合同范本之免租金房屋租賃合同

1、合同范本之免租金房屋租賃合 同免租金房屋租賃合同【篇一：個人房屋租賃合同免費使用】房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 出租給乙方。房屋面積為 平米; 第層 共層；出租包含附屬建筑物 。第二條 房屋用途。該房屋用途為 。未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途， 否則 甲方有權(quán)立即終止合同；未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)立即 終止合同。第三條租賃期限。租賃期限自 年 月 日至年 月 日止。租賃期滿后可根據(jù)本合同第 十條第3款之規(guī)定進行下一年度內(nèi)續(xù)約。第四條租

2、金。該房屋月租金為人民幣 元（人民幣大寫）第五條 付款方式。乙方按支付租金給甲方（押一個月房租作為押金，另付三個月房租 費用），下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前日支付。乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。乙方若以現(xiàn)金方式 支付年租，甲方需開具收據(jù)；乙方若以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付年租，以銀 行或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬后打印的憑證以及實際到款記錄為準，如果乙方需要收 據(jù)可之后補開。甲方租金收取開戶行：賬戶名稱：賬號： 第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任。乙方承租期間，非甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成的日常房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連

3、設(shè)備的損失和維修費由乙方承擔責(zé)任并賠償損失。租賃期間注意防火用電安全，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔 全部責(zé)任。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面 同意，并由乙方承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施 恢復(fù)原狀，如經(jīng)甲方書面同意可不需恢復(fù)原狀。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以 及其它任何由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方 須交清欠費。第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方1個月租金作為押金，如乙方在承租期間沒有違反合同內(nèi)容的事項，甲方在雙方解除租 約10日內(nèi)將押金

4、返還乙方。第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，請?zhí)崆?10日通知甲方，甲 方優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù) 承租；3、租賃期滿后，如甲方同意繼續(xù)出租房屋給乙方， 雙方對此無異議， 并且截至已付租金到期日前 日時，乙方已付清下一年度租金，則視 為雙方同意繼續(xù)履行此合同的相關(guān)條款，本合同自動續(xù)約一年。第卜一條 租賃期間，甲方房屋由于政府規(guī)劃拆遷需要提前終止合同時，甲方會在得到通知后第一時間通知乙方搬離所租房屋，乙方應(yīng)無條件 配合盡快搬離。甲方會在核實有無房屋物品損壞和其他應(yīng)繳欠款后， 返還扣除相關(guān)費用（實際入住時間產(chǎn)生的房租費用+損壞

5、物品維修費用+其他應(yīng)繳水電費等欠款）后的余款給乙方，實際入住時間以天為 單位計算，日租金為當月租金除以當月實際天數(shù)。第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本 合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不 承擔責(zé)任（不可抗力包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害）。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 協(xié)議。由雙方簽字確認的補充協(xié)議作為本合同的附件具有同等效力。 補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其 附件內(nèi)，空格部分填寫的文

6、字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和 國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品見合同附件一。 表狀況：（二）當前的水、電等（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度;（三）附加本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時， 甲乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉俨?。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：其他聯(lián)系電話：其他聯(lián)系電話： 年月一日年月日合同附件一：家私電器等物品清單出租房屋中包括以下物品：甲方簽字

7、：乙方簽字：【篇二：內(nèi)圈房屋租賃合同（免租裝修期版）】內(nèi)圈房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：（本合同中乙方向甲方支付的費用構(gòu)成為以下第【】種（詳見第四、第五條）：1、租金，租賃保證金、質(zhì)量保證金、宣傳推廣費、【能源費用和公 共事業(yè)費】、【開業(yè)促銷費】；2、租金、管理費，租賃保證金、管理費保證金、質(zhì)量保證金、宣傳 推廣費、【能源費用和公共事業(yè)費】、【開業(yè)促銷費】；3、租金、管理費、設(shè)施補償費，租賃保證金、管理費保證金、質(zhì)量 保證金、宣傳推廣費、【能源費用和公共事業(yè)費】、【開業(yè)促銷費】。）第一條租賃物基本情況1.1甲方將坐落于【】的房屋（租賃物，以下簡稱該房屋”出租給乙方。該房屋類型為【

8、】，【房屋平面圖見本合同附件一】。1.2該房屋用于計算房屋租金、管理費及其他費用的租賃面積即【實測面積】【建筑面積】【使用面積】為【】平方米。1.3乙方租賃該房屋作為【】用途，不得擅自改變該用途（包括商鋪 的名稱）。1.4商鋪的營業(yè)時間為每日【】至【】，甲方有權(quán)書面通知乙方調(diào)整 該營業(yè)時間。第二條租賃期限、免租裝修期和開業(yè)日2.1本合同項下的租賃期限為【】年，即自【】年【】月【】日至 【】年【】月【】日止【自甲方同意的免租裝修期屆滿次日起算】。2.2如需續(xù)租，雙方應(yīng)當在租賃期屆滿前【】天協(xié)商，并簽訂續(xù)租 合同或重新簽訂租賃合同。在上述約定的期限屆滿時仍未簽訂新合同 的，甲方有權(quán)將該房屋另行出租

9、。2.3甲方同意給予乙方自該房屋交付之日起【】個月的免租裝修期，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。乙方無需 承擔裝修免租期內(nèi)的房屋租金，但應(yīng)當承擔除此之外的其他一切費 用，包括但不限于【、宣傳推廣費、裝修時產(chǎn)生的水、電、燃氣等能 源費用及本合同約定的其他費用】。2.4乙方在免租裝修期內(nèi)，未開始裝修或停止裝修超過【十】日的， 自第【十一】日起免租裝修期終止，租賃期提前開始計算，乙方應(yīng)當 立即向甲方支付租金。2.5如乙方實際租賃該房屋的時間少于 2.1條約定的期限，甲方有 權(quán)要求乙方支付裝修免租期內(nèi)免除的所有費用。2.6免租裝修期未在甲方書面同意的情況下不得延長，【乙方應(yīng)當 在該期間內(nèi)

10、完成裝修并通過甲方、有關(guān)部門機構(gòu)的驗收，達到合法經(jīng) 營的條件】。2.7 本合同條款同樣適用于免租裝修期。2.8如因免租裝修期而產(chǎn)生有關(guān)稅費均由乙方承擔，須甲方繳納的，乙方應(yīng)當在甲方繳納前向甲方支付。乙方未支付的，甲方有權(quán)要求乙 方支付相當于合同約定的每月租金、每月管理費（如有）和每月場地 設(shè)施補償費（如有）總金額【二】倍的違約金，同時甲方有權(quán)解除本 合同。2.9 免租裝修期滿后的第二日為開業(yè)日，乙方應(yīng)當在該日開業(yè)。未 經(jīng)甲方書面同意延遲開業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于合同約定 的每月租金、每月管理費（如有）和每月場地設(shè)施補償費（如有）總 金額【一】倍的違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，在裝修免租

11、期內(nèi)提前開業(yè)的，則以其實際 營業(yè)之日為開業(yè)日，自開業(yè)日起計收租金。甲方有權(quán)要求乙方支付相 當于合同約定的每月租金、每月管理費（如有）和每月場地設(shè)施補償 費（如有）總金額【一】倍的違約金。第三條租賃物的交付3.1甲方應(yīng)當于【】年【】月【】日，將該房屋交付乙方。3.2乙方應(yīng)當在驗收該房屋之后簽署租賃物交付確認文件（該房屋交接清單，見本合同附件【二】）。乙方未按時接收該房屋的，甲方可以另行通知乙方接收，甲方作出通知的日期或通知中規(guī)定的日期， 視為交付的日期；自此乙方應(yīng)當全面承受與本合同和該房屋有關(guān)的權(quán) 利和義務(wù)。乙方未接收該房屋的情況下，自行對該房屋進行裝修，視為甲方已 合格的將該房屋交付乙方，房屋

12、租賃期或裝修免租期開始計算。但甲 方也有權(quán)選擇終止本合同，要求乙方停止施工、恢復(fù)原狀，并要求乙 方賠償損失。第四條租金4.1乙方按照【】條的約定向甲方支付租金。4.1.1按租賃物面積計算的租金該房屋的租金為每月每平方米人民幣【】元（大寫【】），即每月 租金總計為人民幣【】元（大寫【】）。租金按照每年【】%遞增:租賃第二年該房屋的租金為每月每平方米人民幣 即每月租金總計為人民幣【】元（大寫【】）；【】元（大寫【】租賃第三年該房屋的租金為每月每平方米人民幣 即每月租金總計為人民幣【】元（大寫【】）；【】元（大寫【】租賃第四年該房屋的租金為每月每平方米人民幣 即每月租金總計為人民幣【】元（大寫【】）

13、；【】元（大寫【】租賃第五年該房屋的租金為每月每平方米人民幣 即每月租金總計為人民幣【】元（大寫【】）?！尽吭ù髮憽尽?.1.1.1乙方應(yīng)當每【三】個月（每【三】個月作為一個支付周期） 支付一次租金，先付后用，支付日期為每個支付周期中最后一個月的 【二十五】日前，支付下一期的租金。個工4.1.1.2本合同第一期租金，乙方應(yīng)當在本合同簽訂后【三】 作日內(nèi)支付。4.1.2按營業(yè)額提成計算的租金4.121營業(yè)額”是指乙方在該房屋內(nèi)經(jīng)營活動所得，包括未經(jīng)扣除的任何成本、費用和稅費等全部收入。4.122以營業(yè)額提成計算支付租金的方式，應(yīng)以該房屋每月的 本租金”和 提成租金”孰高者支付給甲方：基本租金為

14、每月每平方米人民幣【】元（大寫【】），即每月租金 總計為人民幣【】兀（大寫【】）?；咀饨鹈磕臧础尽?遞增。提成租金按每個月乙方營業(yè)額的【】%支付租賃第二年該房屋的租金為每個月營業(yè)額的【】租賃第三年該房屋的租金為每個月營業(yè)額的【】租賃第四年該房屋的租金為每個月營業(yè)額的【】租賃第五年該房屋的租金為每個月營業(yè)額的【】支付日期為每個乙方應(yīng)當在本合4.1.2.3乙方應(yīng)當每個月支付下個月的基本租金， 月的【二十五】日前。4.1.2.4本合同第一期租金為一個月的基本租金， 同簽訂后【三】個工作日內(nèi)支付。4.125乙方應(yīng)當每月第【】日前向甲方提供上個月的營業(yè)額的相 關(guān)數(shù)據(jù)和資料。乙方應(yīng)當在上述數(shù)據(jù)和資料上簽

15、章。如乙方提成租金 高于基本租金，則乙方應(yīng)當在本月的租金支付日向甲方支付上個月的 提成租金與基本租金之間的差額。4.1.2.6甲方有權(quán)對營業(yè)額進行審計，乙方應(yīng)當予以配合，否則甲 方可以自行核定營業(yè)額。甲方可自行或委托有資質(zhì)的會計師事務(wù)所對營業(yè)額進行審計。乙方提供營業(yè)額誤差未超過千分之三的，甲方承擔審計費用，乙方應(yīng)當在 審計文件出具十個工作日內(nèi)，向甲方支付由誤差造成少支付的提成租 金；多支付的，由甲方無息退還給乙方。乙方提供營業(yè)額誤差超過千分之三但不足千分之五的，乙方承擔審 計費用并應(yīng)當在審計文件出具十個工作日內(nèi)，向甲方支付由誤差造成少支付的提成租金；多支付的，由甲方無息退還給乙方。乙方提供營業(yè)

16、額誤差達到或超過千分之五的，乙方承擔審計費用并 應(yīng)當在審計文件出具十個工作日內(nèi)，向甲方支付由誤差造成少支付的 提成租金，同時再支付相當于少支付租金金額【二】倍的違約金；多 支付的，由甲方無息退還給乙方。第五條保證金、管理費及其他費用5.1租賃保證金和管理費保證金乙方應(yīng)當在簽訂本合同的同時，向甲方支付房屋租賃保證金人民幣【】元（大寫【】），向甲方支付管理費保證金人民幣【】元（大寫【】）。乙方違反本合同的約定或法定的義務(wù)或出現(xiàn)本合同中有關(guān)乙方向甲 方承擔費用、賠償損失的情形，甲方有權(quán)以上述保證金沖抵其應(yīng)付的 款項、甲方遭受損失的賠償。由此造成上述保證金不足的，乙方應(yīng)當 在五個工作日補足。乙方逾期未

17、不足的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當 于合同約定的每月租金、每月管理費（如有）和每月場地設(shè)施補償費（如有）總金額【二】倍的違約金，該違約金不足以彌補甲方損失的， 乙方應(yīng)當另行賠償。甲方同時有權(quán)解除本合同。非甲方書面同意，乙方無權(quán)以上述保證金沖抵任何其應(yīng)當支付的款 項、費用、賠償損失。本合同正常終止、乙方正常履約、未出現(xiàn)違約等情形，乙方辦理完 以該房屋為注冊地或營業(yè)地址的工商注銷或變更后，甲方在三十個工 作日內(nèi)將上述保證金無息返還給乙方。5.2質(zhì)量保證金乙方應(yīng)當在簽訂本合同的同時，向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣【】 元（大寫【】）。（注：有關(guān)餐飲行業(yè)的質(zhì)量保證金的金額，在實際 操作中應(yīng)當做更高的約定）乙

18、方經(jīng)營受到投訴、索賠或處罰，造成甲方受到損失，甲方有權(quán)以 該保證金彌補自身損失。由此造成該保證金不足的，乙方應(yīng)當在五個 工作日補足。乙方逾期未補足的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于合【篇三：免費房屋租賃合同】房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自由、平 等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方 使用事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積及裝修設(shè)施1、 甲方將其合法擁有的坐落在本市 區(qū)（縣）路弄號室的房屋出租給乙方使用。2、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在后面的清單說明，該清 單作為乙方在合同租期滿交還房屋的驗收依據(jù)。

19、二、租賃用途1、本合同簽定前，甲方出示該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證給乙方過目。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住用房。3、在租賃期內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得改變該房屋 使用用途。三、租賃期限1、該房屋租賃期限共 個月，自年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方 如要續(xù)租，則必須在租賃滿期前壹個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新 簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋租金為每月 元，（大寫 仟佰拾元整。）2、該房屋租金方式為付 月押 月，（其中房租為元，押金為元）。乙方支付共計元，（大寫萬仟佰拾元整。）五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣 /燃氣、閉路電視、上網(wǎng)、 清保、物業(yè)及通訊等費用，由乙方按時