建筑合同集合九篇_4

1、建筑合同集合九篇 建筑合同 篇1 根據(jù)中華人民共和國勞動法、中華人民共和國勞動合同法和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同雙方當(dāng)事人基本情況第一條 甲方 法定代表人 施工工地地址 住所地通訊地址第二條 乙方 性別 居民身份證號 出生日期 年 月 日 家庭住址 郵政編碼戶口所在地 ?。ㄊ校?區(qū)（縣） 鄉(xiāng)乙方工作起始時間 年 月 日二、勞動合同期限第三條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）1、以完成一定工作為期限的合同本合同生效日期為_ 年 月 日；乙方完成 工作任務(wù)時本合同終止2、有固定期限勞動合同本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日終止。其中

2、試用期至 年 月 日止。三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)第四條 甲方招用乙方在 （項目名稱）工程中擔(dān)任 崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼為第五條 根據(jù)甲方的崗位（工種）作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作區(qū)域或工作地點(diǎn)為四、工作時間和休息休假第六條 甲方安排乙方執(zhí)行（標(biāo)準(zhǔn)、綜合計算工時、不定時） 工時制度。甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條 甲方對乙方實(shí)行的休假制度按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、勞動保護(hù)和勞動條件第八條 甲方必須在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進(jìn)行入場三級安全教育，并組織對乙方學(xué)

3、習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。乙方從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種作業(yè)人員必須進(jìn)行崗前培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。第九條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。第十條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。六、勞動報酬第十一條 乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為 元或按 執(zhí)行。甲乙雙方對工資的其他約定第十二條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。七、保險福利待遇第

4、十三條 甲方應(yīng)為乙方辦理社會保險。乙方因工負(fù)傷或死亡的，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后一個月內(nèi)向區(qū)縣勞動保障部門提出工傷認(rèn)定申請，甲方?jīng)]有提出申請的，乙方或者乙方親屬可以在事故發(fā)生之日起一年內(nèi)，直接向勞動保障部門提出工傷認(rèn)定申請。八、勞動合同的解除、終止第十四條 甲乙雙方解除、終止勞動合同應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國勞動合同法和國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容第十五條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：十、勞動爭議處理及其它第十七條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭

5、議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。第十八條 本合同未盡事宜或與今后國家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條 本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方（公 章）法定代表人或委托代理人： （簽字或蓋章）簽訂日期： 年 月 日乙方（簽字或蓋章）簽訂日期： 年 月 日 建筑合同 篇2 發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價格法，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的

6、原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點(diǎn)：_區(qū)(縣)_路_弄(村)_號_樓_室。3、住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_其中：材料費(fèi)：_，人工費(fèi)：_管理費(fèi)：_，設(shè)計費(fèi)：_垃圾清運(yùn)費(fèi)：_，稅金(3.41%)：_其他費(fèi)用：_經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計。7、工

7、期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定

8、的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由_方設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造

9、成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日

10、內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗收單)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付

11、款方式列下表：2、工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實(shí)需要拆改原

12、建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派_為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款

13、的1%支付違約金。2、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向山東省建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁，如仲裁亦不能解決則向人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙

14、方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款5%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 建筑合同 篇3 甲方：乙方：甲方

15、因工程需要，委托乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送沙子至甲方指定料場;甲、乙雙方本著自愿及平等互利的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、 貨物質(zhì)量 乙方運(yùn)送給甲方的沙子等材料，質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家建筑材料質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，凡是經(jīng)甲方及有關(guān)部門抽驗不合格的產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕收貨。二、交貨方式1、接到甲方供貨通知，乙方應(yīng)及時按要求供貨以保障甲方的正常施工。若所供沙子等材料不符合要求或無法保障正常施工，甲方有權(quán)拒絕收貨并采取其他供貨方式2、甲方驗收貨物后，應(yīng)向乙方開具收料單作為收貨依據(jù)。三、貨款支付方式1、貨款支付方式為人民幣結(jié)算。2、自甲方接收到沙子等材料并驗收合格后，一個月內(nèi)乙方憑

16、甲方所出具的收料單與甲方進(jìn)行對賬，對賬結(jié)果作為結(jié)算依據(jù);超時未進(jìn)行對帳的收料單視為作廢。3、根據(jù)甲乙雙方認(rèn)可的結(jié)算依據(jù)，甲方在兩個月后首付給乙方50%運(yùn)費(fèi)，剩余部分在本工程竣工綜合驗收后兩個月內(nèi)結(jié)清。四、安全責(zé)任約定事項 為了明確運(yùn)輸涉及的人身、財產(chǎn)、設(shè)備等方面安全責(zé)任，杜絕違規(guī)超載、違章操作等安全事故發(fā)生。乙方必須自行負(fù)責(zé)供貨車輛(拖拉機(jī))、人員、沙石、橋涵等方面的相關(guān)安全事務(wù)和責(zé)任，甲方一概不承擔(dān)任何供貨運(yùn)輸過程中的安全事故責(zé)任。五、爭議的解決方式 本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向工程所在地(或甲方所在地)人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之

17、日起生效。八、本協(xié)議一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：日期： 建筑合同 篇4 經(jīng)甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方，現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同。一、工程名稱及地點(diǎn)：1、 工程名稱及地點(diǎn)：二、工程概況及質(zhì)量要求。1、 裝修標(biāo)準(zhǔn)：住宅樓室內(nèi)裝修：2、 工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進(jìn)行施工。各工程施工程序嚴(yán)格按國家建筑規(guī)范進(jìn)行及做好有關(guān)保養(yǎng)工作，凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗收合格后方可進(jìn)行隱蔽，施工各項工作質(zhì)量必須達(dá)到合格，努力爭取優(yōu)良。三、工程承包方式及施工內(nèi)容：1、 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進(jìn)行施工及管理。2、 工程施工承

18、包內(nèi)容：住宅樓室內(nèi)外裝修：四、雙方職責(zé)：1、 甲方職責(zé)，甲方負(fù)責(zé)征地、折遷、用地規(guī)劃、建筑設(shè)計、報建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運(yùn)到工地50米以內(nèi)，適時裝配所需施工機(jī)械備，按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項工作，確保工作順利進(jìn)展。2、 乙方職責(zé)，乙方依據(jù)承包施工內(nèi)容，認(rèn)真組織好工程施工所需達(dá)標(biāo)人員，按規(guī)范要求做好技術(shù)交底和制訂施工計劃等施工前期的相關(guān)工作，各項工作必須做到安全第一。質(zhì)量第一，時間第一，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質(zhì)完成不同時期的各項工作任務(wù)。五、施工單價及結(jié)算付款方式。1、施工單價：2、結(jié)付方工式：六、工程有關(guān)事項：1、 乙方必須遵守國家法律、法

19、規(guī)、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實(shí)行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任，均由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。2、 安全生產(chǎn)：乙方必須嚴(yán)格遵守安全的規(guī)章制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)專項思想教育，認(rèn)真做好安全生產(chǎn)的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準(zhǔn)上崗并按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。如有出現(xiàn)任何人為事故，均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。3、 工程材料、用具、設(shè)備等一切用料，均由甲方依據(jù)工程所進(jìn)行分配并按規(guī)定存放在指定的場所內(nèi)。每道工序完成后必須清理場地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗收合格后，方可進(jìn)行下道工序。4、 甲方提供地切機(jī)械、用具和領(lǐng)原料，乙方要妥

20、善保管好，并按規(guī)范保養(yǎng)好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。5、 任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、鬧事等一切違規(guī)行為，做到尊上愛下，文明施工，如有違法亂紀(jì)行為者，均送有關(guān)執(zhí)法部門依法嚴(yán)懲。6、 未盡事宜欄：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 建筑合同 篇5 甲方(用人單位)： 公司 地址： 負(fù)責(zé)人： 電話乙方(勞動者)姓名： 身份證號碼 戶籍所在地 家庭地址 家庭電話 本人電話根據(jù)中華人民共和國勞動合同法 中華人民共和國勞動法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合建筑業(yè)的特點(diǎn)，又在雙方熟知員工手冊 ，并愿意遵守手冊中各

21、項規(guī)定的基礎(chǔ)上，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的同時簽訂本勞動合同，以確定勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利、義務(wù)，并共同信守所有條款。一、勞動合同期限勞動合同期限經(jīng)雙方約定，采取下列第 種形式。固定期限：自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。約定的試用期為：自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。以完成一定工作任務(wù)為期限：自20xx年 月 日起至完成工作任務(wù)時止，試用期為一個月。二、工作內(nèi)容和地點(diǎn)甲方根據(jù)生產(chǎn)工作需要，安排乙方從事項目部 崗位生產(chǎn)管理工作，按工作需要乙方服從甲方的工作調(diào)度，完成一些力所能及的其他工作。工作地點(diǎn)在甲方施工項目范圍內(nèi)，三、工作時間和休息休假、甲方根據(jù)【1995】87

22、號國務(wù)院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定實(shí)行綜合計算工時制，采用集中工作，春節(jié)前后集中休息 。中間輪休調(diào)休、彈性工作時間等應(yīng)適當(dāng)?shù)墓ぷ骱托菹⒎绞?，確保職工的休假和生活、工作任務(wù)的完成。乙方在合同期內(nèi)除雙方約定的集中休假時間外，必須常年正常出勤，履行職責(zé)，認(rèn)真抓好項目部的管理工作，不得無故曠工。家中有事需回家的，必須向項目部及工程處提交書面申請，在項目經(jīng)理及總經(jīng)理批準(zhǔn)同意后方可回家，但最長假期不得超過10天，無特殊情況下，乙方擅自回家或超過假期的，雙方自動解除勞動合同關(guān)系。、年終退場時，乙方必須服從甲方的指揮，按照甲方的安排有秩序、有計劃的退場，不得擅自離開工地提前回家。四、勞動報酬、甲方根據(jù)本單位生產(chǎn)經(jīng)

23、營特點(diǎn)和生產(chǎn)效益，依法自主定分配形式和水平。 、乙方工資由基本工資、績效工資二部分構(gòu)成。1、基本工資、乙方的基本工資為 元/日。、甲方在四月份前不發(fā)放基本工資，并一律不予借款。、甲方在四月份開始預(yù)付基本工資，并在每月的 日前付給乙方，預(yù)付基本工資的標(biāo)準(zhǔn)為每月1000元。2、績效工資甲方以項目部為單位，根據(jù)項目部管理人員各項指標(biāo)、責(zé)任履責(zé)考核表的內(nèi)容，每月分上旬、中旬、下旬對乙方進(jìn)行認(rèn)真考核，月底進(jìn)行綜合匯總，年終進(jìn)行一次性履責(zé)考核綜合評定。甲方在年終根據(jù)乙方的職位、擔(dān)任的.工作、責(zé)任的大小、項目部對乙方的工作責(zé)任履責(zé)考核綜合評定結(jié)果和項目部及工程處的經(jīng)營效益情況，甲方依法靈活自制確定乙方的績效

24、工資。3、工資總額=基本工資+績效工資。4、工資的計算依據(jù)和工資的發(fā)放：、工資的發(fā)放，甲方根據(jù)乙方全年的實(shí)際出勤和績效工資的級別，年終計算出乙方的基本工資和績效工資的總額，扣除已發(fā)的基本工資、借款及其他費(fèi)用后，在年終一次性付清，但如企業(yè)工程款收取困難時，必須實(shí)行先支付職工工資，后支付管理者工資，管理者工資遲付時間最長不超過一年，超過一年的支付銀行同期貸款利息。、如乙方單方面違約，在中途擅自離開甲方企業(yè)，另謀職業(yè)或回家的處理：乙方當(dāng)年在甲方工作的出勤不足200天的，乙方只能按基本工資 元/日進(jìn)行結(jié)算，不得享受任何績效工資和獎金等一切待遇;乙方當(dāng)年在甲方工作的年出勤超過200天的，按乙方核定的(基

25、本工資+績效工資)的80%計算。并根據(jù)乙方擅離崗位對甲方造成的損失情況，對乙方追究經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任。獎金:乙方的獎金按乙方所在項目部的安全生產(chǎn)和工程施工的質(zhì)量優(yōu)劣情況及項目管理效益獎勵基金來確定，獎金的分配待項目工程竣工驗收后根據(jù)工程的最終質(zhì)量、安全、施工成本測算后，按企業(yè)的項目管理效益獎勵有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配，并根據(jù)項目工程的工程款到賬比例進(jìn)行兌現(xiàn)。項目管理效益獎勵基金由各項目部單獨(dú)計算，決不進(jìn)行項目部與項目部之間平調(diào)。五、社會保險、乙方參加甲方企業(yè)工作工齡不足五年的，企業(yè)為了解決每位管理者的后顧之憂，提前給工齡不足五年的管理者辦理養(yǎng)老保險。如管理者來甲方企業(yè)工作不足五年，但管理者本身年齡也超

26、過45周歲，這種對象辦理社保完全是在本人自愿的情況下企業(yè)才給予辦理。在辦理過程中因超齡而一次性補(bǔ)交的社保費(fèi)及醫(yī)保費(fèi)等。全額由社保享受本人承擔(dān)。乙方工齡不足的管理者，社保基金繳納辦法如下：按國家社?；鹄U納的規(guī)定，自繳部分的費(fèi)用和其他人員一樣由社保享受者繳納。企業(yè)應(yīng)繳部分的社保費(fèi)用，工齡超過四年不足五年的個人承擔(dān)10%，工齡超過三年不足四年的個人承擔(dān)20%，工齡超過二年不足三年的個人承擔(dān)30%，工齡超過一年不足二年的個人承擔(dān)40%，工齡不足一年的個人承擔(dān)50%。、乙方因工作能力有限或工作不力不適應(yīng)甲方的管理工作，勸其離崗的或辭退的，甲方一律不再安排乙方做其他任何非生產(chǎn)性質(zhì)的管理工作。乙方離開管理

27、工作后，愿意留在甲方班組內(nèi)從事勞動作業(yè)工作的，已經(jīng)辦理社保的，甲方繼續(xù)為其辦理交納社保費(fèi)用，甲方承擔(dān)應(yīng)由甲方應(yīng)交比例部分的社保金，只要乙方繼續(xù)留在甲方勞動作業(yè)至退休的，甲方每年承擔(dān)應(yīng)由甲方應(yīng)交比例部分的社保金，直至乙方退休。如乙方在勸其離開管理工作崗位后，不愿意留在甲方班組內(nèi)參加勞動作業(yè)工作的，甲方為乙方續(xù)交一年的社保費(fèi)用，甲方承擔(dān)續(xù)交一年的應(yīng)由甲方應(yīng)交比例部分的保險金，一年后由乙方自己交納社保費(fèi)用，其費(fèi)用全額由乙方自負(fù)，一年后如乙方自己不去交納社保金造成脫保等一切后果由乙方自負(fù)，與甲方無任何關(guān)系。、乙方在中途擅自離開甲方企業(yè)，另謀職業(yè)或回家的，乙方已經(jīng)辦理社保的，甲方從乙方離開甲方之日起，不

28、再給予交納社保費(fèi)用。由乙方帶走社?？āＨ缂追揭呀?jīng)給乙方交納中途離開之日以后社保費(fèi)用的，全額由乙方償還，在結(jié)賬時扣回。特別約定：不管什么原因中途離開企業(yè)的，從離開之日起，不得享受企業(yè)的獎金基金，各種優(yōu)惠待遇(包括在企業(yè)期間未支付的獎勵基金及各種優(yōu)惠待遇)，從離開之日起的社保基金繳納全額自負(fù)，如乙方不及時自費(fèi)繳納社保基金造成脫保等一切后果由離企者(乙方)自負(fù)，與企業(yè)無任何關(guān)系。六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)、乙方應(yīng)當(dāng)從事自身的安全知識的學(xué)習(xí)，全面掌握安全知識，確保安全無事故。在自身項目部職工進(jìn)入施工現(xiàn)場前對其進(jìn)行入場三級安全教育，并對職工的學(xué)習(xí)效果進(jìn)行書面考試，督促職工在考試合格后才能進(jìn)入施

29、工現(xiàn)場施工，對考試不合格的職工勸其離開施工現(xiàn)場，并給予補(bǔ)課。、乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助項目部建立好安全生產(chǎn)制度;教育職工遵守勞動安全制度，按章操作，服從指揮，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中安全事故，減少職業(yè)危害。、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮或者強(qiáng)令冒險作業(yè)，無安全保護(hù)設(shè)施的危險作業(yè)。并確保自身不違章指揮，不強(qiáng)令冒險作業(yè)。七、醫(yī)藥費(fèi)及病假工資、工傷補(bǔ)助金的處理生病發(fā)生的醫(yī)藥費(fèi)及病假工資1、乙方如生病已經(jīng)辦理醫(yī)保的，甲方一律不再給予報銷醫(yī)藥費(fèi)用，應(yīng)由保險公司給予報銷。2、乙方如生病無醫(yī)保的，平時醫(yī)藥費(fèi)一律不給予報銷，重病經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)同意住院治療的一次性醫(yī)藥費(fèi)在20xx元以內(nèi)的自負(fù)，20xx元以上

30、部分，乙方第一年到甲方工作的報支30%;乙方在甲方工作2-3年的報支50%，4-5年的報支60%，6-7年的報支70%，8年以上的報支80%，但最高限額不得超過5000元，超過部分一律自負(fù)。乙方住院醫(yī)療一律無護(hù)理費(fèi)。3、病假工資的計算：乙方的病假工資一律為40元/天，憑施工當(dāng)?shù)乜h級以上醫(yī)院證明為準(zhǔn)。經(jīng)醫(yī)生建議，工程處同意在家養(yǎng)病的打?qū)φ郏亦l(xiāng)鄉(xiāng)村衛(wèi)生院的病假證明無效，病假工資時間最長不得超過三個月，即90天。工傷發(fā)生的醫(yī)藥費(fèi)及工傷補(bǔ)助金1、施工區(qū)域內(nèi)乙方如發(fā)生工傷，未辦理社保的，醫(yī)藥費(fèi)全報，不計算工傷工資，給予工傷補(bǔ)助金，標(biāo)準(zhǔn)按乙方自身平均工資的80%計算，工傷補(bǔ)助金的給付最高期限不得超過6個

31、月，乙方已經(jīng)辦理社保的，由勞動社會保障局按照國家規(guī)定給予處理，如勞動社會保障局給付標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)的，甲方給予補(bǔ)到上述標(biāo)準(zhǔn)，但不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工區(qū)域內(nèi)如發(fā)生重大因工受傷、致殘、死亡事故，按國家和當(dāng)?shù)氐墓ｋU條例及本公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、乙方如發(fā)生重傷經(jīng)工程處領(lǐng)導(dǎo)同意家屬來隊護(hù)理，護(hù)理費(fèi)為20元/天。3、在施工區(qū)域以外乙方如發(fā)生的交通及其他各類事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。八、勞動考核與培訓(xùn)乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)，努力提高自身的業(yè)務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力，根據(jù)工作性質(zhì)，積極參加有關(guān)部門組織的崗位培訓(xùn)，并確保考試合格。如乙方通過培訓(xùn)考試合格的，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如乙方經(jīng)培訓(xùn)考試不合格的一切費(fèi)

32、用由乙方自負(fù)。九、乙方義務(wù)乙方必須承擔(dān)根據(jù)甲方企業(yè)所在地政府規(guī)定由乙方承擔(dān)的黑色路面費(fèi)，人民教育基金、綠化基金、防洪基金等費(fèi)用每人每天1元。十、獎勵及處罰、獎勵1、安全獎:乙方所在項目部，當(dāng)月未發(fā)生任何大小安全事故，未發(fā)生任何工傷醫(yī)療費(fèi)用，給予乙方獎勵，標(biāo)準(zhǔn)為主體工程按20xx年度日工資的3%，裝飾工程按2%維修工程按1%。項目經(jīng)理、安全員增加1%獎勵，技術(shù)負(fù)責(zé)、總施工員、項目副經(jīng)理增加0.5%。乙方調(diào)進(jìn)調(diào)出的按乙方所在項目部的出勤天數(shù)計算。2、質(zhì)量獎：乙方所在項目部施工質(zhì)量達(dá)到營口市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，建筑面積在一萬平方米以內(nèi)的獎項目經(jīng)理每棟優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程1000元。技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員按項目經(jīng)理

33、80%計算。其他管理人員按項目經(jīng)理7050%計算(根據(jù)職務(wù)貢獻(xiàn)大小)。優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程面積每超過一萬平方米，增將20%。如獲江蘇“揚(yáng)子杯”等工程的按甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。、處罰1、乙方所在項目部當(dāng)月不論什么原因發(fā)生安全事故，所在項目部的管理人員均有不可推脫的責(zé)任。處罰計算，乙方所在項目部月度所有工傷醫(yī)藥費(fèi)等全部總費(fèi)用在5000元以內(nèi)的不獎不罰，所有工傷醫(yī)藥費(fèi)等全部總費(fèi)用超過5000元時按下列的比例進(jìn)行處罰。項目經(jīng)理罰6%，安全員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、總施工員、副經(jīng)理罰4%，質(zhì)量員、鋼筋、木工、翻樣、資料員罰3%，工傷者所在班組長罰10%，其他的項目管理人員罰2%，項目部發(fā)生重大安全責(zé)任事故，按國家的法律、法

34、規(guī)及上級主管部門和總公司的有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人員進(jìn)行處罰。2、乙方所在項目部不論發(fā)生怎樣的質(zhì)量問題都必須進(jìn)行處罰，如造成質(zhì)量問題影響較大的給予從重處罰。、在驗收中一個單體屬不合格產(chǎn)品罰項目經(jīng)理5000元，技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員按項目經(jīng)理60%計算，其他管理人員按項目經(jīng)理50-40%計算。、工程指定棟號創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)或省、部級工程未達(dá)到要求的每棟樓罰項目經(jīng)理3000元，其他管理人員按上述第一條比例處罰。、乙方如在當(dāng)年年底獎罰未落實(shí)，離開本工程處的管理人員不予計算，來年繼續(xù)上班者按比例處罰。十一、勞動合同的終止、解除及爭議處理甲方和乙方解除、終止本勞動合同按國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司依法制定的規(guī)章制度辦

35、理。甲、已雙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知對方。甲方和乙方任何一方違反本合同約定，不認(rèn)真履行合同規(guī)定的義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)給予對方全額經(jīng)濟(jì)賠償。甲方和乙方因履行本合同過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)向甲方企業(yè)注冊所在的區(qū)縣勞動爭議主管部門申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向甲方企業(yè)注冊所在地人民法院起訴。十二、本合同約定事項如有與國家法律法規(guī)相沖突的，按國家法律法規(guī)執(zhí)行，未及事項國家有規(guī)定的從其規(guī)定，沒有規(guī)定的，按甲方企業(yè)依法制定的規(guī)章制度協(xié)商解決。十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并必須依法共同遵照執(zhí)行。本勞

36、動合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：負(fù)責(zé)人：年 月 日乙方：年 月 日 建筑合同 篇6 立契約書人委建人x x x（以下簡稱甲方）與建方xx x（以下簡稱乙方），本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條 房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)xx地號土地內(nèi)定名“x x名宮”，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計約x x平方米，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積

37、為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償。第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。第五

38、條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依x x市政府x x局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

39、（一） 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。（二） 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。（三） 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時。（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）。第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。（一） 房屋

40、及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。（二） 土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千

41、分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。第十四條 甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單

42、位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：（一） 建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。（二） 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。（三） 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙、印花稅、保險費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。（四） 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方

43、負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。（五） 以上各項應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益。第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：（一） 本戶水電基本費(fèi)用。（二） 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。（三） 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。（四） 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施

44、及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。（五） 本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān)。第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項稅費(fèi)等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)。（一） 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐。（二） 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個月的利息。（三） 付清因逾期付款的滯納金。（四） 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。第十九條 通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以

45、郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。甲方的住址如有變更時，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。第二十條 其他事項。（二） 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。（三） 本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。第二十一條 本契約的約束與效力：（一） 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。（二） 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)

46、定 。第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。第二十三條 契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以x x x法院為管轄法院。立契約書人：甲方：法定代理人：住址：身份證號碼：電話：乙方：住址 ：身份證號碼：電話：x x x x年x月x日 建筑合同 篇7 甲方：_乙方：_依照中華人民共和國合同法及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_（工程）勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。訂立本合同。第一條 工程概

47、況工程名稱：_工程地點(diǎn)：_第二條 工程承包范圍_第三條 工程工期1計劃開工日期：_年_月_日，計劃完工日期：_年_月_日，總?cè)諝v天數(shù)_天；2主要節(jié)點(diǎn)工期：_3乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計劃安排（包括新調(diào)整的進(jìn)度計劃）。第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_第五條 組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1本合同；2本合同附件；3招投標(biāo)文件；4本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。第六條 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：_第七

48、條 甲方責(zé)任和義務(wù)1負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實(shí)驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。2負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。3根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。4及時提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。5按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。6統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用_其費(fèi)用：7協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。第八條 乙方責(zé)任和義務(wù)1遵守國家政策和法律法規(guī)；遵

49、守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護(hù)等工作。2嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃），合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達(dá)到100%4服從甲方和業(yè)主

50、的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；5做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款：6按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：7按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂勞動合同并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊備案），承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果；8

51、為其施工人配備必要的勞動保護(hù)和安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品）；9進(jìn)場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。10甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。第九條 環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工1甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施

52、情況，使其體系有效運(yùn)行。2乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的安全教育；認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。3乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

53、加強(qiáng)現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理1甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。2乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。3材料按預(yù)算分折量對乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_比例分成。第十一條 承包方式、價格及包含的內(nèi)容1承包方式及單價2承包價格所包含的內(nèi)容：承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)：小型機(jī)具費(fèi)用；各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn)；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費(fèi)用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、