建房合同模板匯總九篇_1

1、建房合同模板匯總九篇 建房合同 篇1 甲方： _地址：_電話：_傳真：_授權(quán)代表：_職務(wù)：_乙方：_地址：_電話：_傳真：_授權(quán)代表：_職務(wù)：_第一條 前言根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于_年_月_日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_、容積率為_、計(jì)劃建筑面積為_平方米、土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為_;2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

2、基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。第二條 合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_棟_層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。第三條 建房資金建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。第四條 報(bào)批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)

3、的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條 設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第_個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。第六條 產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_棟_層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_棟_房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。第七條 違約責(zé)任1.如乙方未能按本合同第五條

4、第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第_天內(nèi)開工、或在第_個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在_個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條 爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分

5、會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條 合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。甲方：_授權(quán)代表(簽字)：_乙方：_授權(quán)代表(簽字)：_日期：_地點(diǎn)：_ 建房合同 篇2 甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承建甲方_層民用樓房，面積大約在_ 平方米左右，每平方米_元，總造價(jià)為_元(大寫：_)，承建方式_，竣工驗(yàn)收后，按實(shí)際建筑面積付款，特定如下協(xié)議，望甲乙雙方共同遵守。一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ)，共計(jì)_個(gè)井樁按圖紙施工，建房規(guī)格_米，共分為_間門面；室內(nèi)帶_個(gè)樓梯正負(fù)零按現(xiàn)場確定，底梁以上混凝土必須用425#水泥進(jìn)行施工

6、，砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工。_二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工期為_個(gè)月（除下雨天），從開工之日算起，為確保工程順利進(jìn)行，規(guī)范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規(guī)范施工，安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。五、付款方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方進(jìn)入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價(jià)的_ 的材料款，一層打混泥

7、土前付乙方總造價(jià)的_ ，二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的_ ，三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的_，外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的_，內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的_，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。六、附注條款_。本協(xié)議一式二份，簽字后生效。甲方（簽字蓋章）：_ _乙方（簽字蓋章）： _時(shí)間：_ _時(shí)間： _ 建房合同 篇3 甲方：姓名：乙方：姓名：甲方將位于楊家大地的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材

8、料，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。二、被建房屋的建筑面積為200平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施、）乙方的施工承包房子主體單價(jià)為每平方米155（大寫：壹佰伍拾伍元）元整。平方面積以滴水為界；樓梯1個(gè)平方按兩個(gè)平方計(jì)算。二層多砌一堵?lián)跬翂?。三、付款方式：開工付2

9、0xx（大寫：伍仟）元整。一層房面打完付10000（大寫：壹萬元）元整。二層房面打完再1農(nóng)村個(gè)人建房施工協(xié)議書付10000（大寫：壹萬元）元整竣工后付清剩余款項(xiàng)（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元）四、特別要求及說明：1、基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定。基礎(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實(shí)。2、樓板要求層層現(xiàn)澆（包括樓梯、門窗、過梁）3、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚。立柱貼磚。樓梯貼磚。4、工期為兩個(gè)月，雨天除外。五、工程質(zhì)量等級：達(dá)到施工規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，屋頂陰角不能超過2公分，墻體陰角不能超過1公分，磚體四大角不超過1公分，石墻墻面不超

10、過3公分。在施工中個(gè)別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費(fèi)的50%結(jié)算清理出場。六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。七、甲方簽字（簽章）乙方簽字（簽章）見證人簽字（簽章）簽約時(shí)間：年月日 建房合同 篇4 發(fā)包方(以下簡稱甲方)：姓名(名稱)：住所：聯(lián)系電話：承包方(以下簡稱乙方)：工程責(zé)任人：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商

11、一致基礎(chǔ)上裝修工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：工程地點(diǎn)：xx省xx市xx區(qū)xx街道xx路臻匯園xx棟xx樓xx單元。一、房屋形式結(jié)構(gòu) 式 室 廳 廚 衛(wèi) 陽臺。二、工程承包方式：三、工程期限 天。開工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日 四、雙方商定，本工程價(jià)款按乙方實(shí)際施工具體操作計(jì)算，結(jié)算方式為按進(jìn)度付款結(jié)算。五、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后一星期內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。六、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。七、施工范圍:具體居室：一個(gè)客廳、一個(gè)餐廳、三個(gè)臥室、一個(gè)書房、一個(gè)廚房、兩個(gè)衛(wèi)

12、生間、兩個(gè)陽臺。1、整屋瓷磚鋪設(shè)，50元/平方米;瓷磚鋪設(shè)施工范圍包括但不限于地板磚鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè)。2、整屋波打線鋪設(shè)：30cm*30cm以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設(shè)造價(jià)進(jìn)行結(jié)算；30cm*30cm以下尺寸波打線，按照10元/米進(jìn)行結(jié)算。3、整屋門檻石鋪設(shè)：20元/條。4、整屋地腳線鋪設(shè)：15元/米；包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要求地腳線與墻面平整。5、衛(wèi)生間防水：每層10元/平方米；乙方完成防水工作后必須進(jìn)行沉池操作，并達(dá)標(biāo)。6、臥室窗臺飄窗鋪石：60元/平方米。7、整屋封管和所有需要加鋪水泥房間門頭總造價(jià)：共計(jì)900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個(gè)衛(wèi)生間所有外露排水管或污水

13、管，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚；門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進(jìn)行鋪水泥。8、廚房接地櫥柜和水池總造價(jià)：共計(jì)1000元;廚房接地櫥柜面積為整個(gè)廚房靠墻處接地面積(除小陽臺門口和廚房門口位置)，施工包括但不限于設(shè)計(jì)、量尺寸、鑲嵌安裝等；水池鋪設(shè)尺寸約40cm*60cm。9、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁)：150元/個(gè)；此造價(jià)含廁所安裝完成所需全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設(shè)、排污管放置等工序;乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水使用。10、洗手盆安裝(包括但不限于臺上式或臺下式洗手盆)：100元/個(gè)；此造價(jià)含洗手盆安

14、裝完成所需全部施工操作，包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后，甲方洗手盆能正常排水使用。以上所有工程造價(jià)，均為乙方人工造價(jià)。乙方施工所需材料均由甲方負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)根據(jù)工程進(jìn)度提前通知甲方準(zhǔn)備施工相關(guān)材料，避免由于施工材料短缺導(dǎo)致工期停滯或延誤。以上所有工程鋪設(shè)或者安裝，必須保證平整，無毛躁邊角;所有排水相關(guān)鋪設(shè)，必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關(guān)鋪設(shè)涂層，必須保證通過甲方所在物業(yè)管理處驗(yàn)收;如其中某項(xiàng)工程鋪設(shè)經(jīng)甲方經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)，乙方必須重新鋪設(shè)安裝，直至達(dá)標(biāo)為止;如因乙方個(gè)人原因?qū)е虏贿_(dá)標(biāo)，所有損失由乙方負(fù)責(zé)。八、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程

15、結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。九、凡因本合同雙方當(dāng)事人中一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成損失。十、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)損失。十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。十二、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。發(fā)包人(簽字)： 承包人(簽字)：年 月 日 年 月 日 建房合同 篇5 甲方：乙方：為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬

16、合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：一、承包方式：采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同

17、時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：220元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。建筑面積共_平方米，承包總價(jià)格_元（大寫_圓）。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位。工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到80%， 預(yù)留20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場，2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全1、乙方在施工過

18、程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費(fèi)用，一概與甲方無關(guān)。在整個(gè)施工過程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。2、乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因施工問題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。3、在施工前后時(shí)間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任。八、工期要求主體工程工期為50（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 20xx年4月10日前完成主體工程，遇天

19、氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。十、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。十一、附則其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效；以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效率。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：時(shí)間： 年 月 日 建房合同 篇6 房主人（甲方）： 身份證

20、號：承建人（乙方）： 身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建筑項(xiàng)目：私人三屋住宅樓二、工程造價(jià):580元/平米三、承建方式及施工主法：1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。2、乙方必須按合同施工提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證，才能用于到工程中。（1）水泥、沙漿砌墻，基礎(chǔ)mu7.5，1-3層mu5，紅磚、中沙和粗沙，不允許用細(xì)沙，石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子；紅磚用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚；其它刷料也要用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料

21、不得影響工程質(zhì)量。（2）每層標(biāo)準(zhǔn)為2.9米，基礎(chǔ)有坑部分需乙方加固處理。（3）內(nèi)墻水泥壓片，防水膩?zhàn)觾勺?，地板瓷磚以普通為準(zhǔn)，外墻其它壓片以普通為準(zhǔn)。（4）主紅6平米，燈線1.5平米，插座4平方，塑鋼以大廠國標(biāo)為準(zhǔn)。(5)房項(xiàng)找平層（不包括通項(xiàng)）保溫層最薄處10公分，兩面出水2%坡度。(6)鋼筋12圓(以大廠國標(biāo)為準(zhǔn))，門窗、塑鋼防盜門（以普通為準(zhǔn)）廁所間門為鈉鎂合金門，為現(xiàn)澆過梁。(7)每門房插座3個(gè)，衛(wèi)生間插座3個(gè)。（8）每個(gè)衛(wèi)生間臉盆一個(gè)，墩便一個(gè)，水嘴二個(gè)（以支架為準(zhǔn)），地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙

22、方負(fù)責(zé)。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。四、建房工期：建房工期為 天。五、付款方式：六、施工安全要求1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。3、乙

23、方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。4乙方負(fù)責(zé)辦好勞動保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。七、工程質(zhì)量。1、乙方按甲方要求施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)許可標(biāo)準(zhǔn)和合格條件，建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等

24、所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的.合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，直接向人民法院起訴。九、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生

25、效，結(jié)清工程款后終止。十、其他。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日 年 月 日 建房合同 篇7 本合同由下列雙方當(dāng)事人于 簽定 售房方：身份證號：（以下簡稱甲方） 地址： 聯(lián)系方式： 購房方： 身份證號：（以下簡稱乙方） 地址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條 甲方愿將自有座落于武漢市東西湖區(qū)小區(qū)單元室，建筑面

26、積為 的還建房出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見附件一（附件一：甲方與武漢市東西湖區(qū) 簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議）。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價(jià)款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣元。第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋；2、本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方；第四條 甲方保證，其與開發(fā)商武漢市東西湖區(qū) 簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議中約定

27、應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。第六條 該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商武漢市東西湖區(qū)小區(qū)主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。第七條 鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證（以下簡稱“兩證”）須先辦至甲方名下后再過戶給乙方，甲方應(yīng)在取

28、得該房屋的兩證后三日內(nèi)將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。損失的計(jì)算方式為該房屋的總價(jià)的50%，如該房屋的市場價(jià)值上漲的，甲方還應(yīng)賠償該房屋當(dāng)時(shí)的市場加工與簽訂本合同時(shí)的市場價(jià)格之間的差額。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權(quán)的

29、人民法院起訴。第十條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。甲方（簽字）：共有權(quán)人（簽字）：年 月日乙方（簽字）：年 月日公證人（簽字）：年 月日 建房合同 篇8 建房人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。根據(jù)建筑法，經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行

30、，共同遵守。一、承建方式1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價(jià)一次性包死，每平方米價(jià)為：1100元人民幣，總包工價(jià)約為 元人民幣。不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)；2、乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，不合格不用；3、乙方自帶施工工具和設(shè)備；4、乙方施工人員飲食基本自理；5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。二、施工安全要求1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確

31、其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4乙方負(fù)責(zé)辦好勞動保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

32、與費(fèi)用。三、工程概況及要求甲方需建蓋xx路（門牌號碼） 本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m, 第一層內(nèi)空高度3.5m。第二層內(nèi)空高度3.3m。層數(shù)2 層；結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為等式基礎(chǔ)；外墻瓷磚 ，內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強(qiáng)化木地板，樓梯地磚 ，房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱。要求：1、乙方在甲方要求的房屋結(jié)構(gòu)上合理設(shè)計(jì)房屋圖紙和計(jì)算實(shí)物工程量。2、設(shè)計(jì)的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開工。3、乙方在開工前應(yīng)提供給甲方建筑圖紙復(fù)印件（房屋平面結(jié)構(gòu)圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，結(jié)構(gòu)，設(shè)備施工圖），材料清單工程進(jìn)度表等留存在甲方。四、建筑工程要求：1、地基類型與 柱 梁

33、板 墻 門 窗 檐 樓道 房頂?shù)倪x材，用料，尺寸的要求（1） 主體結(jié)構(gòu)選材水泥標(biāo)號高增水泥325#、 鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標(biāo)準(zhǔn)；石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子；磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范），所有材料不得影響工程質(zhì)量。（2） 地基：地基為等式基礎(chǔ)，地基深度為2米，在地基之上架高50公分（三個(gè)臺階，每個(gè)房間都設(shè)有通風(fēng)口），一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。（3） 四角柱（采用8根18鋼筋）4根，規(guī)格200×400mm；小柱子規(guī)格200×200mm（采用6根16鋼

34、筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根22鋼筋；箍筋采用6，間距20×20，圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米；篩子筋采用12，箍筋間距20×20，一層層高為3.5米，地圈梁主梁為600。（4） 二層層高為3.3米，圈梁4根，鋼筋14，箍筋6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋8，副筋6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同。（5） 板：樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網(wǎng)?8；樓板承重梁：250x600，鋼筋?25。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用325#標(biāo)準(zhǔn)水泥。（6） 墻：砌體材料采用當(dāng)?shù)赝ㄓ?/p>

35、材料，m75混合砂漿砌筑，承重墻為墻 ，內(nèi)墻為 ？墻。內(nèi)墻粉刷好；內(nèi)裝修：廚房、伙房、衛(wèi)生間，立面均貼200×300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩?zhàn)佣?，仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價(jià)50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內(nèi)外墻磚，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。（7） 門 窗 檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設(shè)防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為1.8×1.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標(biāo)準(zhǔn)窗戶。門和門框采用米林當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的木門，款式以出廠廠家為標(biāo)準(zhǔn)。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗

36、檐和屋檐采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。（8） 樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。（9） 房頂：屋頂需要設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的樓梯間，樓梯間內(nèi)設(shè)照明及電源插座等；預(yù)留水箱管道（室內(nèi)給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網(wǎng)焊接連通。屋頂樓板采用現(xiàn)澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。（10） 其它：衛(wèi)生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負(fù)責(zé)施工。材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方要做到三通一平，水、電

37、、道路、排污系統(tǒng)接通，平整地面；（11） 乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權(quán)利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費(fèi)用；（12） 地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側(cè)的圍墻、門墩、排污管道等工程；2、 照明設(shè)計(jì)說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）（1） 采用一相二線50hz220v電壓供電，進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預(yù)埋。（2） 進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。（3） 導(dǎo)

38、管穿線管保護(hù)，在磚墻內(nèi)暗設(shè)，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。（4） 配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。3、供排水設(shè)計(jì)說明（1） 給水設(shè)計(jì)說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。（2） 排水排污設(shè)計(jì)說明：采用pvc管排水，與外部管道接通，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。4、部分材料要求（1） 水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥，其余使用325標(biāo)號水泥。（2）

39、 鋼筋：均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋一根）。（3） 電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比較方便電工穿線管。其截面面積主要有三個(gè)規(guī)格，1.5平 方、 2.5平方、4平方。 建房合同 篇9 賣方（下稱甲方）：買方（下稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條 甲方所有房屋，座落于 村( ) 棟 房，為結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，用地面積平方米。 還建房的資料附后.第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣萬元,（大寫） 萬元。第三條 房款支付時(shí)間及條件.1、本合同簽訂之后