租賃辦公室協(xié)議范本_租賃合同辦公室_辦公室租賃合同范文

1、租賃辦公室協(xié)議范本_租賃合同辦公室_辦公室租賃合同 為您提供2022最專業(yè)的租賃合同范本，寫合同的時候一點錯誤都是不能夠出現(xiàn)的，那么怎么寫合同才能夠不出現(xiàn)錯誤呢？下面是辦公室王老師為大家整理的租賃辦公室協(xié)議范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下： 一、租賃范圍及用途 甲方同意將位于 的場地及其設(shè)施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下甲方租給乙方作為 辦公 使用。 二、租賃期 租賃期為 年，自年 月 日起至年 月 日止。 三、租金及保證金 3.1雙方談定

2、的租金為每月人民幣 零 元整(甲方無償提供給乙方使用)。 3.2乙方交納房屋租金應每 3 個月支付一次。付款日期應在每季度 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。 四、費用承擔： 4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費由 乙方 承擔; 4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付; 4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付。 五、出租人責任和義務： 5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。 5.2甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。 5.3租賃

3、期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。 5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。 5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。 5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項。 5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。 六、承租人的責任和義務： 6.1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各

4、項應付費用。 6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 6.3乙方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。 6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權(quán)及不得以房屋利益交換。 6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資

5、進行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。 6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進行變更等，必須經(jīng)甲方認可方可進行。 6.7乙方應愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。 6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。 6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。 6.10乙方在未違反本租約的

6、前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 七、解除合同 7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。 a、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途; b、 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等; c、 乙方要求提前解約。 7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。 八、適用法律 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。 九、免責條件 房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。 十、證件審查 在本合同簽訂之時

7、，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照。 十一、甲乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方均可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續(xù)履行。 十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法，城市房屋租賃管理辦法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時生效。 甲方： 乙方： 授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人： 簽字、蓋章： 簽字、蓋章： 日期： 地址： 相關(guān)推薦 辦公室租賃合同 出租方lessor ： 承租方lessee ： 根據(jù)國家有關(guān)法律、

8、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 in accordance with relevant chinese laws 、decrees and pertinent rules and regulations ，party a and party b have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract. 一、 物業(yè)地址 location of the premis

9、es 甲方將其所有的位于上海市_區(qū)_的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方_使用。 party a will lease to party b the premises and attached facilities all owned by party a itself， which is located at _ _ and in good condition for_ . 二、 房屋面積 size of the premises 出租房屋的登記面積為_平方米。 the registered size of the leased premises is_square meters 。 三

10、、 租賃期限 lease term 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，為期_年，甲方應于_年_月_日將房屋騰空并交付乙方使用。 the lease term will be from _ _ _ to _ _ _。 party a will clear the premises and provide it to party b for use before _ _ _。 四、 租金 rental 1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_元整， 乙方以_形式支付給甲方 . amount： the rental will be _per month. party b will pay th

11、e rental to party a in the form of _in _. 2. 租金按_月為壹期支付；第一期租金于_年_月_日以前付清；以后每期租金于每月的_日以前繳納，先付后住。甲方收到租金后予書面簽收。 payment of rental will be one installment everymonth。 the first installment will be paid before_。 each successive installment will be paid_each month. party b will pay the rental before using

12、 the premises and attached facilities party a will issue a written receipt after receiving the payment. 3. 如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0.5%支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。 in case the rental is more than ten working days overdue， party b will pay 0.5 percent of monthly rental as ove

13、rdue fine every day， if the rental be paid 15 days overdue， party b will be deemed to have with drawn from the premises and breach the contract. in this situation， party a has the right to take back the premises and take actions against party b's breach. 五、 保證金 deposit 1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)

14、相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于_年_月_日前支付給甲方保證金人民幣 _元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。 guarantying the safety and good conditions of the premises and attached facilities and account of relevant fees are settled on schedule during the lease term， party b will pay _to party a as a deposit before _ _ _。 party a will issue a written r

15、eceipt after receiving the deposit. 2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。 unless otherwise provided for by this contract， party a will return full amount of the deposit without interest on the day when this contract expires and party b clears the premises and has paid all due rent

16、al and other expenses. 3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。 in case party b breaches this contract， party a has right to deduct the default fine， compensation for damage or any other expenses from the deposit . in case the deposit is not sufficient to cover such ite

17、ms， party b should pay the insufficiency within ten days after receiving the written notice of payment from party a. 六、 甲方義務 obligations of party a 1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 party a will provide the premises and attached facilities on schedule to party b for using. 2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相

18、關(guān)費用的責任。 in case the premise and attached facilities are damaged by quality problems， natural damages or disasters， party a will be responsible to repair and pay the relevant expenses. 3. 甲方應確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。 party a will guarantee the lease right of the premises. otherwise， part

19、y a will be responsible to compensate party b's losses. 七、 乙方義務 obligations of party b 1. 乙方應按合同的規(guī)定按時支付定金、租金及保證金。 party b will pay the rental， the deposit and other expenses on time. 2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。 party b may decorate the premises and add new facilities

20、with party a's approval. when this contract expires， party b may take away the added facilities which are removable without changing the good conditions of the premises for normal use. 3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應承擔賠償責任。 party b will not transfer the lease of the prem

21、ises or sublet it without party a's approval and should take good care of the premises. otherwise， party b will be responsible to compensate any damages of the premises and attached facilities caused by its fault and negligence. 4. 乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應

22、承擔全部責任。 party b will use the premises lawfully according to this contract without changing the nature of the premises and storing hazardous materials in it. otherwise， party b will be responsible for the damages caused by it 5. 乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。 party b will bear the co

23、st of utilities such as communications， water， electricity， gas， management fee etc. on time during the lease term. 八、 合同終止及解除的規(guī)定 termination and dissolution of the contract 1. 乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 within two months before the contract expires， party b will noti

24、fy party a if it intends to extend the leasehold. in this situation， two parties will discuss matters over the extension. 2. 租賃期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。 when the lease term expires， party b will return the premises and attached facilities to party a within days. any belon

25、gings left in it without party a's previous understanding will be deemed to be abandoned by party b. in this situation， party a has the right to dispose of it and party a will raise no objection. 3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 this contract will be effective after being signe

26、d by both parties. any party has no right to terminate this contract without another party's agreement. anything not covered in this contract will be discussed separately by both parties 九、 違約及處理 breach of the contract 1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣_元整，若違約金不足彌補

27、無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。 during the lease term， any party who fails to fulfill any article of this contract without the other party's understanding will be deemed to breach the contract. both parties agree that the default fine will be_. in case the default fine is not sufficient to cover the l

28、oss suffered by the faultless party， the party in breach should pay additional compensation to the other party. 2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 both parties will solve the disputes arising from execution of the contract or in c

29、onnection with the contract through friendly consultation. in case the agreement cannot be reached， any party may summit the dispute to the court that has the jurisdiction over the matter. 十、 其他 miscellaneous 1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。 any annex is the integral part of this contract. the anne

30、x and this contract are equally valid. 2. 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 there are 2 originals of this contract. each party will hold 1 original。 3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定： other special terms will be listed bellows： _ 甲 方：party a 乙方：party b 簽訂日期：date of signing 辦公室租賃合同簡單 出租人承租人：承租人： 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)

31、定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于_的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。1、本合同租期為_年，即自_年_月_日至_年_月_日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_人民幣元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名_，開戶行：_，賬號為_，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣_元。水電費押金叁佰元。4、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用；不得作為倉庫等使用；保證做好自身財產(chǎn)及人身安全；防火防盜、用電安全等工作，在租賃

32、期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房

33、屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在

34、押金中扣除。11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權(quán)，由甲方處理，12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。電表底度：_度 水表底數(shù)：_ 噸甲方代表 _乙方代表：_簽約地址：_聯(lián)系方式：_簽約時間_年_月_日 上海辦公室租賃合同 甲方

35、：_ 乙方：_ 甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議： 一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 11、 甲方將其合法擁有的座落在上海市_區(qū)_ _路_的寫字樓辦公室出租給乙方使用。 12、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。 二、 租賃用途 21、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 22、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 三、 租賃期限 31、該房屋租賃期共_個月，自_年_月_日起至_年_月_日

36、止。 32、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 四、 租金及支付方式 41、該房屋月租金為人民幣_元。 42、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_日支付。 五、 其他費用 51、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 水 電費 電話 網(wǎng)絡使用費 物業(yè)管理費 租金稅費 _，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。 52、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_元，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金

37、。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。 六、 房屋修繕責任 61、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 62、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 63、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 電器如下：_ 家具如下：_ 七、 轉(zhuǎn)租的約定 71、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 72、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定： 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。 八、 變更和解除本合同的條件 81、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房