門面房租出租合同

1、門面房租出租合同 門面房租出租合同1 甲方（出租方）：_ 合同編號：_身份證號碼：_ 簽訂地址：_乙方（承租方）：_ 簽訂日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙雙方就門面房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。第一條 租賃房屋及用途甲方將_市場_類_號門面房租給乙方從事_范圍的經(jīng)營。第二條 租賃期限_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 提前退租如乙方因特殊情況需要提前退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意按市場規(guī)定扣除個(gè)_月租金，方可辦理提前退租手續(xù)。第四條 期滿續(xù)租租賃期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃，在同等

2、條件下，甲方可優(yōu)先安排，但需要重新簽訂合同，且甲方有權(quán)根據(jù)情況逐年修訂門面房的租金。第四條 租金及付款方式1乙方向甲方繳納租金每月人民幣_元整（大寫：_），其中不含經(jīng)營稅收、工商管理費(fèi)等。2乙方應(yīng)于每月_日前繳納租金，逾期繳納的，自超過之日起，每日按所欠款項(xiàng)的_收取滯納金，直至乙方付清拖欠款項(xiàng)為止。第五條 其它費(fèi)用乙方須在簽訂合同時(shí)繳納以下費(fèi)用：1先行賠償金人民幣_元整（大寫：_）；經(jīng)營保證金人民幣_元整（大寫：_）。（1）乙方在市場經(jīng)營期間，不得私自轉(zhuǎn)租或出讓，不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其經(jīng)營資格，經(jīng)營保證金全額作為違約賠償。（2）乙方未按合同約定程序提前退租的，自合同生效之日起

3、未滿半年的，經(jīng)營保證金全部作為違約賠償；滿半年及以上的，經(jīng)營保證金的_%作為違約賠償。（3）租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租用，先行賠償金及經(jīng)營保證金自動轉(zhuǎn)入新合同（如有不足，需足額補(bǔ)齊后再轉(zhuǎn)入新合同）；乙方若退租，在沒有發(fā)生任何違約行為的情況下，甲方退還先行賠償金及經(jīng)營保證金（不計(jì)利息）。2財(cái)產(chǎn)保證金：人民幣_元整（大寫：_）。（1）乙方可選擇購買或租用甲方所配置的設(shè)施。（2）乙方在租用甲方財(cái)產(chǎn)及設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保財(cái)產(chǎn)及設(shè)施的完好性，甲方每年向乙方收取財(cái)產(chǎn)及設(shè)施租用租金，按租用設(shè)施（衡器、空調(diào)、冰柜、水電表）的價(jià)值收取不等的租金，若有人為損壞，乙方照價(jià)賠償。3水電費(fèi)用（1）乙方所用水、電，按水電部門有關(guān)

4、規(guī)定計(jì)算由甲方代收代繳，乙方逾期繳納水電費(fèi)的，責(zé)任自負(fù)。（2）乙方應(yīng)按年向甲方交納公共區(qū)域水電費(fèi)人民幣_元整（大寫：_）。第六條 法律責(zé)任1乙方不得利用承租房屋及設(shè)施從事違法活動，自覺做好門前三包，合法經(jīng)營，若因乙方責(zé)任造成的一切罰款，概由乙方負(fù)責(zé)。2乙方應(yīng)遵守甲方指定的經(jīng)營守則，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金應(yīng)先從先行賠償金中扣除，違約一次按_%扣除先行賠償金，第二次按_%扣除先行賠償金，乙方必須在_日內(nèi)足額補(bǔ)齊，直至第_次扣除全部先行賠償金并解除合同。3因經(jīng)營活動應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任的，在分清責(zé)任后，若是乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)從先行賠償金中先行支付。乙方必須在_日內(nèi)足額補(bǔ)齊，逾期每日加收_

5、%的滯納金。第七條 其他事項(xiàng)1乙方在經(jīng)營過程中必須按工商、物價(jià)等部門規(guī)定做到：（1）每筆交易必須出具購貨憑證（收據(jù)小票）。（2）每筆進(jìn)貨必須進(jìn)行登記，按規(guī)定提供供貨方相關(guān)資料。（營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），違約者根據(jù)情節(jié)輕重扣除先行賠償金。2依照有關(guān)法規(guī)要求，甲方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，維護(hù)市場的正常經(jīng)營秩序，調(diào)解處理各類糾紛，負(fù)責(zé)租賃期間的財(cái)產(chǎn)、公共設(shè)施的正常維修，保證乙方正常使用，乙方必須妥善使用和維護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)，公共設(shè)施，不得擅自變更、增減任何設(shè)施，損壞照價(jià)賠償。如確屬營業(yè)必需，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面合同方可進(jìn)行。3乙方在經(jīng)營期間內(nèi)，應(yīng)妥善保管好自己的物品，甲方不承擔(dān)其貴重物品

6、的保管責(zé)任。對非甲方責(zé)任出現(xiàn)的供電、供水、供熱、供氣、通訊等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙以及其它不可抗力之因素所造成乙方營業(yè)損失或乙方的財(cái)產(chǎn)和人身傷害的，甲方不予賠償。4乙方必須服從甲方市場統(tǒng)一管理，負(fù)責(zé)各自經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生保潔。如遇市場建設(shè)或布局調(diào)整，乙方必須服從甲方的安排。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓門面房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方不予承認(rèn)并有權(quán)終止合同，先行賠償金、經(jīng)營保證金一律不退。第八條 不可抗力1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_日內(nèi)，將不可抗力情況以書面

7、形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第九條 爭議的解決本合同雙方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條 附則本合同一式_份，甲方持_份，乙方持_份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_授權(quán)代理人：（簽字）_ 授權(quán)代理人：（簽字）_住址：_ 住址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_傳真：_ 傳真：_日期：_ 日期：_電子

8、信箱：_ 電子信箱：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_賬號：_ 賬號：_ 門面房租出租合同2 甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_身份證號碼：_電話：_乙方（受讓方）：_身份證號碼：_電話：_甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將坐落于_的自營門面房轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)_元，甲方預(yù)付給房東的租金_元，合計(jì)_元（大寫：人民幣_元整）。甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是_年_月_日至_年_月_日。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。第三條權(quán)利和義務(wù)甲方已將該門面房的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。甲方與房東的租賃合同到_年_月_日為止，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。第四條房屋保養(yǎng)和門面房裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的門面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移