樣板引路實施方案

1、樣板引路實施方案第 1 頁/共 40 頁目目 錄錄一、編制依據(jù)及目的.21.1 編制依據(jù).21.2 編制目的.3二、工程概況.42.1 總體簡介 .42.2 建筑設(shè)計簡介.42.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計.62.4 設(shè)備安裝概況 .7三、施工準備.73.1 建立監(jiān)督檢查小組.73.2 樣板地點.83.3 施工準備工作.93.4 現(xiàn)場應(yīng)配置實測用的工具.93.5 樣板制度.9四、樣板引路專項施工方案實施的工作流程 .10五、樣板分項工程施工內(nèi)容和標準 .115.1 鋼筋工程.115.2 模板工程.135.3 混凝土工程.155.4 砌筑工程.165.5 屋面工程.205.6 裝飾裝修工程.235.7 防水工程

2、.265.8 機電工程.26六、主要分項工程質(zhì)量通病及防治措施 .286.1 鋼筋工程.286.2 模板工程.306.3 混凝土工程.306.4 砌筑工程.316.5 屋面工程.326.6 裝飾裝修工程.336.7 防水工程.356.8 機電工程.36七、樣板引路施工注意事項.37八、樣板施工安全注意事項.37樣板引路實施方案第 2 頁/共 40 頁一、編制依據(jù)及目的一、編制依據(jù)及目的1.11.1 編制依據(jù)編制依據(jù)名 稱標準號建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準GB50068-2001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（局部修訂）GB50003-2011建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2011建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50

3、009-2012混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2010建筑設(shè)計防火規(guī)范（2001 年修訂版）GB50016-2010工程測量規(guī)范GB50026-2007普通混凝土拌合物性能試驗方法標準GB/T50080-2002普通混凝土力學(xué)性能試驗方法標準GB/T50081-2002混凝土強度檢驗評定標準GB50107-2010混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準GB50152-92混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-2011建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2010建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-201

4、1屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB/T50315-2011建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499-2007鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋GB13013-2008

5、房屋建筑工程混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-2010建建筑施工承插型盤扣式鋼管支架安全技術(shù)規(guī)范JGJ231-2010樣板引路實施方案第 3 頁/共 40 頁建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-2007鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-2012鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T27-2001建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JGJ/T29-2003建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程條文說明JGJ81-2002抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程JGJ/T220-2010鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范JGJ214-2010預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T223-2010建筑門窗工程檢測技術(shù)規(guī)程JGJ/T205

6、-2010鋁合金門窗設(shè)計、施工及驗收規(guī)范DBJ 15-30-2002鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2009外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ126-2009建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JGJ/T29-2003施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011建筑施工承插型盤扣式鋼管支架安全技術(shù)規(guī)范JGJ231-2010中南地區(qū)標準11ZJ、05ZJ混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖11G101建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

7、GB50242-2002給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB 50268-2008筑工程行業(yè)標準通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002廣東省房屋建筑工程質(zhì)量樣板引路工作指引（試行） 地方規(guī)定、要求建筑防水工程技術(shù)規(guī)程DBJ-15-19-2006公司文件中建二局第三建筑工程有限公司華南分公司樣板引路施工導(dǎo)則（試行） 工程相關(guān)文件商品住宅樓（含公建配套項目）自編琶洲城市花園 T1-T5 棟工程施工組織設(shè)計及相關(guān)圖紙樣板引路實施方案第 4 頁/共 40 頁1.21.2 編制目的編制目的如果施工現(xiàn)場未按一定程序和要求制作用于指導(dǎo)施工的實物質(zhì)量樣板，可能使得技術(shù)交底、崗前培訓(xùn)、質(zhì)量檢查、質(zhì)

8、量驗收等方面都缺乏統(tǒng)一直觀的判定尺度。為解決這一問題，我司根據(jù)工程實際情況和樣板引路實施方案制作實物質(zhì)量樣板，配上反映相應(yīng)工序等方面的現(xiàn)場照片、文字說明，使技術(shù)交底和崗前培訓(xùn)內(nèi)容比較直觀、清晰，易于了解掌握，同時也提供了直觀的質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收的判定尺度，從而有利于消除工程質(zhì)量通病，有效地促進工程施工質(zhì)量整體水平的提高。二、工程概況二、工程概況2.12.1 總體簡介總體簡介表 2-1序 號項 目內(nèi) 容1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計單位5監(jiān)理單位6質(zhì)量監(jiān)督單位7施工總承包單位8合同范圍甲方提供的結(jié)構(gòu)圖與建施圖規(guī)定內(nèi)容：基礎(chǔ)、裙樓、轉(zhuǎn)換層、塔樓的全部結(jié)構(gòu)工程、建筑工程；公共部分的室內(nèi)裝修及公

9、共通道的裝修、防水工程、防雷工程、廚房煙道工程，上述承包范圍以外工程由甲方另行確定。9合同工期660 日歷天10合同質(zhì)量目標達到國家規(guī)范及政府相關(guān)要求，質(zhì)監(jiān)部門竣工驗收合格；符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方組織內(nèi)部有關(guān)業(yè)務(wù)部門依照本合同約定的標準和辦法進行的工程質(zhì)量驗收移交合格，一次性通過，驗收合格。2.22.2 建筑設(shè)計簡介建筑設(shè)計簡介 表 2-2序號項目內(nèi)容1建筑功能商住樓2建筑面積總建筑面積（m2）總用地面積（m2）樣板引路實施方案第 5 頁/共 40 頁地下建筑面積（m2）地上建筑面積（m2）標準層建筑面積（m2）人防面積（m2）3建筑層數(shù)地上地下地下部分層高（m）4建筑層高地上部分層高（

10、m）絕對標高（m）室內(nèi)外高差（m）基底標高（m）最大基坑深度（m）5建筑高度檐口高度（m）建筑總高（m）6建筑防火防火設(shè)計的建筑分類：一級，耐火等級：地上二級，地下一級。檐口白色穿孔板外墻裝修釉面磚門窗工程鋁合金門窗7外裝修屋面工程不上人屋面防水砂漿屋面擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板屋面頂棚大白漿，乳膠漆地面水泥砂漿、耐磨混凝土面，耐磨地磚、防滑地磚內(nèi)墻大白漿，乳膠漆、釉面磚、白瓷片門窗工程普通門窗鋁合金門窗、雙面夾板門特種門鋼質(zhì)防火門樓梯乳膠漆墻面，水泥砂漿地面11內(nèi)裝修公用部分乳膠漆、釉面磚地下C30P8（局部 P6）剛性防水，1.5 厚聚氯乙烯 PVC防水卷材（P 型） ，2 厚聚氨酯防水涂料

11、屋面C30P6 剛性防水層3 厚濕鋪法 BAC 復(fù)合雙面自粘橡膠瀝青防水卷材、2 厚聚合物水泥防水涂料（JS型）廚房廁浴間2 厚聚合物水泥防水涂料（JS型） ，地面：四周上翻比樓面完 300 高，墻面：1800 高12防水工程屋面防水等級級樣板引路實施方案第 6 頁/共 40 頁2.32.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計 表 2-3序號項目內(nèi) 容基坑支護旋挖樁、水泥攪拌樁、旋噴樁、土釘墻基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式塔樓：框支剪力墻；裙樓：框架1結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式平屋面埋深0.351m地下水位水質(zhì)地下水對混凝土具微腐蝕性，對混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋有微腐蝕性。2土質(zhì)、水位土質(zhì)二類土持力層以下土質(zhì)類別

12、全風(fēng)化砂礫巖或強風(fēng)化砂礫巖3地基地基承載力fak=450kPa/fak=650kPa混凝土自防水C30P84地下防水材料防水1.5 厚聚氯乙烯 PVC 防水卷材（P 型） ，2 厚聚氨酯防水涂料柱、剪力墻C50C45C40C35C305混凝土強度等級樓蓋構(gòu)件C30C35C25C30C256抗震等級工程設(shè)防烈度7 度7鋼筋類別HPB300 級鋼，HRB335 級鋼，HRB400 級鋼。8鋼筋接頭形式豎向鋼筋直徑 D16 時，采用綁扎搭接，16D20 時，采用電渣壓力焊的連接方法，D22 時接頭采用直螺紋接頭連接；水平鋼筋直徑 D16 時采用綁扎搭接的連接方法，16D22 時，采用搭接焊的連接方法

13、，D22 時接頭采用直螺紋連接的連接方法。對于三級鋼，D300mm 時，制作馬蹬的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。800200直徑d10mm排距1m直徑d16mm兩面焊接200h25 252525805050h（注注：h為為模模板板面面至至面面筋筋底底高高度度）800200直徑d10mm排距1m直徑d16mm兩面焊接200200h25 252525805050h（注注：h為為模模板板面面至至面面筋筋底底高高度度） 圖 6.1.4a 圖 6.1.4b6.26.2 模板工程模板工程6 6. .2 2. .1 1 混混凝凝土土夾夾渣渣蜂蜂窩窩通通病病防防治治柱、梁柱節(jié)點、混凝土墻以及樓梯板的模板安裝均應(yīng)在其根部預(yù)留

14、 100100mm 的垃圾出口孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口處出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象。垃圾出口孔按下列要求留設(shè)：（1）柱、梁柱節(jié)點每根（處）留一個垃圾孔；（2）樓梯板每跑留一個垃圾孔；（3）混凝土墻每 3m 留一個垃圾孔。6 6. .2 2. .2 2 模模板板安安裝裝常常見見通通病病防防治治（1）模板安裝必須符合規(guī)范要求，注意垂直度、表面平整度、相鄰板面高低差及模板縫隙等各項的質(zhì)量控制，確保砼成形質(zhì)量。（2）模板支撐必須牢固，能承受上層荷載及側(cè)壓力、施工荷載。6 6. .2 2. .3 3 模模板板拆拆除除過過早早通通病病模板拆除砼強度必須達到 75%以上（懸挑達到 100%） ，多做一組同條件養(yǎng)護

15、試塊，模板拆除執(zhí)行拆模通知單制度，沒有項目部通知不得隨意拆除模板。6.36.3 混凝土工程混凝土工程6 6. .3 3. .1 1 混混凝凝土土養(yǎng)養(yǎng)護護通通病病防防治治對已澆筑完畢的混凝土養(yǎng)護應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）應(yīng)在澆筑完畢后的 12h 以內(nèi)（終凝后）對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護：樣板引路實施方案第 31 頁/共 40 頁根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤濕狀態(tài)。養(yǎng)護用水應(yīng)與拌制用水相同。用塑料布覆蓋養(yǎng)護，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。（2）混凝土養(yǎng)護時間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護時間不得少于 7d 。對摻用緩凝

16、型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土養(yǎng)護時間不得少于 14d。（3）對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護的，宜涂刷保護層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。6 6. .3 3. .2 2 樓樓板板鋼鋼筋筋成成品品保保護護通通病病防防治治樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中應(yīng)派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。6.46.4 砌筑工程砌筑工程6 6. .4 4. .1 1 砌砌塊塊通通病病防防治治磚在砌筑前必須提前澆水濕潤，確保在砌筑時含水率達 10-15%，加氣塊防止雨水浸泡。6 6. .4 4. .2 2 砂砂漿漿通通病病防防治治（1）蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)大

17、于 1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于20mm，粘結(jié)強度（剪切）不應(yīng)小于 0.2MPa，收縮率不應(yīng)大于 0.11%。（2）施工時所用的砂漿，宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿。要有配合比報告，在攪拌時各種材料嚴格控制計量使用時控制塌落度。砂漿用機械攪拌，隨伴隨用不用過夜砂。6 6. .4 4. .3 3 砌砌筑筑通通病病防防治治（1）砌筑磚砌體時，磚要提前 12 天濕潤。砂漿飽滿度達 85%以上。不得出現(xiàn)透明縫，砌筑前檢查軸線及幾何尺寸用干磚試鋪底，立好皮數(shù)桿。桿內(nèi)墻轉(zhuǎn)角及交接處要同時砌筑不得留直槎，對于不能同時砌筑的臨時間斷應(yīng)留斜槎，斜槎不小于墻面高度 2/3。腳手架眼及馬牙槎的留置及拉結(jié)筋的放置必

18、須符合施工規(guī)范規(guī)定。（2）砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過 1.5 m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于 1.5m。（3）砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補砌頂緊。墻高小于 3m 時，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔 3d 后補砌；墻高大于 3m 時，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔 5d 后補砌。補砌頂緊可用配套砌塊斜頂砌筑，在砌體頂部預(yù)留 200左右空隙，按 6.4.3 圖所示方法砌筑。樣板引路實施方案第 32 頁/共 40 頁213132 1-砌體轉(zhuǎn)角部位 2-砌體中部 圖 6.4.3（4）磚放置要符合施工規(guī)范規(guī)定，嚴格按上下三皮磚，中間不大于 500mm 的原則留置。（5）砌體應(yīng)灰

19、縫飽滿密實、組砌方法正確、接槎規(guī)范、拉接筋敷設(shè)符合要求。（6）砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用，嚴禁在砌筑現(xiàn)場加水二次拌制。（7）砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜 20d 后再抹灰，并不得少于 7d。（8）框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。6.56.5 屋面工程屋面工程主要質(zhì)量通?。何菝娣e水、滲漏、防水層空鼓和收頭達不到規(guī)范要求。防治措施：（1）屋面工程所用的各種材料、制品、配件應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。使用前應(yīng)有質(zhì)量證明的文件并進行復(fù)驗，確認達到標準后再施工。（2）屋面工程施工前，應(yīng)對結(jié)構(gòu)層及各種預(yù)埋件、穿過屋面的各種管道等按設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定認真進行檢查。屋面保溫層、找平層的鋪、抹應(yīng)

20、從出水口位置拉放射線找坡，找坡層應(yīng)沖筋、上杠、壓光、表面無掉皮無起砂、坡度正確、表面平整無積水，并按規(guī)范要求（間距不大于 6m）留設(shè)伸縮縫，一般縫寬為 20m。天溝坡向出水口，其縱向坡度不宜小于 5，屋面泛水高度不小于 250mm。找平層施工后應(yīng)進行養(yǎng)護并進行淋水試驗，以驗證有無積水現(xiàn)象。（3）防水層收頭敞開及刷油厚度不夠不均勻是造成屋面滲漏的嚴重隱患，防水層收頭應(yīng)用油膏嚴密封嵌，防水層的每層刷油不小于 1.2mm，收頭均壓入女兒墻凹槽并用塑料油膏嵌封好。（4）屋面防水層施工時，應(yīng)先做屋面排水比較集中的部位（屋面與水落口交接處、檐口、檐溝、天溝等） ，并應(yīng)由低向高施工。無紡布搭接長度符合規(guī)范要

21、求。（5）對屋面部分的抹灰應(yīng)線條平直，邊角整齊、壓光、外高內(nèi)低，凸出墻面的各種線條抹成鷹嘴。樣板引路實施方案第 33 頁/共 40 頁6.66.6 裝飾裝修工程裝飾裝修工程6 6. .6 6. .1 1 抹抹灰灰工工程程1、磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫通病防治（1）混凝土表面的油污、油漆、隔離劑等，均應(yīng)在抹灰前清除干凈；用 1:1 水泥砂漿摻 10%的 108 膠甩毛。（2）門框與墻體縫隙應(yīng)用水泥砂或混合砂漿嵌縫并由專人負責(zé)。如縫隙較大可用細石砼塞實。（3）管道穿墻、樓板洞用摻膨脹劑的 1：2 水泥砂漿堵塞。散熱器和密集管道背后抹灰在安裝前進行。（4）對凹凸不平的墻體，應(yīng)事先剔平或用 1:3

22、 水泥砂漿分層抹平，但當(dāng)抹灰厚度大于 35mm 時，應(yīng)采用掛鋼網(wǎng)，水泥砂漿分層抹平。（5）抹灰前墻體面應(yīng)澆水。澆水量應(yīng)根據(jù)氣溫不同來確定，在常溫下一般隔夜進行澆水二遍即可。2、抹灰工藝要求（1）嚴格按規(guī)范規(guī)程及設(shè)計要求進行施工。抹灰用的原材料符合質(zhì)量標準要求，嚴格按計量進行配比做到科學(xué)合理的操作工序。要進行交接檢，凡不合格必須返工。 （2）墻面抹灰必須做好樣板驗收，合格后再大面施工，堅持樣板領(lǐng)路方針。（3）墻體與混凝土柱交接處應(yīng)按工藝要求加拉結(jié)鋼筋。抹底層砂漿必須與基體粘結(jié)牢固，在砂漿中摻入水泥重 10%的 108 膠，以提高抹灰砂漿的粘結(jié)強度。（4）抹灰用砂漿的配合比，底層與中層基本相同，底

23、層砂漿的強度不能高于基體的強度，以免抹灰砂漿在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強的收縮應(yīng)力，破壞強度較低的基體，從而產(chǎn)生空鼓、裂縫、脫落等質(zhì)量問題。6 6. .6 6. .2 2 涂涂料料施施工工主要質(zhì)量通病：透底、接槎刷紋明顯、顏色不一直防治措施：（1）刷涂料時除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料的稠度，不可隨意加水過多。有時磨砂紙時磨穿膩子也會出現(xiàn)透底。（2）涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出接頭，因此大面積涂刷時，應(yīng)配足人員，互相銜接。（3）涂料稠度要適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，多理多順防止刷紋過大。樣板引路實施方案第 34 頁/共 40 頁（4）施工前認真劃好粉底，用力均勻，起落

24、要輕，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上至下或從左至右刷。 （5）涂刷帶顏色的乳膠漆（涂料）時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批乳膠漆（涂料） ，并且一次用完，保證顏色一致，在外墻時一定要保證每次配料比例一樣。（6）墻體每層設(shè)置分格縫，樣板工序間外墻在居中設(shè)置一條分格縫。6 6. .6 6. .3 3 面面磚磚施施工工（1）空鼓、脫落: 基層表面偏差較大,基層處理或施工不當(dāng),如每層抹灰跟得太緊,面磚勾縫不實,又沒有灑水養(yǎng)護,各層之間的粘結(jié)強度很差,面層就容易產(chǎn)生空鼓、脫落。砂漿配合比不準,稠度控制不好,砂子含泥量過大,在同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿,因而產(chǎn)生不同的干縮,亦會出現(xiàn)空鼓,因此,應(yīng)嚴格

25、按工藝操作,重視基層處理和自檢工作,要逐塊檢查,發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重做。（2）面不平: 主要是結(jié)構(gòu)施工期間,幾何尺寸控制不好,造成外墻面垂直度、平整度偏差大,而裝修前對基層處理又不夠認真,應(yīng)加強對基層打底工作的檢查,合格后方可進行下道工序。（3）分格縫不勻、不直: 主要是施工前沒有認真按照圖紙尺寸,核對結(jié)構(gòu)施工的實際情況,加上分段分塊彈線、排磚不細,貼灰餅控制點少,以及面磚規(guī)格尺寸偏差大,施工中選磚不細,分級少,操作不當(dāng)?shù)仍斐?。?）墻面臟: 主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿,以及其他工種污染所致,可用棉絲蘸稀鹽酸加 20%的水刷洗,然后用自來水沖凈,同時應(yīng)加強成品保護。隨拆外架子隨清洗外

26、墻面6 6. .6 6. .4 4 門門窗窗施施工工（1）門窗扇開啟不靈驗扇前應(yīng)檢查框的立挺是否垂直、保證合頁的進出、深淺一致，使上、下合頁軸保持在一個垂直線上。選用五金要配套，螺釘安裝要平直。安裝門窗扇時，扇與扇、扇與框之間要留適當(dāng)?shù)目p隙。（2）門窗扇縫隙不均勻、不順直如果直接修刨把握不大時，可根據(jù)縫隙大小的要求，用鉛筆沿框的里棱在扇上畫出應(yīng)該修刨的位置。修刨時注意不要吃線，要留有一定的修理余地。安裝對扇 ，尤其是安裝上下對扇窗時，應(yīng)先把扇的口裁出來。裁口縫要直、嚴，里外一致。合頁槽要剔的深樣板引路實施方案第 35 頁/共 40 頁淺一致，這樣就比較有把握使縫隙上下一致。（3）沒有按規(guī)范要求

27、設(shè)置固定點在日常質(zhì)量檢查中,發(fā)現(xiàn)大部分樓房安裝的鋁合金門窗,只在窗框兩側(cè)固定且間距過大,而上下框不固定,有的只在窗框的單面固定,從而造成門窗松動,不安全。防治辦法:按規(guī)范要求設(shè)置固定點,即鋁合金窗框四個角端部上下左右距框角180mm進行第一個點的固定,其余四個邊固定點均勻分布,但間距不大于 600mm（4）鋁合金窗框和墻體之間縫隙處理不符合要求鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙有的是用水泥砂漿填充;有的根本就不填充;有的即使用水泥砂漿填充了也只是限于表面工作,天長日久門窗經(jīng)常使用產(chǎn)生震動,水泥砂漿就會自動脫落,使框邊縫隙變大,室內(nèi)滲入冷空氣增高,消耗能源增大,沒有起到鋁合金門窗密封效果。防治辦法:鋁

28、合金門窗框與墻體間縫隙填嵌要作為一道工序,由專人負責(zé)檢查,派專人填嵌縫隙?？p隙應(yīng)采用礦棉或玻璃棉氈條(或膨脹性填料)分層填塞密實,外表面留5mm8mm 深槽口填嵌縫油膏或膠。6.76.7 防水工程防水工程6.7.1 天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陰角等部位，由于構(gòu)件斷面的變化和屋面的變形常會產(chǎn)生裂縫，對這些部位應(yīng)做防水增強處理。6.7.2 磚砌女兒墻、山墻常因抹灰和壓頂開裂使雨水從裂縫滲入磚墻，沿磚墻流入室內(nèi)，故磚砌女兒墻、山墻及壓頂均應(yīng)進行防水設(shè)防處理。女兒墻泛水的收頭若處理不當(dāng)易產(chǎn)生翹邊現(xiàn)象，使雨水從開口處滲入防水層下部，故應(yīng)按設(shè)計要求進行收頭處理。1 管道根部直徑 500mm 范圍內(nèi)，

29、找平層應(yīng)抹出高度不小于 30mm 的圓臺。2 管道周圍與平層或細石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留 20mm*20mm 的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。3 管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于 300mm。4 管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。6.7.3 屋面層面卷材起鼓 問題： 卷材起鼓一般在防水層施工后不久產(chǎn)生。在高溫條件尤其嚴重。鼓泡一般由小到大，逐漸發(fā)展，還可能出現(xiàn)片連。 原因分析：卷材防水層粘結(jié)不實；在卷材防水層中粘結(jié)不實的部位，有水分和樣板引路實施方案第 36 頁/共 40 頁氣體。水分來源于找平層，現(xiàn)澆找坡層和保溫層中含水量過高，當(dāng)其受陽光照射后體積膨脹而造成

30、卷材鼓泡。防治措施： 防水層鋪貼前，基層應(yīng)干凈、干燥； 基層干燥有困難時，應(yīng)采用排氣措施。其主要做法： a.利用找坡、找平層設(shè)置的分格縫作為排汽道，作排氣道時，分格縫適當(dāng)加寬為 30mm，排氣管在分格縫交叉處及找坡最高點，排氣口宜設(shè)在通風(fēng)道或女兒墻處，鋪設(shè)卷材時，分格縫處增一層附加層，寬度宜為 100mm，一般將附加層卷材折起，一半與基層點粘，另一半空鋪，這樣可充分發(fā)揮卷材的抗拉性，延長使用壽命，然后再大面積鋪設(shè)防水卷材。 b.排氣道縱橫貫通，設(shè)置間距宜為 6m，并與排氣孔相通，排氣孔處應(yīng)做好防水處理。6.7.4 衛(wèi)生間防水層厚度不足造成滲漏存在問題：防水層厚度不足造成防水的耐久性達不到要求，達不到五年保修期就開始滲漏。特別是墻面部分防水層厚度不足，造成相連的房間墻面出現(xiàn)長毛、發(fā)霉現(xiàn)象。防治措施：嚴格把關(guān)，每間地面墻面防水層進行切片驗收，確保厚度。6.7.5 預(yù)留洞滲漏質(zhì)量問題：預(yù)留洞施工，管道施工完后，周圍用砼封堵，此部位砼容易松動、開裂，造成防水層破壞滲漏。 防治措施：從樓板澆筑時就嚴格把關(guān)，為了解決預(yù)留洞口周邊混凝土松動、裂紋等質(zhì)量隱患，采取了樓板不留洞，只預(yù)留洞口位置，木工支完模板后，由暖通技術(shù)人員用紅油漆標出準確位置，直徑大小與管徑匹配