土地承包入股合同范本

1、土地承包入股合同范本土地承包入股合同范文一甲方(出租人)： 身份證號：地址：乙方(承租人)： 公司名稱：地址：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法及有關(guān)法律和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方保證對乙方承租的土地?fù)碛邢嚓P(guān)的合法權(quán)利。二、土地承包的地址、面積和方式承包土地所在地址：， 承包的面積為 畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)，承包方式為租用。三、承包的期限為自年日止。四、承包用途：甲方同意乙方租用土地種植蔬菜等。五、承包費(fèi)用及支付方式1、承包土地的每年租金小季為每畝元，全年租用每畝 元,租金的支付方式采取每年一付，甲方向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。國家

2、相關(guān)征收的其它一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、以土地入股的方式，參與乙方的經(jīng)營，第一年的小季(時(shí)間： 年 月 日到 年 月 日)免租金，第二年起的以分紅的方式，根據(jù)效益來分配，乙方拿出利潤的每畝占百分之 的標(biāo)準(zhǔn)作為甲方的紅利，乙方保障甲方的每年的紅利不低于土地的租金，否則乙方按土地的租金支付給甲方，土地租金每年小季每畝元，每年整年每畝 元。3、乙方每年有義務(wù)拿出利潤的 做組里的公益事業(yè)，拿出利潤的 做村里的公益事業(yè)。六、甲乙雙方的權(quán)力1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行合同的各項(xiàng)義務(wù)。2、租用期間甲方不得干預(yù)乙方的任何的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、租用期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理好與周邊各方面的關(guān)系。4、租用期間相關(guān)政策和法

3、律方面責(zé)任由甲方承擔(dān)和處理。5、租用期間甲方不得將同一土地權(quán)屬重復(fù)租給第三方，乙方也不得將此土地轉(zhuǎn)租。6、租用期間甲方不得以任何理由增加租金，乙方不得以任何理由減少租金。7、乙方對蔬菜等農(nóng)作物有絕對處置權(quán)。8、乙方在租期結(jié)束不能殘留廢棄物影響甲方開展生產(chǎn)及勞作。七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，或經(jīng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律部門解決。八、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲乙 雙方各執(zhí)一份。甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：簽訂日期： 年 月 日土地承包入股合同范文二甲方(入股方)：住所： 聯(lián)系電話：乙方(受讓方)：地址：文家店街上 聯(lián)系電話：為了“響應(yīng)貴州省省政府、銅仁市政府打造思南片區(qū)連片種植黑桃

4、王國的政策號召” 為了積極推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展工作，“政策推動，統(tǒng)一規(guī)劃，集中開發(fā)，規(guī)模經(jīng)營，還利于民”的土地流轉(zhuǎn)政策，按照“依法、自愿、有償”的原則，科學(xué)有序開展土地流轉(zhuǎn)工作，提高土地的規(guī)?；?、集約化水平。根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法、中華人民共和國公司法等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜，訂立本合同。一、入股土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于 鎮(zhèn) 村 組 畝土地 (詳見下表)向乙方入股，從事(主營項(xiàng)目) 核桃種植及林下種養(yǎng)、種養(yǎng)及產(chǎn)品深加工等生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為公司

5、畝產(chǎn)利潤%(具體計(jì)算方法根據(jù)專業(yè)合作社每年畝產(chǎn)年平均辦法利潤分配辦法執(zhí)行，理事會、與監(jiān)事會共同完成)。二、入股期限入股期限為 某年，自某年 某月 20 日起至某年03 月某日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。三、股份分紅與支付方式甲方以土地入股后，經(jīng)乙方經(jīng)營銷售后以現(xiàn)金方式支付甲方入股紅利。即每畝每年由乙方以人民幣現(xiàn)金形式向甲方支付平均畝產(chǎn)值利潤%。具體分配金額以當(dāng)年平均畝產(chǎn)值利潤銷售收入經(jīng)過理事會、監(jiān)事會共同計(jì)算分配當(dāng)年數(shù)額作為作為股權(quán)紅利。具體分配數(shù)額向全體股民張榜公布。四、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于 某年年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)

6、定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期后收回流轉(zhuǎn)的土地。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，但甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán);4、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。5、乙方向甲方提供季節(jié)性或長期性勞務(wù)用工，便按市場價(jià)格向乙方付清勞務(wù)用工工資。六、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：在合同期內(nèi)構(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施屬于乙方，甲方不參與處理、及分配。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任

7、外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的5%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天 100 元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商或由有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)核定。八、解決爭議途徑甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的， 依法向貴州省思南縣人民法院提起訴訟。九、其他約定1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包

8、方、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;2、其他需要說明的事項(xiàng)：3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案，有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式 三 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證，相應(yīng)增加一份)。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：身份證號：年 月 日鑒證單位：(簽章)鑒證人：(簽章)年 月 日 身份證號： 年 月 日土地承包入股合同范文三甲方(轉(zhuǎn)出戶代表)： 住所：聯(lián)系電話：乙方(受讓方代表)： 住所：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、吉

9、林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理?xiàng)l例等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜訂立本合同。一、 入股土地基本情況及用途甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(詳情見下表)承包經(jīng)營權(quán)向乙方入股，從 事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。上述入股土地承包經(jīng)營權(quán)折合股份為 股或折合金額為人民幣 元。入股土地詳細(xì)情況表二、入股期限入股期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。三、股份分紅與支付方式甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 公斤(

10、大寫： )作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物)。2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 元(大寫： )作為股權(quán)紅利。四、支付時(shí)間乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。1.提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。2.逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。3. 一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系

11、不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。5.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6. 乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán);8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，給土地造成永久性損害。七、合同到期后地上附著物

12、及相關(guān)設(shè)施的處理 1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理：2.在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理：4.其它約定的處理：八、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。3. 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。4. 乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的，按應(yīng)支付紅利的%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的，應(yīng)按每天元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲乙雙方協(xié)商。九、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、其他約定1.甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。2.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)