賣(mài)房協(xié)議書(shū)6則_范文

1、?賣(mài)房協(xié)議書(shū)?賣(mài)房協(xié)議書(shū)一 ：出賣(mài)人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 買(mǎi)受人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)屢次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以 資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落 市 路 號(hào)房屋 間，建筑面積 平方米售賣(mài)給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至 ，南至 ，西至 ，北至 附四至平面圖一張 。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣 元，由甲方售賣(mài)給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付 人民幣 元 ; 第二期在交付房屋之日，付人民幣 元; 第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲

2、方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起 天內(nèi)將房屋騰空， 連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方 的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延 誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償職責(zé)。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。 本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān) 法律規(guī)定，各自承當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)的總額 計(jì)算違約金給與乙方。 逾期超過(guò) 3 個(gè)月時(shí)， 乙方得解

3、除本合同。 解約時(shí)， 甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙 方。九、乙方全部或一局部不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾 期局部，乙方應(yīng)加付按日 計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò) 個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他 糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù) 責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)， 甲方應(yīng)于 個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除

4、。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方 除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承當(dāng)違約職責(zé)。十二、房屋所占用的土地 包括庭院圍墻等 所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi) 房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他 有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí) 份，另 份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方簽字 ： 乙方簽字 ：年月日年月日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 賣(mài)房協(xié)議書(shū)二 ：甲方 出售方 ：身份證號(hào)碼：乙方購(gòu)置方 ：身份證號(hào)碼： 甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自

5、愿買(mǎi)受該房屋。第一條房屋根本狀況。房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于XX鎮(zhèn)XXX路X號(hào)樓XX單元XX樓，建筑面積為 XXX平方米，出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為：XXXXXX第二條房屋價(jià)格。甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定，該房屋按照建設(shè)面積計(jì)算，售價(jià) 為每平方米元，總金額為 人民幣 大寫(xiě)萬(wàn)元整， 小寫(xiě)元。第三條付款方式。乙方應(yīng)于本合同簽定時(shí)向甲方支付定金人民幣XXXX元整，并于本合同簽定之日起 10 日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。第四條交付期限。 甲方應(yīng)于本合同簽定之日起 10 日內(nèi)， 將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)于收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 5 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。在

6、乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地 產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第六條甲方保證對(duì)該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無(wú)瑕疵，無(wú)抵押， 產(chǎn)權(quán)合法 ; 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生職責(zé)和后果由甲方一并承當(dāng)。第七條辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi) 由乙方承當(dāng)。第八條其他約定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、水電費(fèi) 等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳清。第九條該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承當(dāng)。乙方接收房屋之前， 應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收交接單。在交付房屋時(shí)，乙方如對(duì) 房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)具

7、體、詳細(xì)地以書(shū)面形式提出，否那么，視為乙方無(wú)異議。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方 簽字：簽約日期： xx 年 x 月 xx 日賣(mài)房協(xié)議書(shū)三 ：售房協(xié)議書(shū)甲方賣(mài)方 ：乙方買(mǎi)方 ：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路 80 號(hào)移民基地 4、5 層建筑面 積 192 平方米房屋出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí) 出賣(mài)給乙方。

8、二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)貳拾肆萬(wàn)玖仟陸圓整；即人民幣 小寫(xiě) 249600.00 元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě) 100000.00 元整。 后續(xù)款以收 據(jù)為準(zhǔn) 四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)已交納土地出 讓金。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)，甲方帶給有關(guān)資料. 。六、乙方支付首付款后，甲方即用心配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房 產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在 2021 年 2 月交房給乙方；交房后乙方付清余款。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。九、本協(xié)議一式兩份

9、，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方賣(mài)方 ：印身份證號(hào)：住址： ：年月日乙方買(mǎi)方 ：印身份證號(hào)：住址： ：年月日證明人 :2021-3-24賣(mài)房協(xié)議書(shū)四 ：出賣(mài)方： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ;購(gòu)置方： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信 守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)置甲方座落在 市街 巷號(hào)的房屋 棟間，建筑面積為 平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 。第三條付款時(shí)間與方法：1. 乙方應(yīng)于 _年 _月_日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng) 交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)。2. 乙方面交給甲方現(xiàn)金 元; 其余元均由乙方按甲方帶給的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于 _年 _

10、月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)1. 甲方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_%的交易費(fèi) ; 承當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2. 乙方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的 %的交易費(fèi)， 承當(dāng)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。第六條違約職責(zé)1. 乙方務(wù)必按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約局部房產(chǎn)款 %的違約金。2. 甲方務(wù)必按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否那么，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違 約局部房產(chǎn)款 %的違約金。第七條本合同主體1.甲方是 、，共 人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 單位，代表人是 。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條

11、本合同一式 _份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。 房產(chǎn)管理局、公證處各一份。甲方： 乙方： 代表： 簽名 代表： 簽名 地址： 地址： ： ： _年_月_日賣(mài)房協(xié)議書(shū)五 ：甲方 以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方 ：獨(dú)家代理 乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介甲乙雙方在自愿、平等、老實(shí)、信用的 根底上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面積平方米，權(quán)屬，證 號(hào)，權(quán)屬人二、委托價(jià)格上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣 大寫(xiě) 元;房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承當(dāng)：賣(mài)方僅承當(dāng)，其余稅費(fèi)均由買(mǎi)方承當(dāng)買(mǎi)方承當(dāng) 全部稅費(fèi)。房屋權(quán)屬假設(shè)為合同發(fā)票，委托價(jià)格為：辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格辦理產(chǎn) 權(quán)后的價(jià)格。三、委托方式甲方

12、同意，由乙方獨(dú)家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再 自行出售或委托他人出售該房屋。四、委托期限獨(dú)家代理的期限為 XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委 托期限能夠延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。五、委托報(bào)酬1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷(xiāo)售成功甲方與乙方介紹的買(mǎi)方簽署?房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約? 或其他買(mǎi)賣(mài)合同 甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的作為委托報(bào) 酬支付給乙方。2、如乙方在委托期限內(nèi)無(wú)法帶給訂約時(shí)機(jī)，乙方不收取任何報(bào)酬。六、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、簽訂委托時(shí)， 甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份 證證明 ; 甲方委托出售房屋的真實(shí)狀況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明，

13、家庭成員同意出售， 關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書(shū)面的形式通知乙方。2、本協(xié)議簽訂后， 甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過(guò)的客戶私下成 交。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方經(jīng)辦人透過(guò)旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方帶給效勞的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷(xiāo)售有關(guān)狀況。2、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購(gòu)置意向的買(mǎi)方來(lái)看房，同時(shí)乙方可將買(mǎi)方 的書(shū)面報(bào)價(jià) 如購(gòu)置意向書(shū)及意向金 提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以幫助甲方與買(mǎi)方進(jìn) 行談判磋商。3、為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷(xiāo)方案，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部 由乙方支付。七、違約職責(zé)如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議 約定房屋售價(jià)的 2

14、%作為居間效勞過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)效勞的賠償。八、其它1、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人 與乙方及該房屋的買(mǎi)方 含意向買(mǎi)方 所簽訂的任何協(xié)議、 文件或做出的任何承諾、 確認(rèn)等均視為甲方的行為，甲方予以認(rèn)可。2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并需取得 對(duì)方同意，否那么違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。3、在事先取得乙方同意的狀況下， 甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期 限，甲方以書(shū)面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方 能夠申請(qǐng)?zhí)峤环课菟?/p>

15、地人民法院訴訟大連仲裁委員會(huì)仲裁。本協(xié)議一式兩 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。九、補(bǔ)充協(xié)議乙方承諾在三個(gè)月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如假設(shè)沒(méi)有售出按協(xié)議價(jià)格收購(gòu)。實(shí)行 日期由今日起。甲方：乙方：代理人：經(jīng)辦人：身份證號(hào)碼： ： ：簽訂日期：XX年XX月XX日甲方通訊地址：賣(mài)房協(xié)議書(shū)六 ：甲方賣(mài)方 ：乙方買(mǎi)方 ：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路 80 號(hào)移民基地 4、5 層建筑面 積 192 平方米房屋出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí) 出賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)貳拾肆萬(wàn)玖仟陸圓整；即

16、人民幣 小寫(xiě) 249600.00 元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)100000.00 元整。 后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn) 四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)已交納土地出 讓金。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)，甲方帶給有關(guān)資料. 。六、乙方支付首付款后，甲方即用心配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房 產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在 2021 年 2 月交房給乙方；交房后乙方付清余款。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方賣(mài)方 ：印身份證號(hào)：住址： ：年月日乙方買(mǎi)方 ：印身份證號(hào)：住址： ：年月日證明人 :日出東海落西山，愁也一天，喜也一天。遇事不轉(zhuǎn)牛角尖，人也舒坦，心也舒坦。生活不是單行