長春一汽家園住宅水暖施工組織設(shè)計

1、精品資料網(wǎng)()25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座精品資料網(wǎng)( ) 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料長春一汽家園住宅水暖施工組織設(shè)計工程名稱：長春市一汽家園20#住宅工程地址：長春市一汽50街區(qū)建設(shè)單位：長春市鵬和房屋開發(fā)有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：長春一汽建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司編制單位：長春成河建筑工程有限公司項目經(jīng)理：馬樹岱編制人：楊莉?qū)徍巳耍号鷾?zhǔn)部門：項目工程師：嵇贊贊批準(zhǔn)人：總工程師：編制時間：2005年7月1日施工組織設(shè)計（方案）報審表 a2工程名稱：長春市一汽家園20#住宅編號：02致：長春一汽建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司（監(jiān)理單位）我方根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定完成了 長春市一汽家園20#住宅水暖施工組織設(shè)計

2、（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)請予審查。附：施工組織設(shè)計（方案）承包單位（章）：長春成河建筑工程有限公司項目經(jīng)理：日 期：2005年7月1日專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師：日期:精品資料網(wǎng)()25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座總監(jiān)理工程師審核意見:項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)：總監(jiān)理工程師：日期:會簽單cop 0502102 2工程技術(shù)科經(jīng)營管理科綜合科精品資料網(wǎng)( ) 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料精品資料網(wǎng)()25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座目 錄1 .工程概況52 .施工準(zhǔn)備及條件53 .施工總體部署64 .工期形象進(jìn)度安排75 .主要項目的施工方法 86 .保證質(zhì)量措

3、施107 .材料計劃、降低成本措施 138 .文明施工安全生產(chǎn)及消防、成品保護(hù)措施 149 .勞動力計劃及設(shè)備情況 16一、工程概況本工程為熱水采暖系統(tǒng)， 供水溫度70 c,回水溫度50 c,采暖熱負(fù) 荷420kw ,地溝及管道井采用焊接鋼管，住宅室內(nèi)采用ppr熱水管，弁將管道埋入地面層內(nèi)。1 .熱水供應(yīng)部分：本工程熱水供應(yīng)系統(tǒng)由小區(qū)統(tǒng)一供給，供水溫度不超過60 c,弁在管井及地溝內(nèi)設(shè)循環(huán)管，熱水管道走向同冷水管道，管材采用ppr熱水管，熔接。2 .給排水部分：本工程給水系統(tǒng)一個門洞一個入口，室內(nèi)給水管道埋入地面面層內(nèi)，給水管材采用給水 ppr管，排水管采用uppr管。二、施工準(zhǔn)備及條件1 .

4、三通一平本工程為長春市鵬和房屋開發(fā)有限責(zé)任公司新建工程，原動遷 已完成，水、電已按規(guī)定引入施工現(xiàn)場，排水干線已經(jīng)完成，施工道 路其主干道已經(jīng)硬化，進(jìn)入施工現(xiàn)場道路已鋪設(shè)成部分臨時性道路， 輔助性臨時道路，施工現(xiàn)場場地基本平整，有部分硬地坪需破除，樹 墩需挖出清除，最主要的障礙是南北向通訊電纜需移出號外5m以上臨時設(shè)施根據(jù)本工程施工組設(shè)計算，要在施工現(xiàn)場搭設(shè)以下臨時設(shè)施 到目前為止已經(jīng)完成。2 .施工圖紙本工程圖紙由東北建筑市政工程承包聯(lián)營公司設(shè)計院設(shè)計，各專 業(yè)施工圖齊全。于2005年7月2日會審?fù)戤叀? .材料設(shè)備供應(yīng)1)施工機(jī)械設(shè)備由施工單位自行購置進(jìn)場，各項技術(shù)指標(biāo)均 符合安檢要求。2)

5、對建筑材料、構(gòu)配件的材料質(zhì)量制定了嚴(yán)格的控制措施。4 .工程質(zhì)量本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到全優(yōu)工程，為此我們建立科學(xué)、嚴(yán)格、全面、 切合實際的生產(chǎn)管理體系和質(zhì)量保證體系，統(tǒng)籌安排，科學(xué)管理、日 夜兼程、精心施工，高質(zhì)量、高速度、高效益地按期交工，充分發(fā)揚 成河人“和諧、自信、敬業(yè)、正氣、創(chuàng)新、輝煌”精神，再創(chuàng)我們企 業(yè)良好的社會信譽和經(jīng)濟(jì)效益，為一汽職工及業(yè)戶交付滿意工程，更 為長春市的建筑業(yè)再創(chuàng)一個優(yōu)質(zhì)工程。三、施工總體部署3.1 工程目標(biāo)：3.1.1 質(zhì)量目標(biāo)：實現(xiàn)對業(yè)主的質(zhì)量承諾， 以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗收合格率達(dá) 100% ,分部工程優(yōu)良率達(dá)到

6、80%以上。觀感質(zhì)量得分率 90%以上。3.1.2 安全目標(biāo)：(1)無因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故；(2)無火災(zāi)事故；(3)無嚴(yán)重污染擾民；(4)無重大交通行車事故。3.1.3 工期目標(biāo)：我們根據(jù)業(yè)主的要求及各分項工程的工程量，主要考慮到施工的 均衡及不可預(yù)見因素的時間，結(jié)合我公司以往施工的經(jīng)驗和現(xiàn)有的施 工能力及施工場地，總工期控制在135d內(nèi)，開工日期：2005年7月1日；竣工日期：2005年11月13日，預(yù)計提前13天于10月 31日竣工，具體詳見施工進(jìn)度計劃。3.1.4 現(xiàn)場管理：創(chuàng)建市文明安全工地四.工期形象進(jìn)度安排1 .工期安排：工期總?cè)諈枖?shù)為135d (水暖施工配合整個工程始

7、終進(jìn)行)。(1) .基礎(chǔ)工程計劃20d-28d(根據(jù)實際情況順延)(2) .主體工程計劃35d-44d(3) .裝飾工程計劃40d-52d(4) .工程收尾10d-13d2 .形象進(jìn)度隨整個工程進(jìn)度(進(jìn)度計劃按整個施工進(jìn)度計劃執(zhí)行)3 .保證工期的技術(shù)措施1、鍬公司將把本工程做為重點工程來抓，配備強(qiáng)有力的指揮班 子和技術(shù)力量，調(diào)集公司各專業(yè)骨干力量，配備足夠的施工機(jī)械，和 后勤支持，保證工程進(jìn)度。2、才隹行施工項目管理，組織有力的工程指揮系統(tǒng)合理選定施工 部署，統(tǒng)籌確定施工的流程，編制切實可行的施工方案，技術(shù)措施， 通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行同步有序優(yōu)化施工，控制協(xié)調(diào)各種生產(chǎn)要求。3、應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)管理工程，實行

8、周計劃和甲方定期周例會制度，弁 用前峰線法檢查工程進(jìn)度，及時處理和平衡出現(xiàn)的矛盾，提高網(wǎng)絡(luò)節(jié) 點正點率。4、州加快進(jìn)度，充分利用工作面，在上下工序需要的情況下， 采取歇人不歇機(jī)的辦法，采取雙班作業(yè)施工。5、裾高機(jī)械化作業(yè)水平，加快施工進(jìn)度，配足裝卸，運輸?shù)汝P(guān) 鍵施工機(jī)械，保證各環(huán)節(jié)進(jìn)度扣網(wǎng)。6、？定相應(yīng)的獎懲制度，獎勵提前高質(zhì)量完工的施工班組。五、主要項目的施工方法(一)施工方法及技術(shù)措施該工程由于工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，所以組織施工力量較 強(qiáng)，技術(shù)素質(zhì)較高的施工班組進(jìn)行施工，在施工前組織水暖施工班精品資料網(wǎng)( ) 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料精品資料網(wǎng)()25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座 組

9、學(xué)習(xí)熟悉施工圖紙了解設(shè)計意圖，掌握施工工藝及各種設(shè)備的規(guī) 格，弁且根據(jù)施工力量的情況合理安排與土建，電氣專業(yè)相配合， 合理穿插作業(yè)，在施工中嚴(yán)格執(zhí)行暖衛(wèi)驗收規(guī)范，按iso9002質(zhì)量體系運作，保證工期及質(zhì)量。主要施工方法(1)隱蔽工程：在毛石墻基礎(chǔ)施工完成后，根據(jù)土建定位尺寸， 按設(shè)計要求預(yù)留好下水管道出戶預(yù)留洞口，集中力量將室內(nèi)地下排 水管道敷設(shè)完畢，弁做好注水，水壓實驗，隱蔽前要經(jīng)工地技術(shù)員， 公司質(zhì)檢員甲方代表檢查后方可回填土，要求土質(zhì)松軟，弁分層夯 實。(2)預(yù)留孔洞：隨主體配合土建按圖紙預(yù)留孔洞，預(yù)留尺寸及位 置要準(zhǔn)確無誤，避免施工中打眼破壞結(jié)構(gòu)。(3)室內(nèi)排水管安裝：根據(jù)施工圖紙及

10、各衛(wèi)生器具的平面布置， 按施工工藝下料安裝，準(zhǔn)確留好各種器具的排水甩口位置，施工中 蔽口處要做好臨時封堵。(4)室內(nèi)給水管道：根據(jù)建筑尺寸及各衛(wèi)生器具的平面布置，合 理下料，隨土建主體逐層將立管調(diào)直安裝弁固定，然后在室內(nèi)及地 面抹灰前將分支管安裝完畢，待系統(tǒng)安裝全部完成后進(jìn)行水壓試驗， 及放水沖洗。(5)室內(nèi)采暖管道安裝：根據(jù)實際建筑尺寸及散熱器安裝位 置合理布置采暖管道，弁在室內(nèi)抹灰前安裝完畢，焊接管材進(jìn)入現(xiàn) 場前要先刷好防銹漆，絲接接關(guān)緊密，無外露油麻。精品資料網(wǎng)( ) 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料精品資料網(wǎng)()25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座(6)衛(wèi)生器具安裝：在廚廁間做好防水后，根據(jù)

11、平面布置及 甩口位置安裝好衛(wèi)生器具及給水設(shè)備配件，洗滌盆、洗臉盆安裝高 度距地面0.8米，水咀、水表安裝高度距地面 1米，地漏安裝要低 于設(shè)置處地面5毫米。(7)散熱器安裝：散熱器進(jìn)場后進(jìn)行外觀檢查，有嚴(yán)重磕碰 及脫漆者不允許使用，使用前進(jìn)行單組水壓試驗，試驗壓力為 1.2mpa，不合格者不允許使用，整個系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行管道沖洗， 再進(jìn)行試水通暖。(8)閥門安裝：進(jìn)場閥門必須有合格證，主管段切斷性閥門 必須逐個進(jìn)行耐壓強(qiáng)試驗， 其余抽查同一規(guī)格，型號10%做耐壓強(qiáng) 度試驗，如不合格需逐個進(jìn)行耐壓強(qiáng)度試驗。(9)保溫層安裝：保溫層均勻，接頭嚴(yán)密，拐角處要包好， 防止?jié)q包。六、保證質(zhì)量措施為保證

12、質(zhì)量目標(biāo)順利實現(xiàn)，必須確保所含分項工程的質(zhì)量 全部合格，其中70%及以上為優(yōu)良，計劃室內(nèi)熱水采暖管道分項， 給水管道及衛(wèi)生器具給水配件分項、排水管道分項，衛(wèi)生器具安裝 分項為優(yōu)良，其余為優(yōu)良或合格。嚴(yán)禁使用不合格材料(3)技術(shù)員、質(zhì)檢員、進(jìn)行監(jiān)督檢查，指導(dǎo)施工，弁經(jīng)常 與質(zhì)量監(jiān)督部門聯(lián)絡(luò)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。(4)為使本采暖工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。1、 必須按設(shè)計圖紙與要求施工，在施工過程中必須杜絕質(zhì)量通 病弁采取相應(yīng)措施。2、 采暖管道安裝前外觀檢查，有無裂紋砂眼，清除管腔內(nèi)鐵銹 雜物，調(diào)直后安裝。3、 管道內(nèi)焊接時要求焊口處理平整焊縫飽滿無焊渣，結(jié)瘤，氣

13、泡，砂眼。異徑管對接時采用率頭與抽條法漸縮，不得直接 焊接，為便于空氣排水接口應(yīng)方式連續(xù)，焊接支管，管端應(yīng) 加工成馬鞍形，不得直接插入干管孔中，以免影響流量，管 道焊縫與彎曲部位不得有焊縫或焊接支管。焊縫與支管吊架 邊緣不得小于50毫米。4、 絲接管道螺紋安裝后應(yīng)留有 2-3扣螺紋，嚴(yán)禁絕絲、亂絲， 且無外露麻絲。5、 采暖管道轉(zhuǎn)彎處需采用煨彎，彎曲半徑為4dr,主干管與支管連接處宜采用夾角不小于 30度的來回彎。6、 安裝在上梁柱上采用電錘打孔，膨脹螺栓固定，支架、角鋼 一律用鋸割，機(jī)械鉆孔，u型卡子一律用成品電鍍卡子。7、 散熱器組對及刷油必須搭操作平臺，組對前外觀檢查、清除 內(nèi)部污物，清

14、除口銹與油污。8、 散熱器在安裝與搬運中，注意保護(hù)翅片的完整避免人為損壞。9、 散熱器在安裝前必須分組進(jìn)行水壓試驗，不滲不漏為合格。10、散熱器鉤子安裝位置與數(shù)量，應(yīng)執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，墻面孔洞用精品資料網(wǎng)( ) 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料精品資料網(wǎng)()25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座 水鉆打孔，摘鉤子時要拉通線，保證標(biāo)高一致，鉤子埋設(shè)必 須牢固。11、生活用水管道安裝采用粘結(jié)方式，所有配件全部為配套塑料 管件，與水表連接選用金屬內(nèi)螺紋專用管件。12、管連接處抹膠要均勻，粘結(jié)要牢固，無孔隙，特別是膠與管 材要統(tǒng)一廠家配套使用。13、在塑料管道的迫水點受力處，必須采取可行的固定方式。14、地面明設(shè)

15、管道位pvc塑料管，管口粘接劑應(yīng)抹均勻， 粘結(jié)嚴(yán) 密，排水管道每層在地面上 200mm 處設(shè)伸縮節(jié)，立管檢查 口中心為1米，排水管位置一定準(zhǔn)確，立管距墻遠(yuǎn)近合適， 同時必須做好敞口密閉，以免掉物堵塞。15、衛(wèi)生器具安裝一定注意輕拿輕放以免器具損壞。器具固定采 用膨脹螺栓，地漏安裝一定要低于地面5mm ,周圍地面需坡向地漏處。衛(wèi)生間器具安裝要先做樣板間，確認(rèn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) 后按樣板施工。16、系統(tǒng)安裝中應(yīng)規(guī)定做好閥門耐壓強(qiáng)度與嚴(yán)密性水壓試驗，系 數(shù)水壓試驗、水沖洗、排水系統(tǒng)、通球試驗。17、選擇高水平素質(zhì)好的合格施工隊伍，組織操作人員的崗前培 訓(xùn)。認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，弄懂弄通。進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，學(xué)習(xí) 技術(shù)

16、操作規(guī)范與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。提高精品意識，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程度， 考試合格后方可上崗操作。18、加強(qiáng)施工組織與科學(xué)管理，按程序施工，立體交叉，穿插作精品資料網(wǎng)()25萬份精華管理資料，2萬多集管理視頻講座 業(yè)，搞好各工種間的協(xié)調(diào)，合理安排工時，提高工效，做到 科學(xué)管理文明施工。19、嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，必須選用正規(guī)廠家的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，不合格產(chǎn) 品、非標(biāo)產(chǎn)品禁止使用，對于現(xiàn)場材料妥善保管。按規(guī)格型 號結(jié)銹，變形、損壞、丟失。20、建立、健全嚴(yán)格監(jiān)督體系制度，首先建立樣板活。按標(biāo)準(zhǔn)施 工，堅持班組自檢，隨時隨地發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，工地技術(shù) 人員、質(zhì)檢人員與監(jiān)理人員按部位檢查，合格后方可進(jìn)行下 個部位，弁要隨時抽檢，對于不及

17、時糾正問題，及多次達(dá)不 到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者，要進(jìn)行罰款與辭退處理。21、預(yù)留樓板、梁柱孔洞要及時準(zhǔn)確，積極配合土建，抹灰飾面 的立管卡子及托鉤，用電錘鉆孔然后用膨脹螺栓卡子固定。22、對已完管道，做好敞口封閉，認(rèn)真處理避免掉進(jìn)雜物，堵塞 管道。23、焊接管、翅片管進(jìn)場后馬上耍防銹漆兩遍防止生銹，系統(tǒng)安 裝通水試驗完畢后刷面漆，要保證油漆飽滿光亮，不得淌流 與漏刷，要由專業(yè)油工進(jìn)行操作。24、做好工程回訪報修，確保住戶使用。七、材料計劃，降低成本措施采用限額領(lǐng)料，保證長料不短用，壞件換新件等辦法節(jié)約降耗，提 高效益。1、套管必須使用管頭，不得使用成材，氣焊條，使用拆下的精品資料網(wǎng)( ) 專業(yè)提供企

18、管培訓(xùn)資料廢舊8#線。鑄鐵管選用適當(dāng)?shù)拈L度管材，減少管頭，卡子支架盡量選用短料，減少成料的使用。2、管道安裝合理下料。一次性成活，杜絕返工浪費重復(fù)用工， 應(yīng)做到工完了凈場地清，及時清理回收，不亂堆管件，如有發(fā)現(xiàn)罰 款處理。3、做好成品保護(hù)，杜絕人為破壞。八、文明施工安全生產(chǎn)及消防、成品保護(hù)措施(1) 施工中做到科學(xué)管理，文明施工，嚴(yán)格按施工規(guī)范和圖紙 求操作。(2)施工前對班組進(jìn)行安全交底，經(jīng)常監(jiān)督檢查，對不安全隱患及時 處理。(3)施工前組織施工人員學(xué)習(xí)有關(guān)安全操作規(guī)程，弁對施工人員采取有效的安全保護(hù)措施。(4)組織在場人員的上崗前的安全教育，提高安全生產(chǎn)意識， 進(jìn)行安全操作規(guī)程的學(xué)習(xí)與安全交底，弁要本人簽字，按手印把責(zé)任 落實到每個人身上。(5)堅持每周一的安全教育，弁要對現(xiàn)場隨時檢查，消除不安全隱 患，弁要采取適當(dāng)?shù)?/p>