南京1912推薦課件

1、2021/8/221南京考察案例分析 2010年6月2021/8/222考察時間：2010年6月3日至6月6日重點考察項目：南京19122021/8/223案例：南京1912南京1912背景- “南京1912”這個名字的來歷起源于一段歷史。1912年1月1日，中華民國在南京建立，孫中山先生就任中華民國臨時大總統(tǒng)。民國曾是南京歷史上最繁華最鼎盛的時期，當時的南京城聚集著最顯赫的政界要人和學術(shù)大家，是中西交會之地。南京總統(tǒng)府是孫中山先生宣誓就任中華民國臨時大總統(tǒng)所在地，與總統(tǒng)府毗鄰的民國建筑群具有深厚的歷史文化底蘊。受西風東漸之影響，民國時期的建筑、社會風尚都帶著中西合璧的味道。2021/8/22

2、4南京1912區(qū)域位于南京市長江路與太平北路交匯處，江蘇省南京市玄武區(qū)長江后街8號2021/8/225區(qū)域環(huán)境圖約0.04公里至 大行宮北站約0.08公里至 浮橋約0.09公里至 洪武北路約0.18公里至 總統(tǒng)府約0.20公里至 碑亭巷約0.22公里至 石婆婆庵約0.23公里至 中國近代史博物館約0.23公里至 煦園約0.23公里至 太平天國遺址約0.26公里至 南京總統(tǒng)府景區(qū)約0.29公里至 行政院約0.32公里至 玄武醫(yī)院(南京)約0.40公里至 珍珠公園約0.40公里至 網(wǎng)巾市約0.40公里至 文昌路約0.40公里至 珠江路約0.51公里至 新街口東站約0.51公里至 長江路約0.52公

3、里至 南京延齡醫(yī)院2021/8/226南京1912的定位“南京”的定位是將濃郁的民國歷史風味與時尚的結(jié)合，也就是歷史與時尚的結(jié)合。建筑物本身所呈現(xiàn)的是文化，其中加入了商業(yè)的元素，經(jīng)營的內(nèi)容是時尚消費。它的主題是休閑、時尚，也有旅游功能。“南京最大的優(yōu)勢在于，地處黃金地段(附圖如下），面積大建筑少，視野開闊，形成了一個鬧中取靜的開放的空間，以及里面的人想到外面來、外面的人想到里面去的互動氛圍，這是其它時尚消費場所不具備的獨一無二的資源。 2021/8/227業(yè)態(tài)配比南京1912的商家總計約50家，其中餐飲約20家，休閑約10家，酒吧約20家 。餐飲：酒吧：休閑-2：2：12021/8/228關(guān)注

4、要點：尋求與首義項目的共同點，借鑒與參考項目的可取之處. 一、建筑風格1、外立面的形象與設計1.1.1外立面設計1.1.2外立面廣告位1.1.3夜景設計（建筑本身的聚光、透光設計）2、外部空間環(huán)境的營造2.1外部景觀（綠化）2.2外部休閑空間（桌椅、路燈）2021/8/229二、建筑細節(jié)外部導示系統(tǒng)三、動線四、分析提出問題分析問題五、總結(jié)2021/8/2210剖析要點：1、分析項目的優(yōu)勢和劣勢2、從視覺感官上分析-建筑與景觀的協(xié)同 （備注：選摘個別項目的特點進行分析)2021/8/2211結(jié)構(gòu)圖內(nèi)外購物中心本次考察我主要從視覺的角度對南京1912的建筑進行分析比喻： 與人一樣，不僅僅需要外在的

5、修飾，更需要內(nèi)在的修養(yǎng)與內(nèi)涵-內(nèi)外兼修。 2021/8/2212一、建筑結(jié)構(gòu)1、外立面的形象與設計 圍繞總統(tǒng)府的“南京1912”的設計風格也與總統(tǒng)府遺址建筑群總體風貌保持一致。濃郁特色的民國建筑，時尚的酒吧 ，通過對外立面的形象與設計相結(jié)合，都使“南京1912”的建筑風格有著別具一格的特色。注釋：南京總統(tǒng)府遺址建筑群總體風貌：共分三個區(qū)域，中區(qū)（中軸線）主要是國民政府、總統(tǒng)府及所屬機構(gòu)；西區(qū)是孫中山的臨時大總統(tǒng)辦公室、秘書處和西花園，以及參謀本部等；東區(qū)主要是行政院舊址、馬廄和東花園。從整體格局上分析南京總統(tǒng)府是作為國家及地區(qū)黨政機構(gòu)辦公的場所，代表著莊嚴、肅靜、團結(jié)的意義。 2021/8/2

6、2131.1.1外立面設計建筑特點（附圖）2021/8/2214分析建筑特點：青灰色的墻體是南京1912最具特色的標志性建筑及色系。紅色墻體是南京1912最原始的建筑及色系，原滋原味，起到點睛之筆。無論尖形屋頂還是弧形的門窗，都有著中西文化的合璧。建筑物之間用透明玻璃廊橋相互連接，充分體現(xiàn)了歷史與現(xiàn)代相結(jié)合的特點。玻璃、鋼構(gòu)、青灰磚及紅磚都是南京1912的主要建筑材料。2021/8/2215建筑風格（附圖）2021/8/2216分析建筑風格在中西文化的結(jié)合之下產(chǎn)生的現(xiàn)代時尚元素。古樸典雅的民國建筑、五光十色的異國情調(diào)。煙灰色調(diào)為主的老式洋房里，包裹的是最前衛(wèi)的摩登生活英式小樓和小陽臺也是南京1

7、912典型的建筑風格。2021/8/22171.1.2外立面廣告位（附圖)2021/8/22181.1.3夜景燈光設計（附圖）2021/8/2219分析夜景燈光設計南京1912位置所處在南京總統(tǒng)府旁邊，屬于“靜區(qū)”，晚上周邊比較黑暗，燈光的作用就是指引人流。夜晚比較安靜，要吸引人流，燈光的設計一定要閃耀和通透，并展現(xiàn)出建筑物夜晚的完美形態(tài)。2021/8/22202、外部空間環(huán)境的營造2.1外部景觀（綠化） 南京1912的外景綠化主要是以自然長成的大樹和人工種植的灌木以及藤類植物作為陪襯，密度較高，自然景觀和建筑景觀融為一體，相互襯托；現(xiàn)代社會的緊張的工作、快生活節(jié)奏，使人門更加向往空氣清新、流

8、水潺潺、植物青蔥的大自然；現(xiàn)代都市的建筑與自然景觀融為一體，營造一個完美、舒心、休閑的購物環(huán)境。2021/8/2221南京1912外部景觀綠化圖2021/8/22222021/8/2223百年老樹-時代與時俱進的標志2021/8/2224建筑之間也用綠色植物牽連起來，形成一道風景線2021/8/2225道路兩旁的燈柱上也爬滿綠色植物2021/8/22262.2外部休閑空間（桌椅、路燈） 為了突出和體現(xiàn)整個商業(yè)區(qū)的休閑氣氛，南京1912 對于外部休閑空間的營造充分利用了桌椅和路燈的布置，滿足人們在繁華都市也能尋求一種寧靜舒適的環(huán)境，享受忙碌工作之后帶來的安謐和輕松，夜晚的燈光設計有浪漫和溫馨，也

9、有激情。酒吧區(qū)-體現(xiàn)的是現(xiàn)代都市的激情休閑區(qū)-體現(xiàn)的是現(xiàn)代都市的浪漫餐飲區(qū)-體現(xiàn)的是現(xiàn)代都市的溫馨2021/8/2227外部休閑空間（桌椅、路燈）圖2021/8/2228主動線的邊側(cè)都是供游人休息的座椅，放在臨近大道的路邊，也起到了引導路人進來的作用。2021/8/2229繁華的都市中也有一處鬧中取靜的休息場所2021/8/2230英式時尚和典雅的壁燈，精美而別具一格。2021/8/2231二、建筑細節(jié) 外部導示系統(tǒng)（附圖）2021/8/2232三、動線（附圖)2021/8/2233分析動線從圖上分析，整個商業(yè)體是“L”型，其動線成井字或著田字型雙動線，主動線圍繞整個建筑群外部，次動線圍繞整個

10、建筑群內(nèi)部，簡單明了。項目本身的體量和規(guī)模較?。ńㄖ娣e僅為平方米，其中幢是原有的民國建筑，最高的只有三層樓，大多數(shù)建筑是兩層樓甚至是平房），沒有復雜性可言。分析原由： 南京1912 項目本身是以原有的建筑群為基礎(chǔ)和根本，老建筑翻新改造而來，以前是作為領(lǐng)導（總統(tǒng)）及黨政重要人事辦公和居住的地方為主，其整個環(huán)境和格局比較簡單，所以動線清晰、明了。2021/8/2234四、分析從圖片展示分析：（綜合以上所有圖片） “南京” 由幢民國風格建筑及”共和”“博愛”“新世紀”“太平”個街心廣場組成，占地萬多平方米的一期工程的建筑面積僅為平方米，其中幢是原有的民國建筑，最高的只有三層樓，大多數(shù)建筑是兩層樓甚

11、至是平房。這片青灰色與磚紅色相間的建筑群（色系風格以青灰色為主），風格古樸精巧，錯落有致地呈形環(huán)繞”總統(tǒng)府”，南京1912的建筑和外觀設計充分體現(xiàn)了民國時期的特點，也結(jié)合了現(xiàn)代時尚元素。它是一個中西合璧、時尚互融、文化精彩的休閑消費場所，集餐飲、休閑、娛樂為一體的綜合性時尚休閑街區(qū)。2021/8/2235插注（詮釋）：“共和”：代表自由、公正、民主；“博愛”：代表寬容、友好、團結(jié)；“新世紀”：代表進步。“太平”：代表和平盛世。這四個街區(qū)廣場所代表的含義與民國時代的歷史背景和發(fā)展緊密相聯(lián)，整個項目是圍繞著南京總統(tǒng)府，那么他背后所蘊藏的含義也是與之相關(guān)的，他們見證著歷史的輝煌，時代的進步以及社會的和平。2021/8/2236優(yōu)勢（南京優(yōu)勢（南京19121912）： 結(jié)合周邊環(huán)境，以獨特的建筑風格和業(yè)態(tài)吸引消費者；