公寓砌體工程質(zhì)量通病防治措施

1、公寓砌體工程質(zhì)量通病防治措施 學生公寓砌體工程質(zhì)量通病防治措施 一)砌塊水平灰縫厚度不勻,層超群高的預防措施 (1)砌塊墻體砌筑前,應對有代表性的基面測出實際標高后,進行統(tǒng)一找平。 (2)掌握砌塊材分批進場質(zhì)量,并實測其厚度后,選取911mm灰縫厚度,在考慮門、窗、梁、板標高(包括找平,坐灰厚度),正確劃出皮數(shù)桿,在砌塊墻體轉(zhuǎn)角處及距1015m的內(nèi)外墻交接處設置,其所立標高經(jīng)復核相符。 (3)操作時嚴格按皮數(shù)桿劃出的標高,分皮拉線操作和正確進行門、窗、梁、板施工,使墻體平整,灰縫平直,厚度勻稱,標高全都。 (4)每層應專心復測一次層高,便于在允許范圍內(nèi)逐層進行調(diào)整。二)組砌方法不當?shù)念A防措施砌

2、塊砌體應上下錯縫、內(nèi)外搭砌、,并應按規(guī)定統(tǒng)一的組砌方式,如一順一丁、梅花丁、三順一丁等進行砌筑,使墻體整齊美觀。對砌塊砌體頭皮和頂部最終一皮一律用丁砌塊砌筑,對狹墻、墻垛應按標準方式砌筑。進行技術交底,嚴格根據(jù)規(guī)范施工,對斷砌塊應分散使用,確保搭砌長度大于25mm以上。 三)砌體接槎處出現(xiàn)空、瞎頭縫和擺砌塊不平的預防措施砌塊工程應遵守砌塊程施工及驗收規(guī)范規(guī)定,全部留槎均應上下垂直、平整,并設拉結(jié)筋每層不小于3根,鑲砌塊時必需清理潔凈,澆水潤濕,砌砌塊平整順直。 四)砌塊砌體頭縫不密實的預防措施為確保砌塊砌體頭縫密實,不留有滲水隱患,并增加砌體的抗剪強度,標準砌塊砌筑時應盡可能擠漿操作,其他砌塊

3、材也應采用滿刀灰加漿砌筑。全部鑲洞(如井架洞、過人洞等)或鑲砌窗盤等工作操作,都應將接觸基面殘漿垃圾清除,并澆水潤濕,使豎縫、橫縫砂漿飽滿,粘結(jié)牢固,整體強度達到設計要求。 五)水平灰縫砂漿飽滿度小于80%的預防措施砌筑砂漿應攪拌勻稱并有良好的保水性能,操作時鋪灰不宜過長,一般狀況下以500mm為宜。砌塊材在使用前應澆水潤濕(粘土砌塊含水率1015%,即斷面四周吸水深度1020mm為宜),視氣候條件不同,一般應提前或隔液澆水,但力求避免砌塊表面存有水膜而影響砌筑質(zhì)量。這樣才能使砌塊達到良好的飽滿度(80%以上),達到規(guī)范規(guī)定和使用要求。 六)埋入砌體的拉結(jié)筋和抗震柱質(zhì)量不符合要求的預防措施 (

4、1)砌塊墻體直槎砌筑的拉結(jié)筋設置,應由鋼筋翻樣統(tǒng)一組織備料,并負責督促實施。 (2)抗震柱支模前,應對基面垃圾清除潔凈,并對梁上下加密區(qū)鋼筋,伸入墻內(nèi)的鋼筋作隱藏驗收。 (3)支模夾箍的設置,應能有效地抵擋混凝土的側(cè)壓力,不使爆殼漏漿,并宜在凸出馬牙下角斬成45°角,使柱混凝土密實。留設要求按規(guī)范及設計要求打算。 七)砌塊墻體裂縫的預防措施 (1)框架填充墻和隔墻砌筑時對基面應澆水潤濕,通過砌筑砂漿與柱面或隔體粘結(jié)牢固,外露拉結(jié)筋長度為500mm,不漏放、少放,并應平直地砌入墻體。其頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處,用側(cè)砌塊或立砌塊斜砌擠緊。 (2)溫差引起女兒墻及縱墻盡端的裂縫、窗角裂縫,可由設計施工圖審時,共同研究其合理的構(gòu)造措施來解決。 (3)窗角八字型裂縫,也可以從地基基礎的設計上考慮,使沉降掌握在國家地基基礎設計規(guī)范以內(nèi),或可采用在窗臺下設置過梁的措施。 八)墻身彈線偏差、留洞不準與水電坐標矛盾的預防措施內(nèi)隔墻彈線中,應從兩端基線重復校核其隔斷位置,使各層隔墻處在同一軸線位置,同時要加強隔墻的砌筑質(zhì)量,留洞位置與標高要正確。土建與水電施工中,應相互通氣,嚴密協(xié)作,并為其創(chuàng)造必需的工作條件和供應一定的操作時間,健全嚴格的復核制度。 九)砂漿強度低于設計要求的預防措施 (1)掌握原材料質(zhì)量的檢驗,對水泥要復試。 (2)申請和實際使用的協(xié)作比須經(jīng)技術部門復核簽