建筑專業(yè)設(shè)計工作手冊方案設(shè)計階段

1、10建筑專業(yè)設(shè)計工作手冊1 方案設(shè)計階段1.1 接受任務(wù) 此時，必須要了解以下三點： 1 建筑的目的性。 首先要了解任務(wù)的性質(zhì)、 內(nèi)容和規(guī)模， 設(shè)計一個什么樣的建筑或小區(qū)， 即建筑項目的特定條件，通常在設(shè)計標書或設(shè)計任務(wù)中有詳細要求。2 建筑的地點性。工程建在什么地方，場地范圍有多大，即紅線范圍。其所在地域的重 要程度，周圍環(huán)境、鄰里關(guān)系、場地內(nèi)的自然條件，退讓距離要求等等。3 建筑的時間性。 清楚工程是永久性建筑還是過渡性臨時建筑， 知道多長時間完成設(shè)計， 明白諸多對設(shè)計的制約條件。1.2 收集整理資料。1 收集書面文字、圖紙資料。將業(yè)主提供的所有書面資料，如設(shè)計標書、計劃文件、可 行性研究

2、報告、地形圖、規(guī)劃管理部門認可的紅（綠、藍）線圖及建設(shè)場地的規(guī)劃條件、勘 探資料等設(shè)計所必須的資料，并進行剖析、評審、研究，找到設(shè)計所需的關(guān)鍵部分。2 現(xiàn)場查勘，主設(shè)計人一定要親臨現(xiàn)場查勘、核對、修正、舍取已經(jīng)取得的書面資料， 或者提出尚需要補充的資料， 在頭腦里對現(xiàn)場及周邊環(huán)境形成深刻的印象 （可采用數(shù)碼攝影、 錄像等手段） 。現(xiàn)場查勘工作提綱：1）必須攜帶規(guī)劃管理部門給定設(shè)計范圍的現(xiàn)狀地形圖；2）參照地形圖對現(xiàn)場用地范圍的地物、地貌、地形、地下管線位置等進行查勘；3）對用地范圍內(nèi)必須受保護的建筑物、古跡名樹等要仔細查詢，并丈量所在位置；4）觀測建設(shè)用地范圍相鄰場地、建筑的現(xiàn)狀和了解周邊地塊

3、規(guī)劃情況，尤其要查看相 鄰建筑物是否對擬建建筑物構(gòu)成不利的制約因素；5）必須對給定的設(shè)計用地邊界范圍大小進行現(xiàn)場核定（包括必要的丈量）；6）認真聽取業(yè)主對新建工程的功能和使用上的意見和要求，對設(shè)計上的重大問題同業(yè) 主研究討論，爭取相互間的溝通，以利于工作開展。3 從設(shè)計對象的諸多因子中，分清主次，抓住主體，初步構(gòu)成對建設(shè)用地的構(gòu)想。1.3 規(guī)劃構(gòu)想1 首先清楚建設(shè)基地內(nèi)的用地范圍， 明白地形圖中各條制約線， 如征地范圍線、 道路紅 線、用地紅線、河道邊線（藍線） 、城市綠化帶邊線（綠線） 、高壓架空電力走廊線、多層建 筑控制線、高層建筑控制線等等，若無給定的多層建筑控制線、高層建筑控制線，應(yīng)按

4、當(dāng)?shù)?城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的要求進行退讓。 此項工作極其重要， 否則，整個設(shè)計成果成為廢品。2 其次重溫相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范和有關(guān)管理部門的規(guī)定，國家規(guī)范有：1）工程建設(shè)標準強制性條文2) GB50045-953) GBJ16-874) GB50067-975) GB50098-986) GB50038-2005高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（ 2005年版 ）建筑設(shè)計防火規(guī)范（ 2001 年版）汽車庫、修車庫、停車庫場設(shè)計防火規(guī)范 人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范（ 2001 年版） 人民防空地下室設(shè)計規(guī)范7) GB50225-95人民防空工程設(shè)計規(guī)范8) GB50180-93 9) GB50298-1999

5、 10)GBJ137-90 11)GB/T50280-1998 12)JGJ50-2001 13)GB50189-2005 14)JGJ75-2003 15)JGJ134-2001 16)GB50352-2005 17) GB50368-2005 18)GB50096-1999 19)JGJ36-2005 20)GB50340-2003 21)JGJ122-99 22)GBJ99-86 23)JGJ39-87 24)JGJ31-2003 25)GB/T50314-2000 26)JGJ38-99 27)JGJ40-87 28)JGJ41-87 29)JGJ48-88 30)JGJ49-88 3

6、1)JGJ57-2000 32)JGJ58-88 33)JGJ60-99 34)JGJ62-90 35)JGJ64-89 36)JGJ66-91 37)JGJ67-89 38)JGJ86-92 39)JGJ91-93 40)JGJ100-98 41)CJJ14-87 42)CJJ47-9143) GB/T50353-2005城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（ 2002 年版） 風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準 城市規(guī)劃基本術(shù)語標準 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準 民用建筑設(shè)計通則 住宅建筑規(guī)范住宅

7、設(shè)計規(guī)范（ 2003 年版） 宿舍建筑設(shè)計規(guī)范 老年人居住建筑設(shè)計規(guī)范 老年人建筑設(shè)計規(guī)范 中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范 托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范 體育建筑設(shè)計規(guī)范 智能建筑設(shè)計標準 圖書館建筑設(shè)計規(guī)范 療養(yǎng)院建筑設(shè)計規(guī)范 文化館建筑設(shè)計規(guī)范 商店建筑設(shè)計規(guī)范 綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范 劇場建筑設(shè)計規(guī)范 電影院建筑設(shè)計規(guī)范 汽車客運站建筑設(shè)計規(guī)范 旅館建筑設(shè)計規(guī)范 飲食建筑設(shè)計規(guī)范 博物館建筑設(shè)計規(guī)范 辦公建筑設(shè)計規(guī)范 港口客運站建筑設(shè)計規(guī)范 科學(xué)實驗建筑設(shè)計規(guī)范 汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范 城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計標準 城市垃圾轉(zhuǎn)運站設(shè)計規(guī)范 建筑工程建筑面積計算規(guī)范以上黑體字是必學(xué)的內(nèi)容，其他可按建設(shè)項目內(nèi)容

8、進行針對性學(xué)習(xí)。3 將所有掌握的場地的自然等客觀條件， 與建設(shè)目的的要求的主觀條件相結(jié)合， 以技術(shù) 條件的制約、各種規(guī)程規(guī)范的限制，按照美學(xué)原則、構(gòu)圖原理手法，將場地進行合理規(guī)劃，充分利用地形地貌，揚長避短、化不利為有利、變不能為可能，形成既滿足使用功能要求， 又經(jīng)濟可行、平面關(guān)系良好、空間組織得體的具有自己個性的獨特構(gòu)思。4 從另一方面分析， 場地設(shè)計可以認為就是環(huán)境設(shè)計， 從兩個方面著手： 一條就是充分 利用已有的自然環(huán)境，也就是“借景” ，借自然之景來為我服務(wù)；第二條是改造自然的環(huán)境， 以適應(yīng)建筑設(shè)計的需要，創(chuàng)造人為環(huán)境，稱之為“造景” ，塑造出優(yōu)美的環(huán)境空間。5 新的建筑群或個體建筑，

9、應(yīng)該是環(huán)境（無論大環(huán)境或小環(huán)境）中的積極因素，不是消 極被動的。 如在新的開發(fā)建設(shè)區(qū) “一張白紙” 的環(huán)境中， 根據(jù)區(qū)域規(guī)劃環(huán)境要求， 應(yīng)成為 “領(lǐng) 頭羊”，而不要成為“絆腳石” 。新的建筑群或個體建筑應(yīng)該是場地環(huán)境的升華，以提高環(huán)境 文化層次， 增強藝術(shù)氛圍為己任的建筑創(chuàng)作， 而不是消極的填平補齊的一堆磚瓦灰砂石的堆 集物。 新的建筑群或個體建筑應(yīng)該是環(huán)境大家庭中的一員， 與其氛圍統(tǒng)一協(xié)商的好伙伴， 不 是獨往獨來，格格不入的敗家子。以上所講，是做場地總平面布置設(shè)計的基本點，若只講個體、不講整體，只講個體的特 色、不講整體的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，就犯了建筑設(shè)計的大忌。6 居住區(qū)規(guī)劃布局，應(yīng)綜合考慮路網(wǎng)結(jié)

10、構(gòu)、公共建筑與住宅布局、群體組合、綠地系統(tǒng) 及空間環(huán)境的內(nèi)在聯(lián)系，構(gòu)成一個完善的、相對獨立的有機整體。居住區(qū)的空間與環(huán)境設(shè)計、應(yīng)遵循下列原則：建筑應(yīng)體現(xiàn)地方風(fēng)格、突出個性、群體建 筑與空間層次應(yīng)在協(xié)調(diào)中變化； 精心設(shè)置建筑小品， 豐富與美化環(huán)境； 公共活動空間的環(huán)境 設(shè)計，應(yīng)處理好建筑、道路、廣場、院落、綠地和建筑小品之間及其與人的活動之間的相互 關(guān)系。1.4 方案設(shè)計一般要求1.4.1 方案設(shè)計文件1 設(shè)計說明書（包括各專業(yè)設(shè)計說明以及投資估算等內(nèi)容） ；2 總平面圖以及建筑設(shè)計圖紙；3 設(shè)計委托或設(shè)計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。1.4.2 方案設(shè)計文件的編排順序1 封面：寫明項目名

11、稱、編制單位、編制年月；2 扉頁： 寫明編制單位法定代表人、 技術(shù)總負責(zé)人、 項目總負責(zé)人的姓名 , 并經(jīng)上述人 員簽署或授權(quán)蓋章；3 設(shè)計文件目錄；4 設(shè)計說明書；5 設(shè)計圖紙。 注：投標方案按標書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。1.5 設(shè)計說明書1.5.1 設(shè)計依據(jù)、設(shè)計要求及主要技術(shù)經(jīng)濟指標1 列出與工程設(shè)計有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評價報告、地形圖、 項目的可行性研究報告、政府有關(guān)主管部門對立項報告的批文、設(shè)計任務(wù)書或協(xié)議書等；2 設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標準；3 設(shè)計基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置等；4 簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對項目設(shè)計的要求，

12、 如對總平面布置、 建筑立面造型 等。當(dāng)城市規(guī)劃對建筑高度有限制時，應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度（ 包括最高和最低高度限值 ） ；5 委托設(shè)計的內(nèi)容和范圍，包括功能項目和設(shè)備設(shè)施的配套情況；6 工程規(guī)模（如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等）和設(shè)計標準（ 包括工程等級、結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限、耐火等級、裝修標準等 ） ；7 列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標， 如總用地面積、 總建筑面積及各分項建筑面積 （還要分別列 出地上部分和地下部分建筑面積） 、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠 地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、外和地上、地下） ，以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和 總高度等項指標。 根據(jù)不同的建筑

13、功能， 還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟指標， 如 住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑 中的門診人次和病床數(shù)等指標。 當(dāng)工程項目 （如城市居住區(qū)規(guī)劃） 另有相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范或標 準時，技術(shù)經(jīng)濟指標還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。用地面積是計算技術(shù)經(jīng)濟指標的重要數(shù)據(jù)， 在計算用地面積時， 務(wù)必要仔細復(fù)核建設(shè)用 地坐標，理清建設(shè)用地界線，精確計算用地面積。建筑密度是建設(shè)用地內(nèi)所有建筑物底層占地面積之和與建設(shè)用地面積的比值 （ 用百分比 表示 ） 。即：建筑密度（ %）= 建筑物底層占地面積 / 建設(shè)用地面積 綠地率是建設(shè)用地內(nèi)綠化用地之和與建設(shè)用地面積的比值 （

14、用百分比表示 ）。即：綠地率（ %） =總綠化用地 / 建設(shè)用地面積容積率 （建筑面積密度） 主要是反映用地的開發(fā)強度， 是建設(shè)用地范圍內(nèi)建筑物地面以 上各層建筑面積總和與建設(shè)用地面積的比值（無量綱） 。即：容積率（無量綱） =地面以上的總建筑面積 / 建設(shè)用地面積 注：對建筑底層架空層是否不計入地塊容積率， 超高層高房間在計算容積率時其建筑面 積是否要乘以系數(shù)等，應(yīng)依照項目所在地城市規(guī)劃管理部門的規(guī)定進行計算。1.5.2 總平面設(shè)計說明1 概述場地現(xiàn)狀特點和周邊環(huán)境情況， 詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點， 以及 在豎向設(shè)計、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護等方面所采取的具體措施。2 關(guān)于一

15、次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面 的總體設(shè)想。1.5.3 建筑設(shè)計說明 建筑方案的設(shè)計構(gòu)思和特點：1 建筑的平面和豎向構(gòu)成， 包括建筑群體和單體的空間處理、 立面造型和環(huán)境營造、 環(huán) 境分析（如日照、通風(fēng)、采光）等；2 建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設(shè)施（包括樓梯、電梯、自動扶梯）的 布置；3 建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計和安全疏散設(shè)計；4 關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計方面的簡要說明；5 在建筑聲學(xué)、 熱工、 建筑防護、 電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時， 應(yīng) 作相應(yīng)說明。1.5.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明 （由結(jié)構(gòu)設(shè)計人撰寫）1 設(shè)計依據(jù)1）本工程

16、結(jié)構(gòu)設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標準；2）建設(shè)方提出的符合有關(guān)法規(guī)、標準與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求；3）主要闡述建筑物所在地與結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計有關(guān)的自然條件，包括風(fēng)荷載、雪荷載、地 震基本情況及有條件時概述工程地質(zhì)簡況等。2 結(jié)構(gòu)設(shè)計 主要闡述以下內(nèi)容：1）建筑結(jié)構(gòu)的安全等級、設(shè)計使用年限和建筑抗震設(shè)防類別；2）上部結(jié)構(gòu)選型概述和新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的應(yīng)用情況；3）采用的主要結(jié)構(gòu)材料及特殊材料；4）條件許可下闡述基礎(chǔ)選型；5）地下室的結(jié)構(gòu)做法及防水等級，當(dāng)有人防地下室時說明人防抗力等級。3 需要特別說明的其他問題。1.5.5 建筑電氣設(shè)計說明 （由電氣設(shè)計人撰寫）1 設(shè)計范圍 本工程擬設(shè)置的電氣系統(tǒng)。2 變、配電系

17、統(tǒng)1) 確定負荷級別： 1、 2、 3 級負荷的主要內(nèi)容；2) 負荷估算；3) 電源：根據(jù)負荷性質(zhì)和負荷量，要求外供電源的回路數(shù)、容量、電壓等級；4) 變、配電所：位置、數(shù)量、容量。3 應(yīng)急電源系統(tǒng)：確定備用電源和應(yīng)急電源型式。4 照明、防雷、接地、智能建筑設(shè)計的相關(guān)系統(tǒng)內(nèi)容。1.5.6 給水排水設(shè)計說明 (由給排水設(shè)計人撰寫)1 給水設(shè)計1) 水源情況簡述 ( 包括自備水源及市政給水管網(wǎng) ) ；2) 用水量及耗熱量估算： 總用水量 ( 最高日、 最大時 ) 消防水量， 熱水設(shè)計小時耗熱量， 消防水量。3) 給水系統(tǒng)：簡述系統(tǒng)供水方式；4) 消防系統(tǒng)：簡述消防系統(tǒng)種類，供水方式；5) 熱水系統(tǒng)

18、：簡述熱源，供應(yīng)范圍及供應(yīng)方式；6) 中水系統(tǒng)：簡述設(shè)計依據(jù)，處理方法；7) 循環(huán)冷卻水、重復(fù)用水及采取的其他節(jié)水節(jié)能措施；8) 飲用凈水系統(tǒng)：簡述設(shè)計依據(jù)，處理方法等；2 排水設(shè)計1) 排水體制，污、廢水及雨水的排放出路；2) 估算污、廢水排水量，雨水量及重現(xiàn)期參數(shù)等；3) 排水系統(tǒng)說明及綜合利用；4) 污、廢水的處理方法。3 需要說明的其他問題。1.5.7 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計說明 (由暖通設(shè)計人撰寫)1 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)的設(shè)計方案要點；2 采暖、空氣調(diào)節(jié)的室內(nèi)設(shè)計參數(shù)及設(shè)計標準；3 冷、熱負荷的估算數(shù)據(jù)；4 采暖熱源的選擇及其參數(shù)；5 空氣調(diào)節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數(shù)；6 采暖、空氣

19、調(diào)節(jié)的系統(tǒng)形式，簡述控制方式；7 通風(fēng)系統(tǒng)簡述；8 防煙、排煙系統(tǒng)簡述；9 方案設(shè)計新技術(shù)采用情況，節(jié)能環(huán)保措施和需要說明的其他問題。1.5.8 熱能動力設(shè)計說明 (由暖通設(shè)計人撰寫)1 供熱1) 熱源概況；2) 供熱范圍；3) 供熱量估算；4) 供熱方式；5) 鍋爐房及場區(qū)面積、換熱站面積、位置及房高等要求；6) 熱力管道布置方式及敷設(shè)原則；7) 水源、水質(zhì)、水壓要求；8) 節(jié)能、環(huán)保、消防及安全措施。2 燃料供應(yīng)1) 燃料來源，種類及性能數(shù)據(jù)；2) 燃料供應(yīng)范圍；3) 燃料消耗量；4) 燃料供應(yīng)方式；5) 灰渣儲存及運輸方式；6) 消防及安全措施。3 其他動力站房1) 動力站房內(nèi)容、性質(zhì)；

20、2) 主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)；3) 系統(tǒng)形式；4) 站房面積，位置及其他要求；5) 節(jié)能、環(huán)保、消防及安全措施。1.5.9 投資估算編制說明及投資估算表1 投資估算編制說明資料1) 編制依據(jù)；2) 編制方法；3) 編制范圍 ( 包括和不包括的工程項目與費用 )4) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標；5) 其他必要說明的問題。2 投資估算表 投資估算表應(yīng)以一個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、動力 等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的 投資估算兩大部分內(nèi)容組成。在建設(shè)單位有可能提供工程建設(shè)其他費用時， 可將工程建設(shè)其他費用和按適當(dāng)費率取定 的預(yù)備費列入投

21、資估算表，匯總成建設(shè)項目的總投資。1.6 設(shè)計圖紙1.6.1 總平面設(shè)計圖紙1 建設(shè)用地的區(qū)域位置。2 建設(shè)用地的范圍(用地和建筑物各角點的座標或定位尺寸、道路紅線) 。3 建設(shè)用地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映 (四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物， 用地內(nèi)需保留 的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標高、水體、不良地質(zhì)情況等) 。4 建設(shè)用地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物 與用地界線(或道路紅線、建筑紅線)及相鄰建筑物之間的距離。5 擬建主要建筑物的名稱、出人口位置、層數(shù)與設(shè)計標高，以及地形復(fù)雜時主要道路、 廣場的控制標高。6 指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。7 根據(jù)需

22、要繪制下列反映方案特性的分析圖： 功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析(人流及車流的組織、停車場的布置及停車 泊位數(shù)量等) 、消防車流的組織和消防登高場地的布置、地形分析、綠地布置、日照分析、 分期建設(shè)等。1.6.2 建筑設(shè)計圖紙1 平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1) 平面的總尺寸、開間、進深尺寸或柱網(wǎng)尺寸( 也可用比例尺表示 ) ；2) 各主要使用房間的名稱；3) 結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置；4) 各樓層地面標高、屋面標高；5) 室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路；6) 底層平面圖應(yīng)標明剖切線位置和編號，并應(yīng)標示指北針；7) 必要時繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置；8) 圖紙名稱、比例或比例尺。2 立

23、面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1) 體現(xiàn)建筑造型的特點，選擇繪制一、二個有代表性的立面；2) 各主要部位和最高點的標高或主體建筑的總高度；3) 當(dāng)與相鄰建筑 ( 或原有建筑 ) 有直接關(guān)系時，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖；4) 圖紙名稱、比例或比例尺。3 剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容1) 剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位；2) 各層標高及室外地面標高，室外地面至建筑檐口 ( 女兒墻 ) 的總高度；3) 若遇有高度控制時，還應(yīng)標明最高點的標高；4) 剖面編號、比例或比例尺。4 表現(xiàn)圖 ( 透視圖或鳥瞰圖 ) 方案設(shè)計應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。1.6.3 熱能動力設(shè)計圖

24、紙(當(dāng)項目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站時提供)1 主要設(shè)備平面布置圖及主要設(shè)備表。2 工藝系統(tǒng)圖。3 工藝管網(wǎng)平面布置圖。1.7 設(shè)計質(zhì)量管理1.7.1 設(shè)計質(zhì)量管理的總目標是 “業(yè)主滿意”。在方案階段， 目標是 “中標并通過方案會審” 因此， 從接標開始， 無論是人員確定還是構(gòu)思討論， 每一個環(huán)節(jié)的工作安排都需要考慮對這 兩個階段目標的影響，以達到系統(tǒng)化、全過程的設(shè)計質(zhì)量管理效果。1.7.2 投標階段，項目負責(zé)人接受項目任務(wù)書后，項目負責(zé)人或設(shè)計人接受項目任務(wù)書后三 天內(nèi)應(yīng)盡快會同總師辦召開任務(wù)書討論會。召 集 人：項目負責(zé)人或設(shè)計人參加人員： 按項目管理權(quán)限 (所管項目： 由主任建筑師或

25、所長、 參與草圖構(gòu)思的建筑師， 可邀請總師辦主管方案總師； 院管項目： 由主任建筑師或所長、 參與草圖構(gòu) 思的建筑師、總師辦主管方案總師，可邀請建筑總監(jiān))會議內(nèi)容：項目的背景情況、基地及周圍環(huán)境的特點、規(guī)劃條件、任務(wù)書的要求等，明 確方案的大體方向和注意要點，提出指導(dǎo)性意見，落實設(shè)計進度。操作步驟： 在方案構(gòu)思階段一般應(yīng)安排多人參與草圖構(gòu)思， 以避免思路局限， 大同小異， 缺乏對比性。構(gòu)思經(jīng)所內(nèi)討論、比較、確定后，應(yīng)明確下一步人員工作安排，著手準備明晰 的正式方案設(shè)計草圖。根據(jù)進度安排，在方案構(gòu)思定稿后召開中期討論會。召 集 人：項目負責(zé)人或設(shè)計人參加人員：按項目管理權(quán)限（所管項目：由主任建筑

26、師或所長，可邀請總師辦主管方案 總師；院管項目：由主任建筑師或所長、總師辦主管方案總師，可邀請建筑 總監(jiān)）會議內(nèi)容： 設(shè)計人應(yīng)提出明晰的正式方案設(shè)計草圖， 對方案設(shè)計草圖進行認可， 并提出 需作進一步完善和修改的意見。在方案圖紙基本完成，后期制作前， CAD 圖紙須經(jīng)自查、校對、主管方案總師及設(shè)計 人所在所主任建筑師或所長共同審查通過，審查通過后方可進入后期制作及提交相關(guān)專業(yè) （包括概算專業(yè)） 。對于高層、超高層、大跨度空間、功能較復(fù)雜、外形變化異常的工程， 應(yīng)在中期討論會時，請結(jié)構(gòu)和設(shè)備專業(yè)提前介入。CAD 圖正式設(shè)計文本完成后提交一本給主管方案總師過目及保存。 自查、校對的重點檢查的內(nèi)容：

27、1 設(shè)計說明書章節(jié)是否完整、敘述是否到位、編排是否合理、設(shè)計依據(jù)是否準確、各項 指標是否滿足（凡規(guī)劃紅線、指標已明確的，一律嚴格遵守。對于委托方案，如業(yè)主堅持要 求突破規(guī)劃條件，應(yīng)在事后以會議紀要形式請業(yè)主有關(guān)人員簽收） ，同時，對引用其它項目 說明書的電子文本內(nèi)容也須作認真的校核， 不該把其它項目的數(shù)據(jù)、 名稱出現(xiàn)在本說明書中。2 設(shè)計圖紙是否完全反映設(shè)計任務(wù)書（標書）所要求的內(nèi)容；用地是否滿足有關(guān)職能部 門對地塊的要求，尤其，是規(guī)劃、消防、交通、衛(wèi)生、環(huán)保、綠化的量化指標；總平面圖是 否表明征地、用地、道路紅線、高（多）層建筑控制線，是否表明各建筑、道路及轉(zhuǎn)彎半徑 的相關(guān)尺寸和相關(guān)間距，是

28、否表明建筑物首層、道路、室外場地的設(shè)計標高（用絕對高程） 。其它圖紙是否符合現(xiàn)行的規(guī)定、 規(guī)范； 各功能用房標準是否滿足設(shè)計任務(wù)書的要求；尺寸標注是否準確無誤。設(shè)計文本成稿后， 由項目負責(zé)人認真檢查文本的頁次排列及文本的完整性， 之后， 再復(fù) 印、裝訂成冊。1.7.3 方案修改階段是根據(jù)業(yè)主意見對方案進行深入修改，準備方案會審。因此，本階段應(yīng) 盡可能多與業(yè)主交流，將不明確的問題予以明確，將一些大的內(nèi)容（如總圖和立面）定稿。 同時，應(yīng)對規(guī)劃、消防、交警、人防、環(huán)保、衛(wèi)生、節(jié)能、無障礙等職能部門的審查重點進 行自查，避免出現(xiàn)諸如總圖日照和間距不足，立面不考慮功能，消防、節(jié)能等的情況，以防 在初步設(shè)

29、計階段出現(xiàn)大的修改和反復(fù)，影響最終設(shè)計質(zhì)量和業(yè)主的滿意度。1.7.4 會審方案出圖前應(yīng)針對職能部門的審查重點進行校對和審核。方案會審時間確定后， 應(yīng)提前報院部以便安排。1.7.5 參加方案會審應(yīng)充分估計天氣、道路狀況，一般應(yīng)提前 20-30 分鐘到達，以便做好準 備工作，不允許遲到而給業(yè)主和職能部門留下不良印象。1.7.6 設(shè)計資料的收集利用。方案階段時間緊迫、工作強度大，因此設(shè)計人員平時應(yīng)有意識 地保存有參考和利用價值的資料， 如獨特的建筑處理手法、 設(shè)計理念、 成熟的戶型及其拼接 方式、主樓核心筒布置等等。方案設(shè)計時，通過對這些資料的修改利用，既可以提高效率， 又可以保證在一個較高的質(zhì)量起

30、點展開工作。設(shè)計資料的收集利用應(yīng)注重時效性， 避免盲目地為收集而收集。 除了參考一些最新圖書 期刊、 實地考察比較外， 各所設(shè)計人員應(yīng)積極參與方案構(gòu)思階段的工作， 通過設(shè)計討論會分 享和交流經(jīng)驗， 在工作中提高水平。 另外， 所里也應(yīng)有意識地安排設(shè)計人員參加同類方案的 設(shè)計工作，以便設(shè)計人員在與不同業(yè)主、策劃公司的討論交流中獲得積累和提高。1.7.7 各所應(yīng)結(jié)合生產(chǎn)任務(wù)擬定人員的培訓(xùn)交流活動，通過活動讓設(shè)計人員開拓視野，總結(jié) 經(jīng)驗教訓(xùn)， 提高設(shè)計技術(shù)能力和創(chuàng)新能力。 需要總師辦或其它所參與的， 可報院資源部協(xié)調(diào)。1.7.8 為便于資料的互通利用和分工合作，提倡設(shè)計人員在不影響生產(chǎn)任務(wù)的情況下，

31、采用院 CAD 制圖統(tǒng)一標準。1.7.9 歡迎建筑設(shè)計人員對上述質(zhì)量管理措施提出意見和建議，以便改進和優(yōu)化。具體事項 由院資源部負責(zé)。1.8 方案介紹提綱1.8.1 注意事項1 不要照本宣讀。2 會前必須做好準備、寫出發(fā)言提綱。3 介紹要突出重點，不要平鋪直敘。4 按照限定的時間，語言要簡潔扼要。5 除有代表性的條文、 數(shù)據(jù)需要介紹外 , 文本上的一般內(nèi)容不要再重復(fù)介紹。（ 如設(shè)計的依據(jù)文件、設(shè)計采用的規(guī)范、面積指標、數(shù)據(jù)等均可請與會代表參見文本即可 ） 。6 要根據(jù)建筑物的規(guī)模性質(zhì)和環(huán)境選擇本提綱列出的內(nèi)容，不要照搬照套。1.8.2 總平面1 總平面設(shè)計是介紹的重點 （特別是項目較多的群體總

32、平面） 應(yīng)作較充分的準備， 一般 依下列次序介紹：1）首先介紹用地范圍及規(guī)劃紅線位置，并簡明扼要地說明周圍環(huán)境和道路現(xiàn)狀。2）總平面設(shè)計的主導(dǎo)構(gòu)思： 根據(jù)建筑的使用性質(zhì)和特點及規(guī)劃要求來介紹主導(dǎo)構(gòu)思， 可 由下列三方面組成，但結(jié)合在一起敘述： 規(guī)劃對總平面設(shè)計的特定要求 （如規(guī)劃對主體建筑位置、 高度的要求、 對集中綠地位 置的要求、對內(nèi)部道路及出入口的要求、對功能分區(qū)的要求等等） （如規(guī)劃無具休要 求則此條取消）； 本設(shè)計的主導(dǎo)構(gòu)思： 如建筑物布置所采用的模式、 對景軸線的設(shè)想、 院落或空間的組 合、內(nèi)部路網(wǎng)布局、主體建筑的襯托等等。要把設(shè)計的意圖講出來，并把總體布置的 特點勾劃出來； 由于

33、上述設(shè)計構(gòu)思而產(chǎn)生的效果：平面構(gòu)圖效果、空間組合效果、景觀效果。（如充分利用環(huán)境和地形、建筑物疏密有致、分區(qū)明確、空間流通、空間錯落有致、內(nèi)外街 景景觀效果等等 ） ；3）總平面的功能分區(qū)：當(dāng)規(guī)模較大的總平面才有此內(nèi)容（如學(xué)校、醫(yī)院、行政中心、體育中心等 ） 。4）出入口位置的確定及內(nèi)部交通流線： 闡明主入口、 次入口的位置、 數(shù)量及設(shè)計的考慮， 說明車流、 人流流線的安排及交叉干擾的避免、 說明機動車入口及臨時停車泊位和自 行車停放方式及停車位置，必要時說明內(nèi)部道路、廣場布置形式（環(huán)形、放射性、枝 形等）及各類道路寬度。5）建筑物間距的確定：消防間距、日照間距、使用間距、景觀間距等（說明居住

34、建筑日 照間距的高寬比，高層建筑點式和板式符合規(guī)定的數(shù)據(jù)或日照分析依據(jù)和結(jié)果）。6）綠化和環(huán)境設(shè)計： 集中綠地和分散綠地的布置、 綠地布置采用模式 （集中與分散相結(jié) 合、帶形、組團形、曲線形等） 休閑空間、活動空間、 水面、河道、 小品等布置意圖。7）建筑物的朝向和方位： 說明建筑物的主朝向及當(dāng)朝向不好時設(shè)計采取何種措施來減少 影響（必要時介紹建筑的方位角）。8）消防： 消防車出入口及消防環(huán)形通道的布置， 高層建筑消防登高作業(yè)場地。 高層建筑 物消防登高面的長度。對有危險性建筑的消防間距（如油罐、危險品倉庫、煤氣調(diào)壓站等），長度超過80M 150M 220M的人行通道和消防車道問題的處理。9）

35、環(huán)保衛(wèi)生： 對噪聲源的控制和阻擋措施。 建筑上對主導(dǎo)風(fēng)向的考慮 （通風(fēng)及對有煙氣 建筑物的安排），垃圾集中站的安排、污水處理的安排等等。10）豎向設(shè)計：場地整平面標高的確定、建筑物± 0.00 標高的選定（必要時介紹最高洪 水位資料） ，場地地面水排水方向及與城市道路的標高關(guān)系、 土石方開挖及平衡情況 （當(dāng)?shù)匦伪容^復(fù)雜時）、檔土墻、駁坎、截洪溝的設(shè)置、河道水位及用地范圍內(nèi)水面 標高的控制，臺階式場地布置的標高選定和道路坡度處理等等。11）總平面技術(shù)經(jīng)濟指標及其他：此指標較重要應(yīng)宣讀，其他方面如圍墻位置、形式及 高度、入口廣場面積、尺度、城市對景關(guān)系等根據(jù)工程特點簡要敘述。1.8.3 單體建筑1 一般依下列次序介紹：1） 簡要敘述設(shè)計任務(wù)書中本建筑物的規(guī)模、面積、層數(shù)、高度及使用性質(zhì)。（或批準文件的有關(guān)要求 ） 。2）簡要敘述本建筑物的所在位置和周圍環(huán)境 （ 如總體布置中已敘述，則本條不必再重 復(fù)）。3）介紹本建筑的設(shè)計指導(dǎo)構(gòu)思： 根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)， 所在位置和規(guī)劃要求可分如下 幾方面闡明設(shè)計主導(dǎo)構(gòu)思并結(jié)合在一起敘述： 根據(jù)使用