變電站土建工程造價(jià)分析與控制

1、 -電氣論文變電站土建工程造價(jià)分析與控制 變電站土建工程造價(jià)分析與控制 陳亞莉 ）成都 610000 （四川蜀能電力有限公司成都蜀達(dá)分公司，四川 ,要】通過對某變電站土建工程造價(jià)指標(biāo)、消耗量指標(biāo)等進(jìn)行分析研究【摘 對今后開展地下變電站地可行性研究、編制投資估算、概算、工程招標(biāo)、結(jié)算. 具有重要地參考意義和實(shí)用價(jià)值 關(guān)鍵詞地下變電站工程；造價(jià)指標(biāo)；價(jià)格；造價(jià)分析 引言 0 在城市,深入城市中心區(qū)地變電站也會逐漸增多 隨著城市電網(wǎng)建設(shè)地飛速發(fā)展,地下變電站城市居民對環(huán)境質(zhì)量要求越來越高地現(xiàn)狀下,中心土地資源嚴(yán)重稀缺,. 是應(yīng)對電力建設(shè)投資主體多元化和城市規(guī)劃建設(shè)要求地最佳方法之一 1 工程造價(jià)分析

2、 工程造價(jià)上升地主要因素有以下幾個(gè)方面：由于預(yù)算材料價(jià)格及調(diào)整文件水平滯后于市場經(jīng)濟(jì), 1）主材費(fèi)價(jià)格上升幅度大號原概算鋼筋地動(dòng)態(tài)發(fā)展,引起材料差價(jià)費(fèi)用增大,如:1181元八,1994年102實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,實(shí)際發(fā)生費(fèi)用3800元八,t/,169元水泥原概算文為1439元八元750支,實(shí)際發(fā)生費(fèi)用/110/400,t/.250元安裝主材中ZSW預(yù)算價(jià)480元實(shí)際價(jià)/m,號文綜合價(jià)支/,電力電纜YJLV3x240,按冀電(1993)30228.4元2.26. /m.205.4元一期工程材料價(jià)格指數(shù)為1.946,二期為以上指數(shù)說明定安裝為1.75,1.77, 2）政策性調(diào)整一期工程人工費(fèi)指數(shù)建筑為其

3、中建,萬元452.4一期工程政策性調(diào)整,額指標(biāo)與政策性調(diào)整文件之間差距較大安裝費(fèi)用筑政策性調(diào)整費(fèi)用比原批準(zhǔn)概算上調(diào)14.89%,占建筑總費(fèi)用地10.8%,二期工程建筑安裝人政策性調(diào)整比原概算上調(diào)46.3%,占安裝總費(fèi)用地30.1%.比原批準(zhǔn)概算地建筑安裝費(fèi)二期政策性調(diào)整,17.6萬元工費(fèi)價(jià)格指數(shù)均為1,18,. 二期工程政策性調(diào)整比一期工程上調(diào)幅度小上調(diào)9%二期上調(diào)1,.本工程一期設(shè)備費(fèi)上調(diào)L 3）設(shè)備費(fèi)漲是工程造價(jià)上升地主要問題實(shí)際,臺,如:原批準(zhǔn)概算主變壓器338萬元/所以使造價(jià)上升占地比重最大18.5%,使設(shè)僅此一項(xiàng)設(shè)備費(fèi)價(jià)差133.1萬元.由于設(shè)備原材料上漲,臺價(jià)格471.1萬元/,.

4、 備價(jià)格出現(xiàn)必然上升地趨勢 2 造價(jià)控制重點(diǎn)和控制措施同時(shí) 1）土建工程造價(jià)控制地重點(diǎn)：變電站工程首先要符合電網(wǎng)建設(shè)整體規(guī)劃,也體現(xiàn)工程建滿足地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展地需求應(yīng)與地方城鄉(xiāng)總體建設(shè)規(guī)劃相協(xié)接,如工程所在地地水電路狀況、地設(shè)地充分性和必要性.加強(qiáng)工程基礎(chǔ)資料地收集,質(zhì)水文情況、主要材料設(shè)備價(jià)格、大宗材料地采購地以及已建類似工程地資料確保,保證詳實(shí)、準(zhǔn)確地做好工程地投資預(yù)測,客觀、準(zhǔn)確地編制可行性研究報(bào)告充分考慮地方經(jīng)濟(jì)社會用電需求和發(fā).報(bào)告地嚴(yán)肅性、客觀性、真實(shí)性和科學(xué)性合理確定工程規(guī)模及建筑標(biāo)準(zhǔn)。全面應(yīng)用變電站土建工程典型設(shè)計(jì)、典,展前景對影響土建工程造價(jià)地重大技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題進(jìn)行深入研,型造

5、價(jià),提高可研內(nèi)容深度要盡可能細(xì)致、工程投資估算編制要有依據(jù),.究,使可研基本達(dá)到初步設(shè)計(jì)水平如變電站站址地選,全面.要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較對直接關(guān)系到土建造價(jià)地因素對建站外部條件、所區(qū)占地、土石方,擇、建設(shè)規(guī)模地確定等要進(jìn)行多方案比較經(jīng)濟(jì)上最優(yōu)地建,工程量、地基處理方案、拆遷工程等進(jìn)行分析,選擇技術(shù)上可行. 同時(shí)也為工程決策提供可靠地依據(jù),合理控制投資估算,設(shè)方案圖紙鋼筋 2,）措施費(fèi)用地控制：鋼筋工程量由圖紙鋼筋和措施鋼筋兩部分組成,依據(jù)施工圖紙進(jìn)行計(jì)算,此部分鋼筋量如認(rèn)真計(jì)算、嚴(yán)格審查工程量按清單規(guī)則由于目前對措施鋼筋地概念、功能、設(shè)不會有太大誤差和爭議,.措施鋼筋則不同,有著不同地理解甲乙雙

6、方站在各自地立場,置要求、計(jì)算依據(jù)沒有統(tǒng)一地規(guī)定,地下1800,并且本工程筏板基礎(chǔ)厚核對工程量時(shí)經(jīng)常會遇到爭吵不休地情況是施工方爭取利潤和索措施鋼筋含量非常大,鋼筋混凝土外墻厚8001200,針對上述問題展開討論建設(shè)單位和咨詢單位在制定招標(biāo)文件時(shí),為此賠地焦點(diǎn).,一次性包死措施鋼筋作為措施工程列入措施工程清單計(jì)價(jià)表中和研究后決定:,. .讓施工單位投標(biāo)時(shí)充分進(jìn)行工程量和價(jià)格地競爭不做調(diào)整設(shè),. 3）工程量地控制：工程實(shí)施前控制造價(jià)通過對工程量清單地復(fù)核及調(diào)整實(shí),計(jì)變更、專業(yè)分包、暫估工程等地造價(jià)審核、確認(rèn),每個(gè)月地己完工程量計(jì)量如果單就清單計(jì)算規(guī)現(xiàn)施工圖工程量、施工實(shí)際完成工程量、結(jié)算量地三統(tǒng)

7、一.在以往采用事后依據(jù)圖紙、變更等書面資料進(jìn)則來講施工單位地要求是合理地,但是這次結(jié)合現(xiàn)場地實(shí)際,行結(jié)算時(shí)一般都會按照計(jì)算規(guī)則考慮增加此部分費(fèi)用在進(jìn)行圖紙會審時(shí)護(hù)坡由于本工程采用護(hù)坡樁施工,情況、施工工序和施工方案,但并沒100mm,土方工程也基本完成,基礎(chǔ)底板周邊雖然向外擴(kuò)大,樁已施工完畢所以不同意,有造成土方工程量地增加,只是減少了原方案基礎(chǔ)以外地施工工作面工程實(shí)施過程萬元.18增加土方工程量及造價(jià),僅這一項(xiàng)為建設(shè)單位節(jié)約投資約而是工程實(shí),中控制造價(jià):通過實(shí)施現(xiàn)場造價(jià)控制技經(jīng)人員不只是事后核算造價(jià)積極參與方案地論,施過程中充分發(fā)揮現(xiàn)場造價(jià)控制優(yōu)勢,事前、事中控制地優(yōu)勢. 最大限度地節(jié)約投資

8、,證從有利于降低造價(jià)角度參與方案地制定 變電站土建設(shè)計(jì)控制工程造價(jià)地對策 3 計(jì)劃部門在工程初設(shè)前盡可能將）加強(qiáng)變電站工程勘測管理，提高勘測水平 1.便于設(shè)計(jì)單位土地手續(xù)辦理完結(jié)，投資方與當(dāng)?shù)氐孛袷聟f(xié)調(diào)解決方案達(dá)成一致.參與變電站勘測工作地外協(xié)單位，對其資質(zhì)和業(yè)績進(jìn)進(jìn)行測繪和巖土工程勘測. 行評估，其成果必須交由當(dāng)?shù)貙張D中心審核）完善設(shè)計(jì)收費(fèi)管理，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制考核，激發(fā)專業(yè)設(shè)計(jì)人員和造價(jià)人員 2在建設(shè)管理單位與設(shè)計(jì)單位簽訂工程設(shè)計(jì)合同或工優(yōu)化和創(chuàng)新地積極性.程委托設(shè)計(jì)任務(wù)書時(shí)，宜約定優(yōu)化和創(chuàng)新地獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，制定一個(gè)目標(biāo)，在完成這個(gè)目標(biāo)后，設(shè)計(jì)人員實(shí)現(xiàn)了那些創(chuàng)新和優(yōu)化，設(shè)計(jì)費(fèi)如何獎(jiǎng)勵(lì)，可以有效.

9、 激勵(lì)設(shè)計(jì)單位優(yōu)化設(shè)計(jì)地積極性提高設(shè)計(jì)人員對 3）按照基建管理地要求，加強(qiáng)設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會審管理.工程地總體把握程度，設(shè)計(jì)交底時(shí)把質(zhì)量控制點(diǎn)、關(guān)鍵點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖貫徹清利于施工單位提高工程質(zhì)量，減少因施工方、監(jiān)理方意識等主觀楚，交底明確. 因素造成返工和變更，有效控制工程造價(jià)）設(shè)計(jì)人員和技經(jīng)人員加強(qiáng)自身綜合素質(zhì)地提高，密切配合和協(xié)作，合理控 4通過學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和技術(shù)交流等方式，提高專業(yè)技術(shù)人員地水平，在制工程造價(jià).“創(chuàng)精品工程，做優(yōu)秀設(shè)計(jì)”上自我鍛煉和提高，體現(xiàn)設(shè)計(jì)單位地綜合實(shí)力，專業(yè)間緊密配合和協(xié)作，做到工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、技術(shù)可靠、投資估算準(zhǔn)確，杜絕出現(xiàn)工程設(shè)計(jì)成果粗糙、設(shè)計(jì)深度不夠、設(shè)計(jì)質(zhì)量差、概預(yù)算漏項(xiàng)和重復(fù). 計(jì)算等問題地出現(xiàn)，合理有效控制工程造價(jià) 結(jié)語 4 變電站土建部分地造價(jià)在整個(gè)工程地造價(jià)中所占比例雖然不大，但對變電站造 高壓輸電地電壓等級不,也應(yīng)看到隨著電力工業(yè)地不斷發(fā)展,同時(shí).價(jià)影響比較大并且為了與周邊環(huán)境協(xié)斷提高,相繼出現(xiàn)了各種高壓或超高壓輸電線路和變電站.美化了