房地產中介服務合同樣本(賣方)范本

1、說明1、簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不 一致的，應該進一步協(xié)商，達成一致意見。2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后 都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容 進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。3、對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方 應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃V方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不 作約定時，應在空格部位打X,以示刪除。甲方（中介公司）： 公司資質證號：。，中介聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。經紀人：，經紀證號： ；經紀人

2、：，經紀證號： 。乙方（賣方 / 出租方）：，身份證號：聯(lián)系電話： 址：，聯(lián)系地。委托代理人姓名：，身份證號：聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協(xié)商一致達成如 下協(xié)議。第一條 中介服務內容 甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為，自 年 月 日至 年 月 日 甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。 甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合 同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃 登記】手續(xù)的中介服務。乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦 理】 公證。 乙

3、方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。 乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查 看之用。其丿、它 第二條 房地產權屬情況 房地產地址： ；建筑時 間 ；房地產【建筑面積】【套內面積】面 積： 。 房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】；性質為【房改房】【商品房】【其他 】；房地產證證號： 。 乙方房地產為【獨家所有】【 12 4甲方應當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，并將該房地產權 屬情況如實告知【購買】【租賃】方。5促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。6為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢

4、。7甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。8非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9其它第五條 乙方權利義務 1乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。 2乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實；向甲方提供相應的房地產資 料；并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該 房地產。3甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。4乙方應當根據(jù)合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必 要費用。5甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后， 應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在

5、約定 時間內簽署房屋買賣合同。6其它第六條 中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合 同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣（Y）作為中介服務費。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合 同后，乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【贖契手續(xù)】【租 賃登記】【其他 】手續(xù)的，乙方應向甲方支付人民 幣（Y）作為協(xié)辦手續(xù)費。其丿、它第七條 合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知 甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方

6、已為乙方提供符合本合同約定的 中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超 過中介服務費）。第八條 法律責任1甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任， 違約方應支付違約金，違約金標準為 。2乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準 為。3甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得 收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。4因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房 地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金， 違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介 服務費。5乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并 可要求乙方支付違約金，違約金為。其丿、它 第九條 免責條款1、因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；2、第十條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式 解決：1