(最終版)竣工自評(píng)報(bào)告(辦公樓)

1、納雍縣化作鄉(xiāng)育種育苗基地工程（辦公樓）竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告編制人： 口巴審核人： 1巴納雍縣市政工程建設(shè)有限責(zé)任公司2016年12月22日竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告一、 工程概況1 、基本情況工程名稱：納雍縣化作鄉(xiāng)育種育苗基地工程辦公樓建設(shè)地點(diǎn)：貴州省納雍縣化作鄉(xiāng)境內(nèi)結(jié)構(gòu)類型：框架/ 磚混結(jié)構(gòu)本工程為納雍化作鄉(xiāng)育種育苗基地工程（辦公樓）建筑為低層建筑，框架結(jié)構(gòu)，本工程總建筑面積為：991 m2o本工程地上三層，地上建筑總高度為12.04m 。建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，地震設(shè)防烈度為6 度，建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年。2、結(jié)構(gòu)概況基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C15、條形基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)一層至為

2、C30 鋼筋混凝土，墻體采用蒸汽加壓混凝土砌塊 M5 砂漿砌筑；外墻采用外保溫材料為YT 無機(jī)活性保溫隔熱材料，屋面保溫隔熱層為 45mm 厚擠塑聚苯板材料，外門窗采用鋁合金窗，玻璃為中空玻璃，室內(nèi)門為防盜門。本工程在各單位領(lǐng)導(dǎo)大力支持和質(zhì)檢站的監(jiān)督下于2016 年 5月 27 日順利開工，2016 年 9 月 2 日完成。3、使用主要材料及檢測(cè)試驗(yàn)情況：設(shè)計(jì)要求使用III 級(jí)鋼筋；每次進(jìn)場(chǎng)經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)檢查抽樣試驗(yàn)合格夠使用。鋼筋進(jìn)場(chǎng)1 次，抽樣10 組，見證10 組，見證率100% ，合格率100% ；鋼筋焊接抽樣4 組，見證4 組見證率100% ；合格率100% 。商品砼土進(jìn)場(chǎng)6 次，混凝土抽

3、樣試件18 組，見證18 組，見證率100% ，合格率 100% 。4、建筑概況墻體：一層至三層內(nèi)外墻：采用蒸汽加壓混凝土砌塊(200*200*600) ， M5.0混合砂漿砌筑。防水保溫：外墻為YT 無機(jī)活性保溫隔熱材料。屋面為 SBS 改性瀝青防水卷材(一布二涂)，防水等級(jí)二級(jí)，衛(wèi)生間防水層為JS 防水涂料。樓地面：室內(nèi)房間為地磚樓地面，衛(wèi)生間為防滑地磚樓地面，樓梯間為地磚樓地面。內(nèi)墻面：衛(wèi)生間為飾面磚墻面、房間、樓梯間為白色乳膠漆墻面。頂棚：白色乳膠漆頂棚。外墻：外墻面為真石漆墻面。門窗：一層至三層門為防盜門門，衛(wèi)生間為塑鋼平開門(安全玻璃)，窗 為鋁合金推拉窗。5、給排水概況本工程給水

4、管采用PP-R 管。6、防火概況本工程防火分區(qū)為為獨(dú)立防火分區(qū)。7、電氣概況本工程電源電壓為380/220V ， TN-C-S 系統(tǒng)，三相四線電源。電源進(jìn)線采用鋼帶鎧裝電力電纜電纜(YJV22-0.6/1kv-4x70 )直埋引入，保護(hù)管室外部分伸出三水外0.5 米。進(jìn)線處工作零線作重復(fù)接地及保護(hù)接地，接地電阻不大于1.0 歐，其與防雷接地系統(tǒng)共用。防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。接閃器：在屋頂采用 012鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接網(wǎng)格不大于20mX20m或24mX16m。所有外露避雷帶焊接處均刷紅丹一度，灰漆二度；引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱

5、內(nèi)主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，引下線平均間距不大于25m；接地極：將地梁內(nèi)兩根主鋼筋焊接成環(huán)路鋼筋（10）焊接作為接地體，其接地電阻不大于1.0歐。二、工程建設(shè)管理概況參建單位表參建單位單位名稱建設(shè)單位納雍縣農(nóng)牧局監(jiān)理單位重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司設(shè)計(jì)單位納雍縣規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)室勘察單位貴州凱達(dá)巖土工程有限公司試驗(yàn)（檢測(cè)）單位貴州山喬建設(shè)工程檢測(cè)試驗(yàn)有限公司施工單位納雍縣巾政工程建設(shè)有限責(zé)任公司三、施工及質(zhì)量自評(píng)依據(jù)1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同；2、設(shè)計(jì)單位經(jīng)審查合格的施工圖紙，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更單；3、施工單位經(jīng)審批是施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案；4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（

6、GB50300-2013 ）;5、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；6、國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等 7、國(guó)家現(xiàn)行發(fā)布的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）8、各級(jí)主管部門的工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；9、本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證手冊(cè)；四、工程主要事件1 、地基與基礎(chǔ)：（1 ）、2016 年5 月26 日進(jìn)行工程測(cè)量定位放線；（2）、2016 年5 月27 日工程開工；（3）、2016 年6 月15 日建設(shè)、監(jiān)理、施工各方責(zé)任主體有關(guān)人員對(duì)地基與基礎(chǔ)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)軸線、砼外觀質(zhì)量、工程資料進(jìn)行檢查及進(jìn)行實(shí)物實(shí)測(cè)，并評(píng)定該分部為合格。2、主體結(jié)構(gòu)：（ 1 ）、2016 年 7 月 20 日 建

7、設(shè)、監(jiān)理、施工各方責(zé)任主體有關(guān)人員對(duì)主體結(jié)構(gòu)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)軸線、砼外觀質(zhì)量、工程資料進(jìn)行檢查及進(jìn)行實(shí)物實(shí)測(cè)，并評(píng)定該分部為合格。在建設(shè)方的大力支持下，在監(jiān)理單位的嚴(yán)格監(jiān)督下，在各參建單位的協(xié)助指導(dǎo)下，我方全體施工人員精心組織、規(guī)范施工，加強(qiáng)過程質(zhì)量控制，至2016年 9 月 2 日，已經(jīng)完成施工合同范圍內(nèi)所有土建、安裝等工作。五、工程施工質(zhì)量管理情況1 、組織管理情況（ 1 ）、本項(xiàng)目由素質(zhì)高的成員組成項(xiàng)目部管理班子，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，選調(diào)施工技術(shù)過硬，經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。（ 2）、根據(jù)公司綜合管理體系程序文件和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，建立本項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量工作落實(shí)到各

8、個(gè)職能人員和各個(gè)工作崗位，各行其職，各盡其責(zé)。（ 3）、強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)、在全體管理各施工人員中開展質(zhì)量目標(biāo)教育。2、技術(shù)管理情況（ 1 ）工程開工前，組織項(xiàng)目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審。（ 2）由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)公司總工程師及監(jiān)理單位審批后作為施工依據(jù)。在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專項(xiàng)施工方案，并組織施工員向施工班組長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，各班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)在每天作業(yè)前向本班職工進(jìn)行施工交底。（ 3）、項(xiàng)目部制定各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運(yùn)行。（ 4）嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的技術(shù)質(zhì)量保證措施規(guī)定，落實(shí)班組的施工質(zhì)量自查自糾工作。3、質(zhì)

9、量保證情況（ 1 ）在施工過程中，嚴(yán)格把工程原材料、成品及半成品的進(jìn)場(chǎng)關(guān)和驗(yàn)收關(guān)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料實(shí)行臺(tái)賬管理，進(jìn)行收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的土建、安裝材料，要求其具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)、出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保資料，并核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、數(shù)量是否達(dá)到要求；（ 2）嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度，規(guī)范施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見證人員，施工單位取樣人員待證上崗。本工程進(jìn)場(chǎng)材料均在監(jiān)理見證的情況下，從施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定隨機(jī)抽取，送往實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試，只有經(jīng)試驗(yàn)合格，該批材料方可用于工程使用。4、質(zhì)量控制簡(jiǎn)（ 1 ）結(jié)合本工程實(shí)際情況制定的質(zhì)量體系文件，項(xiàng)目部編制了工程質(zhì)量管理與措施實(shí)施方案，對(duì)各個(gè)分項(xiàng)

10、工程的質(zhì)量及施工方案進(jìn)行預(yù)控，落實(shí)三檢和工序交接制。在裝飾裝飾階段，每個(gè)分項(xiàng)工程完成后均嚴(yán)格進(jìn)行100% 的實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，自檢合格后報(bào)監(jiān)理公司復(fù)查驗(yàn)收，對(duì)不合格的點(diǎn)位按要求進(jìn)行返工及修整。對(duì)屋面工程及衛(wèi)生間等有防水要求的部位均按要求做淋水、閉水試驗(yàn)，無發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。（ 2）執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，規(guī)范質(zhì)量控制：以設(shè)計(jì)為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)繩，標(biāo)準(zhǔn)為品質(zhì)，進(jìn)行施工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制、施工產(chǎn)品保護(hù)控制、施工技術(shù)資料（質(zhì)量依據(jù)）控制。（ 3）本工程主體工程施工的全過程中監(jiān)理工程師、代建單位代表從工程施工方案，材料計(jì)劃審批、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程測(cè)量放線復(fù)核，到鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆

11、筑三大工程等每道工序都作了認(rèn)真細(xì)致的檢查驗(yàn)收，對(duì)重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵭辛伺哉颈O(jiān)督，從而有效地控制了工程的內(nèi)在質(zhì)量。5、資料整編情況工地現(xiàn)場(chǎng)配備專職資料員一名，負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)行收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的及時(shí)、完整和真實(shí)。工程開竣工形成的各項(xiàng)程序文件、工序施工前后形成的技術(shù)資料及原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試等保證資料等，都及時(shí)進(jìn)行收集，報(bào)監(jiān)理單位備案，以便對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行全方位控制，同時(shí)認(rèn)真做好安全資料，文明施工資料集貫標(biāo)資料的收集和整理。六、質(zhì)量控制資料核查情況1 、建筑與結(jié)構(gòu)：（ 1 ）、圖紙會(huì)審份、設(shè)計(jì)變更記錄份；（ 2）、工程定位測(cè)量1 份、放線記錄4 份；（ 3）、原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢

12、驗(yàn)報(bào)告20 份 ;（ 4）、施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告30 份；（ 5）、隱蔽工程驗(yàn)收記錄10 份；（ 6）、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄76 份；2、給排水:（ 1 ）、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄9 份。3、建筑電氣（ 1 ）、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄17 份；3、建筑節(jié)能（ 1 ）、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄11 份；4、核查情況：（ 1 ）、各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程均驗(yàn)收合格，驗(yàn)收記錄完整，內(nèi)容及簽字正確、齊全。（ 2）、所有進(jìn)出原材料、配件、設(shè)備均有出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定見證取樣送檢，有復(fù)試檢測(cè)報(bào)告，且報(bào)告合格。（ 3）、施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告齊全，均經(jīng)見證取樣，報(bào)告合

13、格。（ 4）、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄及試驗(yàn)測(cè)試記錄齊全，內(nèi)容及簽字正確、齊全。七、安全和功能核查及主要功能抽查情況1 、建筑物沉降及垂直度、標(biāo)高、全高觀測(cè)情況：（ 1 ）、沉降觀測(cè)情況：共設(shè)置4 個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，從基礎(chǔ)加荷開始至竣工后一年共觀測(cè)4 次，最大沉降量20mm ，最小沉降量13mm ，沉降均勻，各觀測(cè)點(diǎn)累計(jì)沉降量符合要求，進(jìn)入沉降穩(wěn)定階段。（ 2）、垂直度觀測(cè)情況：觀測(cè)建筑物4 角垂直度，最大偏移量2mm ，建筑物大角垂直度偏差在充許范圍內(nèi)。（ 3）、標(biāo)高觀測(cè)情況：隨工程進(jìn)度及時(shí)觀測(cè)、控制，標(biāo)高最大偏差5mm ，偏差值在充許范圍內(nèi)。（ 4）、全高觀測(cè)情況：建筑物全高觀測(cè)為頂層共4

14、個(gè)點(diǎn)，全高最大10mm ，偏差值在充許范圍內(nèi)。2、蓄、淋水試驗(yàn)情況：（ 1 ）、屋面經(jīng)大雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（ 2）、地下室防水效果經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，防水層嚴(yán)密，未發(fā)現(xiàn)存在滲漏現(xiàn)場(chǎng)。（ 3）、衛(wèi)生間地面經(jīng)24 小時(shí)蓄水后檢查未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（ 4）、鋁合金窗經(jīng)淋水及雨后觀察未發(fā)現(xiàn)滲透現(xiàn)象。3、通水、灌水試驗(yàn)情況：（ 1 ）、排水管道隱蔽前均作通球試驗(yàn)暢通無阻，驗(yàn)收合格。衛(wèi)生器具灌水滿水試驗(yàn)，各液面均無下降，管道及接口無滲漏。（ 2）、給水系統(tǒng)管道強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，工作壓力（Mpa） :0.6Mpa, 強(qiáng)度試驗(yàn)（Mpa） :1.5Mpa,嚴(yán)密性試驗(yàn)1.5Mpa,給水系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓Ih,壓力降

15、不得超過0.05 Mpa ,然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)定2h,壓力降不得超過 0.03 Mpa ，進(jìn)行檢查，不滲不漏，合格。（ 3）、閥門強(qiáng)度抽查試驗(yàn)無滲漏和結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)象，符合要求。（ 4）、外窗氣密性檢測(cè)情況：滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，詳見檢查報(bào)告。（ 5）、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)情況：梁、板檢測(cè)隨機(jī)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合規(guī) 范要求，祥見檢測(cè)報(bào)告。（ 6）、墻體拉結(jié)筋和構(gòu)造柱植筋錨固承載力檢測(cè)情況：墻體拉筋和構(gòu)造柱 植筋檢部位隨機(jī)確定，檢測(cè)結(jié)果符合技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)要求，詳見檢測(cè)報(bào)告，（ 7）、避雷接地裝置電阻測(cè)試情況：防雷裝置電阻最大值為1.0 歐姆，符合設(shè)計(jì)不大于4 歐姆要求。（ 8）、節(jié)能、保溫測(cè)

16、試情況：對(duì)門窗、外墻、屋面項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能保溫檢測(cè)，均滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求（見節(jié)能驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告）。八、感觀質(zhì)量檢查情況本工程感觀質(zhì)量共檢查28 項(xiàng)，包括：室外墻面、線角，水落管、屋面、室內(nèi)墻面，室內(nèi)地面，樓梯、踏步、護(hù)欄、門窗、散水、臺(tái)階、管道接口、坡度、支架、衛(wèi)生器具、閥門，檢查口，清掃口、地漏、支架、配電箱、接線盒，設(shè)備器具、開關(guān)、防雷、接地、支架。90% 以上觀感為好，觀感質(zhì)量總體評(píng)定為好。九、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況1 、本次單位工程劃分為7 個(gè)分部，共38 個(gè)分項(xiàng)、155 個(gè)檢驗(yàn)批、各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格、具體數(shù)據(jù)詳見質(zhì)量驗(yàn)收記錄分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收情況表：序號(hào)分

17、部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)驗(yàn)收結(jié)論1地基與基礎(chǔ)1、土方開挖1合格2、土方回填1合格3、基礎(chǔ)模板4合格4、基礎(chǔ)鋼筋4合格5、基礎(chǔ)混凝土6合格6、基礎(chǔ)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)2合格2主體結(jié)構(gòu)1、模板工程12合格2、鋼筋工程24合格3、混凝土工程18合格4、現(xiàn)澆工程6合格5、至專砌體3合格3建筑裝飾裝修1、基層1合格2、磚面層3合格3、一般抹灰3合格4、塑鋼門窗安裝2合格5、鋁合金門窗安裝3合格6、飾面磚粘貼2合格、水性涂料77合格8、扶欄和扶手制作與安裝 1、找坡層、板狀材料保溫層24、建筑屋面3、防水卷材層給排水及采6、建筑電氣4、找平層、保護(hù)層51、室內(nèi)給水管道和配件安裝 、至內(nèi)排水管道和配件安裝2 3、衛(wèi)生器具

18、安裝、導(dǎo)管敷設(shè)1 2、管內(nèi)穿線和槽盒內(nèi)敷線 3、普通燈具安裝 4、開關(guān)插座安裝5、建筑照明通電試運(yùn)行6、接地裝置安裝7、避雷引下線及接閃器安裝、等電位連接81、墻體節(jié)能建筑節(jié)能、門窗節(jié)能221553、屋面節(jié)能合計(jì)2、節(jié)能工程主要材料，設(shè)備、構(gòu)件均有建筑節(jié)能技術(shù)（產(chǎn)品）認(rèn)定證書 和出廠合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、并現(xiàn)場(chǎng)見證取樣進(jìn)行復(fù)試，經(jīng)檢驗(yàn)均符合標(biāo)準(zhǔn) 要求。進(jìn)行外墻保溫節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)，該工程外墻外保溫節(jié)能構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要 求。外門窗現(xiàn)場(chǎng)氣密性能檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)能分級(jí)要求。十、強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況根據(jù)強(qiáng)制性條文要求、施工在嚴(yán)格按照強(qiáng)制性條文的要求執(zhí)行，為發(fā)生違反 “強(qiáng)條”規(guī)定行為。十一、安全生產(chǎn)情況在工程施工規(guī)程中，施工人員接受安全教育培訓(xùn)和安全交底，管理人員和特 工種人員均待證上崗，現(xiàn)場(chǎng)配有安全防護(hù)裝備，對(duì)施工作業(yè)采取必要的防護(hù)措 施，施工中未發(fā)生任何機(jī)械、人身安全事故。十二、竣工預(yù)驗(yàn)收