(個人)擔保借款業(yè)務(wù)調(diào)查報告(定稿)

1、云南金源融資擔保有限公司個人借款擔保調(diào)查報告客戶名稱： 經(jīng)辦機構(gòu)： 完成日期： 個人擔保貸款調(diào)查報告 保個貸調(diào)2015字第 號被 擔 保 單 位：法 定 代 表 人：注 冊 資 金：申請擔保的金額：擔保借款的用途：擔保借款的期限：擬 擔 保 費 用：反 擔 保 方 式：項目經(jīng)理：項目經(jīng)理：項目經(jīng)理： 2015年 月 日個人擔保貸款調(diào)查報告一、擔保借款申請情況借款人姓名借款金額借款期限擔保方式支付方式資金主要用途還款方式二、擔保借款人調(diào)查信息1、擔保借款人基本信息姓名年齡性別男 女 證件類型身份證 護照 其他 證件號碼健康賬款戶籍所在地 婚姻狀況未婚 已婚 離異 其他 家庭住址聯(lián)系電話手機： 固

2、定電話：配偶姓名年齡性別男 女 證件類型身份證 護照 其他 證件號碼戶籍所在地 聯(lián)系電話手機： 固定電話：健康狀況若為聯(lián)名借款，則須填寫下表：共同借款人姓名年齡與借款人關(guān)系性別男 女 證件類型身份證 護照 其他 證件號碼戶籍所在地婚姻狀況未婚 已婚 離異 其他 家庭住址聯(lián)系電話手機： 固定電話：2、借款人家庭實物資產(chǎn)情況（1）房屋資產(chǎn)概況地址權(quán)屬人面積()購建價格（萬元）購建日期評估方式評估價（萬元）抵押情況（2）車輛資產(chǎn)概況車輛品牌（含車系、車型）權(quán)屬人購買金額（萬元）購買日期評估方式評估價（萬元）抵押情況（3）其它實物資產(chǎn)資產(chǎn)種類（含機器設(shè)備、存貨）權(quán)屬人購買金額（萬元）購買日期評估方式評

3、估價（萬元）抵押情況3、家庭資產(chǎn)負債情況匯總表家庭資產(chǎn)負債狀況實物資產(chǎn)總額： 萬元。金融資產(chǎn)總額： 萬元其中：銀行存款 萬元理財產(chǎn)品 萬元基金 萬元；股票市價 萬元；其他資產(chǎn) 萬元，說明 家庭負債總額： 萬元其中：銀行住房按揭貸款： 萬元；銀行汽車貸款： 萬元銀行消費類貸款： 萬元；銀行經(jīng)營類貸款： 萬元其他渠道借款： 萬元，說明 借款人及家庭成員對外擔保請況：（至少須披露借款人夫婦對外擔保情況）： 4、借款人（包括配偶）及經(jīng)營實體資信狀況：借款人資信情況表借款機構(gòu)借款金額借款種類擔保方式借款期限借款余額累計逾期次數(shù)最高逾期期數(shù)月供款住房按揭抵押小計借款人配偶資信情況表小計經(jīng)營實體借款情況表小

4、計合計個人信用報告查詢結(jié)果說明：（如對出現(xiàn)欠供、逾期等不良信用狀況的說明） 注：上表須分別列明借款人、借款人配偶及其經(jīng)營實體的銀行負債及資信狀況。5、其他情況披露 三、借款人經(jīng)營狀況信息如非個體工商戶的借款人則按下表填列：家庭收入2013年2014年近期月收入借款人收入借款人配偶收入其他家庭成員收入合計家庭支出2013年2014年近期月支出生活支出債務(wù)支出合計凈收入對主要收入及收入來源保障程度作簡單分析（分析所在單位性質(zhì)、單位效益情況）。1、借款人經(jīng)營基本信息商戶名稱注冊時間營業(yè)執(zhí)照期限負責人經(jīng)營地址聯(lián)系電話行業(yè)從業(yè)年限員工人數(shù)經(jīng)營范圍注冊資本股東構(gòu)成及投資占比、股東與借款人關(guān)系是否年檢特種經(jīng)

5、營許可證期限經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)情況經(jīng)營面積： 。 自有 權(quán)屬人： 租賃 租賃地址：租金： 元/月（年） 租期： 年上游廠商合作年限核心企業(yè)合作年限商戶經(jīng)營指標/年度20 年20 年20 年經(jīng)營總資產(chǎn)總負債凈資產(chǎn)存貨銀行及其他借款銷售收入凈利潤借款人（經(jīng)營實體）行業(yè)發(fā)展概況和發(fā)展前景分析： 借款人（經(jīng)營實體）經(jīng)營狀況現(xiàn)場調(diào)查情況描述（可重點陳述現(xiàn)場調(diào)查情況、調(diào)查核實的方法及上下游客戶情況等）： 2、借款人（經(jīng)營實體）不少于6個月結(jié)算情況 單位：萬元賬戶名賬號開戶行統(tǒng)計期間結(jié)算流入量結(jié)算流出量凈流量1月2月···合計月均經(jīng)營收入 結(jié)算情況與經(jīng)營收入是否匹配： 不匹配的原因：

6、 3、借款人（生產(chǎn)型企業(yè)）近3個月水、電、稅費繳納情況（非必填項，但對借款人申請有一定幫助）。單位：元繳費期間水費電費稅費4、其他收入情況說明（如租金、分紅收入等，請盡量以表格形式清晰披露）： 四、還款能力分析（包括但不限于借款人的個人收入，經(jīng)營實體的銷售收入、凈利潤、現(xiàn)金流量，以及還款計劃等情況，判斷第一還款來源的可靠性、充足性，以及還款計劃的可行性。） 五、反擔保狀況分析（一）抵押物情況：抵押物：房屋抵押物：（評估公司： 評估方法： 評估時間： ）權(quán)屬人與借款人關(guān)系地址權(quán)證號碼抵押物類型面積（）評估價值（萬元）評估單價（元/）折實單價（元/）使用狀況月租金(元)合計其它抵押物：（評估公司：

7、 評估方法： 評估時間： ）權(quán)屬人與借款人關(guān)系抵押物類型權(quán)證號碼購買時間購買價格（萬元）評估價值（萬元）評估單價使用狀況是否有收入產(chǎn)生其它說明合計抵押物特別情況說明（包括但不限于周邊環(huán)境、變現(xiàn)能力、評估價合理性）： （二）質(zhì)押物1、定期存單出質(zhì)人名稱與借款人關(guān)系證件類型證件號碼存單號碼起息日期到期日期存單金額2、其他質(zhì)押出質(zhì)人名稱與借款人關(guān)系證件類型證件號碼質(zhì)押物名稱質(zhì)押物價值質(zhì)押率質(zhì)押物特別情況說明（包括但不限于變現(xiàn)能力、價值認定合理性）： （三）自然人保證1、保證人為個體經(jīng)營戶的基本信息姓名性別男 女 證件類型身份證 護照 其他 證件號碼與借款人關(guān)系工作單位主要收入來源年收入近期結(jié)算情況（

8、不少于3個月）統(tǒng)計期間:月均結(jié)算流入：家庭實物凈資產(chǎn)實物資產(chǎn)總額 萬元。其中：住宅 套，合計面積 ，價值合計 萬元。商業(yè)用房 套，合計面積 ，價值合計 萬元。主要交通工具 輛，價值合計 萬元。機器設(shè)備種類 ，數(shù)量 ，價值合計 萬元。存貨種類 ，數(shù)量 ，價值合計 萬元。家庭負債對外擔保額度聯(lián)系方式辦公電話： 常用手機：婚姻狀況未婚 已婚 離異 其他 保證人經(jīng)營基本信息（保證人為商戶的須填寫）商戶名稱注冊時間營業(yè)執(zhí)照編號負責人經(jīng)營地址聯(lián)系電話經(jīng)營范圍員工人數(shù)行業(yè)從業(yè)年限主營產(chǎn)品經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)情況經(jīng)營面積： 。 自有 權(quán)屬人： 租賃 租賃地址：租金： 元/月（年） 租期： 年商戶經(jīng)營指標/年度20 年

9、20 年20 年經(jīng)營總資產(chǎn)凈資產(chǎn)銀行存款銀行借款銷售收入凈利潤近3個月結(jié)算情況20 年 月20 年 月20 年 月結(jié)算流入量同期經(jīng)營收入保證人資信情況：借款主體借款機構(gòu)借款種類擔保方式借款期限借款金額借款余額累計逾期次數(shù)最高逾期期數(shù)月支出2、如為融資擔保公司以外第三人保證擔保的，其擔保情況分析按借款申請人的情況作詳細分析說明。 3、如為聯(lián)保貸款則針對聯(lián)保小組成員各自撰寫調(diào)查報告，擔保情況分析中只需簡單列表進行說明即可，其表格參照如下格式：聯(lián)保小組成員名稱總資產(chǎn)總負債或有負債凈資產(chǎn)合計4、保證人為企業(yè)的參照流動資金擔保中對借款人的調(diào)查要點進行分析。保證人情況的其他說明（非必填項，有需要特別說明的

10、則填寫） 5、其他擔保方式（如股權(quán)質(zhì)押等） 六、其他情況說明（非必填項，有需要特別說明的則填寫） 七、風險控制措施 八、調(diào)查結(jié)論 同意為 擔保貸款 萬元，期限 年。 九、操作意見1、擔保對象： ；2、貸款用途： ；3、貸款支付要求：采用 自主 / 受托支付方式。4、貸款金額： 萬元；5、期限： 年6、還本還息方式選用下列第 條執(zhí)行：（1）以等額法 按月（按季）歸還貸款本息。（2）按季付息、到期一次還本。（3）分期還本付息 年 月 日，還本 元 年 月 日，還本 元 年 月 日，還本 元 年 月 日，還本 元（4）其他： 7、反擔保方式：（1）以 名下位于 （建筑面積 ）的物業(yè)作抵押。評估價值 萬元，抵押率為 %有多個抵押物的以下表所列物業(yè)作抵押（多個抵押物）：序號權(quán)屬人類型地址產(chǎn)權(quán)證號建筑面積（）評估價值抵押率12或：以證號為“ ”、“ ”的宅基地房屋/集體土地房產(chǎn)作不完全抵押?；颍海?）以 作保證人。（3）其它： 8、發(fā)放條件：（1）辦妥抵押登記及保證擔保手續(xù)，確認本貸款為第一順序抵押權(quán)所擔保的主債權(quán)。（2）其它：9、管理要求 10、擔保項目盡職調(diào)查結(jié)論綜上所述。