保定購(gòu)房合同范本

1、編號(hào)：_保定市購(gòu)房合同范本甲方：乙方：簽訂日期： 年 月 日以下簡(jiǎn)稱賣方姓名：身份證號(hào)碼：地址：以下簡(jiǎn)稱買方姓名：身份證號(hào)碼：地址：以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)方地址：總機(jī)：經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于以下 簡(jiǎn)稱該房屋之房屋。該房屋建筑面積為，其它附屬面積以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn)。二、成交價(jià)格該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)元/平方米，其中附屬單價(jià)元/平方米, 總價(jià)元，大寫拾萬(wàn)仟佰拾元整。三、付款方式在中打泌擇A 一次性付款a元須在簽本合約之同時(shí)付清作 為認(rèn)購(gòu)金;b元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須年月日之前簽妥;c

2、元須于買賣完成時(shí)指房屋產(chǎn)權(quán)證書或正式購(gòu)房合同已完備，下同由買方付清作為樓價(jià)余款。B按揭付款a元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;b元須在簽正式買賣 合約時(shí)付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;c元須于買賣 完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。C轉(zhuǎn)按付款a元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金，賣方收款天內(nèi)向抵 押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買方申請(qǐng)銀行貸款手續(xù)。b元須在簽正式買賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意 轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;C元須于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠 款項(xiàng)

3、后將余款直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額 之間差額由買方以現(xiàn)金支付。四、稅費(fèi)承擔(dān)及交割A(yù)買賣完成時(shí)，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連 同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)。B該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交C在該物業(yè)交易完成之日即交結(jié)，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)如水 電、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等，并即時(shí)遷出該房戶口。五、傭金及賠償基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全元 及向買方收全元作為傭金。六、違約責(zé)任A賣方須保證對(duì)上述房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清

4、 理完畢，并保證交易后買方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。B經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購(gòu)金在沒(méi)有任何補(bǔ)償 情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。C如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成， 則已付之認(rèn)購(gòu)金 將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人， 而賣方不可再為此而向買方 進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。D賣方在收取認(rèn)購(gòu)金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還所 有買方已付之認(rèn)購(gòu)金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補(bǔ)買方之損失， 而 買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約。

5、E無(wú)論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買 入該房屋，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損 失。F簽署本合約后，如買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交 易，則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款的違約金。七、其它A經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買賣過(guò)戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完 成為止買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料B合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。C本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經(jīng)紀(jì) 各持一份。八、補(bǔ)充1。2。3。買方：年月日賣方：年月日經(jīng)紀(jì)方：年月日茲收到上述買方規(guī)定之定金人民幣元。賣方：年月