店面租賃合同范本4篇

1、店面租賃合同范本 4 篇轉(zhuǎn)租方甲方 ：身份證號碼： 聯(lián)系方式：受轉(zhuǎn)租方 乙方 ： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事 宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于 區(qū)/ 縣路弄新村_號_室的公有居住/非公有居住 房屋已書面告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 /征得房屋出租人書面同意 ，由甲方將上述承租房 屋全部/局部即_號_室以下簡稱該房屋 轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。2、該房屋的共用或合同部

2、位的使用范圍、條件的要求 ; 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙 雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向 甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途1、甲方已向乙方出示該房屋 租賃合同登記備案證明 / 租用公房賃證 編號。該房屋的用途為 ，乙方承諾按 租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 所載明的用途使用該房屋。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同 的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅 自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于 _年_月 _日前向乙方交付該房屋

3、。轉(zhuǎn)租 期為_個月。自 _年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租 期限未超出 租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同 的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約 定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 _個月 向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 _ 幣_ 元，月租金總計為 _幣_元。 大寫： _萬_千_百_拾_元 _角整 。 該房屋租金 _年/月內(nèi)不變。自第 _年/月起，雙 方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 _甲/ 乙雙方在補充條 款中約定。2、乙方應(yīng)于每

4、月 _日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日， 那么乙方需按日租金的 _%支付違約金。3、乙方支付租金的方式如下： 。五、其它費用1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、 設(shè)備、物業(yè)管理、 等費用由 甲方/ 乙方承當。其它有關(guān)費用，均由甲方/ 乙方承當。2、乙方負責(zé)支付的一述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間：六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用 時通知甲方 ; 由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 _日內(nèi) 進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承當。2、乙方應(yīng)合理使用并保護房屋及其附屬設(shè)施。因

5、乙方使用不當或不合 理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修 復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承當。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用 和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前 _ 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修 而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方 負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方， 由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定

6、需經(jīng)有關(guān)部 門審批的那么應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準前方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 _日內(nèi)應(yīng) 返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_幣元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清 各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租 賃合同的約定征得出租人的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他 人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同

7、也隨之終止，因本合同終 止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 _倍向乙方支付違約金。如 支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但以下情況 除外： 一 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 ; 二 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 三 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 ; 四 甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除 本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金 _倍支付違約金 ; 給 對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成 的損失與違約金的差額局部。十、其它

8、約定事項甲方簽： 乙方簽 ：年月日 年月日 店面租賃合同范本二甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： 。、租期從 年 月 日起至 年 月 日三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹 ? f 貳千元押金 1XX 不計利息 ，合同期滿押金退回。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝 修裝飾; 期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費用由 乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按

9、甲方 的水電管理辦理。六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然 終止。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù) 租，須提前 3 個月與甲方協(xié)商。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否那么因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙 方承當，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽： 蓋章乙方法人代表簽： 蓋章年月日店面租賃合同承

10、租方以下稱乙方 ：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、 法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址 甲方出租的店面坐落地址：，建筑面積平方米。 第二條租賃期限租期年, 自年_月_日起至 年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計達 30天的，并賠償違約金 3000元，且視為乙 方放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)在乙方租金到期時收回或轉(zhuǎn)租給第三方。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金 按當時的

11、物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。 第三條租金和租金交納期限：1. 每月租金為人民幣元整Y元。2. 合同期滿乙方繼續(xù)合租，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作 適當調(diào)整。3. 乙方每 月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金給甲方。租金到期前 30 日交納下周期租金。4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙 方 7 天的寬限期，從第 8 天開始甲方有權(quán)向乙方每天按約定下周期租 金的 1%加收滯納金。5. 乙方需要支付甲方水電等押金元整Y元，合同解約時根據(jù)實際 結(jié)清后予以退還。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。 如承租方不再

12、使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房 屋架構(gòu)。第五條各項費用的繳納1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2. 水電費：由乙方自行繳納； 水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿 。4. 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè) 施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納， 其中 包括乙方自已申請安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 。第六條出租方與承租方的變更：1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者 繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在 3 個月

13、前通知承租人，在同等條件 下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面 向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán) 的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當原乙方 的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1. 假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人， 視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 5000 元。2. 假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違 約，乙方負責(zé)賠償違約金 3000 元。3. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金5000元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠

14、償。第八條免責(zé)條件租賃期間，假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人 損失的，雙方互不承當責(zé)任，如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無法租用，那么 甲方退回乙方實際未使用局部的房租金，甲方不再承當其他任何費用。 租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙 方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任 何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按?中華人民共和國經(jīng)濟合同法? 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本 合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽或蓋章后生效，如一方違約，另一方

15、有權(quán)向違 約方要求賠償違約金。本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方蓋章 ：承租方蓋章 ：法定代表人簽：法定代表人簽：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： ： ：身份證號碼：身份證號碼：簽訂日期：年月日店面租賃合同范本承租人： 乙方一. 甲方將住于鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或棲身二. 電費由乙方每月現(xiàn)實度交給甲方三. 衡宇起租時刻為 81月 8日，租期為三年續(xù)簽優(yōu)先四. 乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任 何違法事務(wù)，否那么一切后果由乙方負責(zé)五. 乙方需每月 16 日前按時交納次月房租費用，并需按時交納其他費 用甲方： 乙方： ： ：年 月 日起租店面租賃合同 店面租賃合同

16、范本 出租方下稱甲方 ： 承租方下稱乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方 將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面 建筑面積共 平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋 及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并 按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月

17、日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的根底上遞增 5%，租金提 前一個月支付，每半年支付一次，具體為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由 乙方自行承當。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，假設(shè)乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退 還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使 用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋

18、。所有可以移動、拆 除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后 30 日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述 房屋進行裝修，甲方不得干預(yù)。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，那么乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必 須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 ;(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋 的。(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。(2) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第