工地工程合同書_1

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-865編號：_工地工程合同書甲方：_乙方：_日期：_工地工程合同書用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。發(fā)包方（以下簡稱甲方）：身份證號碼： 工作單位： 現(xiàn)住所地址（有效通信地址）：郵編： 電話： 手機： 傳真：注：以上帶“”項目為必填項目。承包方（以下簡稱乙方）：（公司全稱）營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表人（或負責人）： 辦公地址： 簽約代理人

2、： 聯(lián)系電話： 施工代理人： 聯(lián)系電話：客戶服務中心投訴電話： 計財部結(jié)算電話：依照中華人民共和國合同法、建設(shè)部發(fā)布的住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地點：1.2 工程建筑面積：1.3 戶型：1.4 工程內(nèi)容及做法（見預算單及圖紙）1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第（1）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代購主材清單為準”）；（2）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提

3、供主材（見甲方提供裝飾裝修材料明細表）。1.6 工程期限開工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價的55%第1.7款的）到乙方帳后第_日即_年_月_日（或另行約定為_年_月_日）；如物業(yè)部門開工手續(xù)完備時間晚于前述時間或其他原因延誤開工，則以交底單時間為開工日期?？⒐と掌跒殚_工后第工作日。1.7 合同總價款為（人民幣）金額大寫：。 其中包括： 基本裝修工程造價為（人民幣）元， 金額大寫：。水電預收款為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。工程管理費為（人民幣）元， 金額大寫：。設(shè)計費為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。遠途施工費（人民幣）元， 金額大寫：。主材代購款（含風險服務費）

4、為（人民幣）：元， 金額大寫：。注：以上應在首期款時全額支付。如有發(fā)生，應在首期款時全額支付。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與乙方共同委托 監(jiān)理公司對本工程項目進行監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔 %，由乙方承擔 %。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執(zhí)兩份；2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。第四條 甲方責任4.1 開工前四天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設(shè)負責。4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用,否則

5、由此造成的工期拖延由甲方承擔。4.3 負責協(xié)調(diào)施工過程中與鄰居之間的關(guān)系；4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（燃氣、暖氣等），負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)并交乙方備案。4.5 負責辦理物業(yè)部門的開工手續(xù)；并承擔物業(yè)部門的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業(yè)部門的罰款則由乙方承擔。4.6 由甲方委托他人進行其他施工項目，在交叉施工過程中給乙方施工項目造成損失的，由甲方承擔賠償責任。第五條 乙方責任5.1 乙方應在施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。5.2 乙方應在施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范。因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行承擔，與甲方無

6、關(guān)；違反安全施工規(guī)范，給甲方造成損失的，應負賠償責任。5.3 乙方應在施工中嚴格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔責任；給甲方造成損失的，應負賠償責任。5.4 乙方應嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民。5.5 乙方應嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境。5.6 為保障工程順利完成，乙方應保證施工現(xiàn)場的整齊有序。5.7 工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場（不包括專業(yè)保潔）。5.8 乙方應負責做好成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。5.9 乙方應嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。5.10 乙方所使用的基礎(chǔ)裝修

7、材料應符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保標準，否則甲方有權(quán)拒絕材料驗收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。5.11 乙方的設(shè)計和施工應嚴格執(zhí)行民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范和室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十項標準。5.12 乙方應承擔因乙方原因造成的政府管理部門或物業(yè)管理部門的罰款。5.13 乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設(shè)備、燃氣設(shè)備及衛(wèi)浴設(shè)備等設(shè)施。因乙方施工人員擅自使用上述設(shè)備、設(shè)施導致?lián)p壞，乙方應予賠償，并承擔全部責任。5.14 乙方應負責現(xiàn)場的安全管理，包括對臨時進入現(xiàn)場的外來人員的管理。5.15 乙方設(shè)計師應負責協(xié)助甲方選購飾面材料、家居配套設(shè)備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。5.

8、16 乙方設(shè)計師應對施工過程全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并及時糾正施工中不符合設(shè)計方案的項目。乙方有權(quán)根據(jù)工作需要更換設(shè)計師。5.17 乙方對甲方提供的材料應合理使用，并控制損耗率。超過合理的損耗率，乙方應予賠償。5.18 乙方負責對甲方所提供的材料、設(shè)備進行驗收、確認，辦理完交接手續(xù)后，施工質(zhì)量控制由乙方負責。5.19 乙方在施工中應使用相應的電動工具，不得野蠻施工。5.20 乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場做飯。5.21 乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場住宿。（甲方特殊許可的除外）5.22 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。5.23 乙方應切實遵守乙方的長期承諾及合同簽約時的當時承諾（為切實保護

9、雙方的利益，“承諾”僅指書面承諾）。5.24 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。第六條 工程變更6.1 甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協(xié)商，雙方簽署工程洽商單并列明調(diào)整的價款和工期的相應順延后，乙方按工程洽商單執(zhí)行。（依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項不縮減工期）。6.2 合同履行中的各項協(xié)商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署工程洽商單，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。為確保合同雙方的利益，任何書面補充（變更）協(xié)議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效，否則無效。6.3 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長、班長、工人）違背6.2條約定所做的變更內(nèi)容所引起的一切后果均

10、由甲方承擔，給乙方造成額外費用和損失的應予承擔和賠償。6.4 工程增項或變更應適當順延工期。6.5 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發(fā)生的設(shè)計費（按 元建筑平方米計算）。6.6 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。6.7 工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發(fā)生的費用。6.8 中期款

11、結(jié)算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工。第七條 材料供應7.1 由乙方提供的基礎(chǔ)裝修材料須嚴格按照乙方當期家居指定環(huán)?；A(chǔ)裝修材料名錄執(zhí)行。7.2 乙方提供的基礎(chǔ)裝修材料應符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質(zhì)材料代替，但應及時知會甲方。7.3 如施工中使用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣，甲方有權(quán)要求更換，乙方應按照中華人民共和國消費者權(quán)益保護法無條件予以更換并給予甲方正品材料價格兩倍的賠償。造成工程質(zhì)量問題的，乙方應無條件整修并承擔其費用。7.4 應由乙方購買的基礎(chǔ)裝修材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格后，乙