物業(yè)小區(qū)各項登記記錄表

1、 目 錄目 錄1小區(qū)安全巡視服務(wù)登記表1小區(qū)房屋共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護記錄3小區(qū)各類服務(wù)登記表4小區(qū)監(jiān)控室值班記錄登記表5外來車輛出入小區(qū)登記表6外來人員出入小區(qū)登記表7物業(yè)維修記錄及回訪登記表8物業(yè)安保部值班登記表9小區(qū)消防設(shè)施運行情況登記表10小區(qū)業(yè)主檔案登記表11物業(yè)值班情況登記表12小區(qū)共用設(shè)備設(shè)施驗收登記表（一）13小區(qū)共用設(shè)備設(shè)施驗收登記表（二）14小區(qū)共用設(shè)備設(shè)施驗收登記表（三）15小區(qū)物業(yè)建筑主體驗收登記表（四）16小區(qū)業(yè)主房屋物業(yè)驗收登記表（五）17小區(qū)安全巡視服務(wù)登記表值班領(lǐng)導(dǎo)巡視人員巡視時間巡視情況處置及采取措施巡視員簽字備注小區(qū)房屋共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護記錄日常尋常記錄維修

2、保養(yǎng)記錄技術(shù)組人員時 間年月日時分巡查保養(yǎng)人員簽字備注小區(qū)各類服務(wù)登記表服務(wù)內(nèi)容時間服務(wù)地點值班員派出人員回執(zhí)情況小區(qū)監(jiān)控室值班記錄登記表值班領(lǐng)導(dǎo)值班員值班時間值班情況處置情況及措施錄像資料保存交接班記錄備注值班員簽字接班員簽字外來車輛出入小區(qū)登記表序號車主姓名車牌號型號乘坐人員攜帶物品出入時間出入理由回執(zhí)情況入時出時 外來人員出入小區(qū)登記表序號姓名性別證件名稱（編號）出入時間出入理由出入地點攜帶物品回執(zhí)情況物業(yè)維修記錄及回訪登記表時間值班領(lǐng)導(dǎo)派出技師維修內(nèi)容（地址及聯(lián)系方式）處理情況業(yè)主簽字回訪記錄上門回訪電話回訪物業(yè)安保部值班登記表帶班領(lǐng)導(dǎo)值班員值班時間值班情況處理情況交接班（簽字）當(dāng)班員

3、接班員小區(qū)消防設(shè)施運行情況登記表值班領(lǐng)導(dǎo)檢查人時間（年月日時分）滅火器消防泵消防栓消防龍帶閥桿處消防通道檢查人簽字小區(qū)業(yè)主檔案登記表房主居住人員情況登記房主姓名性別年 齡房號房屋性質(zhì)身份證號碼聯(lián)系電話工作單位家庭成員姓 名性別年 齡與房主關(guān) 系有無承租關(guān) 系聯(lián)系電話工作單位姓名一寸照 片姓名一寸照片姓 名一寸照片姓 名一寸照片姓名一寸照片臨時管理規(guī)約驗房領(lǐng)裝修時間實際入維修資金物業(yè)服務(wù)費交出入證電梯卡停車位停車服務(wù)車牌號碼車輛品牌車輛型號車輛顏色物業(yè)值班情況登記表值班領(lǐng)導(dǎo)值班員值班時間值班情況處置情況交接班記錄（簽字）備注值班員接班員小區(qū)共用設(shè)備設(shè)施驗收登記表（一）專 案時間及驗收人存在問題整

4、改驗收結(jié)果電 梯 系 統(tǒng)電梯橋廂及設(shè)備井道與底坑附屬設(shè)施拽引及其他設(shè)備井道照明井道門等電氣控制設(shè)備系統(tǒng)其他消 防 系 統(tǒng)車庫各種指示標(biāo)志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消火栓管路及設(shè)備滅火器等設(shè)備消防水池（箱）消防電氣控制設(shè)備監(jiān)控中心設(shè)備其他小區(qū)共用設(shè)備設(shè)施驗收登記表（二）項 目時間及驗收人存在問題整改驗收結(jié)果電 、氣 、 管 道 系 統(tǒng)高、低壓配電室主要機電配電箱樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱防地接地系統(tǒng)其他地?zé)嵯到y(tǒng)暖通管路系統(tǒng)公共區(qū)域暖通用管井燃氣設(shè)施管井公共區(qū)域燃氣設(shè)施管井樓宇排氣設(shè)施其他給 排 水 系 統(tǒng)公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等澆灌設(shè)施排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井化

5、糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及管路其他小區(qū)共用設(shè)備設(shè)施驗收登記表（三）項 目時間及驗收人存在問題整改驗收結(jié)果通 信 網(wǎng) 絡(luò) 系 統(tǒng)電話系統(tǒng)設(shè)備樓宇電話插座有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座等公共廣播/應(yīng)激廣播設(shè)備音響設(shè)備樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦公自動化系統(tǒng)設(shè)備物業(yè)管理營運信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程計算機網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)其他其他小區(qū)物業(yè)建筑主體驗收登記表（四）項 目時間及驗收人存在問題整改驗收結(jié)果樓 宇 土 建 工 程1.主體結(jié)構(gòu)：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層4.公共樓梯5.其他小區(qū)業(yè)主房屋物業(yè)驗收登記表（五）項目時間及驗收人存在