靖江錦繡山河戶型提升建議ppt課件

1、2021 NEW TALENTEAM GROUP 新 聚 仁 機(jī) 構(gòu)靖江錦繡山河靖江錦繡山河戶型提升建議戶型提升建議原方案評(píng)價(jià)：規(guī)范層20#,21#戶型問(wèn)題：由于規(guī)范層面寬受限，僅為25.4米，進(jìn)深19.4米，并且本單元為兩梯四戶設(shè)計(jì)所以戶型均較為狹長(zhǎng)，個(gè)別戶型僅一個(gè)面寬面南設(shè)計(jì)，居住溫馨性欠佳。B3戶型：作為拼接戶客廳及次臥根本無(wú)自然采光，餐廳區(qū)域過(guò)于狹窄局促，空間運(yùn)用溫馨性欠佳；B2戶型：廚房、衛(wèi)生間空間狹小，并且全部經(jīng)過(guò)天井采光通風(fēng)，實(shí)踐效果不佳，餐廳空間狹窄、局促；B1戶型 ：作為106平米三房，戶型溫馨度較弱，整個(gè)空間規(guī)劃局促，主臥衛(wèi)生間采光通風(fēng)性能較差。B3 95.5B1 106.

2、2B2 74.7規(guī)范層建筑面積：351.1戶型建議在原面寬進(jìn)深內(nèi)：總面寬24.6米，進(jìn)深16.1米，建議將兩題四戶改為兩題三戶，從而使面寬富余溫馨度高，戶型全部保證客廳及主臥室具備南向采光，各個(gè)空間獨(dú)立性強(qiáng)，溫馨度提升；C3、C1戶型：空中庭院設(shè)計(jì)提升產(chǎn)品附加值，買三房得四房，客廳餐廳空間獨(dú)立適用性強(qiáng)，廚房空間寬闊，衛(wèi)生間、廚房全部具備自然采光通風(fēng)口；C2戶型：常規(guī)兩房設(shè)計(jì)，客廳及兩間房間全部南向設(shè)計(jì)，廚房空間寬闊溫馨，戶型適用性、溫馨性較高；134.987.6128.5規(guī)范層建筑面積：351原方案評(píng)價(jià)：規(guī)范層4#,5#,6#,15#,16#C1 .7C2 86.7C3 140.8戶型問(wèn)題：由

3、于規(guī)范層面寬受限，僅為27.2米，進(jìn)深19.4米，所以戶型均較為狹長(zhǎng)，普遍存在南北通風(fēng)性能較差、大部分廚房、衛(wèi)生間需經(jīng)過(guò)天井采光等問(wèn)題；C3戶型：北廳設(shè)計(jì)等問(wèn)題采光性能較差冬季陰冷，客廳與餐廳空間局促，廚房空間狹小，拼接處客位為暗衛(wèi)，無(wú)采光通風(fēng)口，居住溫馨度欠佳；C2戶型：僅南向一間3米面寬小房間可直接享用采光通風(fēng)，主臥僅1.6米采光口，書房為全暗，廚房空間過(guò)于局促，廚房、衛(wèi)生間全部經(jīng)過(guò)天井采光，實(shí)踐采光效果及溫馨性欠佳；C1戶型 ：戶型規(guī)劃根本與C3一樣，區(qū)別在于客廳側(cè)向采光，雖保證三間 臥室南向采光，但臥室規(guī)劃過(guò)于局促，戶型通風(fēng)性能欠佳。規(guī)范層建筑面積：365.214096.8128.4戶

4、型建議在原面寬進(jìn)深內(nèi)：總面寬26.9米，進(jìn)深17.3米，戶型全部保證客廳及主臥室具備南向采光，各個(gè)空間獨(dú)立性強(qiáng)，溫馨度提升；C3戶型：入戶花園設(shè)計(jì)提升產(chǎn)品附加值，買三房得四房，客廳餐廳空間獨(dú)立適用性強(qiáng)，廚房空間寬闊，拼接處衛(wèi)生間、廚房全部經(jīng)過(guò)1.2米通風(fēng)口采光通風(fēng)；C2戶型：客廳及兩間房間全部南向設(shè)計(jì)，廚房空間寬闊溫馨，半面積贈(zèng)送南向大陽(yáng)臺(tái)、中部空間花園，提升產(chǎn)品附加值，塑造產(chǎn)品靚點(diǎn)；C1戶型 ：戶型規(guī)劃溫馨，不局促，客廳主臥南向設(shè)置，餐廳與客廳空間獨(dú)立，衛(wèi)生間廚房全部直接側(cè)向采光通風(fēng)，適用性、溫馨性強(qiáng)。C3C2C1規(guī)范層建筑面積：365.2原方案評(píng)價(jià)：規(guī)范層7#,8#,11#,14#D1 1

5、69D2 154戶型問(wèn)題：一梯兩戶戶型，面積到達(dá)154-169，簡(jiǎn)單的四房單純將尺寸放大，缺乏特征及奢華功能配置，雖具備入戶花園設(shè)計(jì)，但實(shí)踐利用率不高，無(wú)法改為房間運(yùn)用；規(guī)范層建筑面積：308323總面寬25.2米，進(jìn)深14.8米D1 154D1 154規(guī)范層建筑面積：308l戶戶帶入戶花園，讓居室綠意盈盈；l 入戶花園、廚房、餐廳相連相通，設(shè)計(jì)適用，方便貼心；l 8.1米寬、進(jìn)深3.5米的超大情景陽(yáng)臺(tái)，既盛載了花香鳥語(yǔ)，也裝滿了親朋的歡聲笑語(yǔ)；l廚房/餐廳與客廳完全獨(dú)立，干濕分區(qū)合理，生活倍感愜意；l 客廳與休憩區(qū)相對(duì)獨(dú)立，動(dòng)靜分區(qū)明確，休憩、歡聚兩不相擾；l寬度到達(dá)4米的主臥套房，設(shè)有步入式落地飄窗，盡顯鼎湖首席豪門風(fēng)范；l次臥室連通觀景陽(yáng)臺(tái)，靜享綿綿美景； 戶型建議在原面寬進(jìn)深內(nèi)：總面寬24米，進(jìn)深約15米規(guī)范層建筑面積：323D2 148D1 175戶型建議在原面寬進(jìn)深內(nèi)：