個人住房貸款借款合同新

1、個人住房貸款借款合同新合同編號： _ 年 _字第 _ 號借款人： _住所： _電話： _郵政編碼： _開戶金融機構及賬號： _貸款人： _住所： _法定代表人： _電話： _郵政編碼： _甲方向乙方申請借款，乙方經審查并根據同意發(fā)放貸款。 為明確各自的權利、 義務，甲 乙雙方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條 借款金額 甲方向乙方貸款人民幣。第二條 借款用途 甲方借款將用于。第三條 借款期限甲方借款期限自_年_月_日至 _年_ 月_ 日。第四條 貸款利率和利息貸款利率按 _息_ 計算，按 _ 結息。貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內，如

2、遇利率調整， 按人民銀行規(guī)定調整。第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃為：_年_月_日_元；_年_月_日_元； 第六條 提款方式甲方借款采取 _ 方式，按照本合同約定的用款計劃轉入 _ 單位在乙方開立的存款戶內。第七條 還款方式本合同項下的貸款本息采用 _ 歸還。累進還款法 _ 按 _遞增還款額。第八條 還款計劃1甲方從支用借款的次月開始， 按月償還貸款本息。 還本付息日期定為每月 _日至 _ 日。2采用月均還款法，每月歸還貸款本息 _ 元。3采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第 _ 年每月 _元；第 _ 年每月 _元；第九條 貸款的償還1甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每

3、月還本付息日前將應還款 額存人在乙方開立的存款賬戶內，乙方有權按還本付息計劃自行收回。2甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前 _個營業(yè)日內通知乙方，并征得乙方同意。 乙方已計收的貸款利息不再調整。 甲方最后一次歸還的貸款本金部分， 乙 方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。第十條 合同的變更和解除本合同生效后， 甲、 乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。 當事人的任何一方要求變 更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。 未達成協(xié)議前， 原合同繼續(xù)有效。第十一條 借款擔保為保證本合同的履行， 甲方提供抵押、 質押、 第三方保證或抵押加第三方保證作為本合 同

4、的擔保， 乙方與抵押人、 出質人或第三方保證人另行簽訂 抵押合同 、質押合同 或保 證合同作為本合同的從合同。第十二條 甲乙雙方的主要權利和義務1甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款； 2甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息； 3甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用； 4甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明； 5乙方有權檢查貸款的使用情況；6乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十三條 違約責任 1甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按 _計收利息；2甲方未按本合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計 劃償清的貸款

5、為逾期貸款，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按 _計收利息；3在合同有效期內，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款， 并通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回已發(fā)放的貸款本息；甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款； 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查； 甲方向乙方提供虛假的證明材料； 甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議； 設有第三方保證或抵押的借款合同， 保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力， 或 抵押人違反抵押合同， 或抵押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時， 甲方無法 落實符合乙方要求的新保證或新抵押、質押） ；甲方死亡、，失蹤或喪失民事行為

6、能力后無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺 贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同；甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。 4由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響 天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之的違約金。第十四條 本合同爭議解決方式甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的， 可以通過協(xié)商解決， 也可以直接向乙方所在 地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項：1甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；2_。第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條 本合同自甲、 乙雙方簽字、 蓋章后生效， 至合同項下貸款本息全部清償完畢 后終止。第十八條 本合同正本一