藍(lán)灣物業(yè)消防作戰(zhàn)預(yù)案

1、藍(lán)灣物業(yè)消防作戰(zhàn)預(yù)案 金域藍(lán)灣消防作戰(zhàn)預(yù)案 1、目的:使管理處全體人員在火災(zāi)發(fā)生時(shí)明確自己應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé),確保在滅火救人過(guò)程中發(fā)揮出義務(wù)消防隊(duì)最有效的作用。 2、范圍:適用于金域藍(lán)灣管理處。 3、職責(zé): 3.1部門經(jīng)理負(fù)責(zé)大廈消防預(yù)案的策劃和指導(dǎo)。 3.2安全主辦協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行大廈消防預(yù)案的策劃、培訓(xùn)和組織。 3.3各組長(zhǎng)負(fù)責(zé)消防預(yù)案的詳細(xì)組織和落實(shí)。 3.4全體義務(wù)消防隊(duì)員負(fù)責(zé)消防預(yù)案的詳細(xì)實(shí)施。 3.4消防指揮中心負(fù)責(zé)消防預(yù)案實(shí)施過(guò)程中信息的收集和傳遞、消防設(shè)備詳細(xì)操作和通訊聯(lián)絡(luò),必要時(shí)作出正確的引導(dǎo)和提示。 4、方法和過(guò)程掌握: 4.1火情確認(rèn):中心接到報(bào)警后馬上通知相應(yīng)崗位確認(rèn)火情真?zhèn)?

2、并提示大廈各崗位加強(qiáng)警戒,由當(dāng)值安全員或其他工作人員確認(rèn)火情; 4.1.1誤報(bào):如屬人為誤報(bào),須馬上查清誤報(bào)人的身份及意圖,而后準(zhǔn)時(shí)向中心反饋信息,中心人員確認(rèn)后,將消防報(bào)警設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原位;如屬于設(shè)備誤報(bào),準(zhǔn)時(shí)向中心反饋,中心人員確認(rèn)后,將消防報(bào)警設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原位,并準(zhǔn)時(shí)通知相應(yīng)設(shè)備設(shè)施責(zé)任人對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查,消退設(shè)備故障。 4.1.2真火警: a、一級(jí)火情(可控火情):由當(dāng)值安全員確認(rèn)火警類型,以最快的速度關(guān)閉火情房屋的電源和煤氣閥,通知消防掌握中心懇求相鄰崗位救濟(jì),并綻開滅火;中心通知安全主辦到場(chǎng)。 b、二級(jí)火情(危急火情):由當(dāng)值班長(zhǎng)依據(jù)火場(chǎng)火勢(shì)的可控程度和火場(chǎng)區(qū)域的危急性的大小,確

3、定是否懇求支援,掌握中心馬上通知安全主辦,安全主辦應(yīng)視狀況打算是否動(dòng)用在位的義務(wù)消防隊(duì),并視狀況切斷煤氣總閥及市電、開啟應(yīng)急電源、電梯沉底、消防設(shè)備啟動(dòng)、斷開門禁系統(tǒng),用消防廣播通知顧客離開房間,組織相關(guān)人員指揮顧客從消防樓道安全疏散,滅火救護(hù)人員可乘坐消防電梯進(jìn)行滅火工作;各出入崗位禁止無(wú)關(guān)人員、車輛進(jìn)入服務(wù)區(qū)域。 c、三級(jí)火情(升級(jí)火情):由安全主辦確認(rèn)火情的危害程度和可控程度,向部門經(jīng)理請(qǐng)示確定是否準(zhǔn)時(shí)撥打119,以免延誤最佳救護(hù)時(shí)間,并組織警戒組接應(yīng)引導(dǎo)消防、救護(hù)車輛和人員。同時(shí)通知中心向部門經(jīng)理匯報(bào)火警狀況和有無(wú)人 員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失。由部門經(jīng)理指揮大廈全部義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)增援

4、和布置救災(zāi)工作,確定是否懇求外援,并向公司分管領(lǐng)導(dǎo)和總經(jīng)理匯報(bào)。 4.1.3滅火后保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),全面處理善后工作,對(duì)顧客進(jìn)行安撫和溝通,并積極協(xié)助消防主管部門查明起火原因,采取糾正措施。 4、2義務(wù)消防隊(duì)的組織分工: 4.2.1消防總指揮:由部門經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng),負(fù)責(zé)滅火工作的全面組織及指揮。 4.2.2、1消防副總指揮:由業(yè)務(wù)主管擔(dān)當(dāng),協(xié)助總指揮現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指揮,在總指揮不在時(shí)履行總指揮職責(zé)。 4.2.2、2消防副總指揮:由技術(shù)主辦擔(dān)當(dāng),協(xié)助總指揮現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指揮,保證設(shè)備的正常運(yùn)行。 4.2.3滅火組: a、組長(zhǎng):安全主辦,主要負(fù)責(zé)滅火過(guò)程的組織與協(xié)調(diào),進(jìn)行滅火現(xiàn)場(chǎng)的指揮。 b、組員:不當(dāng)班班長(zhǎng)18#崗及的

5、不當(dāng)班樓內(nèi)巡邏崗5#崗、7#崗、11#崗、12#崗、20#崗、21#崗、23#崗、24#崗、27#崗不當(dāng)班負(fù)二層各棟掌握崗。5#崗、6#崗、7#崗,裝修通道協(xié)助16#崗、協(xié)助裝修巡查19#崗、協(xié)助車輛出入口22#崗,負(fù)責(zé)消防器材的預(yù)備和電源、煤氣閥開關(guān)的掌握以及滅火器材、工具的正確操作使用。攜帶消防斧、安全繩、撬棍及爆破工作的詳細(xì)實(shí)施,必要時(shí)可協(xié)助搶救組的工作。組織對(duì)進(jìn)出火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的障礙物、危急品進(jìn)行爆破和清理。 4.2.4設(shè)備組: a、組長(zhǎng):技術(shù)主辦(兼任),負(fù)責(zé)組織人員保障大廈各項(xiàng)設(shè)備的正常運(yùn)行。 b、組員:不當(dāng)班6#崗、13#崗、17#崗、工程部金域藍(lán)灣維護(hù)組、技術(shù)組全體。不當(dāng)班的車場(chǎng)巡邏

6、13#崗、銷售大堂18#崗、工程部相關(guān)人員、技術(shù)組全體,主要負(fù)責(zé)保證消防電梯、消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)、供配電等設(shè)備的正常運(yùn)行。保障滅火現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)備的技術(shù)支持。 4.2.5疏散組: a、組長(zhǎng):環(huán)境主辦,負(fù)責(zé)組織對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)人員的疏散、引導(dǎo),轉(zhuǎn)移至安全區(qū)域。 b、組員:不當(dāng)班班長(zhǎng)、不當(dāng)不當(dāng)班副班長(zhǎng)28#崗、14#崗、26#崗、19#崗、2#崗、15#崗及班銷售指引2#崗、車場(chǎng)出口4#崗、樣板房15#崗、車庫(kù)巡邏17#崗、環(huán)境組全體,主要負(fù)責(zé)對(duì)顧客進(jìn)行疏散,在消防通道內(nèi)進(jìn)行指引和排解通道障礙,并賜予受害者必要的安撫。 4.2.6搶救組: a、組長(zhǎng):客服主管,負(fù)責(zé)組織人員對(duì)傷者和老、弱、病、殘、小孩等人的

7、救護(hù)。 b、組員:不當(dāng)班機(jī)動(dòng)20#崗(副班長(zhǎng))、出入口不當(dāng)班3#崗、9#崗、162#崗、26#客服組全體,主要負(fù)責(zé)搶救現(xiàn)場(chǎng)受傷人員和重要物質(zhì)、資料等,并攜帶毛巾藥品、擔(dān)架手電筒、口罩等,且能夠熟識(shí)緊急救護(hù)的基本常識(shí)。 4.2.7滅火支援組: a、組長(zhǎng):人事主管,負(fù)責(zé)組織人員做好后勤保障。 b、組員:不當(dāng)班機(jī)動(dòng)20#崗(副班長(zhǎng))項(xiàng)目部不當(dāng)班副班長(zhǎng)8#崗、1#崗、10#崗、22#崗、25#崗、29#崗、4#崗、不當(dāng)班的外圍10#崗和中庭院巡邏11#崗、二期通道21#及人事組全體,主要負(fù)責(zé)攜帶消防器材、救護(hù)物品的供給,火場(chǎng)急需物資的輸送,必要時(shí)可協(xié)助和增援搶救組和滅火組的工作。 4.2.8警戒組: a、組長(zhǎng):當(dāng)班班長(zhǎng):負(fù)責(zé)組織人員引導(dǎo)消防車、救護(hù)車及火場(chǎng)周界的警戒,保證滅火救人的正常進(jìn)行,維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序;滅火結(jié)束后保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助處理善后工作。 b、組員:全部當(dāng)班安全員,火場(chǎng)周界的警戒和現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作的詳細(xì)實(shí)施,全力掌握大廈全部人行及車輛出入口,禁止無(wú)關(guān)人員和車輛進(jìn)出。 c、中心值班人員:主要負(fù)責(zé)火場(chǎng)正常的通信聯(lián)絡(luò)和保證設(shè)備的正常運(yùn)行。同時(shí)電梯沉底,運(yùn)送消防人員和消防工具,斷開門禁系統(tǒng)電源,錄像探頭指向主要出入口。隨時(shí)與各