建設(shè)工程施工承包合同書模板

1、建設(shè)工程施工承包合同書發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方施Xo為了加強管理，健全經(jīng)濟責(zé)任制，經(jīng)雙方商定簽訂本合同，以供雙方共同信守：第一條工程概況一、建設(shè)單位：二、工程名稱：三、工程內(nèi)容：四、工程地點：五、工程總造價：第二條工程質(zhì)量以建設(shè)單位提供的施工圖紙為依據(jù)，嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行 施工，嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)質(zhì)量檢驗的管理規(guī)定，確保工程達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的合 格標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程工期本工程總工期為： 0 由于乙方原因不

2、按合同工期竣工，承擔(dān)甲方與建設(shè)單位簽訂合同責(zé)任。 （具體開工 見開工報告）第四條材料供應(yīng)一、本工程所需材料按與業(yè)主簽訂的合同約定。二、無論是何種采購材料，建設(shè)單位、聯(lián)合雙方都有權(quán)對材料機械審驗，不 合格產(chǎn)品不得進(jìn)場，并符合環(huán)保要求。乙方均應(yīng)按照甲方Q/WJY-B-13-02物質(zhì)采購控制程序?qū)Σ牧瞎?yīng)商進(jìn)行評價、選擇和管理，建立材料供應(yīng)商動態(tài)信息臺賬。第五條機械及料具的投入方式一、進(jìn)場施工所需的大中型設(shè)備及工程用的小型工具等全部由乙方按市場規(guī) 律租賃使用。二、乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方Q-E-OHS/WJY-GD-02-03施工機械設(shè)備租賃管理規(guī)定， 對設(shè)備供應(yīng)商信資能力及設(shè)備各項性能進(jìn)行嚴(yán)格檢驗，經(jīng)甲方

3、工程項目管理部審 批同意后方可簽訂設(shè)備租賃合同。第六條結(jié)算與付款方式一、結(jié)算方式：按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行二、付款方式：按甲方與建設(shè)單位合同書執(zhí)行三、乙方按工程結(jié)算總價的 向甲方承擔(dān)管理費用（不含稅金），同時必須按照國家、地方稅費政策依法納稅。四、以上付款時間以甲方收取建設(shè)單位工程款的實際到賬時間為準(zhǔn)，24小時內(nèi)付款。五、以上付款時扣減乙方應(yīng)向甲方上交的管理費用、工資費用。第七條工程保證金為確保合同履約，乙方必須向甲方交納工程履約保證金 萬元（或者 用價值相等的財產(chǎn)作抵押）。工程保證金屬于履約性質(zhì)，不計利息。工程保證金的 返還，在工程完工備案后，乙方無違約現(xiàn)象，且無拖欠材料款和民工工資情況下

4、， 分階段返還；若有違約，按違約處罰后的余款返還。如工程質(zhì)量或工期未達(dá)到本 合同約定的目標(biāo)，除按本合同處罰外，工程保證金概不退還。第八條工程保修乙方承諾，按照合同約定的時間和質(zhì)量完成本工程并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)承 擔(dān)保修責(zé)任。為確保工程及時保修，維護甲方形象和信譽，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)， 若工程尾款和主合同保修金全部收回，公司可以暫扣保修金100000元作為本工程維修基金，在乙方延遲或拒絕承擔(dān)保修義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)在不征求乙方意 見的前提下動用保修金維修，費用如實從乙方保修金中扣除，超額部分亦由乙方 承擔(dān)。保修期按國家和建管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行（保修費用在保修期滿后如實返還）第九條工程管理一、乙方

5、進(jìn)場時臨時設(shè)施、圍墻、門樓、現(xiàn)場標(biāo)牌、標(biāo)識、工作牌等嚴(yán)格按 照甲方CI設(shè)計執(zhí)行。若未按規(guī)定執(zhí)行又不整改的甲方將強制實施，乙方承擔(dān)由此 發(fā)生的一切費用，并罰款 10000元。二、甲方委派管理人員參入該工程的管理工作，對施工全過程實施監(jiān)督和控 制。乙方承擔(dān)工資費用 元，按月上繳甲方或在工程款中如實扣除。第十條雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)與建設(shè)單位及工程有關(guān)單位的工作聯(lián)系。2、甲方根據(jù)武建一公司頒布的各項管理規(guī)定及文件要求，每季度對工程進(jìn)行 質(zhì)量、安全、文明施工及貫標(biāo)大檢查。3、對乙方違反施工操作及驗收規(guī)范的行為，甲方有權(quán)給予制止。甲方提出問 題糾正方案后，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)給予相應(yīng)的

6、罰款或要求乙方停工整改， 其一切損失由乙方承擔(dān)。對嚴(yán)重違規(guī)的責(zé)任，甲方中途有權(quán)終止該承包合同書， 沒收履約保證金，追究其責(zé)任。4、對乙方嚴(yán)重違法違規(guī)的行為和責(zé)任，甲方中途有權(quán)終止聯(lián)合承包合同書， 乙方履約保證金不予退還，并承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟處罰。二、乙方責(zé)任：1、甲方與建設(shè)單位所簽合同以及相關(guān)協(xié)議、文件中對甲方約束條款，對乙方 具備同等法律效力。建設(shè)工程驗收不合格，且無法修復(fù)，乙方除承擔(dān)本合同約定 的責(zé)任外，還應(yīng)返還已經(jīng)收取的工程款。并承擔(dān)建設(shè)單位對甲方的一切經(jīng)濟處罰。2、乙方在與甲方簽訂本合同的同時，必須以項目部的名義與具有勞務(wù)資質(zhì)的 公司簽訂建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按

7、建管部門和勞動部門 的要求，乙方必須依法辦理勞動用工手續(xù)。勞動合同中必須對勞動合同期限、工 作內(nèi)容（崗位）、勞動報酬、勞動保護、勞動合同終止的條件，以及違反勞動合同 的責(zé)任等內(nèi)容作出明確的約定。從事技術(shù)工種的勞動者上崗前必須經(jīng)過培訓(xùn)，依 法取得職業(yè)資格證書。從事特種行業(yè)的勞動者還必須取得特種作業(yè)操作證。否則， 如被有關(guān)部門查處，承擔(dān)一切費用和責(zé)任。3、服從甲方的指揮，保質(zhì)、保量、保安全，按時或提前完成施工任務(wù)。若延 誤工期，質(zhì)量安全等方面達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，而受罰款的金額應(yīng)以甲方與建設(shè)方簽 訂的合同中的有關(guān)處罰條款等同對待；若提前完工交驗，質(zhì)量安全達(dá)到合同目標(biāo)， 受獎條件也應(yīng)以甲方與建設(shè)方的合同條

8、款執(zhí)行。4、根據(jù)合同約定該工程應(yīng)注重安全生產(chǎn)、文明施工的管理，確保施工現(xiàn)場達(dá) 到文明施工 優(yōu)良 的標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)達(dá)到優(yōu)良 標(biāo)準(zhǔn)。5、乙方應(yīng)按國家有關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，保障和滿足安全生產(chǎn)資金的投入， 若因乙方資金投入不足等原因造成的事故責(zé)任和費用，由乙方承擔(dān)。簽訂本合同 時簽訂安全協(xié)議。6、乙方在施工過程中，貫徹 GB/T19001-2000 ; GB/T24001-2004 ; GB/T28001-2001三位一體管理標(biāo)準(zhǔn)所列出的各項要求，并負(fù)責(zé)提供所需的一切資 料。7、乙方承擔(dān)完成質(zhì)量、安全、文明施工三項指標(biāo)所需驗評申報費、檢查招待費、獎杯（牌）制作費、登報宣傳費等費用。8、乙方不得轉(zhuǎn)包其

9、承包的工程，否則甲方隨時可以解除本合同，乙方承擔(dān)一 切損失。9、無論何種原因，當(dāng)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同終止時，甲方有權(quán)立即終止 本合同，乙方應(yīng)立即撤離現(xiàn)場，并協(xié)助甲方處理善后事宜，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的 責(zé)任和義務(wù)。10、由于政策變化、不可抗力或甲方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，乙 方應(yīng)妥善做好已完工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，并滿足建設(shè)單位 的全部合理要求。第十一條其他條款一、遵守甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理的有關(guān)規(guī)定，制定環(huán)境管理 方案、職業(yè)健康安全管理方案，接受甲方有關(guān)部門對質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安 全管理的監(jiān)督和檢查，并做好持續(xù)改進(jìn)工作。二、本工程工程款必須進(jìn)入甲方專用賬戶

10、，若違反此規(guī)定每次罰款伍萬元，責(zé)任人放棄所有權(quán)利。三、甲方與建設(shè)單位的合同及相關(guān)協(xié)議、乙方的承諾書、安全生產(chǎn)管理協(xié)議 與本合同具有同樣的法律效力，并作為附件存檔。四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，一經(jīng)雙方同意簽 字蓋章后，具有與本合同同等的法律效力。第十二條解決爭議的方式本合同發(fā)生糾紛，雙方調(diào)解，調(diào)解不成，向武漢仲裁委員會申請仲裁。第十三條合同生效及失效本合同一式伍分，其中甲方肆份，乙方壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到合 同期滿（或規(guī)定的分包工程全部完工，2一切款項后）自動失效。第十四條 補充條款（關(guān)于設(shè)計變更和其他費用）現(xiàn)場發(fā)生工程設(shè)計變更，必須按規(guī)定及時辦理變更手續(xù)，收集相

11、應(yīng)資料，對 于大型變更，如工程規(guī)模、建筑功能等發(fā)生改變，需要重新計量、計價或簽訂補 充協(xié)議的，應(yīng)將詳細(xì)情況反映至甲方經(jīng)營部，由經(jīng)營部派人按規(guī)定辦理。承包方：（公章）承包人：電話：開戶銀行：賬號：發(fā)包方：（公章）法定代表人：電話：開戶銀行：賬號：合同訂立時間：年 月日淘文庫承諾書武漢建工第一建筑有限公司：根據(jù)武漢建工第一建筑有限公司（以下簡稱甲方）與 （以下簡稱甲方）簽訂的建設(shè)工程施工承包合同書的條款，為進(jìn)一步明確責(zé)、權(quán)、利的原則，乙方對以下內(nèi)容和條款作如下承諾：一、承諾甲方與業(yè)主簽訂任何合同協(xié)議規(guī)定，遵守公司武建一公 司頒布的各項管理規(guī)定和文件要求。二、乙方違法分包，轉(zhuǎn)包，該工程與第三人簽訂合

12、同無效，對乙方取得或約定取得的非法利益，甲方可按民法通則134條收繳。三、工程進(jìn)度款必須進(jìn)甲方財務(wù)，按合同約定的 管理費 （不含稅金）按時上交甲方，必須同時按照國家、地方稅費政策依法 納稅。四、工程保證金 萬元，在合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支 付，在工程完工驗收合格后按合同約定返還。因乙方未按合同履約繳 納，由乙方獨立承擔(dān)其責(zé)任。五、承諾不拖欠農(nóng)民工的工資，若此情況發(fā)生，由甲方直接從工 程款中直接處理支付，后果由乙方承擔(dān)。如因此造成糾紛或法律訴訟， 甲方可直接從乙方的工程保證金中扣除。六、安全管理承諾：6.1 服從甲方安全管理監(jiān)督，如發(fā)生任何安全事故，造成的經(jīng)濟 損失由乙方自行負(fù)責(zé)；6.2 加強文明

13、施工，環(huán)境管理。接市建管部門和公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) 創(chuàng)建達(dá)標(biāo)和申報，如違反同意接受處罰;6.3維護施工現(xiàn)場及周邊市政建設(shè)，煤氣、管道、園林等設(shè)施， 如造成損壞，乙方接受執(zhí)法部門的經(jīng)濟處罰。七、因施工質(zhì)量及材料性能等原因造成的不良后果，由乙方負(fù)責(zé)。八、嚴(yán)格按照市建委關(guān)于專業(yè)分包，勞務(wù)分包的管理規(guī)定，施工 企業(yè)必須具備營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，操作人員持證上崗，建管部門查 證如有違法違規(guī)情況，乙方承擔(dān)處罰。九、乙方原因，未達(dá)到管理部門在工期、質(zhì)量、文明安全分階段 目標(biāo)，甲方采取任何措施，費用由乙方承擔(dān)。十、工程按合同工期交驗竣工后一個月內(nèi)，按規(guī)定向業(yè)主及甲方 提供小一份竣工圖紙、竣工資料及備案工作資料。十一、

14、承諾工程結(jié)算資料在工程交驗后二個月內(nèi)交給業(yè)主決算審計，審計完后乙方將審計結(jié)果報甲方經(jīng)營部。十二、工程竣工驗收備案工作完后，應(yīng)承諾按“回訪保修書”的 內(nèi)容負(fù)責(zé)回訪保修事宜。做好售后服務(wù)工作，如發(fā)生回訪保修糾紛， 發(fā)生費用從5頌保金中扣除。十三、其他條款及責(zé)任：因乙方原因?qū)υ擁椖吭斐傻膿p失由其負(fù) 終身責(zé)任。以上條款，特此承諾2016承諾人：年 月 日安全生產(chǎn)管理協(xié)議為更好的貫徹安全生產(chǎn)法，加強對分包（配合）施工單位的安全 生產(chǎn)管理，明確各自的安全管理職責(zé)，經(jīng)與分包（配合）單位協(xié)商， 簽訂如下安全生產(chǎn)管理協(xié)議：一、簽訂協(xié)議的雙方：武漢建工第一建筑有限公司（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）二、甲方安全

15、管理職責(zé)：1、甲方負(fù)責(zé)按照“安全生產(chǎn)法”第 41條的規(guī)定將項目分包給具 有相應(yīng)資質(zhì)的單位，并負(fù)責(zé)按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等對乙方的安 全生產(chǎn)資格條件（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全資格證）進(jìn)行檢查，不 符合國家規(guī)定的資格條件的不得發(fā)包。2、乙方進(jìn)場后，甲方將有關(guān)的安全生產(chǎn)事項對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn) 的書面交底并按安全生產(chǎn)法第40條的要求指定專職安全生產(chǎn)管理人員 進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)。3、在乙方施工過程中，甲方按有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及公司 文件的要求對乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違反有關(guān)規(guī)定的 按公司安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行處罰。三、乙方安全管理職責(zé)：1、乙方具有法定資格（營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全資格

16、證等）和 相應(yīng)數(shù)量從業(yè)人員（持有效證件的安全員、特殊作業(yè)人員等）。50人以 上的單位要有專職安全員，50人以下的單位要有兼職安全員；特殊作 業(yè)人員（電工、焊工、架子工、垂直運輸機械（卷揚機）操作工等） 必須持證上崗。2、乙方應(yīng)按照國家建筑工程安全防護、文明施工措施費用管理辦法規(guī)定要求，制定安全生產(chǎn)資金保障制度，建立安全生產(chǎn)資金投入專項臺賬，嚴(yán)格保證安全生產(chǎn)資金的提取和使用，滿足具備安全生產(chǎn)條件的需求，安全生產(chǎn)資金不得挪作他用，如果因安全生產(chǎn)保障資金投入不足，導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，乙方將承擔(dān)主要責(zé)任。3、乙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章等的要求建立完善的安全生產(chǎn)管理體系和相應(yīng)的規(guī)章制度。要建立安全生產(chǎn)責(zé)任制并定期考核（不超過一個月考核一次）；要制定安全生產(chǎn)目標(biāo)并進(jìn)行分解；要有安全檢查制度，規(guī)定日常檢查與不超過一個月一次的定期檢查；要有安全教育制度， 所有新參加工作及變換崗位的職工都要進(jìn)行 “三級安全教育”，經(jīng)考核合格后才能安排工作；要建立班前安全活動制度及工傷事故報告制度等；4、乙方應(yīng)有從事相關(guān)建