《聯(lián)合經(jīng)營合同合集5篇》

1、聯(lián)合經(jīng)營合同合集5篇 在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是幫大家整理的聯(lián)合經(jīng)營合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 聯(lián)合經(jīng)營合同 篇1 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）住所：法定代表人：承包方：（以下簡稱乙方）住所：法定代表人：或：身份證：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于 市 區(qū) 路 號的酒店承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容： 酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)（含住宿 。）。二、承包期限： 年 月，自 年月日至 年 月 日止。三、承包金及支付方式：1、承包金每年萬元，乙方必

2、須于每年月 日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。（是否分期支付，可自行約定）2、 乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金500000元（大寫：叁拾萬元整），該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方（不計利息）。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。2、將 酒店移交給乙方經(jīng)營。3

3、、將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。4、負(fù)責(zé)辦理 酒店的證照。5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前 個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知 個月后即告解除。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營 酒店，并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。2、按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。3、協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保酒店正常營業(yè)。4、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。5、不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更

4、改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。6、不得經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營酒店，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。9、 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔(dān)并交納。10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及 酒店聲譽和形象的事。11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等

5、與本酒店經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。13、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。五、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。3、 乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4、 乙方經(jīng)營超出酒店營業(yè)執(zhí)照所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或

6、在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。5、 逾期 天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）。6、 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。7、 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及 酒店聲譽和形象的行為。六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的.印章，必須事先征得甲方書面同意。七、免責(zé)條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。1、該酒店占用范圍內(nèi)的土

7、地使用權(quán)依法提前收回的；2、該酒店因社會公共利益被依法征用的；3、該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；4、酒店如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。八、通知1、 依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達，或以掛號信件或傳真（隨后以掛號信件）發(fā)送。雙方通訊地址如下：發(fā)包方（甲方）： 聯(lián)系電話： 地址：承包方（乙方）： 聯(lián)系電話： 地址：2、甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當(dāng)

8、在聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_地址送達有關(guān)文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達對方。九、違約責(zé)任1、乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金 元計算。如逾期超過 天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。2、承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包費的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、承包期滿或合同解除，如乙方

9、逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。十、爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。十一、附則1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。2、本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效，不影響本合同其他條款的效力。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本

10、合同具有同等效力。4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：法定代表人（或授權(quán)人）：年月日年月日 聯(lián)合經(jīng)營合同 篇2 為了充分發(fā)揮商業(yè)工作促進生產(chǎn)，引導(dǎo)生產(chǎn)，保障供應(yīng)，繁榮經(jīng)濟的作用，搞好_回收和供應(yīng)工作，支援“四化”建設(shè)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂聯(lián)合經(jīng)營合同，共同遵照執(zhí)行。第一條 聯(lián)合經(jīng)營單位：_物資回收公司（_商店）稱 （甲方）_路街道辦事處稱 （乙方）第二條 聯(lián)合經(jīng)營企業(yè)名稱：_市物資回收公司_路_聯(lián)合經(jīng)營店第三條 組織領(lǐng)導(dǎo)：甲方出_名，乙方出_名（各街道辦事處出_名），組成聯(lián)營企業(yè)經(jīng)營管理委員會，設(shè)正主任一名，付主任若干名，委員會的職責(zé)是：

11、1對聯(lián)營店實行領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。2決定聯(lián)營店正、付經(jīng)理及主要人員的選配和調(diào)整。3研究決定聯(lián)營企業(yè)的重大經(jīng)營問題。4聯(lián)營店的正、付經(jīng)理均由乙方擔(dān)任。第四條 甲乙雙方的工作職責(zé)：甲方：1根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營的需要，提供_專項經(jīng)營的流動資金。2掌握經(jīng)營政策和價格政策。3進行日常業(yè)務(wù)輔導(dǎo)。乙方：1全面負(fù)責(zé)回收網(wǎng)點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。2合理調(diào)整和使用人員。3組織好日常購銷業(yè)務(wù)工作。第五條 經(jīng)營范圍：1有權(quán)接收規(guī)定劃區(qū)內(nèi)代購點和自營戶的收購業(yè)務(wù)。2有權(quán)經(jīng)營地區(qū)的購銷業(yè)務(wù)。3經(jīng)過批準(zhǔn)，有權(quán)與省內(nèi)外開展舊_的經(jīng)營業(yè)務(wù)。4認(rèn)真貫徹執(zhí)行合同法，對外簽訂的合同，須經(jīng)市工商行政管理局簽證后生效。5_。第六條 價格權(quán)

12、限：1聯(lián)營企業(yè)成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導(dǎo)下進行工作。2執(zhí)行全市統(tǒng)一規(guī)定的收購價、交換價、銷售價。3在執(zhí)行統(tǒng)一銷售價的基礎(chǔ)上，聯(lián)營店可根據(jù)市場的行情變化和地區(qū)差價，有權(quán)在不超過_的浮動范圍內(nèi)，自行調(diào)整價格。4在_地區(qū)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)服從當(dāng)?shù)貎r格管理，不得采取高價吸引開展業(yè)務(wù)。5市區(qū)不得采取違犯統(tǒng)一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業(yè)務(wù)。第七條 財務(wù)管理1建立完整的財務(wù)核算制度。2按照上級規(guī)定，按月、季度編報進、銷、費用、利潤、計劃，報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門。3嚴(yán)格執(zhí)行財經(jīng)紀(jì)律，按國家財稅部門規(guī)定，支付各項費用。4帳目清楚，核算準(zhǔn)確。5定期向管理委員會提報工作情況資料。第八條 人員及盈

13、虧分配：1聯(lián)營店的工作人員，要本著精簡節(jié)約的原則從實際出發(fā)，合理定員。如業(yè)務(wù)發(fā)生變化需要增加時，必須管理委員會批準(zhǔn)，原則上從待業(yè)青年中挑選。2甲方派駐聯(lián)營店的輔導(dǎo)員，其工資和一切待遇，仍由甲方負(fù)責(zé)，派駐人員，不得從聯(lián)營店索取額外利益。3聯(lián)營店工作人員平均每人月工資不得超出_元，要根據(jù)任務(wù)輕重，貢獻大小，確定合理差距。4聯(lián)營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5聯(lián)營店不執(zhí)行國家規(guī)定的勞動保險條例，工作人員發(fā)生意外工傷，聯(lián)營店要負(fù)責(zé)查明原因，提出初步意見報請聯(lián)營企業(yè)委員會研究經(jīng)上級批準(zhǔn)，做一次性處理。費用從利潤中按_比例甲乙分擔(dān)。 聯(lián)合經(jīng)營合同 篇3 為了充分發(fā)揮商業(yè)工作

14、促進生產(chǎn)，引導(dǎo)生產(chǎn)，保障供應(yīng)，繁榮經(jīng)濟的作用，搞好_回收和供應(yīng)工作，支援四化建設(shè)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂聯(lián)合經(jīng)營合同，共同遵照執(zhí)行第一條 聯(lián)合經(jīng)營單位_聯(lián)合經(jīng)營合同_物資回收公司（料瓶商店）以下稱（甲方）_街道辦事處以下稱（乙方）第二條 聯(lián)合經(jīng)營企業(yè)名稱市物資回收公司_聯(lián)合經(jīng)營店第三條 組織領(lǐng)導(dǎo)甲方出_名，乙方出_名（各街道辦事處出_名） 組成聯(lián)營企業(yè)經(jīng)營管理委員會，設(shè)正主任_名，付主任_名，委員會的職責(zé)是：1對聯(lián)營店實行領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。2決定聯(lián)營店正、付經(jīng)理及主要人員的選配和調(diào)整。3研究決定聯(lián)營企業(yè)的重大經(jīng)營問題。4聯(lián)營店的正、付經(jīng)理均由乙方擔(dān)任。第四條 甲乙雙方的工作職責(zé)甲方1根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營的需要

15、，提供料瓶專項經(jīng)營的流動資金。2掌握經(jīng)營政策和價格政策。3進行日常業(yè)務(wù)輔導(dǎo)。乙方1全面負(fù)責(zé)回收網(wǎng)點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。2合理調(diào)整和使用人員。3組織好日常購銷業(yè)務(wù)工作。第五條 經(jīng)營范圍1_、_。2有權(quán)接收規(guī)定劃區(qū)內(nèi)代購點和自營戶的收購業(yè)務(wù)。3有權(quán)經(jīng)營_地區(qū)的購銷業(yè)務(wù)。4經(jīng)過批準(zhǔn)，有權(quán)與省內(nèi)外開展_的經(jīng)營業(yè)務(wù)。5認(rèn)真貫徹執(zhí)行合同法，對外簽訂的合同，須經(jīng)市工商行政管理局簽證后生效。第六條 價格權(quán)限1聯(lián)營企業(yè)成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導(dǎo)下進行工作。2執(zhí)行全市統(tǒng)一規(guī)定的收購價，交換價，銷售價。3在執(zhí)行統(tǒng)一銷售價的基礎(chǔ)上，聯(lián)營店可根據(jù)市場的行情變化和地區(qū)差價，有權(quán)在不

16、超過10%的浮動范圍內(nèi)，自行調(diào)整價格。4在_地區(qū)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)服從當(dāng)?shù)貎r格管理，不得采取高價吸引開展業(yè)務(wù)。5市區(qū)不得采取違犯統(tǒng)一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業(yè)務(wù)。第七條 財務(wù)管理1建立完整的財務(wù)核算制度。2按照上級規(guī)定，按月、季度編報進，銷，費用，利潤，計劃，報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門。3嚴(yán)格執(zhí)行財經(jīng)紀(jì)律，按國家財稅部門規(guī)定，支付各項費用。4帳目清楚，核算準(zhǔn)確。5定期向管理委員會提報工作情況資料。第八條 人員及盈虧分配1聯(lián)營店的工作人員，要本著精簡節(jié)約的原則從實際出發(fā)，合理定員如業(yè)務(wù)發(fā)生變化需要增加時，必須管理委員會批準(zhǔn)，原則上從待業(yè)青年中挑選。2甲方派駐聯(lián)營店的輔導(dǎo)員，其工資和一切待遇，仍由甲方負(fù)

17、責(zé)，派駐人員，不得從聯(lián)營店索取額外利益。3聯(lián)營店工作人員平均每人月工資不得超出_元，要根據(jù)任務(wù)輕重，貢獻大小，確定合理差距。4聯(lián)營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5聯(lián)營店不執(zhí)行國家規(guī)定的勞動保險條例，工作人員發(fā)生意外工傷，聯(lián)營店要負(fù)責(zé)查明原因，提出初步意見報請聯(lián)營企業(yè)委員會研究經(jīng)上級批準(zhǔn)，做一次性處理費用從利潤中按三、七比例甲乙分擔(dān)。6聯(lián)營店實行每月結(jié)算一次，經(jīng)營利潤所獲純利，采取按季統(tǒng)算的辦法，實行三、七分成，即乙方分七成，甲方分三成，利潤分成后，雙方各自按上級規(guī)定繳納。所得稅和利潤上交。如因形式變化及政策性原因發(fā)生正當(dāng)虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔(dān)。7聯(lián)

18、營店只負(fù)責(zé)與日常經(jīng)營商品有關(guān)的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用如果發(fā)現(xiàn)任意擴大開支、亂攤費用的時候，除按規(guī)定扣回，并追查有關(guān)人員責(zé)任。8未經(jīng)管理委員會批準(zhǔn)的經(jīng)營，發(fā)生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經(jīng)營方和直接負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，不能從費用中列支。9聯(lián)營企業(yè)只負(fù)責(zé)管理委員會批準(zhǔn)在本企業(yè)從事經(jīng)營工作人員基本工資和國家規(guī)定的獎勵標(biāo)準(zhǔn)，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯(lián)營企業(yè)費用支出。10聯(lián)營店在經(jīng)營中發(fā)生的商事糾紛所造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)由聯(lián)營企業(yè)負(fù)責(zé)。第九條 甲乙雙方聯(lián)營時間自_年_月_日至_年_月_日如雙方都同意繼續(xù)聯(lián)營，須另立聯(lián)營合同，或延期執(zhí)行原合同條款。

19、第十條 本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，雙方意見一時不能統(tǒng)一，可報請簽證機關(guān)裁決。第十一條 本合同雙方簽章后，經(jīng)雙方上級批準(zhǔn)和合同管理機關(guān)簽證之日起生效，并按規(guī)定辦理工商企業(yè)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，以及辦理稅務(wù)登記手續(xù)。第十二條 企業(yè)終止聯(lián)營后，庫存商品均按帳目數(shù)量，金額，由甲方自行處理。第十三條 本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份，送交有關(guān)部門備查。甲方：_代表人：_主管部門：_負(fù)責(zé)人：_乙方：_代表人：_主管部門：_負(fù)責(zé)人：_ 聯(lián)合經(jīng)營合同 篇4 甲方：乙方：云南

20、房美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲、乙雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于xxx合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下框架協(xié)議，以茲共同履行。一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀甲方所有的地塊標(biāo)的物(以下簡稱為：開發(fā)地塊)該宗地塊位置：共計105.6畝。其中集體土地約：43.5畝國有土地約：62.1畝二、合作開發(fā)地塊的性質(zhì)及權(quán)屬兩塊土地中，43.5畝土地性質(zhì)為集體土地，屬村民集體所有;62.1畝土地性質(zhì)為國有土地，土地已完成收儲，但補償款尚未到位，且未進行土地一級開發(fā)。三、合作開發(fā)方式(自愿退股協(xié)議書)1.甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進行合作，雙方合作辦理兩塊土地的國土、規(guī)劃等相關(guān)

21、手續(xù)，甲方需把國有土地的土地補償款提供給乙方作為開發(fā)經(jīng)費，其余項目全部開發(fā)資金由乙方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)解決。2.乙方承諾在43.5畝的集體土地之上為甲方建設(shè)聯(lián)排別墅住房23125，(按625口人計算，37/人)及農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)區(qū)(共5000)。本項目合作中，甲方62.1畝國有土地的土地補償款將提供給乙方作為開發(fā)經(jīng)費，如補償款達30萬元/畝，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項目的開發(fā)建設(shè)，如補償款未達30萬元/畝，則甲乙雙方協(xié)商決定由甲方出資多少作為補充開發(fā)經(jīng)費，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)拆遷賠償及將場地建設(shè)移交給乙方。雙方議定甲方為乙方爭取國有土地的開發(fā)資格、甲方將國有土地補償款作

22、為乙方開發(fā)建設(shè)集體土地上所有物業(yè)的開發(fā)經(jīng)費，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項目的開發(fā)建設(shè)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方需盡快辦理43.5畝的集體土地建設(shè)新農(nóng)村統(tǒng)建房的相關(guān)手續(xù)，乙方對相關(guān)事項有協(xié)助辦理的義務(wù)。2.甲方需盡快爭取已經(jīng)收儲的國有土地的補償款(30萬/畝)到位，資金到位后，由甲乙雙方建立共管賬戶，雙方共同管理。3.框架協(xié)議簽署后，甲方有義務(wù)推動開發(fā)地塊的土地一級開發(fā)工作，乙方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲乙雙方共同盡快推進62.1畝國有土地一級開發(fā)后土地的招拍掛工作，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)事項。5.甲方應(yīng)保證該開發(fā)地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及

23、第三者權(quán)益，并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟責(zé)任。6.本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益。7.甲方負(fù)責(zé)上述地塊上居民的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規(guī)劃許可證后三個月內(nèi)完成所有拆遷賠償工作。8.甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項目的報批報建手續(xù)，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。9.在該項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后;該項目設(shè)計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進行開工。10.乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時應(yīng)取得合法的有關(guān)開

24、發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。11.如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意確認(rèn)，但本合同條款不變。12.乙方開發(fā)集體土地地塊(43.5畝)的所有承諾將于國有土地地塊(62.1畝)招拍掛后，乙方順利摘牌該塊土地且完成相關(guān)手續(xù)，土地已轉(zhuǎn)移至乙方名下方可履行，如乙方未能得到摘牌該62.1畝國有土地，本合同將自動解除，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置

25、任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償乙方經(jīng)濟損失。2.乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。3.任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。4.任何一方對由于不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等自然災(zāi)害)造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。六、爭議的解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。七、協(xié)議的生效、修改與終止1.本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。2.本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項目的框架協(xié)議，各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國家和云南省的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，進一步完善并補充簽訂項目合作開發(fā)合同，以保證合作項目開發(fā)建設(shè)的相關(guān)規(guī)定。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議或在項目合作建房合同中予以明確。補充