(完整版)衛(wèi)生間質(zhì)量通病防治措施

1、衛(wèi)生間防水滲漏防治措施衛(wèi)生間防水滲漏是多年來(lái)建筑業(yè)的一大難題，衛(wèi)生間防水的施工造價(jià)低，但由于滲漏造成的 返修成本高，代價(jià)大；并且需進(jìn)入另一戶(hù)進(jìn)行維修， 甚至由于另一戶(hù)的不配合造成維修無(wú)法進(jìn)行， 由此造成的糾紛也多，嚴(yán)重影響業(yè)主的正常生活。因此應(yīng)將衛(wèi)生間防水施工作為裝修工作中的重 中之重來(lái)予以關(guān)注。衛(wèi)生間防水保修期達(dá)五年，必須保證防水層的耐久性，第一、必須保證使用合格的防水材料; 第二、必須確保防水層的厚度；第三、必須保證不積水；第四、必須保證防水節(jié)點(diǎn)的可靠有效。以下是工地針對(duì)衛(wèi)生間防水的一些經(jīng)驗(yàn)做法，供各單位交流借鑒。各施工單位應(yīng)在施工前針 對(duì)衛(wèi)生間防水提出預(yù)控措施，制定專(zhuān)門(mén)的施工方案。一、防

2、水層厚度不足造成滲漏存在問(wèn)題：防水層厚度不足造成防水的耐久性達(dá)不到要求，達(dá)不到五年保修期就開(kāi)始滲漏。 特別是墻面部分防水層厚度不足，造成相連的房間墻面出現(xiàn)長(zhǎng)毛、發(fā)霉現(xiàn)象。防治措施：嚴(yán)格把關(guān)，每間地面墻面防水層進(jìn)行切片驗(yàn)收，確保厚度。二、預(yù)留洞滲漏質(zhì)量問(wèn)題：預(yù)留洞施工的，管道施工完后，周?chē)盟榉舛拢瞬课凰槿菀姿蓜?dòng)、開(kāi)裂，造成 防水層破壞滲漏。防治措施：1.從樓板澆筑時(shí)就嚴(yán)格把關(guān)，為了解決預(yù)留洞口周邊混凝土松動(dòng)、裂紋等質(zhì)量隱 患，采取了樓板不留洞，只預(yù)留洞口位置，木工支完模板后，由暖通技術(shù)人員用紅油漆標(biāo)出準(zhǔn)確 位置，直徑大小與管徑匹配，比管道直徑大 5cm即可，綁扎頂板鋼筋時(shí)躲避該標(biāo)識(shí)。具體做法

3、見(jiàn) 附圖一、二。2.結(jié)構(gòu)完成后，再根據(jù)地漏位置用水鉆開(kāi)洞。三、地漏高過(guò)防水層造成積水存在問(wèn)題：目前的地漏的安裝高度均是與裝修面的最低處，高過(guò)防水層的高度。防水層與地漏口形成了存水、洼兜，長(zhǎng)期使用后，防水層與地漏周邊連接處會(huì)形成縫隙，防水層上的存水就 有可能于防水薄弱點(diǎn)滲水到管根、墻角等。防治措施：在地漏下邊設(shè)一個(gè)110 x 50的大小頭漏斗，其安裝高度與結(jié)構(gòu)板找平層上板面相 平，做防水前的找平層向地漏方向找坡，大小頭上安裝一個(gè)活動(dòng)地漏，此做法同時(shí)解決了家庭裝 修時(shí)改造地漏的難度。為解決地漏返氣問(wèn)題，在地漏下方加裝一處返水彎。具體做法見(jiàn)附圖三。四、穿樓板管滲漏存在問(wèn)題：穿樓板管根處防水層與管道連

4、接處理不好造成滲水漏水，或長(zhǎng)期使用破壞。防治措施：為解決管根滲水問(wèn)題，在排水立管上加設(shè)止水環(huán)、給水立管加裝套管，管道四周 密封材料填實(shí)，見(jiàn)附圖四、五。附圖四排水立管做法附圖五給水立管做法五.穿墻管滲漏存在問(wèn)題：暖氣、給水地埋管穿墻處防水層處理不好造成滲漏防治措施：一種為非承重墻后開(kāi)洞，管道走防水層外；一種為承重墻預(yù)留穿墻洞，管道加套 管。根據(jù)不同地點(diǎn)選擇不同做法。見(jiàn)附圖六、七。.!?水息找平展港凝土楔做管遭劃就簫體開(kāi)口赳 做加固處理怖面息/"合水傀并層附圖六管建獷非承更注做注瞥道任設(shè)計(jì)好高出焙«,舞好道軟措, 防止希而升鼻附圖七管道等承重堵做法六、門(mén)坎泅水存在問(wèn)題：衛(wèi)生間裝修完成項(xiàng)目在進(jìn)行二次閉水試驗(yàn)或使用中用水時(shí)間長(zhǎng)水量大時(shí)，水從地 磚縫滲入，從門(mén)坎下的防水層上泅出；防水層做在地埋管下的，水從門(mén)坎下地埋管處泅出。防治措施：1、在衛(wèi)生間門(mén)下口澆筑碎門(mén)坎，防水做在碎門(mén)