合同范本房屋買賣合同協(xié)議書范文

1、房屋買賣合同協(xié)議書范文房屋買賣合同協(xié)議書范文房屋買賣合同協(xié)議書指是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方， 另一方支付價款的合同。下面跟大家分享幾篇屋買賣協(xié)議書范文， 以供參考 !房屋買賣協(xié)議書范文一甲方 (出賣人 )_本人姓名： _(身份證號碼 )_地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _乙方 (買受人 )_本人姓名： _房屋買賣合同協(xié)議書范文(身份證號碼 )_地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _根據(jù)國家和 _省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 _;位于第_層，共 _(套 / 間 )，

2、房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米 (其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米 )，房屋用途為?_;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_.第二條房屋面積的特殊約定房屋買賣合同協(xié)議書范文本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積。第三條價格按總建筑面積計算，該房屋售價為(_幣 ) 每平方米_元，總金額為 (_幣)_元整。第四條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 _日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵， 支付方式為以下第 _種：(1)現(xiàn)金 _;(2)支票 _;(3)匯款 _.

3、房屋買賣合同協(xié)議書范文第五條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任?1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按 _計算。2、逾期超過 _天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第 _種約定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應(yīng)付款的_

4、%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。房屋買賣合同協(xié)議書范文第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用， 乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，按 _%向乙方支付違約金2、逾期超過 _個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 _種約定，追究甲方的違約責(zé)任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同

5、繼續(xù)履行。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起， 甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 如因甲房屋買賣合同協(xié)議書范文方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 _天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第九條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)，甲方均在交易前辦妥。第十條稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費用均由乙方繳納。第十一條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)

6、構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。房屋買賣合同協(xié)議書范文乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、 裁定、裁決或具體行政行為。第十二條保密甲乙雙方保證對在討論、 簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意， 另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

7、 但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _年。第十三條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用房屋買賣合同協(xié)議書范文_(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等 )方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_.3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方 ;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十四條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi) (書面通知發(fā)

8、出_天內(nèi) )簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 未經(jīng)雙方簽署書面文件， 任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十五條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：房屋買賣合同協(xié)議書范文(1)提交 _仲裁委員會仲裁 ;(2)依法向人民法院起訴。第十六條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)， 該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響

9、的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。 如不可抗力及其影響無法終止或消房屋買賣合同協(xié)議書范文除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力， 則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延

10、遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服， 并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭 (不論曾否宣戰(zhàn) )動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確， 合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、 交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 該解釋具有約束

11、力， 除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十八條合同的效力1、本合同自雙方法定代表人簽字蓋單之日起生效。房屋買賣合同協(xié)議書范文2、本協(xié)議一式 _份，甲方、乙方各 _份，具有同等法律效力。甲方 (公章 )_乙方 (公章 )_法定代表人 (簽字 )_法定代表人 (簽字 )_年_月_日_年_月_日房屋買賣協(xié)議書范文二甲方： _住所地：_法定代表人： _乙方： _住所地： _法定代表人： _房屋買賣合同協(xié)議書范文經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn) (國有土地使用權(quán)地號為 _)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面

12、積共計_畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額 (以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn) )的_%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同， 在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣_萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款 (包括利息)外，還需向乙方支付違約金 _元。2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金_元。房屋買賣合同協(xié)議書范文五、乙方必須于本合同簽完后_日內(nèi) 各甲方支付_萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款， 余款 _萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款 (包括利息 ) 違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同， 甲方愿將其擁有的 _畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方， 雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不