經(jīng)濟(jì)法案例整理

1、客運(yùn)合同案例、某甲乘坐紅星出租汽車公司的出租車去市內(nèi)辦事，司機(jī)乙駕車至一交叉路口時，因遇宏達(dá)客運(yùn)公司的一輛貨車超車，致使出租車撞上隔離欄，甲乙均受重傷。經(jīng)交通大隊勘查認(rèn)定貨車對事故負(fù)主要責(zé)任，出租車負(fù)次要責(zé)任。甲為治傷花去費(fèi)用8000余元。問：（1）若甲以紅星出租汽車公司為被告提起訴訟，本案應(yīng)如何處理？為什么？（2）甲能否以宏達(dá)客運(yùn)公司為被告提起訴訟？為什么？（3）乙對甲的損失是否應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任？為什么？參考答案：（1）應(yīng)判決由紅星公司承擔(dān)賠償責(zé)任。因為甲與紅星公司之間已成立客運(yùn)合同法律關(guān)系，現(xiàn)紅星公司未能依約將甲安全運(yùn)送至目的地，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）可以，因宏達(dá)公司的行為是直接

2、導(dǎo)致甲的損害的原因，已構(gòu)成侵權(quán)，甲可以侵權(quán)損害賠償之訴請求宏達(dá)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）正是紅星公司的工作人員，其行為是執(zhí)行職務(wù)的行為，依照法人的工作人員在執(zhí)行職務(wù)過程中致人損害由法人承擔(dān)責(zé)任的原理，乙對甲的損失不承擔(dān)民事賠償責(zé)任，而應(yīng)由紅星公司承擔(dān)。案例3、河北某縣的馬某系養(yǎng)牛專業(yè)戶，為了引進(jìn)良種乳牛，與該縣的畜牧站簽訂了良種乳牛引進(jìn)合同。合同約定，良種乳?？罟?0萬元，馬某預(yù)付定金2萬元，違約金按照合同總額的10%計算。合同沒有明確約定合同的履行地點。后馬某從畜牧站將良種乳牛拉回，為此支付運(yùn)費(fèi)1000元。馬某拉回乳牛后，在飼養(yǎng)中發(fā)生了不可抗力，導(dǎo)致乳牛無法產(chǎn)奶，馬某預(yù)計的收入落空，無法及時償

3、還購?？?。畜牧站遂訴至法院。問：（1）馬某要求畜牧站支付運(yùn)費(fèi)，該請求是否得到法院支持？為什么？（2）針對畜牧站要求付款的請求，馬某以不可抗力要求免責(zé)，能否成立？為什么？（3）如果馬某的行為構(gòu)成違約，合同中規(guī)定的定金與違約金條款能否同時適用？參考答案：（1）不能得到法院支持。因為根據(jù)合同法第62條，履行地點不明確的，交付動產(chǎn)的在履行義務(wù)一方所在地履行，本合同履行地為畜牧站，負(fù)擔(dān)不明確應(yīng)因此將乳牛從畜牧站運(yùn)到馬某養(yǎng)牛場的義務(wù)應(yīng)當(dāng)由馬某承擔(dān)。同時如果履行費(fèi)用由履行義務(wù)一方承擔(dān)，因此馬某應(yīng)承擔(dān)履行費(fèi)用。（2）不成立，因為根據(jù)合同法規(guī)定，雙方當(dāng)事人無特別約定，標(biāo)的物在交付之前，風(fēng)險責(zé)任由出賣人承擔(dān)，標(biāo)的

4、物在交付之后，風(fēng)險轉(zhuǎn)移到受人一方，本案中馬某將乳牛運(yùn)回后風(fēng)險轉(zhuǎn)移到馬某一方，由于不可抗力所造成的損失應(yīng)由馬某本人承擔(dān)，所以不能以不可力免責(zé)。另外，對金錢債務(wù)來說，由于金錢是一般等價物，它不屬于合同的標(biāo)的，只是一種支付手段，因此不存在不可抗力問題。合同法第109條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價款或報酬的，對方可要求其支付價款或報酬。（3）不能同時適用。根據(jù)合同法第116條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款，而不能同時適用違約金和定金責(zé)任。案例4、甲、乙、丙三人是同胞兄弟。其父母于1996年把閑置的一幢私房出租給吳某夫婦居住，租期5年，每年租金2萬元，

5、年底支付。1999年前后，其父母相繼去世，未立遺囑。出租的房屋由三人繼承。由于甲、乙均有住房，而丙沒有，三兄弟商定由丙管理房屋。2000年1月，丙做生意急需資金便把該房作價30萬元賣給了丁，丙將房屋產(chǎn)權(quán)證書交給了丁并辦理了過戶手續(xù)。丁為了結(jié)婚，需要住房，同年3月，丙便告知吳某夫婦房已賣掉，要求其搬出。吳某拒絕搬出，并要求購買該房。甲、乙得知此事，也向丁提出了異議。問：該案中涉及哪些法律關(guān)系？如何依法處理？為什么？參考答案：（1）該案中涉及的法律關(guān)系有：一是甲、乙和丙三人的父母與吳某之間的租賃關(guān)系；二是三人對所繼承的房屋形成的共有關(guān)系；三是丙與丁之間的房屋買賣關(guān)系。（2）該案應(yīng)當(dāng)作如下處理：第一

6、，確認(rèn)甲、乙、丙三人的父母與吳某的租賃合同繼續(xù)有效。吳某可以繼續(xù)租賃房屋，在租賃合同有效期內(nèi)，丁某不得要求吳某搬出。根據(jù)合同法的規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。三人繼承其父母的房屋遺產(chǎn)以及丙對房屋的轉(zhuǎn)讓，雖發(fā)生所有權(quán)變動，但是，租賃期間尚未屆滿，租賃合同繼續(xù)約束房屋的現(xiàn)在所有權(quán)人。第二，兄弟三人對房屋享有按份共有權(quán)，丙在管理房屋過程中擅自處分其他共有人的份額，未經(jīng)其他共有人追認(rèn)的，該房屋買賣行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。同時按份共有人在處分共有財產(chǎn)時，沒有征得其他共有人的同意，也侵犯了按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效。第三，如果甲、乙不主張房屋優(yōu)先購買權(quán)，吳某作為承

7、租人可以優(yōu)先購買租賃房屋。根據(jù)合同法的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。第四，丁不能取得房屋所有權(quán)。丁與丙是在無權(quán)處分下而為的民事行為，只有經(jīng)過權(quán)利人的追認(rèn)方為有效。雖然房屋已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，但是，丙的無權(quán)處分行為不僅沒有得到追認(rèn)，同時還侵犯了他人的優(yōu)先購買權(quán)，房屋又是不動產(chǎn)，不能適用善意取得制度，因此，丁某不能取得房屋所有權(quán)。案例13、甲公司于6月5日以傳真方式向乙公司求購一臺機(jī)床，要求立即回復(fù)。乙公司當(dāng)日回復(fù)“收到傳真”。6月10日，甲公司電話催問，乙公司表示同意按甲公司報價供應(yīng)機(jī)床，要甲公司于6月15日來人簽定合同文本

8、。甲公司即對機(jī)床使用場地、配套設(shè)備及購置資金等做了準(zhǔn)備，并于6月15日派人員前往簽約，但乙公司提出要加價，未獲甲公司同意，乙公司遂拒絕簽約。甲公司認(rèn)為乙公司的行為造成了其為簽約談判花費(fèi)的差旅勞務(wù)費(fèi)、為準(zhǔn)備工作支出的費(fèi)用及未及時獲得機(jī)床等損失。問：(1)合同是否成立?為什么?(2)甲公司是否可以要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任?為什么?(3)甲公司可要求乙公司賠償哪些損失?參考答案：(1)合同未成立。因雖協(xié)商一致，但當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。(2)甲公司不能要求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任，因合同未成立，只可要求承擔(dān)締約過失責(zé)任。(3)締約過失責(zé)任賠償范圍含簽約談判的花費(fèi)和

9、準(zhǔn)備工作支出費(fèi)用。無效合同案例、甲乙雙方訂立購銷合同，甲方向乙方購買20萬瓶劣質(zhì)酒，貨款為24萬元，交款提貨，并口頭約定乙方須另行提供名牌商標(biāo)，以便甲方加貼后冒充名酒出售。在合同履行時，甲方借口手頭一時緊，只付了15萬元即提走了全部酒與商標(biāo)。乙方一再催討無著，遂向人民法院起訴，要求甲方如數(shù)支付拖欠的貨款并賠償損失。問：(1)該購銷合同是否有效？理由何在？ 無效。因為合同法規(guī)定，凡損害社會公共利益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同是無效合同(2)雙方各自返還財物給對方，是否可以？為什么？不可以。(3)在法院審理該案期間，如果甲方自動支付欠款，乙方撤訴，是否允許？為什么？(4)如果該購銷合同無

10、效，其無效應(yīng)從何時開始？參考答案：(1)該購銷合同為無效合同。理由是：根據(jù)我國合同法第五十二條規(guī)定，凡損害社會公共利益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同是無效合同，本案中的雙方當(dāng)事人約定以劣質(zhì)酒冒充名牌酒的行為，不僅損害了社會公共利益，而且違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，所以應(yīng)確認(rèn)為該和同是無效合同。(2)在本案處理中，不能采取各自返還對方財物的方法，因為雙方訂約時都是惡意，不僅違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，而且損害了社會公共利益。(3)人民法院在審理該案時，應(yīng)當(dāng)追繳20萬瓶劣質(zhì)酒和乙方的15萬元以及甲方尚未支付的9萬元貨款。理由是：合同法第五十九條規(guī)定：當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的，因

11、此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。(4)該無效的合同，從其訂立的時候起就沒有法律約束力，即從其訂立時起無效。融資租賃。技術(shù)咨詢。運(yùn)輸合同綜合題：甲需要乙生產(chǎn)的一套精密成套設(shè)備，雙方找到丙商談，由丙購買并直接租給甲使用。甲、乙、丙三方簽訂如下合同：（1）由丙支付給乙貨款500萬元；（2）乙將一套精密成套設(shè)備代辦托運(yùn)給甲；（3）甲承租該設(shè)備，期限為10年，每年租金80萬元。該合同由甲乙丙三方簽字蓋章。丙簽訂上述合同后，為籌措資金欲向丁銀行貸款300萬元，由戊公司擔(dān)保，丙丁戊簽訂如下合同：（1）丁貸給丙300萬元，預(yù)扣一年利息30萬元，實際交付270萬元；（2）戊承擔(dān)保證責(zé)任，但丙須支付

12、給戊擔(dān)保費(fèi)30萬元。合同經(jīng)三方簽字蓋章。乙簽訂合同后與庚簽訂以甲為收貨人的運(yùn)輸合同。甲簽訂合同后，為順利安裝和操作該套設(shè)備，與辛簽訂技術(shù)咨詢合同，但合同未約定根據(jù)咨詢意見而作出決策的損失承擔(dān)問題?；卮鹨韵聠栴}：1.甲乙丙之間的合同屬于合同法上的哪種合同？融資租賃合同2.假設(shè)乙交付的設(shè)備質(zhì)量不符合要求，甲可否追究乙的違約責(zé)任？為什么？可以。合同法規(guī)定，出賣人應(yīng)對租賃物的質(zhì)量負(fù)有瑕疵擔(dān)保責(zé)任，必須保證交付的標(biāo)的物符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.如何計算丙的還款數(shù)額？為什么？以270萬元為計息標(biāo)準(zhǔn)。因為丁預(yù)扣了一年的利息。而合同法規(guī)定，借款合同利息不得在本金中扣除，否則按實際借款額計息

13、。4.假設(shè)庚在承運(yùn)該套設(shè)備時因自身過錯導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)由誰向庚索賠？為什么？收貨人甲，托運(yùn)人乙。該設(shè)備牽涉到甲乙雙方的利益。5.假設(shè)乙向甲交付設(shè)備后，甲使用中發(fā)生正常磨損需要維修，維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，為什么？甲本人。合同法規(guī)定，租賃期間內(nèi)，租賃物使用權(quán)歸承租人，承擔(dān)維修義務(wù)【案例4】甲公司與乙公司簽訂建設(shè)工程施工合同，將工程發(fā)包給乙公司施工，約定乙公司墊資1000萬元，未約定墊資利息。甲公司、乙公司經(jīng)備案的中標(biāo)合同中工程造價為1億元，但雙方私下約定的工程造價為8000萬元，均未約定工程價款的支付時間。7月1日，乙公司將經(jīng)竣工驗收合格的建設(shè)工程實際交付給甲公司，甲公司一直拖欠工程款。關(guān)于乙公司，下列哪

14、些表述是正確的？ A1000萬元墊資應(yīng)按工程欠款處理 B有權(quán)要求甲公司支付1000萬元墊資自7月1日起的利息 C有權(quán)要求甲公司支付1億元 D有權(quán)要求甲公司支付1億元自7月1日起的利息答案：BCD當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持合同沒有約定墊資利息的，將按照工程欠款處理，且不支付利息例】下列行為違反反壟斷法的有（ ABCD ）A.某市交通局規(guī)定，外地產(chǎn)轎車不得在本市經(jīng)營出租車運(yùn)輸業(yè)務(wù)；B.某市幾家電信運(yùn)營商，不謀而合地抵制了消費(fèi)者要求降低手機(jī)漫游資費(fèi)的要求；C.為提高企業(yè)的對外競爭力，某地服裝產(chǎn)業(yè)進(jìn)行大規(guī)模企業(yè)兼并行為，事先未按法

15、定程序申報D.某地唯一一家水果經(jīng)銷商趁雪災(zāi)，超低價收購果農(nóng)的柑橘解析：A，屬于行政性壟斷行為；B，屬于排除、限制競爭的協(xié)同行為；C，經(jīng)營者集中達(dá)到國務(wù)院規(guī)定的申報標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)事先向國務(wù)院反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)申報，未申報的不得實施集中。且不屬于可以不申報的情形；D，濫用市場支配地位，屬于以不公平的低價收購商品。【例】下列屬于與知名商品混淆行為的是（ ）A.某私人食品廠生產(chǎn)的喜之洋牌果凍B.某私人小吃店使用同街另一小吃店相似裝潢C.某快餐店以與麥當(dāng)勞類似的裝潢招徠顧客D.某油漆廠將廠名改為某某立邦油漆廠，并將該廠名用在油漆罐外包裝顯眼位置答案：CD例】下列屬于不正當(dāng)競爭行為的是（ ）A.某市電信公

16、司在給用戶裝固定電話時，指定使用某幾種品牌的電話機(jī)B.某市政府下文指定政府招待應(yīng)喝本地產(chǎn)某品牌的白酒C.某飯店在顧客結(jié)賬時收取餐巾費(fèi)D.某公司在宣傳自己的彩電效果時，使用“某某彩電，皇帝享受”廣告用語解析：A，屬于濫用市場支配地位，限定交易行為；B，行政性壟斷行為；C，提供商品或服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價，否則侵犯消費(fèi)者的知情權(quán)，同時行為可能構(gòu)成虛假宣傳。答案是ABC例】下列行為屬于侵犯商業(yè)秘密的是（ ）A.甲公司為了解競爭對手乙公司的銷售渠道，重金收買移動公司某職員提供乙公司經(jīng)理的手機(jī)通話記錄B.非凡公司通過購買丙公司產(chǎn)品簡單分析后，生產(chǎn)出類似產(chǎn)品在市場上銷售C.霸天公司將天柱公司的專利產(chǎn)品模仿后，生產(chǎn)

17、出本公司產(chǎn)品在市場上銷售D.玉潤飯店唆使露珠飯店主廚帶著其招牌菜制作方法跳槽至本飯店解析：AD。B，屬于反向工程的情形，不認(rèn)定為侵犯商業(yè)秘密；C，可能構(gòu)成欺騙性交易行為。案例1】2003年11月，青島某醫(yī)院與青島某公司簽訂合同，購買彩色多普勒超聲診斷儀一臺，總價款120萬元，醫(yī)院要求公司贊助6萬元現(xiàn)金，由其自行購買相關(guān)設(shè)備。隨后這家公司通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將6萬元贊助費(fèi)支付給醫(yī)院。認(rèn)定及處理：醫(yī)院的上述行為構(gòu)成收受商業(yè)賄賂行為，青島市工商局對當(dāng)事人作出沒收違法所得6萬元，罰款4萬元的行政處罰【案例】甲公司經(jīng)營空調(diào)買賣業(yè)務(wù)，并負(fù)責(zé)售后免費(fèi)為客戶安裝。乙是專門從事空調(diào)安裝服務(wù)的個體戶。甲公司因安裝人員

18、不足，臨時叫乙自備工具為甲的客戶丙安裝空調(diào)，并約定了報酬。乙在安裝中不慎墜樓受傷。下列說法正確的是（ ）？A.甲公司與乙之間是臨時雇傭合同關(guān)系B.甲公司與乙之間是定作合同關(guān)系C.甲公司應(yīng)適當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任D.甲公司不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任答案：BD（考點：承攬合同承攬工作侵權(quán)責(zé)任的負(fù)擔(dān)）問：假設(shè)乙是普通安裝工，臨時受雇，甲與乙之間的合同關(guān)系又該如何認(rèn)定？案例】某客棧房內(nèi)備有干肉、酒水供房客選用，價格明顯高于市場同類商品。房客張飛缺乏住店經(jīng)驗，又未留意標(biāo)價單，誤認(rèn)為是客棧免費(fèi)提供而享用殆盡。第二天結(jié)賬時客棧老板欲按照標(biāo)價收費(fèi)，張飛大喝一聲拒絕。告之官府，問運(yùn)用當(dāng)代法律，官府該如何處理？（ ）A.張飛應(yīng)按照

19、標(biāo)價付款 B.張飛應(yīng)按照市價付款C.張飛可不付款 D.張飛應(yīng)按照標(biāo)價的一半付款答案：A150. 撤銷權(quán)（自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使、自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使的，該撤銷權(quán)消滅）通過哪些途徑解決糾紛與經(jīng)營者協(xié)商解決；請求消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解；向有關(guān)行政部門申訴；根據(jù)與經(jīng)營者達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；向人民法院起訴。案例】張三、李四于2月1日簽訂一房屋買賣合同，張三將位于A城B區(qū)的一處房產(chǎn)賣給李四，兩人于2月15日辦妥房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。問：張三、李四之間的合同何時生效？ 2月一日簽訂合同時生效【于房屋買賣合同，合同依法成立即生效，而登記是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的要件甲

20、公司（國有企業(yè)）與乙公司（民營企業(yè)）訂立合同，乙欺詐甲，致甲損失100萬元。問：該合同效力如何？（ ）A.效力待定 B.無效 C.可撤銷 D.有效答案：C?？梢姡骋粐衅髽I(yè)利益受到損害，不能上升到國家利益受到損害，否則會造成不同所有制企業(yè)間的民事主體地位的不平等。案例】甲公司與乙公司簽訂了一份項目合作經(jīng)營合同，雙方約定合作經(jīng)營焦炭項目。乙公司負(fù)責(zé)項目的運(yùn)營，甲公司則出資500萬作為合作資本，無論項目盈虧均按期收取固定利潤。兩年后，因經(jīng)營項目出現(xiàn)困難，甲公司的投資無法收回，故訴至法院，要求判令乙公司返還投資余款420萬元，并賠償經(jīng)濟(jì)損失近千萬元。 解析：法院經(jīng)審理認(rèn)為，該合同名為聯(lián)營實為借貸，

21、而企業(yè)間的借貸行為，違反了國家有關(guān)金融法規(guī)（貸款通則），屬無效合同。雙方基于無效合同所取得的財產(chǎn)應(yīng)予返還，故乙公司應(yīng)向甲公司返還剩余借款本金309萬元。【案例】某電視直銷蛇年特制紀(jì)念手表1000只，每只售價9999元。其廣告宣傳主要內(nèi)容是：（1）紀(jì)念表為金表；（2）紀(jì)念表鑲有進(jìn)口磚石。張三買到一只，后經(jīng)證實，該表為鍍金表，且進(jìn)口磚石為進(jìn)口人造磚石，每粒價格為10元，手表成本約200元。為此，張三與銷售者發(fā)生糾紛。問：該糾紛如何處理？（ B）A.按無效合同處理，理由為欺詐B.按可撤銷合同處理，理由為欺詐C.按可撤銷合同處理，理由為重大誤解D.按有效合同處理甲、乙兩公司簽訂一買賣合同，約定甲于3月

22、1日先交貨，乙在收到貨物后一周內(nèi)打款。后甲于5月4日交貨，乙于5月10日付款。兩公司發(fā)生糾紛，訴至法院，法院認(rèn)定：甲公司構(gòu)成延遲履行，乙公司也構(gòu)成延遲履行。因此，雙方互相違約，各負(fù)其責(zé)。問：法院的意見是否正確？為什么？比較：假設(shè)在上一案例中，甲于5月4日交貨，乙于5月13日打款，情況又如何？【案例】甲與乙訂立一份冬筍買賣合同，約定：甲向乙交付1萬斤冬筍，貨款為10萬，乙向甲支付定金2萬元；如任何一方違約應(yīng)支付違約金5萬元。甲后因?qū)⒃?萬斤冬筍賣給丙而無法履行對乙的給付。問：乙可請求多少賠償？答：1.若選擇定金，2×2=4（萬元）2.若選擇違約金，5+2=7（萬元）3.禁止并用，2&#

23、215;2+5=9（萬元）【案例】甲賣10只母豬給乙，價10000元，約定于4月1日至9月1日之間每月付2000元，9月1日前付完，該10只母豬即歸乙所有。合同訂立后，甲于3月31日將10只母豬交至乙家中，此后乙按月付款。但在7月15日，10只母豬遭雷擊身亡。問：應(yīng)由誰承擔(dān)風(fēng)險？所有權(quán)保留合同中，動產(chǎn)所有權(quán)自買受人付清全部價金時轉(zhuǎn)移，但風(fēng)險自交付時轉(zhuǎn)移。（因在此情形下，買受人已意思表示購買）【案例】甲、乙于8月1日訂立一彩電試用買賣合同，約定試用期1個月，甲于第二日交貨與乙。8月16日，彩電遭雷擊損壞。問：應(yīng)由誰承擔(dān)風(fēng)險？試用買賣合同中，試用期間的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)（因在此情形下，買受人是否購買

24、尚待作出意思表示）【案例】甲將位于A城市的一棟別墅賣與乙，二人于4月15日訂立買賣合同，4月20日甲交鑰匙與乙，乙于第二天搬進(jìn)居住。二人約定在4月30日之前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，爾后付款。4月28日晚，樓房遭遇火災(zāi)而焚毀。后甲要求乙付房款，乙拒絕，發(fā)生糾紛。問：乙應(yīng)否付房款？自出賣人實際交付不動產(chǎn)與買受人占有時，風(fēng)險轉(zhuǎn)移至買受人；此時，不動產(chǎn)的所有權(quán)歸屬與風(fēng)險負(fù)擔(dān)可能相分離。【案例】甲從乙房地產(chǎn)商處按揭購得三居室商品房（現(xiàn)房）一套，總價80萬，首付20萬，余下60萬每月付款2500元，20年付清。甲首付后，搬進(jìn)居住。其后4年過去了，甲拖欠到期應(yīng)付價款達(dá)到12.5萬。問：乙可否解除房屋買賣合同？解除

25、后如何維護(hù)自身權(quán)益？答：當(dāng)然可以。解除后，可按照同類房屋同期之租賃費(fèi)計算，要求甲支付居住4年的房費(fèi)。乙收取的甲交付的房款應(yīng)予退還。如甲不支付，可扣留甲已交付的房費(fèi)（以租賃費(fèi)、損害賠償金為限），余數(shù)退還【案例】張三（男）與李四（女）離婚，約定兒子由李四撫養(yǎng)，張三每年支付10000元撫養(yǎng)費(fèi)。后李四將兒子姓氏改成李，張三不肯，后停止支付撫養(yǎng)費(fèi)。因年景不好，張三將種糧所得10000元全部捐給紅十字會，（身無分文的）張三則外出打工。問：李四能否請求法院撤銷該贈與？答：不履行法定義務(wù)而贈與的，為無效贈與【案例】行者孫將其父孫行者去世時留下的如意金箍棒贈與東海龍王，贈與合同中約定該金箍棒只能用于收藏和陳列，

26、不得轉(zhuǎn)讓。但東海龍王接受贈與后，又將金箍棒饋贈給了玉皇大帝。下列說法正確的是：（D ）A.東海龍王對玉皇大帝的贈與無效，玉皇大帝不能取得金箍棒的所有權(quán)B.東海龍王對玉皇大帝的贈與無效，但玉皇大帝已經(jīng)取得金箍棒的所有權(quán)C.只有經(jīng)過行者孫同意后，玉皇大帝才能取得金箍棒的所有權(quán)D.東海龍王對玉皇大帝的贈與有效，玉皇大帝已經(jīng)取得金箍棒的所有權(quán)【案例】張三與李四口頭約定將一處門面房租給李四，租期2年，每月租金1000元。合同履行1年，經(jīng)張三同意，李四將該門面房租給王五使用，書面達(dá)成租期1年，每月租金1200元的合同。王五接手后，擅自對門面房進(jìn)行全面的裝飾裝修。后門面房租賃期滿，對于王五的裝飾裝修費(fèi)用，雙

27、方不能達(dá)成一致，產(chǎn)生糾紛。問：1.以下判斷是否正確，為什么？（1）張三與李四的租賃合同為定期租賃合同（2）李四轉(zhuǎn)租后，張三有權(quán)向王五按每月1200元收取租金2.對于王五對門面房的裝飾裝修費(fèi)用，應(yīng)如何處理：DA.由王五無條件拆除，費(fèi)用由王五自理B.裝修物歸張三所有，且張三無須支付費(fèi)用C.裝修物歸張三所有，且張三應(yīng)支付全部裝修費(fèi)用D.若裝修物可拆除，則拆除，不能拆除的，折價后歸張三所有【綜合案例】甲需要乙生產(chǎn)的一套精密成套設(shè)備，雙方找到丙商談，由丙購買并直接租給甲使用。甲、乙、丙三方簽訂如下合同：（1）由丙支付給乙貨款500萬元；（2）乙將一套精密成套設(shè)備代辦托運(yùn)給甲；（3）甲承租該設(shè)備，期限為1

28、0年，每年租金80萬元。該合同由甲乙丙三方簽字蓋章。丙簽訂上述合同后，為籌措資金欲向丁銀行貸款300萬元，由戊公司擔(dān)保，丙丁戊簽訂如下合同：（1）丁貸給丙300萬元，預(yù)扣一年利息30萬元，實際交付270萬元；（2）戊承擔(dān)保證責(zé)任，但丙須支付給戊擔(dān)保費(fèi)30萬元。合同經(jīng)三方簽字蓋章。乙簽訂合同后與庚簽訂以甲為收貨人的運(yùn)輸合同。甲簽訂合同后，為順利安裝和操作該套設(shè)備，與辛簽訂技術(shù)咨詢合同，但合同未約定根據(jù)咨詢意見而作出決策的損失承擔(dān)問題?；卮鹨韵聠栴}：1.甲乙丙之間的合同屬于合同法上的哪種合同？ 融資租賃合同2. 假設(shè)乙交付的設(shè)備質(zhì)量不符合要求，甲可否追究乙的違約責(zé)任？為什么？可以。出賣人應(yīng)對租賃物

29、的質(zhì)量負(fù)有瑕疵擔(dān)保責(zé)任，必須保證交付的標(biāo)的物符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3. 如何計算丙的還款數(shù)額？為什么？以270萬元為基準(zhǔn)計息。因為合同法規(guī)定借款合同利息不得在本金中扣除，否則，依實際借款額計息4. 假設(shè)庚在承運(yùn)該套設(shè)備時因自身過錯導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)合同法誰向庚索賠？為什么？托運(yùn)人乙，收貨人甲。因為乙與丙簽訂的運(yùn)輸合同中甲乙為5.假設(shè)乙向甲交付設(shè)備后，甲使用中發(fā)生正常磨損需要維修，維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，為什么？甲本人，租賃期內(nèi)，租賃物使用權(quán)歸承租人。承擔(dān)“租金風(fēng)險、維修義務(wù)、租賃物侵權(quán)責(zé)任”?！景咐治觥?2013年7月30日，張三從一商場購得某品牌果汁飲料一瓶，當(dāng)天上午他打開果汁飲用

30、，沒有一次喝完。8月1日中午，他擰開瓶蓋準(zhǔn)備再喝時，飲料瓶突然爆炸，瓶蓋沖擊到右眼，鑒定為輕微傷，共花去醫(yī)藥費(fèi)1000多元并為此休病假1周。為此，張三向某市工商局投訴。該市工商局經(jīng)調(diào)查查明：（1）爆炸原因鑒定：果汁飲料開啟后，有細(xì)菌侵入，在高溫天氣下發(fā)酵產(chǎn)生大量氣體，因此發(fā)生爆炸。（2）該飲料瓶身標(biāo)簽下最下端標(biāo)有一行小字（注：標(biāo)簽上最小號字體）：“開啟后請盡快飲用”。市場上其他同類飲料標(biāo)簽均以飲用須知或注意事項的方式明確說明“開啟后請低溫保存并于24小時內(nèi)飲用完畢”、“開啟后請5攝氏度以下冷藏并于48小時內(nèi)飲用完畢”。 根據(jù)案情思考以下問題： 1.該果汁飲料產(chǎn)品是否屬于缺陷產(chǎn)品？屬于哪種類型的缺陷？屬于，警示缺陷 2.如果該果汁飲料產(chǎn)品屬于缺陷產(chǎn)品，張三可要求哪些責(zé)任主體賠償自己的損失？對自己的哪些損失予以賠償？ 他購得該飲料的商場，飲料的生產(chǎn)商。對他的醫(yī)藥費(fèi)，住院期間護(hù)理費(fèi)，因誤工而減少的收入費(fèi)等。3.如果該果汁飲料產(chǎn)品屬于缺陷產(chǎn)品，該市工商局應(yīng)如