試論建筑工程防水技術(shù)-以某工程為例

1、試論建筑工程防水技術(shù)-以某工程為例勾洋廈門勤奮建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 福建廈門 361000隨著十九大的召開，不但國家的國際地位日益顯赫，人民生活也有一個很大的提升，從而對居住環(huán)境提出了一個更高的要求，特別是在開發(fā)商交房前，各參建單位在房屋驗收時，對房屋滲漏水情況的態(tài)度是零容忍。一些城市綜合體的建設(shè)在交付完畢運(yùn)營期間也會受滲漏水的困擾，進(jìn)一步影響正常經(jīng)營。因此，做好建筑工程的防水施工，對提高建筑工程的質(zhì)量、提高人民生活的品質(zhì)意義重大。1 工程概況某工程位于福建省廈門市。其用地概況如下：總規(guī)劃用地面積為20912平方米，地勢東高西低，場地周邊現(xiàn)有標(biāo)高（12.10m22.00m）。總用地面積為209

2、12.00m2，總建筑面積為97987.00m2，地上總建筑面積為58530.00m2,（其中商業(yè)面積為24990.00m2，辦公面積為33540.00m2），地下總建筑面積為32400.00m2（其中商業(yè)面積為11375.00m2，車庫面積為21025.00m2）。主要由2 棟8 層及2 棟9 層的多層辦公樓（辦公塔樓14#樓）、4層的商業(yè)裙房及2層整體地下室組成，建筑物最大高度40.45m，擬采用天然地基或樁基礎(chǔ)。根據(jù)勘察資料，地下水的滲流方向主要受地形控制。各鉆孔終孔24小時后實測地下水混合穩(wěn)定水位埋深為2.477.64m，高程為12.4617.41m。本場地地下水位年變化幅度約為13m

3、，本場地歷史最高水位為15.520.5m，近3-5年的最高水位為14.519.5m。本場地的地下水主要為賦存于雜填土中的上層滯水，以及花崗巖風(fēng)化帶中的孔隙-裂隙水。以上述工程為背景論述一下當(dāng)前防水施工技術(shù)的控制要點(diǎn)。2 防水材料的質(zhì)量控制及驗收工作原材料的質(zhì)量控制是建筑工程質(zhì)量控制的重要因素之一，防水工程也不例外，防水材料是阻隔水穿過結(jié)構(gòu)板或墻的重要物質(zhì)，其品質(zhì)的好壞對防水施工質(zhì)量起著重要作用?？刂品浪┕べ|(zhì)量先從控制防水材料的質(zhì)量入手。本工程的防水材料為：結(jié)構(gòu)自防水涉及的材料、改性瀝青防水卷材。2.1結(jié)構(gòu)自防水的質(zhì)量控制及驗收：防水工程要保證結(jié)構(gòu)具備較高標(biāo)準(zhǔn)自防水功能，而且在混凝土墻、柱、板

4、等所有環(huán)節(jié)中都不能忽視這一重要因素。因為自防水功能直接決定著防水體系的整體質(zhì)量極為關(guān)鍵；除了以上，結(jié)構(gòu)自防水的施工材料還涉及止水鋼板、止水螺桿、抗?jié)B混凝土，做好以上三種材料的進(jìn)場驗收及施工安裝過程的質(zhì)量把控對于增強(qiáng)防水效果起著相當(dāng)重要的作用。 2.2卷材防水材料的質(zhì)量控制及驗收： 防水卷材的采購應(yīng)按照業(yè)主招標(biāo)文件中規(guī)定的品牌及規(guī)格進(jìn)行采購，防水卷材進(jìn)場時應(yīng)隨車附帶產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書、相應(yīng)資質(zhì)等級檢測部門出具的檢測報告等質(zhì)量證明材料。材料進(jìn)場后總包、監(jiān)理、業(yè)主單位現(xiàn)場管理人員聯(lián)合查驗質(zhì)量證明材料合格后允許防水卷材卸車；防水卷材應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)場擺放，擺放場地應(yīng)防止卷材被日曬雨淋，擺放好后

5、總包、監(jiān)理、業(yè)主單位現(xiàn)場管理人員聯(lián)合對卷材進(jìn)行品牌商標(biāo)的確認(rèn)、卷材厚度量測、外觀檢查、數(shù)量清點(diǎn)，并填寫聯(lián)合檢查驗收單，驗收人員簽字后歸檔。之后由監(jiān)理單位組織施工單位對卷材進(jìn)行隨機(jī)取樣、送檢復(fù)試，監(jiān)理人員全過程見證旁站監(jiān)督。取樣原則為每10000平方米取1平方米。待復(fù)試報告合格后現(xiàn)場方能允許防水卷材施工。3、施工前的準(zhǔn)備工作 3.1 技術(shù)準(zhǔn)備（1） 認(rèn)真分析、審查圖紙設(shè)計防水施工標(biāo)準(zhǔn)及會審記錄、工程變更等內(nèi)容。對防水的各個具體信息了如指掌。（2） 通過學(xué)習(xí)建筑防水工程標(biāo)準(zhǔn)做法，審查圖紙時如果遇到不懂之處，須立即向有關(guān)責(zé)任人或單位咨詢。（3）嚴(yán)格按照防水工程標(biāo)準(zhǔn)做法及相關(guān)規(guī)定等，只有在施工操作人員

6、完成相關(guān)施工書面交底時，方可正式開始施工。3.2材料準(zhǔn)備（1） 按照防水工程的要求，防水所選用的材料應(yīng)該事先進(jìn)場，以便于在施工前有足夠時間進(jìn)行相關(guān)的檢查工作。（2） 驗收進(jìn)場材料的數(shù)量和外觀等細(xì)節(jié)方面，同時堆放時要嚴(yán)格遵守施工總平面布置的相關(guān)規(guī)定，并掛牌標(biāo)示。（3）要檢查防水材料的整體質(zhì)量，各個細(xì)節(jié)務(wù)必達(dá)標(biāo)，而且檢查其出廠合格證和試驗單。3.3人員準(zhǔn)備按照現(xiàn)場所需安排專業(yè)施工人員進(jìn)場，安排施工面。4、施工質(zhì)量控制 4.1以SBS防水卷材施工為例,說明質(zhì)量控制要點(diǎn):（1) 緊挨的兩排卷材的短邊接頭至少錯開300mm。（2) 為減少卷材的損失，要臨時遮蓋卷材粘貼后的材料。（3) 對于粘貼后由于陽光

7、曝曬引起的皺褶、鼓泡等現(xiàn)象不要大驚小怪，這并不會影響其防水性能，通過隱蔽的手段即可解決該問題。（4) 防水層不可較長時間暴露在陽光下，而要盡快隱蔽，不宜長時間曝曬。5、重點(diǎn)項目的施工 5.1 結(jié)構(gòu)自防水：地下室底板的防水混凝土強(qiáng)度等級為C35 P10，地下室外剪力墻的防水混凝土強(qiáng)度等級均為C35 P10/C35 P8，地下室頂板的防水混凝土強(qiáng)度等級為C30 P8，地下室防水等級為級防水。 5.2施工縫防水：施工縫不宜選在地下水和裂隙水豐富的地方，只有在完成表面清洗相關(guān)工作的情況下，方可進(jìn)行施工縫澆注砼。水平施工縫的理想位置是高出板面300mm以上的墻體。而如果遇到墻體有預(yù)留孔洞，則施工縫距孔洞

8、邊緣要至少300mm。5.3地下室外墻止水螺桿做法：5.4水落口節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法：水落口杯的上口高度，要以溝底坡處的高等相關(guān)信息為依據(jù)計算杯口的標(biāo)高（標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處），水落口杯與基層接觸處應(yīng)留20×20mm的凹槽，同時做好鑲嵌工作。5.5伸出屋面的管道防水構(gòu)造做法：管道根部半徑250mm之內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高不小于30mm的圓臺；管道周圍相關(guān)的防水層間，不能忘記保留20mm×20mm的凹槽，同時嵌填嚴(yán)密；在管道根部周圍增設(shè)附加層，寬和高至少為300mmm；同時不可忽視管道上的防水層收頭的處理。6、質(zhì)量檢查 質(zhì)量檢查是施工過程中不可或缺的一道工序，同時也是保證防水工程質(zhì)量的前提，通過質(zhì)量檢查，將現(xiàn)場存在影響防水工程質(zhì)量的問題逐一整改，確保工程質(zhì)量合格，滿足使用功能的要求。6.1檢查驗收流程（1） 對進(jìn)場原材料進(jìn)行驗收并核查其產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測報告，按規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢，待復(fù)試報告合格后方可使用。（2） 防水卷材鋪貼前應(yīng)對混凝土墊層進(jìn)行驗收，確保墊層面上、基層底面、基層陰陽角面層等部位無積水、無渣土，以免影響防水卷材鋪貼后出現(xiàn)空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象，承臺陰陽角處應(yīng)抹倒角。（3） 對附加層進(jìn)行驗收，從角部開始每邊寬度為250mm。（4） 墊層、附加層驗收合格后，進(jìn)行第一層防水卷材鋪貼施工，卷