建設(shè)工程施工合

1、建 設(shè) 工 程 施 工 合 同編號： 2021 第01 號工 程 名 稱：長武香麗花園住宅樓及酒店工 程 地 點(diǎn)：長武昭仁大街建 設(shè) 單 位：陜西中興恒泰投資控股地點(diǎn)：西高新科技五路數(shù)字大廈施 工 單 位：江蘇天宇建設(shè)工程地點(diǎn)：西安市互助路10 號簽 訂 日 期： 2021年 10 月 21 日第一局部協(xié)議及專用條款發(fā) 包 方：陜西中興恒泰投資控股以下簡稱甲方承 包 方：江蘇天宇建設(shè)工程以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法 ?和?中華人民共和國建筑法 ?， 結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方洽商達(dá)成如下協(xié)議：第 1 條工程概況：11 工程名稱：長武香麗花園 1、2、3 號住宅樓及香麗酒店工程12 工

2、程地點(diǎn)：長武縣城新區(qū)13 工程內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、安裝工程的全部施工內(nèi)容，但不包括以下內(nèi)容：1) 土方開挖、外運(yùn)和外購黃土；2) 樁基工程、破樁頭及樁間土外運(yùn)；內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考3) 單元入戶門、入戶三防門，防火門、鋁合金塑鋼門窗、鋁合金百葉、居室木門、卷簾門、防盜網(wǎng)的制安按甲方給定價列入投標(biāo)總價；4) 戶內(nèi)二次裝修及地面、樓面、衛(wèi)生間等面層、戶內(nèi)衛(wèi)生潔具，室內(nèi)墻面、頂棚做至白水泥膩?zhàn)优剑?) 電梯工程，不銹鋼欄桿；6) 弱電系統(tǒng)包括對講安防、電視、通訊、網(wǎng)絡(luò)等。此局部管、盒、箱暗埋含套管、穿鋼絲、戶內(nèi)弱電箱等均由乙方施工，并負(fù)責(zé)安放墻內(nèi)箱體及接線盒；7) 上下壓變配電系統(tǒng)只做線

3、管和穿墻套管的預(yù)埋、預(yù)留；8) 消防系統(tǒng)，消防報警局部不計，但此局部的管線暗埋含套管、穿鋼絲等由承包方施工， 并負(fù)責(zé)安放墻內(nèi)箱體及接線盒。消防供水系統(tǒng)， 僅計套管；消防通風(fēng)：除聯(lián)動弱電系統(tǒng)局部不計入外，其他均計入。14 結(jié)構(gòu)形式：剪力墻；層數(shù)：13 號住宅樓均為 25 層，酒店 23 層；建筑面積： 13 號住宅樓約為62000 平方米，酒店約為30000 平方米；估算工程價款約為10000萬元人民幣。第 2 條工期21 開竣工日期：2011 年 11 月 20 日 至 2013 年 7 月 31 日。22 總?cè)諝v工期： 630 日歷天，假設(shè)遇停水停電等情況，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，工期相應(yīng)順延。第

4、 3 條工程質(zhì)量等級：乙方嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工程設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的條件。本工程要求質(zhì)量等級為：合格。第 4 條合同價款41 承包總價：乙方進(jìn)場后兩個月內(nèi)，提交該承包工程的施工預(yù)算，經(jīng)雙方審定后， 作為進(jìn)度撥款和工程結(jié)算的依據(jù)；工程變更工程在主體封頂后結(jié)算一次，竣工結(jié)算時結(jié)算一次。內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考42 合同價款計算的依據(jù)及承包方式：4-2-1 本工程采用 ?陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額1999年版 ?、?全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額陜西省價目表2001 年版?其配套定額的規(guī)定和陜西省及西安市有關(guān)計價文件的規(guī)定進(jìn)行計算，建安人工費(fèi)按照

5、42 元/工日、裝飾人工費(fèi)按 50 元/ 工日計取，超出定額局部作價差處理。4-2-2 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠：1、本工程按照二類工程取費(fèi)甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價的材料不參與優(yōu)惠；2、總包配合費(fèi)按照3%向其他分包單位計取，乙不得再收取其他分包單位任何費(fèi)用水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等另行協(xié)商，乙方也不得再向其他分包單位收取施工電梯使用費(fèi)和塔吊垂直運(yùn)輸費(fèi)，對于只收取水電費(fèi)的分包方， 由甲方出面協(xié)調(diào)解決，乙方不得以任何理由拒絕施工。3、在施工期間，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)平安，如有任何平安事故發(fā)生，乙方應(yīng)妥善處理；如對甲方名譽(yù)造成損失，甲方有權(quán)對乙方處以5-10 萬元的罰款，并在當(dāng)月工程進(jìn)度款中扣除。4、本工程鑒于長武的市場現(xiàn)狀，擬采用

6、自拌砼，定額價目取費(fèi)程序，材料價差按差價處理； 假設(shè)是采用商品砼 必須經(jīng)甲方書面同意前方可使用，并明確使用部位，定額價參與取費(fèi)，定額價與商品砼價差進(jìn)入差價，另外補(bǔ)償定額規(guī)定的配合費(fèi)。5、勞保統(tǒng)籌不計入預(yù)算。6、施工單位在決算時，上報結(jié)算價款不能超過最終結(jié)算價款的10%,如假設(shè)超過，將按照超過局部的10% 進(jìn)行倒扣。7、如假設(shè)施工單位取得省、市級文明工地，文明工地費(fèi)用按照1.3% 計取。8、本合同約定的甲方直接分包的分局部項工程，乙方不得以任何理由阻止，乙方按約定計取相應(yīng)的總包配合費(fèi)。9、四項保險按照施工方繳納的實(shí)際計取。10、此工程中的地材磚、石灰、砂子、石子，由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅

7、供參考11、甲、乙方所購的設(shè)備、材料進(jìn)場時，需經(jīng)監(jiān)理以及雙方簽認(rèn)前方可使用。12、假設(shè)乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下將工程轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，并不付任何工程款，乙方必須在10 日之內(nèi)撤走，并且將乙方交納的保證金將作為乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承當(dāng)?shù)倪`約金,甲方不予返還。13、工程竣工后，乙方在交工前將生活區(qū)、施工區(qū)現(xiàn)場做到料完場凈，保證建筑區(qū)域的干凈整潔，否那么發(fā)包方自行清理，并扣除剩余的工程款項。14、甲方有權(quán)對施工方的勞務(wù)隊伍進(jìn)行審查，經(jīng)同意前方可進(jìn)入工地施工。15、工程竣工乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料二份和竣工驗(yàn)收報告，乙方在甲方竣工驗(yàn)收批準(zhǔn)后15 天內(nèi)向甲方提供工程竣工圖兩套。16、竣工驗(yàn)收前，

8、應(yīng)先進(jìn)行工程質(zhì)量評定，工程竣工日期為乙方送交竣工報告的日期。17、清水砼：砼澆筑到達(dá)中級抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工圖規(guī)定的粉飾工程不扣除，墻、頂批膩?zhàn)拥馁M(fèi)用不再計取 。18、水電費(fèi)的結(jié)算：按照水、電表計量，水、電費(fèi)差價由甲方承當(dāng)；本著履行節(jié)約的精神， 乙方人員的生活用水按每人每月4 噸控制，生活用電按每人每月 4 度控制，實(shí)際超出局部由乙方自負(fù)。19、保證金交納：乙方應(yīng)向甲方繳納保證金￥300 萬元整。20、保證金返還時間：工程至三層主體封頂返還￥150 萬元，工程至主體封頂后返￥150 萬元。21、保修金支付：本工程保修期按照?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 ?的規(guī)定執(zhí)行，詳見?工程質(zhì)量保修書 ?。22、甲方有

9、權(quán)監(jiān)督乙方工人工資發(fā)放情況，假設(shè)乙方有意扣押工人的工資而引起糾紛， 甲方有權(quán)直接對勞務(wù)方發(fā)放工人工資，并在當(dāng)月工程款中扣除， 并對乙方進(jìn)行 5 萬元以上的處分。23、甲方在約定之日后 30 天內(nèi)支付進(jìn)度款項，乙方不得以此為借口拖延施內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考工或者停工。24、稅金：乙方按年度必須提供工程所在地的全額發(fā)票。4-2-3 材料價格：鋼材、木材、板材、水泥、商品混凝土防水材料、外磁及內(nèi)裝修材料、電纜電線及各種安裝主材等定額及相關(guān)規(guī)定允許調(diào)差的材料由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。第 5 條圖紙、資料甲方應(yīng)向乙方提供以下圖紙、資料：51 經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)的方案文件復(fù)印件。52 經(jīng)城建部門批準(zhǔn)蓋章之建審圖四份

10、。 其中一份必須為蓋章原件 。53 施工場地工程地質(zhì)勘察資料，地形圖及地下管網(wǎng)線路資料各一份，并保證資料真實(shí)準(zhǔn)確。54 工程施工圖 四份圖紙資料具體交付時間見本合同附表一：假設(shè)甲方不能按合同約定提供圖紙、 資料，造成延誤，責(zé)任由甲方承當(dāng)， 工期應(yīng)相應(yīng)順延；乙方需對甲方提供的圖紙、 其他文件資料以及在簽約及施工過程中知曉的全部信息承當(dāng)保密責(zé)任，否那么引起的后果及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第 6 條工期獎罰：乙方按約定工期完成該工程工程，到達(dá)竣工以竣工報告日期為準(zhǔn)不獎也不罰；按約定工期每提前一天獎勵人民幣1000 元；乙方未按約定工期完工， 每遲延一天按照工程總造價萬分之-向甲方支付違約金。該違約金直接

11、從合同工程款中扣除 ;獎罰不超過承包總價的3%。第 7 條合同價款支付及合同價款的調(diào)整：711 工程預(yù)付款。7-1-1-1 該項工程無工程預(yù)付款。712 工程進(jìn)度款：7-1-2-1工程主體 3 層封頂后，甲方按完成局部工程造價 雙方核定的施工預(yù)算的 80%支付乙方工程進(jìn)度款；以后每月由施工方25 日報工程進(jìn)度報表，內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考由監(jiān)理和甲方工程部審核之后，甲方預(yù)算在次月的5 日之前審定后7 日內(nèi)支付80% 的進(jìn)度款，工程決算審核完成后一個月內(nèi)付至工程總價款的90% 。7-1-2-2 取得工程竣工驗(yàn)收備案表、工程通過竣工綜合驗(yàn)收程序，結(jié)算完成后壹個月內(nèi)支付至完成工程造價的97%承包人同時

12、提供全額有效發(fā)票 ，剩余 3%工程款轉(zhuǎn)為質(zhì)保金。72 施工預(yù)算雙方確定定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生以下情況之一的可作變更調(diào)整。721 甲方確認(rèn)的工程量增減；722 甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商；723 依據(jù)本合同約定進(jìn)行的價風(fēng)格整；724 合同約定的其它增減或調(diào)整。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生14 天內(nèi)，將調(diào)整原因，金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表應(yīng)在14 天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。725 乙方未按上述要求及時辦理造成工程延誤，由乙方負(fù)責(zé)，工程價款不予調(diào)整。第 8 條材料設(shè)備供給8-1 協(xié)議約定屬甲方供給的材料設(shè)備由甲方按材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級向乙方供貨， 乙方按約定時間向甲方提供用料

13、清單，甲方按其清單按時送貨至指定地點(diǎn)。甲方代表在所提供材料設(shè)備驗(yàn)收24 小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。驗(yàn)收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞喪失，由乙方負(fù)責(zé)賠償， 甲方不支付保管費(fèi)用。 甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞喪失由甲方負(fù)責(zé)。8-2 甲方供給的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：1、材料設(shè)備單價與清單不符，由甲方承當(dāng)所有價差。2、材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購。設(shè)備到貨時如不能開箱檢驗(yàn)， 可只驗(yàn)收箱子數(shù)內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考量。乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級、規(guī)格與清單不符，由

14、甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購。3、甲方供給材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可在征得甲方書面同意后代為調(diào)劑串換，甲方承當(dāng)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。4、到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。5、供給數(shù)量少于清單約定數(shù)量時， 甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單約定數(shù)量時，甲方負(fù)責(zé)將多余局部及時運(yùn)出施工現(xiàn)場。8-3 乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)要求，并附有合格證，否那么甲方代表及監(jiān)理拒絕驗(yàn)收； 對于乙方采購的材料設(shè)備， 如甲方和監(jiān)理對于規(guī)格、品牌、廠家有要求的，乙方應(yīng)當(dāng)遵守，并按照甲方及監(jiān)理的要求進(jìn)行采購、實(shí)施驗(yàn)收；對不合格材料設(shè)備乙方應(yīng)在甲方、監(jiān)理或相關(guān)有權(quán)限的監(jiān)督方認(rèn)定不合格之時起 2 小時內(nèi)運(yùn)出場外并重新

15、采購， 因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)， 工期不予以順延。乙方應(yīng)于材料、 設(shè)備到貨后 24 小時內(nèi)通知甲方代表和監(jiān)理驗(yàn)收，甲方代表和監(jiān)理在接到通知后應(yīng)及時驗(yàn)收，假設(shè)不能按時到場驗(yàn)收，乙方可自驗(yàn)后使用，事后經(jīng)檢查不符合標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求，由乙方修復(fù)或撤除， 重新更換， 損失由乙方承當(dāng)，工期應(yīng)不予順延。8-4 根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理批準(zhǔn)并書面確認(rèn)后，乙方可使用代用材料，其費(fèi)用應(yīng)予以調(diào)整。8-5 按定額及上級文件規(guī)定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)差價的材料、設(shè)備，而委托乙方采購的，在采購前，其價格、質(zhì)量需經(jīng)甲方同意簽證，其價差由甲方承當(dāng)。8-6 甲方所供材料的價款在結(jié)算工程價款時陸續(xù)抵扣，抵扣的額度可根據(jù)當(dāng)月工作量所

16、含該局部材料的比例確定。在施工過程中， 凡經(jīng)乙方采購而應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)價差的材料，其價差可在費(fèi)用發(fā)生后隨工程價款及時結(jié)清。第 9 條設(shè)計變更內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考乙方對原設(shè)計進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下9-1 超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時， 須經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)，取得相應(yīng)追加投資。9-2 送原設(shè)計單位審查取得相應(yīng)圖紙和說明。施工中甲方對原設(shè)計進(jìn)行變更在取得上述兩項批準(zhǔn)后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更。經(jīng)雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行以下變更：1、增減合同中約定的工程數(shù)量；2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3、更改有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4、

17、增加工程需要的附加工作；5、改變有關(guān)工程的施工時間和順序。因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。9-3 確定變更價款和工期影響。發(fā)生變更確定后，14 天內(nèi)乙方按以下方法提出變更價格，報甲方代表及監(jiān)理批準(zhǔn)后調(diào)整，并對簽證單進(jìn)行簽字確認(rèn)：1、乙方在雙方確定變更后14 天內(nèi)不向甲方代表提出變更工程價款簽證單時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。甲方代表應(yīng)在收到變更工程價款簽證單之日起 14 天內(nèi)予以確認(rèn)。2、甲方提出來的變更，在不影響工程質(zhì)量的前提下，乙方不得以任何理由推諉，相應(yīng)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商后議變更簽證的形式處理。3、甲方變更單下發(fā)后，在變更完成后7 日內(nèi)報甲方及監(jiān)理驗(yàn)收

18、，假設(shè)無驗(yàn)收單，甲方不予認(rèn)可。第 10 條保修10 1 保修金。工程竣工結(jié)算時，甲方從應(yīng)付乙方之工程款內(nèi)，按工程合同價款的 3%予留工程保修費(fèi)，該保修金甲方應(yīng)存入銀行備用。10 2 乙方在工程交工驗(yàn)收后五天內(nèi)，應(yīng)向甲方提交工程保修書，保修內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考期：按照國務(wù)院發(fā)布的 ?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 ?執(zhí)行。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日24 小時內(nèi)派人修理，否那么，甲方可委托其它單位或人員修理。 因乙方原因造成的返修的費(fèi)用， 甲方在保修金內(nèi)扣除，缺乏局部由乙方支付。第 11 條雙方施工現(xiàn)場總代表人：甲方：工程經(jīng)理梁明泉技術(shù)負(fù)責(zé)人李西省乙方：工程經(jīng)理陳玉輝技術(shù)負(fù)責(zé)人楊寶軍駐工地代表由雙

19、方各自委派， 并提前 7 天通知另一方，假設(shè)需撤換同樣辦理。雙方代表按合同約定的內(nèi)容， 行使合同約定的權(quán)力、 履行合同約定的義務(wù)。 代表更換，后任繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。甲方代表委派負(fù)責(zé)方案、技術(shù)、財務(wù)、材料、設(shè)備等人員在委派期內(nèi)，各負(fù)其責(zé)。乙方不得隨意更換其委派的代表及工作人員，如確需必要，那么應(yīng)當(dāng)在更換前 15 日報知甲方，甲方核實(shí)理由確屬正當(dāng)合理后，乙方方可進(jìn)行更換。第 12 條爭議本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議， 由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決， 或向工程所在地建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。 當(dāng)事人不愿協(xié)商， 調(diào)解解決或者調(diào)解不成的， 向工程所在地人民法院起訴。第 13 條違約131 違約。13-1-1

20、甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任， 相應(yīng)順延工期。13-1-2乙方的違約責(zé)任：1乙方不能按合同工期竣工，那么應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際遲延期間，每遲延一日按照工程總造價萬分之 -向甲方支付違約金。該違約金直接從合同工程款中扣除;獎罰內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考不超過承包總價的3%。2乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)的要求，由乙方修補(bǔ)缺陷或者返修，使其到達(dá)雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；修補(bǔ)后仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，撤除重建， 直至到達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方修補(bǔ)、返修、重建所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。因修補(bǔ)、返修、重建給甲方造成損失的，

21、乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3乙方發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。13-1-3雙方約定的乙方其他違約責(zé)任：1 乙方將本工程轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)終止合同，并扣除所有履約保證金，乙方在甲方通知后10 日內(nèi)無條件撤離工程現(xiàn)場；甲方保存由此給甲方造成損失的追索權(quán)；2 經(jīng)投標(biāo)確認(rèn)的主要管理人員保持90% 的穩(wěn)定不得更換，乙方工程部工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人不得更換，并保證在崗，如有特殊情況離開工地須經(jīng)甲方同意，否那么甲方可對乙方給予合同價款百分之一的處分金；3 甲方在工程施工過程中， 發(fā)現(xiàn)乙方工程部的主要管理人員不能滿足工程管理的水平和要求，乙方

22、應(yīng)給予更換或調(diào)整，并到達(dá)甲方滿意；4 在甲方按約支付工程款的情況下，且無不可抗力情形， 且按約定條款已將順延工期計算在內(nèi)， 如乙方違反雙方達(dá)成的工期約定包括補(bǔ)充協(xié)議 逾期連續(xù)或者累計到達(dá)一個月未實(shí)現(xiàn)工程施工節(jié)點(diǎn)方案的，甲方有權(quán)解除雙方簽訂的所有協(xié)議，乙方應(yīng)撤離現(xiàn)場。該工期包括階段性工期、竣工日期等。除非雙方協(xié)議將合同終止， 假設(shè)因一方違約使合同無法履行，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10 天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承當(dāng)責(zé)任。132 假設(shè)由于甲方原因引起連續(xù)停工7 日以上時，甲方僅付乙方現(xiàn)場使用的大型設(shè)備塔

23、吊、人貨梯、 的租賃費(fèi)，乙方不得再記取其他任何費(fèi)用。內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考第 14 條不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方代表，雙方應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失， 甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。 甲方代表認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后24 小時內(nèi)乙方向甲方代表通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔 7 天向甲方代表報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14 天內(nèi)，乙方向甲方代表提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第 15 條乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)

24、包給其他施工單位，否那么甲方有權(quán)解除合同，因此而造成的一切損失由乙方承當(dāng)。乙方如對局部單項工程需分包給專業(yè)施工單位時， 應(yīng)事先經(jīng)甲方認(rèn)可才能簽訂分包合同，并將分包合同報送建設(shè)單位一份備案。 分包合同不能解除乙方任何義務(wù)和責(zé)任。乙方應(yīng)派相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證分包合同的履行，分包單位的任何違約或疏忽均視為乙方違約或疏忽。第 16 條本合同履行過程中根據(jù)合同發(fā)生的會議紀(jì)要、簽證、各種通知文件、委托、證書等書面形式資料均應(yīng)作為合同條款以補(bǔ)充內(nèi)容，與合同條款具有同等效力。第 17 條平安文明施工。乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成

25、的傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和費(fèi)用。 本工程按照省級文明工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場布置及工程實(shí)施。第 18 條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。竣工結(jié)算，甲方工程款支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修、爭議解決方式條款仍然生效外，其它條款即告終止。第 19 條合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第 20 條本合同正本貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。副本陸份，甲方執(zhí) 叁內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考份，乙方執(zhí) 叁份。第 21 條實(shí)行社會監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理合同副本，甲方委托的總監(jiān)理工程師按監(jiān)理合同的約定，局部或全部履行本合同中甲方代表的權(quán)力，局部或全部履行本

26、合同中甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)免除、 減輕合同中乙方的義務(wù)。第 22 條增訂條款22-1 乙方必須保證施工質(zhì)量到達(dá)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，假設(shè)未到達(dá)合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 乙方必須無條件返修至合格， 并承當(dāng)因此給甲方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。22-2 本工程合同簽訂后陜西省建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室相關(guān)招標(biāo)手續(xù)的費(fèi)用由乙方承當(dāng)除按規(guī)定應(yīng)由甲方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用;辦理招投標(biāo)手續(xù)的工程量清單預(yù)算施工單位自行編制，甲方給價格指標(biāo)。22-3 乙方在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、政策處理好農(nóng)民工工資問題。由此引起的一切不良后果均由乙方承當(dāng)，甲方可以暫停支付工程款 進(jìn)度款 ，直至問題得到妥善解決。假設(shè)因農(nóng)民工工資問題給甲方

27、造成名譽(yù)損失的，甲方有權(quán)根據(jù)情況給予處分，額度不低于所拖欠工人工資。乙方以發(fā)放農(nóng)民工工資為由領(lǐng)取的工程款進(jìn)度款 必須專款專用， 全額用以發(fā)放農(nóng)民工工資。假設(shè)乙方將該款項用于其他開支， 甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并可以就下期工程款進(jìn)度款是否支付、支付額度以及支付期限做出決定。22-4 保險乙方投保內(nèi)容：按政府部門要求辦理保險并自行承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用；乙方必須為施工場地內(nèi)施工人員辦理意外傷害保險和工傷保險，并為施工場地內(nèi)的施工機(jī)械設(shè)備辦理財產(chǎn)保險，支付保險費(fèi)用。22-5 工程竣工后，乙方應(yīng)按約定及時撤離現(xiàn)場，否那么甲方將按每日萬分之三向乙方收取場地占用費(fèi)，該費(fèi)用從工程款中直接扣除。內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考2

28、2-6 乙方應(yīng)當(dāng)對施工工地的平安及秩序進(jìn)行管理，如施工現(xiàn)場發(fā)生打架斗毆等現(xiàn)象，給甲方造成社會負(fù)面影響的， 乙方每次向甲方支付不低于50000.00元的違約賠償費(fèi)，該費(fèi)用直接從工程款中扣除。22-7 甲方依法享有不安抗辯權(quán)：本合同簽訂后，甲方有確切證據(jù)證明乙方具有 ?中華人民共和國合同法 ?第六十八條規(guī)定情形之一， 甲方可以拒絕支付相應(yīng)工程款包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金。由此產(chǎn)生的誤工及其他損失，責(zé)任方在乙方。甲方拒絕支付款項后七日內(nèi)可以書面形式將拒絕付款的理由向乙方告知并要求乙方提供擔(dān)保， 乙方應(yīng)當(dāng)在收到告知后七日內(nèi)就己方是否存在甲方所陳述情形做出書面答復(fù)并提供書面擔(dān)保。乙方未能在前述期

29、限內(nèi)做出答復(fù)或者提供擔(dān)保，那么視為甲方行使不安抗辯權(quán)事由成立，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。甲方中止履行付款義務(wù)后， 乙方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，甲方可以解除本合同。22-8 除非出現(xiàn)甲方未按期付款達(dá)90 天以上并且應(yīng)付款額已達(dá)200 萬元以上的情形，乙方承諾不行使不安抗辯權(quán)。 乙方因甲方遲延付款行使不安抗辯權(quán)的，那么必須在行使不安抗辯權(quán)前七日內(nèi)書面通知甲方，并就該事項與甲方積極磋商，經(jīng)雙方磋商無果前方可行使該權(quán)利。甲方提供充分證據(jù)或者提供擔(dān)保，乙方應(yīng)當(dāng)立即恢復(fù)履行。 乙方拖延履行期限， 應(yīng)當(dāng)在收到甲方送達(dá)的符合要求的證據(jù)或者擔(dān)保之日起每拖延一天賠償經(jīng)濟(jì)損失2000 元

30、。該賠償款直接從合同工程款扣除。22-9甲方所送審計事務(wù)所的決算，審核成果費(fèi)用超出5%的局部，由乙方自行承當(dāng)。22-10 其他約定（1） 乙方應(yīng)在每月 25 日提供當(dāng)月進(jìn)度完成統(tǒng)計報表、下月進(jìn)度方案報表。（2） 乙方遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、夜間施工、 施工噪音、 環(huán)境保護(hù)、環(huán)衛(wèi)、車輛運(yùn)行、垃圾外運(yùn)、占道、平安生產(chǎn)、防塵、排污等的管內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)， 以書面形式通知甲方， 并按國家或政府有關(guān)規(guī)定分別由甲方和乙方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊單位、居民關(guān)系，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。（3） 乙方指派的工程經(jīng)理、主要技術(shù)管理人員須常駐現(xiàn)場，且不得隨意更

31、換，假設(shè)確需更換， 須得到甲方書面同意。 乙方未經(jīng)發(fā)包人同意， 不得擅自更換甲方在招標(biāo)時認(rèn)定的本工程施工負(fù)責(zé)人工程經(jīng)理 及施工隊伍， 假設(shè)出現(xiàn)此類情況，甲方有權(quán)終止合同。（4） 乙方應(yīng)按照發(fā)包人審定后所報 “施工組織設(shè)計組織施工，施工方式、 工程經(jīng)理人選及其他承諾執(zhí)行， 假設(shè)確因?qū)嶋H情況發(fā)生變化需修改時，需同甲方商定，否那么視為違約，甲方有權(quán)更正。（5） 乙方應(yīng)開立工程專用賬戶，保證做到?？顚Ｓ?，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。（6） 乙方應(yīng)服從甲方工程代表及監(jiān)理單位工程部對現(xiàn)場的管理，乙方必須按照甲方的相關(guān)管理流程執(zhí)行。（7） 出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：1） 乙方將本工程轉(zhuǎn)包；2） 乙方未經(jīng)甲方同意

32、將本工程分包；3） 乙方延誤工期超過該節(jié)點(diǎn)方案工期致使工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度不能按方案完成到達(dá) 30% ，并且不能采取令甲方信服的趕工補(bǔ)救措施；4） 工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)監(jiān)理提出兩次仍未采取補(bǔ)救措施的；5） 對監(jiān)理或甲方在工程施工質(zhì)量、平安檢查中發(fā)現(xiàn)的平安隱患及問題，不能按期整改的或者被建設(shè)主管部門因質(zhì)量、平安問題通報批評兩次仍未整改或整改不到位。6） 在合同履行過程中， 未按合同條款履行， 在甲方兩次書面催促情況下仍未執(zhí)行的。出現(xiàn)上述情況，除解除施工合同外，還將對乙方處以合同價款3%的罰款，另外，由于解除合同對甲方造成的損失由乙方承當(dāng)內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考9 本工程現(xiàn)場甲方代表、監(jiān)理人員的

33、辦公、住宿、食堂、門衛(wèi)的水電費(fèi)由乙方承當(dāng)僅指施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用 ，并承當(dāng)甲方現(xiàn)場辦公區(qū)公共局部衛(wèi)生管理及設(shè)施維護(hù)工作，乙方不得有異議。22-11 通用條款與專用條款如假設(shè)出現(xiàn)不一致，以專用條款為準(zhǔn)。工程驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收 、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)、監(jiān)理方及施工方的工程師職權(quán)以通用條款為準(zhǔn)。第一局部完第二局部通用條款一、詞語定義及合同文件、詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通

34、用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的具有執(zhí)業(yè)資格的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.6 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考1.8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履

35、行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)。1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11 工程量清單：表現(xiàn)擬建工程的分局部項工程工程、措施工程、其他工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。1.12 綜合單價：完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險因素。1.13 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1.14 預(yù)留金：指

36、發(fā)包人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的款額。1.15 工程分包和材料購置費(fèi)：指發(fā)包人將按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)予分包的工作、指定分包人或指定材料供給商供給材料而預(yù)留的款額。1.16 總承包效勞費(fèi)：為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。1.17 零星工作工程費(fèi)：完成發(fā)包人提出的工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。1.18 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.19 費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。1.20 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日計算的承包天數(shù)。1.21 開

37、工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考1.22 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.23 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙包括配套說明和有關(guān)資料。1.24 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.25 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.26 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)?/p>

38、責(zé)任。1.27 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和或工期順延的要求。1.28 不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況。1.29 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算不扣除休息時間 ； 規(guī)定按天計算時間的， 開始當(dāng)天不計入， 從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24 時。、合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1

39、、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)通知書5、投標(biāo)書、工程報價單或預(yù)算書及其附件6、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考7、圖紙8、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、 文件，視為本合同的組成局部。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。 雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第41 條關(guān)于爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上

40、含兩種語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、 行政法規(guī)， 由雙方在專用條款中約定。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱； 沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)

41、負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購置、 翻譯標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費(fèi)用， 由發(fā)包人承當(dāng)。、圖紙4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的， 發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制， 復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng)。 發(fā)包人對工程內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考有保密要求的， 應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和

42、義務(wù)、工程師5.1 實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)， 發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確， 并以書面形式通知承包人。5.4 合同履行中，發(fā)生影響

43、發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第41 條關(guān)于爭議的約定處理。5.5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。5.6 不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。、工程師的委派和指令內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考工程師可委派工程師代表， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7 天以書面形式通知承包人， 負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委

44、派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時， 可將此函件提交工程師， 工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。 工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外， 發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師的指令、 通知由其本人簽字后， 以書面形式交給工程經(jīng)理， 工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時， 工程師可發(fā)出口頭指令， 并在 48 小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工

45、程師發(fā)出口頭指令后7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48 小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24 小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定， 并以書面形式通知承包人。 緊急情況下， 工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。工程師應(yīng)按合同約定， 及時向承包人提供所需指令、 批準(zhǔn)并履

46、行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。如需更換工程師， 發(fā)包人應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知承包人， 后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考、工程經(jīng)理工程經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知， 以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計施工方案 和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。 在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施

47、，并在采取措施后48 小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人， 由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。承包人如需要更換工程經(jīng)理， 應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人， 并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理。、發(fā)包人工作發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題；2將施工所需水、 電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施

48、工期間的需要；3開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；4向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5辦理施工許可證及其它施工所需批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的證件申請批準(zhǔn)手續(xù) 證明承包人自身資質(zhì)的證件除外；6確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；7組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考8協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作、承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用；9發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用

49、條款內(nèi)約定。發(fā)包人可以將 8.1 款局部工作委托承包人辦理， 雙方在專用條款內(nèi)約定， 其費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。發(fā)包人未能履行 8.1 款各項義務(wù)， 導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。、承包人工作9.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計， 經(jīng)工程師確認(rèn)后使用， 發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用；2向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表；3根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平安保衛(wèi)；4按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人

50、提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用；5遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地平安防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及場地交通等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。6已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作， 保護(hù)期間發(fā)生損壞， 承包人自費(fèi)予以修復(fù)； 發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；7按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑、古樹名木的保護(hù)工作；8保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場到達(dá)專用條款約定的要求，承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定

51、造成的損失和罰款；9承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考9.2 承包人未能履行 9.1 款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計和工期10、進(jìn)度方案10.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度方案提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。10.2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間， 按單位工程編制進(jìn)度方案， 其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢

52、查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良措施， 經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同價款。11、開工及延期開工11.1 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7 天， 以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48 小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2 因發(fā)包

53、人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人， 推遲開工日期。 發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。12、暫停施工內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)提出書面處理意見。 承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48 小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48 小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的， 由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價款，賠償

54、承包人由此造成的損失， 相應(yīng)順延工期； 因承包人原因造成停工的， 由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。13、工期延誤13.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；2發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；3工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；4設(shè)計變更和工程量增加；5一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8 小時；6不可抗力；7專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。13.2 承包人在 13.1 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告

55、。工程師在收到報告后14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工程竣工14.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考14.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。 提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定

56、以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。15.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失， 由責(zé)任方承當(dāng)。 雙方均有責(zé)任， 由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。16、檢查和返工16.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人撤除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)， 由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的

57、費(fèi)用，工期不予順延。16.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時， 影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。16.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承當(dāng)。17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集僅供參考17.1 工程具備隱蔽條件或到達(dá)專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48 小時以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后， 承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格

58、， 承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17.2 工程師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收， 應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48 小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙等要求，驗(yàn)收24小時后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。18、重新檢驗(yàn)無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收， 當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔， 并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格， 發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價款， 賠

59、償承包人損失， 并相應(yīng)順延工期。 檢驗(yàn)不合格，承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。19、工程試車19.1 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前 48 小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄， 發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格， 工程師在試車記錄上簽字。19.3 工程師不能按時參加試車， 須在開始試車前24 小時以書面形式向承包人提出延期要求， 延期不能超過 48 小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)成認(rèn)試車記錄。內(nèi)容為網(wǎng)絡(luò)收集

60、僅供參考19.4 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48 小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。1由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計、 撤除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。2由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理， 承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的， 由承包人承當(dāng)修理或重新購置、 撤除及重新安裝的費(fèi)用， 工期不予順延； 設(shè)備由發(fā)包人采購的