XX年房屋征收管理辦公室工作總結(jié)

1、XX年房屋征收管理辦公室工作總結(jié)XX年是我區(qū)加快建設(shè)“兩美”龍灣的重要之年，房屋征 收與補(bǔ)償工作在區(qū)委、區(qū)政府的高度重視與堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，緊 緊圍繞“依法征收、陽光征收、和諧征收”的原則，全面貫 徹十八大精神，落實科學(xué)發(fā)展觀，依法規(guī)范房屋征收補(bǔ)償工 作的各項規(guī)程，積極服務(wù)龍灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，全辦上下齊心 協(xié)力，圓滿完成各項工作任務(wù)?，F(xiàn)將全年工作總結(jié)如下：一、XX年工作總結(jié)（一）緊扣任務(wù)抓重點，全力推進(jìn)征收安置1. 啟動國有土地上房屋征收項目5個，擬征收28戶，面積萬平方米。具體為 XX市甌江路東延道路工程 8戶，萬 平方米；洞頭至鹿城公路龍灣永中至海城段工程4戶，萬平方米；溫州永強(qiáng)垃圾發(fā)電有限公司擴(kuò)

2、建工程1戶，萬平方米；XX市環(huán)山北路龍灣段道路工程（一期）9戶，萬平方米；龍灣城市中心區(qū)溫州大道東延（77省道-龍江路）工程6戶， 萬平方米。目前，XX市甌江路東延道路工程上報區(qū)政府發(fā)布 房屋征收決定并公告，完成協(xié)議簽訂6戶，面積萬平方米；洞頭至鹿城公路龍灣永中至海城段工程上報區(qū)政府發(fā)布房 屋征收決定并公告，全面完成協(xié)議簽訂；溫州永強(qiáng)垃圾發(fā)電 有限公司擴(kuò)建工程已發(fā)布房屋征收決定并完成協(xié)議簽訂；XX市環(huán)山北路龍灣段道路工程（一期）完成方案公開征求意見工作；龍灣城市中心區(qū)溫州大道東延（77省道-龍江路）工 程完成方案起草。2. 啟動征地房屋補(bǔ)償項目 6個，擬補(bǔ)償房屋531戶，面 積萬平方米。具體為

3、狀元街道狀元橋村（周宅）征地房屋補(bǔ) 償項目5戶，萬平方米；蒲州街道下埠村征地房屋補(bǔ)償項目 73戶，萬平方米；瑤溪街道龍東村（原溫州扶貧開發(fā)區(qū)5號地塊）征地房屋補(bǔ)償項目 2戶，萬平方米；XX市環(huán)山北路龍 灣段道路工程（一期）征地房屋補(bǔ)償項目54戶，萬平方米；龍灣城市中心區(qū)溫州大道東延（77省道-龍江路）工程征地 房屋補(bǔ)償項目65戶，萬平方米；溫州奧體中心主體育場及 溫州體育運(yùn)動學(xué)校永中校區(qū)工程征地房屋補(bǔ)償項目332戶，面積11萬平方米。目前，狀元街道狀元橋村（周宅）征地 房屋補(bǔ)償項目在修改公告發(fā)布時完成了協(xié)議簽訂工作；蒲州 街道下埠村征地房屋補(bǔ)償項目完成征地房屋補(bǔ)償方案公告， 完成協(xié)議簽訂70戶

4、；瑤溪街道龍東村（原溫州扶貧開發(fā)區(qū) 5 號地塊）征地房屋補(bǔ)償項目完成方案征求意見；XX市環(huán)山北路龍灣段道路工程（一期）征地房屋補(bǔ)償項目完成方案公開 征求意見工作；龍灣城市中心區(qū)溫州大道東延（77省道-龍江路）工程征地房屋補(bǔ)償項目完成方案起草工作；溫州奧體 中心主體育場及溫州體育運(yùn)動學(xué)校永中校區(qū)工程征地房屋 補(bǔ)償項目完成發(fā)布征地房屋補(bǔ)償范圍通告與征地房屋補(bǔ)償 范圍內(nèi)房屋調(diào)查通告。同時著手市域鐵路龍灣段海濱、永中、永興、狀元、瑤溪 5個區(qū)塊方案的起草工作，目前已上報區(qū)政府發(fā)布公開征求意見，并已完成協(xié)議簽訂259戶。3. 編制安置提速方案，加大安置房建設(shè)進(jìn)度督查，確保 房屋征收補(bǔ)償工作后續(xù)保障到位，

5、今年確定編制認(rèn)購方案5個，認(rèn)購300套，交鑰匙50套。全年安排建設(shè)項目 25個， 投資額年度計劃億元，其中重點工程億元，村房兩改項目億 元。截止10月底完成重點工程億元，完成率 %村房兩改完 成億元，完成率 %不斷跟進(jìn)安置房建設(shè)進(jìn)度，在部門網(wǎng)站 適時更新安置房建設(shè)進(jìn)度情況，做到安置房建設(shè)公開透明。協(xié)助蒲州街道辦事處完成溫州大道蒲州段上江村拆遷安置房摸文認(rèn)購工作，審核摸文認(rèn)購方案，認(rèn)購14戶。（二）積極創(chuàng)新抓政策，全力護(hù)航征收工作1. 經(jīng)過幾年房屋征收政策的摸索，我辦結(jié)合全區(qū)實際， 牢牢把握“政府可承受、農(nóng)民可接受、發(fā)展可持續(xù)”的三可 原則，制定出臺一系列符合上級要求、切合本區(qū)實際、貼近 群眾意

6、愿、更有利于征收工作具體操作的房屋征收補(bǔ)償政 策。今年，XX區(qū)國有土地上工業(yè)用房征收補(bǔ)償實施細(xì)則、XX區(qū)征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償實施細(xì)則的出臺，使工業(yè)用房征收、集體土地房屋補(bǔ)償工作有政策可依據(jù)，填補(bǔ)政 策空白。根據(jù)集體土地房屋補(bǔ)償政策制定出臺XX區(qū)征地房屋補(bǔ)償評估機(jī)構(gòu)確定操作規(guī)程（試行）、征地房屋補(bǔ)償 文書格式（試行）、征地房屋補(bǔ)償相關(guān)表式（試行）、征 地房屋補(bǔ)償協(xié)議書文本（試行）等一系列征地房屋補(bǔ)償配套 文件。同時針對工作實際中遇到的難點和重點，出臺相應(yīng)的政策文件。如因房屋未登記工作存在瑕疵而制定出臺XX區(qū)未登記房屋認(rèn)定文書格式（試行）；因土地權(quán)證注銷登記程序 不明出臺XX區(qū)被征收房屋土地權(quán)

7、證注銷登記操作規(guī)程試 行；因浙江省條例對評估方面的修改出臺關(guān)于印發(fā)加強(qiáng) 全區(qū)房屋征收評估機(jī)構(gòu)確定和評估報告送達(dá)管理工作若干 意見的通知。此外，還與區(qū)檔案局共同印發(fā)加強(qiáng)全區(qū)征 收國有和集體土地上房屋補(bǔ)償檔案管理若干意見的通知， 切實做到有政策可依據(jù)、有政策可操作，使整個征收補(bǔ)償工 作程序細(xì)化、精化，讓大家知道“做什么”、“怎么做”， 依法有效地推進(jìn)項目的組織實施，將“依法征收、陽光征收、和諧征收”的工作理念具體化。在全市拆遷安置嚴(yán)峻的的情況下，草擬XX區(qū)保障性安居工程住宅安置補(bǔ)償權(quán)益質(zhì)押管理暫行辦法（草案）、XX年XX區(qū)“安置提速”專項行動實施方案（草案）、 XX 區(qū)安置房建設(shè)分配管理（暫行）辦

8、法（草案）等文件進(jìn)行討 論修改。2. 我辦嚴(yán)格執(zhí)行來信來訪登記接待制度。今年，區(qū)政府 轉(zhuǎn)發(fā)來信處理1次，網(wǎng)絡(luò)咨詢2份，來訪人數(shù)20余人次， 回復(fù)率100%。在7個征收方案征求意見過程中， 共收到來訪 電話咨詢4例，書面意見6份。意見主要集中在補(bǔ)償價格和 補(bǔ)償程序。對于來訪者，我辦熱情接待，對其反映的問題認(rèn) 真做好記錄，能及時答復(fù)和解決的及時解決，不能及時解決 的在事后梳理總結(jié)，通過部門討論會、區(qū)政府會議等形式征 求各方建議意見，并將有關(guān)合理意見在征收補(bǔ)償實施方案修 改中補(bǔ)充完善，及時予以公布。3. 根據(jù)全區(qū)深化“項目清零”專項行動工作方案，狠抓政策處理工作，分期推進(jìn)該項工作。年初，我辦跟蹤征收

9、補(bǔ) 償決定情況，與羅東南街剩余被征收戶主繼續(xù)協(xié)商簽訂協(xié) 議，7月份完成4戶被征收戶的協(xié)議簽訂工作。善用房屋征 收補(bǔ)償決定這一工作程序，松動被征收戶心理設(shè)防，形成征 收壓力，時時跟進(jìn)湯家橋湯東村城中村改造項目5戶的思想動態(tài)，整理補(bǔ)償決定材料，上報區(qū)政府并作出房屋征收補(bǔ)償 決定。8月份整理XX區(qū)新區(qū)道路網(wǎng)圍墾路海濱永興段、環(huán)鎮(zhèn)路海濱段工程6戶征收補(bǔ)償決定材料，將其中5戶上報區(qū)政府并作出征收補(bǔ)償決定。4. 今年全區(qū)克難攻堅，實現(xiàn)司法突破，對東林村舊村改造范圍中最后2戶申請強(qiáng)制執(zhí)行。我辦積極配合，整理前期 裁決材料、聯(lián)系法院對接強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)事宜、修改強(qiáng)制執(zhí)行 方案，在司法強(qiáng)拆現(xiàn)場安撫被拆遷人員情緒，為

10、國有土地上 進(jìn)行司法強(qiáng)制執(zhí)行打響第一炮。另外，湯家橋湯東村城中村 改造項目自4月份起收集整理強(qiáng)制執(zhí)行材料，7月份催告陳 建忠、黃瑞杰、黃忠克、周美芬 4戶履行征收補(bǔ)償規(guī)定的搬 遷義務(wù)，9月份依法向XX市中級人民法院遞交強(qiáng)制搬遷申請， 市中院于10月30日裁定予以執(zhí)行。（三）敢于擔(dān)當(dāng)抓路線，全力開展教育實踐我辦黨的群眾路線教育實踐活動自3月4日正式啟動以來，全辦上下思想重視、精心組織、從緊安排，嚴(yán)格按照區(qū) 委精神和區(qū)教育實踐活動實施方案要求加以落實，在第十一 督導(dǎo)組的精心指導(dǎo)下，充分結(jié)合工作實際，既做好規(guī)定動作， 又突出自身特色，使整個教育實踐活動進(jìn)展比較順利，取得 了階段性的成效。認(rèn)真制定深入

11、開展黨的群眾路線教育實踐活動實施方 案，成立以汪德雄副主任為組長、各科室負(fù)責(zé)人及業(yè)務(wù)骨 干為成員的教育實踐活動領(lǐng)導(dǎo)小組，并開設(shè)網(wǎng)站專欄。廣泛 征求意見和建議37條。同時，充分結(jié)合“三聯(lián)四推五提升” 專項活動，積極走訪結(jié)對的永興街道沙園村，認(rèn)真了解村委 會運(yùn)作情況、教育實踐活動開展情況以及“紅色細(xì)胞工程” 建設(shè)進(jìn)展情況，走訪 51次，結(jié)對幫扶21名對象，整理群眾 反映問題6條，并全部予以解決。另外，積極配合區(qū)委區(qū)府 駐企服務(wù)員工作安排，充分調(diào)研，結(jié)對聯(lián)系24家企業(yè)，走訪48次，反映的6個問題均得到解決，盡己所能幫助基層、 群眾和企業(yè)解決困難和問題。活動期間，組織全辦各科室對 制度規(guī)程、房屋征收工

12、作、內(nèi)部管理進(jìn)行梳理評估，廢止1 項，新建11項，后期整改落實13項，建立健全制度機(jī)制 8 項。我辦以開展教育實踐活動為基礎(chǔ)，推動房屋征收工作全 面開展，以活動的成效展現(xiàn)征管辦“依法征收、陽光征收、 和諧征收”的工作原則，凝聚服務(wù)龍灣趕超發(fā)展的強(qiáng)大合力。（四）強(qiáng)化宣傳抓培訓(xùn)，全力建設(shè)征收隊伍今年全面落實信息公開制度，更新征管辦網(wǎng)站頁面，形 成嚴(yán)格的信息收集、整理、分類和報送工作模式，確保重要 信息當(dāng)日報送，信息報送及時、準(zhǔn)確，業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)全面詳實， 為上級部門和領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù)。網(wǎng)站訪問量突破12萬人次，位居龍灣子站首位，全年政府信息公開238條，部門網(wǎng)站信息錄入616條，信息量位居龍灣子站第

13、二，將陽光 征收落到實處。同時，我辦不斷加強(qiáng)政策宣傳工作，先后編印政策匯 編（XX）和工作手冊XX余本，為全區(qū)從事房屋征收工 作提供翔實政策依據(jù)，并結(jié)合工作實際，組織開展評估機(jī)構(gòu) 和實施單位的一線工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，參加人員220余人，核發(fā)上崗證214個，對一線工作人員的具體操作進(jìn)行規(guī)范， 提供指導(dǎo)。二、工作中存在的問題1. 城中村改造工程推進(jìn)力度有待加強(qiáng)。由于實施單位從 業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平參差不齊，個別人員業(yè)務(wù)能力亟待提高； 再加之面對城中村改造的繁重任務(wù)，實施單位還未找到行之 有效的工作方法，導(dǎo)致城中村改造工作推進(jìn)速度緩慢。例如 奧體中心（朱垟村城中村改造）項目村民對房屋補(bǔ)償政策不 支持，推進(jìn)

14、難度大。我辦將著重加強(qiáng)實施單位的指導(dǎo)工作， 力求多方協(xié)調(diào)配合，共同完成工作任務(wù)。2. 安置房建設(shè)速度還須提升，隨著這幾年我區(qū)大開發(fā)、 大建設(shè)的大力度征收項目推進(jìn)，安置問題將是今年以及今后 三年征收工作的重點，個別安置房建設(shè)項目存在資金等各種 阻礙安置提速的困難，希望盡早解決，以便化解安置矛盾。三、XX年度工作思路1. 進(jìn)一步宣傳政策，落實舉措，做到“依法征收”。繼 續(xù)通過全方位、多角度、深層次的宣傳手段，積極做好房屋 征收與補(bǔ)償相關(guān)法律法規(guī)、政策文件的宣傳，讓廣大民眾充 分了解并積極參與到房屋征收和城市建設(shè)工作中來，擴(kuò)大知 曉率，確保征收工作政策透明、程序公開，執(zhí)行過程依法、 依規(guī)，結(jié)果公平、公正。2. 進(jìn)一步嚴(yán)肅紀(jì)律，狠抓隊伍，做到“陽光征收”。繼 續(xù)抓好干部職工的黨風(fēng)黨紀(jì)和廉潔自律教育