 乙方如違反甲方有關(guān)保守商業(yè)秘密的規(guī)定的，應(yīng)立刻停止違約行為，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7、 有下列情形之一的，均視作乙方自愿放棄向甲方索要?jiǎng)趧?dòng)報(bào)酬、補(bǔ)償金、賠償金等的權(quán)利。a、