國(guó)家開放大學(xué)電大《物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)》多項(xiàng)選擇題題庫及答案

1、最新國(guó)家開放大學(xué)電大物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)多項(xiàng)選擇題題庫及答案（試卷號(hào)2223） 多項(xiàng)選擇題1. 可用來衡量物業(yè)管理企業(yè)獲取現(xiàn)金能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)是（）oa. 現(xiàn)金債務(wù)總比b.營(yíng)運(yùn)指數(shù)c. 全部資產(chǎn)現(xiàn)金回收率d.銷售現(xiàn)金比率e.現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債比2. 對(duì)于一個(gè)健康的正在成長(zhǎng)的企業(yè)來說，其特征有（）。a. 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量為正數(shù)b.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量為負(fù)數(shù)c.投資活動(dòng)現(xiàn)金流量為正數(shù)d.投資活動(dòng)現(xiàn)金流量為負(fù)數(shù)e.籌資活動(dòng)的現(xiàn)金流量正負(fù)相間3. 確定股票發(fā)行價(jià)格時(shí)，應(yīng)考慮的因素有（）oa.市場(chǎng)利率 b.每股凈資產(chǎn)c.行業(yè)前景 d.公司在同行業(yè)的地位e.證券市場(chǎng)的供求狀況及股價(jià)水平4. 成木費(fèi)用管理的原則是（）。a.

2、 明確成木、費(fèi)用界限，嚴(yán)格遵守成本、費(fèi)用的開支范圍b. 采用收付實(shí)現(xiàn)制原則c. 正確處理降低成本與提高管理質(zhì)量的關(guān)系d. 實(shí)行全面的成本、費(fèi)用管理e. 做好成本、費(fèi)用管理的基礎(chǔ)工作5. 根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則編制的會(huì)計(jì)報(bào)表是（）。a.資產(chǎn)負(fù)債表 b.利潤(rùn)表c.利潤(rùn)分配表d.現(xiàn)金流量表e.會(huì)計(jì)報(bào)表分析表6.會(huì)計(jì)核算的前提條件有（）。a.配比原則b.會(huì)計(jì)主體c.持續(xù)經(jīng)營(yíng)d.貨幣計(jì)量e.會(huì)計(jì)分期7.下列各項(xiàng)，無論是否取得收入都要計(jì)入利潤(rùn)的減項(xiàng)的是（）oa.營(yíng)業(yè)成本b.管理費(fèi)用c.財(cái)務(wù)費(fèi)用d.待攤費(fèi)用e.預(yù)提費(fèi)用8. 下列各項(xiàng)應(yīng)列營(yíng)業(yè)外收入的有（）oa.盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)一臺(tái)賬外電鉆b.收到教育費(fèi)附加返還款c.轉(zhuǎn)

3、讓一輛汽車收到款項(xiàng)大于其凈值d.房屋出租收入e.經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)收入9. 存貨成本主要包括（）oa.采購成本b.儲(chǔ)存成本c.訂貨成本d.缺貨成本e.運(yùn)輸成木10. 對(duì)于企業(yè)來講，如何分配利潤(rùn)應(yīng)考慮的因素有（）。a.變現(xiàn)能力b.籌資能力c.資金成本d.投資機(jī)會(huì)e.盈利的穩(wěn)定性11. 財(cái)務(wù)預(yù)算的編制方法主要有（）。a.固定預(yù)算b.定期預(yù)算c.零基預(yù)算d.彈性預(yù)算e.滾動(dòng)預(yù)算12. 可用來衡量企業(yè)長(zhǎng)期償債能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)是（）。a.現(xiàn)金比率b.流動(dòng)比率c.速動(dòng)比率d.負(fù)債比率e.已獲利息倍數(shù)e.運(yùn)輸成本13. 按所籌資金的權(quán)益性質(zhì)可分為（）oa.股權(quán)資本b.負(fù)債資本c.長(zhǎng)期資本d.短期資金e.外部籌資14.

4、 物業(yè)管理企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本包括（）oa.商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)成本b.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本c.物業(yè)管理成本 d.物業(yè)經(jīng)營(yíng)成本e.物業(yè)大修理成木15. 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告包括（）。a.會(huì)計(jì)報(bào)表 b.會(huì)計(jì)報(bào)表附注c.會(huì)計(jì)報(bào)表分析 d.會(huì)計(jì)報(bào)表說明書e.財(cái)務(wù)情況說明書16. 物業(yè)管理企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本包括（）oa.物業(yè)管理成本 b.物業(yè)經(jīng)營(yíng)成本c.商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)成本d.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本e.物業(yè)大修理成本17. 以下費(fèi)用屬于變動(dòng)成本的是（）oa.固定資產(chǎn)計(jì)提折舊費(fèi)用b.設(shè)備維修人員工資c.住宅大樓通道照明電費(fèi)d.辦公樓租金e.清潔綠化費(fèi)18 .普通股股本具有（）權(quán)利。a.優(yōu)先認(rèn)股權(quán)b.投票權(quán)c.股票轉(zhuǎn)讓權(quán)d.經(jīng)營(yíng)收益的請(qǐng)

5、求權(quán)e.從稅前利潤(rùn)中分得股利19. 物業(yè)管理費(fèi)用支出預(yù)算包括（）。a.人員工資預(yù)算b.物業(yè)經(jīng)營(yíng)支出預(yù)算c.辦公支出預(yù)算d.稅利預(yù)算e.物業(yè)大修理支出預(yù)算20. 股票的發(fā)行方式有（）oa.新股公開發(fā)行 b.配股發(fā)行c.私募發(fā)行 d.包銷e.代銷21. 法定盈余公積金可用于（）。a.彌補(bǔ)虧損 b.轉(zhuǎn)增資本金c.職工集體福利設(shè)施d.職工醫(yī)療e.轉(zhuǎn)增所得稅22. 利潤(rùn)表中的利潤(rùn)指標(biāo)有（）。a.毛利潤(rùn)b,主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)c.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)d.凈利潤(rùn)e.利潤(rùn)總額23. 屬于價(jià)內(nèi)稅的稅種有（）oa.增值稅 b.消費(fèi)稅c.營(yíng)業(yè)稅 d.資源稅e. 土地增值稅24. 物業(yè)企業(yè)的籌資渠道包括（。a.銀行信貸資金 b.國(guó)家資金

6、c.個(gè)人資金d.企業(yè)自留資金e.其他企業(yè)資金25 .債券有如下基本特征（）oa.權(quán)力性b.有期性c.靈活性d.穩(wěn)定性e.廣泛性26. 企業(yè)持有現(xiàn)金的動(dòng)機(jī)，包括（）。a.管理動(dòng)機(jī) b.交易動(dòng)機(jī)c.投機(jī)動(dòng)機(jī)d.預(yù)防動(dòng)機(jī)e.以上均是27. 普通股股本具有（）權(quán)利。a.優(yōu)先認(rèn)股權(quán)b.投票權(quán)c.股票轉(zhuǎn)讓權(quán)d.經(jīng)營(yíng)收益的請(qǐng)求權(quán)e.從稅前利潤(rùn)中分得股利28. 下列說法，錯(cuò)誤的是（）oa. 無論發(fā)生任何類型的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，資產(chǎn)總額與負(fù)債、所有者權(quán)益總額都保持平衡關(guān)系b. 單式記賬法能夠完整地反映每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的來龍去脈c. 借貸記賬法下的借方，就是指賬頁中的右方d. 借貸記賬法的記賬規(guī)則是有借必有貸，借貸必相等e

7、. 試算平衡可以檢查所有的登賬錯(cuò)誤29. 用于衡量會(huì)計(jì)信息質(zhì)量的原則是（）。a.客觀性原則b.權(quán)責(zé)發(fā)生制原則c.謹(jǐn)慎原則d.可比性原則e.明晰性原則30. 應(yīng)列物業(yè)管理企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的有（）。a.物業(yè)管理收入b.物業(yè)用房經(jīng)營(yíng)收入c.物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入d.物業(yè)大修理收入e.房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入31. 獲利能力是經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和管理效能的集中表現(xiàn)，用以反映這一能力指標(biāo)是（）。a.銷售凈利率b.利息保障倍數(shù)c.資產(chǎn)凈利率d.成本費(fèi)用凈利率e.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率32. 某物業(yè)管理企業(yè)對(duì)其辦公樓投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)，（）原因造成保險(xiǎn)標(biāo)的損失，將得不到賠償。a.戰(zhàn)爭(zhēng) b.罷工c.地震 d.火災(zāi)e.爆炸33. 直接材料的成本差異包括（）。a.材料耗用量差異b.材料效率差異c.材料能力差異d.材料價(jià)格差異e.材料預(yù)算差異34. 物業(yè)管理收費(fèi)實(shí)行（）。a.政府定價(jià) b.政府指導(dǎo)價(jià)c.經(jīng)營(yíng)者定價(jià) d.業(yè)主定價(jià)e.工商管理部門定價(jià)35. 企業(yè)資本結(jié)構(gòu)最佳時(shí)，應(yīng)該（）oa.資本成本最低b.企業(yè)價(jià)值最大c.每股盈余最大d.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)最小36. 用來衡量