個(gè)人住房貸款借款合同新

1、個(gè)人住房貸款借款合同新合同編號(hào)： _ 年 _字第 _ 號(hào)借款人： _住所： _電話： _郵政編碼： _開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： _貸款人： _住所： _法定代表人： _電話： _郵政編碼： _甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。 為明確各自的權(quán)利、 義務(wù)，甲 乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額 甲方向乙方貸款人民幣。第二條 借款用途 甲方借款將用于。第三條 借款期限甲方借款期限自_年_月_日至 _年_ 月_ 日。第四條 貸款利率和利息貸款利率按 _息_ 計(jì)算，按 _ 結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如

2、遇利率調(diào)整， 按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條 用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃為：_年_月_日_元；_年_月_日_元； 第六條 提款方式甲方借款采取 _ 方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入 _ 單位在乙方開(kāi)立的存款戶內(nèi)。第七條 還款方式本合同項(xiàng)下的貸款本息采用 _ 歸還。累進(jìn)還款法 _ 按 _遞增還款額。第八條 還款計(jì)劃1甲方從支用借款的次月開(kāi)始， 按月償還貸款本息。 還本付息日期定為每月 _日至 _ 日。2采用月均還款法，每月歸還貸款本息 _ 元。3采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第 _ 年每月 _元；第 _ 年每月 _元；第九條 貸款的償還1甲方保證按第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每

3、月還本付息日前將應(yīng)還款 額存人在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計(jì)劃自行收回。2甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前 _個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。 乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。 甲方最后一次歸還的貸款本金部分， 乙 方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。第十條 合同的變更和解除本合同生效后， 甲、 乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。 當(dāng)事人的任何一方要求變 更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。 未達(dá)成協(xié)議前， 原合同繼續(xù)有效。第十一條 借款擔(dān)保為保證本合同的履行， 甲方提供抵押、 質(zhì)押、 第三方保證或抵押加第三方保證作為本合 同

4、的擔(dān)保， 乙方與抵押人、 出質(zhì)人或第三方保證人另行簽訂 抵押合同 、質(zhì)押合同 或保 證合同作為本合同的從合同。第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款； 2甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息； 3甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用； 4甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明； 5乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；6乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十三條 違約責(zé)任 1甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按 _計(jì)收利息；2甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計(jì) 劃償清的貸款

5、為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按 _計(jì)收利息；3在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款， 并通過(guò)提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息；甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款； 甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查； 甲方向乙方提供虛假的證明材料； 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議； 設(shè)有第三方保證或抵押的借款合同， 保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力， 或 抵押人違反抵押合同， 或抵押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí)， 甲方無(wú)法 落實(shí)符合乙方要求的新保證或新抵押、質(zhì)押） ；甲方死亡、，失蹤或喪失民事行為

6、能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人，或其法定繼承人、受遺 贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同；甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。 4由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響 天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之的違約金。第十四條 本合同爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的， 可以通過(guò)協(xié)商解決， 也可以直接向乙方所在 地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)：1甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；2_。第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條 本合同自甲、 乙雙方簽字、 蓋章后生效， 至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢 后終止。第十八條 本合同正本一