萬科里丨跟萬科一起,做有情懷的生意

1、2/共19頁3/共19頁萬科里是萬科商業(yè)品牌，主推產品為自主自主生態(tài)型社區(qū)生態(tài)型社區(qū)商業(yè)商業(yè)。萬科里改變傳統(tǒng)的零散銷售模式，由 萬科統(tǒng)一規(guī)劃管理，部分招商銷售，部分萬科統(tǒng)一規(guī)劃管理，部分招商銷售，部分自持運營自持運營。以行業(yè)第一的號召力，通過全集團資源平臺，深度深度整合文化、教育、整合文化、教育、體育等多領域資源，以跨界的方式為客戶提供全方位的深度體驗體育等多領域資源，以跨界的方式為客戶提供全方位的深度體驗式社區(qū)服務式社區(qū)服務。萬科里與其說是一種商業(yè)布局方式，不如說是一種平臺搭建平臺搭建方式。4/共19頁5/共19頁6/共19頁4132高人氣高人氣：人氣就是財氣！人氣就是財氣！剛剛需需+ +改

2、善自住型社區(qū)，入住率改善自住型社區(qū)，入住率極高極高，社區(qū)，社區(qū)商業(yè)黏性極強商業(yè)黏性極強。人數(shù)眾多的業(yè)主自然轉化為商業(yè)驅動力。低風險低風險：凡萬科進駐區(qū)域，凡萬科進駐區(qū)域，未來必未來必成區(qū)域核心住區(qū)（如：成區(qū)域核心住區(qū)（如：城市花園，魅力之城）。城市花園，魅力之城）。萬科社區(qū)選址非常謹慎，城市未來發(fā)展區(qū)域+地鐵驅動，帶動區(qū)域發(fā)展實力保證。物業(yè)增值物業(yè)增值：萬科自營社區(qū)商業(yè)服萬科自營社區(qū)商業(yè)服務配套（樂享生活匯），包括教務配套（樂享生活匯），包括教育、醫(yī)療、生活休閑等，育、醫(yī)療、生活休閑等，通過品牌化的長期持續(xù)運營，實現(xiàn)整條商街的物業(yè)增值。萬科里四大優(yōu)勢價值快快回報：住宅回報：住宅精裝精裝交付交付

3、，業(yè)主入住周期大大縮短，同時招商前置招商前置（帶租約銷售）（帶租約銷售），避免商業(yè)空置時間，最大程度降低投資者的資金壓力。統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一推廣，招商前置，自營增值。低風險快回報！統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一推廣，招商前置，自營增值。低風險快回報！7/共19頁8/共19頁9/共19頁特優(yōu)商鋪推薦16001600戶戶全全精裝全交付小區(qū)精裝全交付小區(qū)主入口帶租約熟鋪主入口帶租約熟鋪1 1號金鋪：號金鋪：64.1164.11 2 2號金鋪：號金鋪：55.6355.63已租商戶：云購超市已租商戶：云購超市10/共19頁特優(yōu)商鋪推薦16001600戶戶全全精裝全交付小區(qū)精裝全交付小區(qū)主入口帶租約熟鋪主入口帶租約熟鋪3 3號金鋪：號金鋪：80.0580.05 已租商戶：中國移動已租商戶：中國移動11/共19頁特優(yōu)商鋪推薦36003600戶戶全全精裝社區(qū)精裝社區(qū)一一期期18001800戶已交付戶已交付小區(qū)主入口帶租約熟鋪小區(qū)主入口帶租約熟鋪4 4號金鋪：號金鋪：5050 已租商戶：佳和超市已租商戶：佳和超市12/共19頁13/共19頁特優(yōu)商鋪推薦14/共19頁特優(yōu)商鋪推薦萬科里商業(yè)旗艦萬科里商業(yè)旗艦成都首座萬科廣場成都首座萬科廣場落戶落戶7070萬方萬科超大型社區(qū)萬方萬科超大型社區(qū)萬科城萬科城80008000戶戶住住區(qū)區(qū)& &