樁基工程造價影響因素和管理措施探究

1、樁基工程造價影響因素和管理措施探究摘要樁基工程造價管理和控制，首先應該運用 恰當?shù)挠媰r方式來確定工程總造價，然后在施工的過程中， 運用科學的管理方法來控制其它費用的發(fā)生，從而合理降低 工程造價。樁基工程造價管理具有復雜性、不確定性和風險 性，因此本文筆者將結合工作實踐，就如何強化樁基工程造 價管理提出一些見解和看法。關鍵詞：樁基礎；工程造價；影響因素；管理措施 中圖分類號：tu723. 5文獻標識碼：a文章編號： 樁基工程屬于隱蔽工程，容易受到外界因素的干擾，這 使得樁基工程造價在編制過程中經(jīng)常發(fā)生“三超”現(xiàn)象，樁 基工程造價總是得不得有效的控制，因此分析樁基工程造價 的影響因素，并針對性提出

2、管理措施具有十分重要的現(xiàn)實意 義。樁基工程技術及造價特點的分析樁基工程具有如下特點：（1）樁基礎形式多種多樣，靈 活性強，能夠適用于各種各樣的結構體系。（2）樁基類型多, 按樁身材料可分為木樁、鋼筋混凝土樁、鋼樁、灰土樁和砂 石樁，不同類型樁基礎的施工工藝和技術措施千變?nèi)f化，適 用范圍和技術要求差別很大。（3）樁基礎多用于高層建筑和 大跨度的箭做，設計的承載力很高，一旦樁基礎出現(xiàn)質(zhì)量問 題，將會造成非常嚴重的后果。(4)樁基礎的工程造價一般 都較高，在整個工程建筑造價中占有很大的比例。(5)樁基 礎施工過程中的不確定性因素較多，如水文地質(zhì)條件的不確 定性、施工過程限制條件多等，從而導致樁基礎造

3、價在預算 的過程中不夠完整，給工程造價控制帶來困難。樁基工程造價的影響因素2.1樁基設計階段對工程造價的影響在樁基礎工程設計過程中，一方面設計人員的專業(yè)水平 和素質(zhì)會影響到工程造價，有的設計人員缺乏經(jīng)濟觀念，在 設計過程中為了滿足樁基礎的安全性和變形要求，刻意增加 基礎的截面尺寸并增大樁基礎的長度，從而造成投資的浪 費；另一方面工程地質(zhì)勘察材料的準確程度會影響到工程造 價，如果設計人員不能全面了解現(xiàn)場的施工環(huán)境和水文地質(zhì) 條件，將會導致設計的偏差，增加樁基礎工程造價管理的難 度。2.2樁基招投標階段對工程造價的影響在招投標階段影響樁基工程造價的因素主要有如下兩 點：(1)對施工圖紙及現(xiàn)場環(huán)境的

4、認知程度。工程量清單是 根據(jù)施工圖紙來給定的，在招投標階段要對施工圖紙和現(xiàn)場 環(huán)境進行充分了解，加大對施工現(xiàn)場勘察的力度，從而提出 合理的投標報價，減少施工過程中的設計變更。(2)招投標 文件及合同條款約定條件。招投標文件及施工合同是工程預 撥付款、工程竣工結算以及工程事故處理最為直接的證據(jù)， 因此施工單位在簽訂合同前，應該認真閱讀和分析，做到對 施工圖紙和發(fā)生的設計變更心中有數(shù)。此外，在招投標文件 中應該合理劃分工程標段，否則容易造成工程量的重復計 算，增加工程造價。2.3樁基施工階段對工程造價的影響在樁基施工階段，影響工程造價的因素較多，歸納起來 主要包括工程量及人工、材料價格的改變，管理

5、人員綜合素 質(zhì)的高低，樁基礎施工組織設計方案的好壞，施工工藝的先 進性，施工機械設備的選擇以及施工過程中的天氣氣候因素 等，這就要求施工單位加強施工過程的管理，合理的控制工 程造價。2.4樁基竣工驗收階段對工程造價的影響結算是一項經(jīng)濟與技術相結合的復雜工程，結算工作量 相當巨大，且時常伴有扯皮事件的發(fā)生。樁基軍工驗收階段 是控制工程造價的有效環(huán)節(jié)，專業(yè)人員要對工程量進行認真 校對，防止高套價的發(fā)生，并認真審核工程取費標準是否符 合要求，工程量計算是否準確，工程簽證發(fā)生是否符合規(guī)定 等，對工程造價嚴格把關。樁基工程造價管理措施的分析3.1加強樁基設計環(huán)節(jié)的控制，優(yōu)化設計方案樁基設計對工程造價影響

6、較大，如西安市某住宅小區(qū)樁 基優(yōu)化設計時，當選用直徑為600mm,樁長為40m的灌注樁 時，樁基造價最低為186.2萬元，與最高價為289.6萬元的 樁徑為800mm,樁長為32m的灌注樁相比，造價相差103.4 萬元，因此必須加強樁基設計環(huán)節(jié)的控制，實現(xiàn)最大的經(jīng)濟 效益。樁基工程在設計時，首先要充分掌握現(xiàn)場的施工條件, 設計人員在選擇構件截面時，在保證工程質(zhì)量安全的基礎 上，應該盡量減少構件尺寸，避免人力和物力的浪費。3.2加強對樁基工程招投標文件的管理招投標文件不僅規(guī)定了樁基工程施工工期，對工程價款 支付方式進行了約定個，還規(guī)定了合同條款來約定甲乙雙方 的權利和義務，因此必須加強對招投標文

7、件的管理。在編制 招投標文件的過程中，要對合同條款進行認真推敲，在公平 公正的基礎上盡量做到有利自身，此外還要加強對施工圖紙 的認識和現(xiàn)場環(huán)境的了解，從而更合理地估計出工程招投標 報價。3.3選擇先進和經(jīng)濟合理的施工方案，落實技術組織措 施完善的施工方案包括施工方法、施工器具、施工順序和 施工組織設計，當采用不同的施工方案時，工期和所需工器 具會存在較大差異，因此施工單位要合理組織施工設計，避 免不同工種間的干擾，盡量縮短施工工期來降低人工和現(xiàn)場 管理費用。此外，施工單位對涉及圖紙外的工程量，要在保 證質(zhì)量和安全的前提下，盡量采用先進和經(jīng)濟合理的施工方 案來降低工程成本。3.4及時修改工程量消

8、耗定額，增加新工藝和新技術定 額子目近年來樁基礎不管是施工工藝還是樁基型式，都有了很 大程度的提高和改善，而目前應用較為廣泛的擴底灌注樁、 旋孔灌注樁等在04版本定額中就缺少對應子母，就是定額 中有的項目子母，由于樁基深度的加大，已經(jīng)不能適應發(fā)展 的需要。技術和施工方法的不斷進度，要求工程管理的配套 設施必須跟上技術的腳步，不斷更新工程量消耗定額中的項 目子母，才能更加客觀的反映工程的價格，從而更好的控制 樁基工程造價。3.5實滋全過程動態(tài)管理不同地區(qū)施工環(huán)境存在差異，使用管理制度和管理方法 也不同，這使得樁基工程造價具有時間性和地域性，因此在 樁基工程造價管理的過程中必須因地制宜。不僅如此，在目 前建筑市場中，企業(yè)仍然在沿用計劃經(jīng)濟時代的管理理念， 已經(jīng)不能很好地適應當前的市場經(jīng)濟，因此必須采用全過程 動態(tài)管理方法，對樁基工程造價進行全面控制。3.6在保證質(zhì)量的前提下，重視材料設備的采購和保管 主要材料在樁基造價中占據(jù)的比例高達25%,加上輔材 其占據(jù)的比例更大。雖然材料費用在樁基礎造價中