當(dāng)前場規(guī)劃設(shè)計取費(fèi)詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)

1、修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)1居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為800015000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為1200015000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。3 城市設(shè)計收費(fèi)1200015000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為1500018000元/公頃，基價10萬元。5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)800010000元/公頃，基價10萬元。6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi) 5000元/公頃，基價7萬元。7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為2000025000元/公頃，基價10萬元。8 公

2、園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為60008000元/公頃，基價為 6萬元。專類公園乘系數(shù)1.22.0。綠地設(shè)計收費(fèi)為工程總造價的4%7%建筑設(shè)計收費(fèi)參照標(biāo)準(zhǔn)一.住宅類收費(fèi)1按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價2.03.0%收取。2按面積收費(fèi)則分類如下：（上限為采暖地區(qū)）3多層住宅（含六躍七躍層）：方案： 3 元 /M22.55 元/M2擴(kuò)初：712元/M2施工圖：1625元/M24小高層住宅（八十一層，含十一躍十二躍層）4.5方案： 4.5 元 /M23.58 元/M2擴(kuò)初： 1016元/M2施工圖：2232元/M25高層住宅（十二三十層）方案： 6元/M2510元/M2擴(kuò)初： 1419元/M2施工圖：3038元

3、/M26超高層住宅（三十層以上）方案： 8元/M2起擴(kuò)初：17元/M2起施工圖：38元/M2起7別墅方案： 12 元 /M2820 元 /M2擴(kuò)初： 2040元/M2施工圖：4080元/M2說明：1上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。2上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率，3通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整：總建筑面積V 5萬M2，系數(shù)為1.2; 5萬M2 V總建筑面積V 20萬M2,系數(shù)為1.0;總建筑面積20萬M2,系數(shù)為0.95.4. 單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。5. 上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費(fèi)，6. 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計收費(fèi)執(zhí)行。7. 上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，

4、8. 室外總體造價通常為建安總造價的5%10%，45 元 /M29. 總圖費(fèi)用通常取室外總體造價的2%3%。10. 地下室及人防，普通地下室設(shè)計取費(fèi)按 35元/M2,人防地下室設(shè)計取費(fèi)按11. 獨(dú)立地下車庫，設(shè)計取費(fèi)3545元/M2，二教育類建筑（上限為采暖地區(qū)）1 中小學(xué)建筑1）教學(xué)樓及行政樓：方案： 8元/M279元/M2擴(kuò)初： 1622元/M2施工圖：3545元/M22）綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案：10 元 /M2912 元 /M2擴(kuò)初： 2232元/M2施工圖：4565元/M23） 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%3.5% :方案：12 元 /M21014 元 /M2擴(kuò)初： 2435元/M2施

5、工圖：5070元/M24） 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起。2高等院校建筑：5）教師及學(xué)生公寓：方案： 5元/M246元/M2擴(kuò)初： 1015元/M2施工圖：2030元/M26）教學(xué)樓及行政樓：方案： 11 元 /M21012 元 /M2擴(kuò)初： 2430元/M2施工圖：5060元/M2 ；7）綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案：12 元 /M2 1115 元 /M2擴(kuò)初： 2636元/M2施工圖：5575元/M2 ；8） 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%3.5% :方案：13 元 /M2 1216 元 /M2擴(kuò)初： 2840元/M2施工圖：6080元/M2 ；9） 鍋爐房、食堂、浴室

6、、大門等配套按概預(yù)算投資造價2.5%起。四、商辦與商?。海ㄒ杂袩o空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）1,多層：按概算投資造價 2.5%起，萬案：10 元 /M2812 元 /M2擴(kuò)初：1830 元 /M2施工圖：4060 元 /M2 ;2,高層：萬案：按概算投資造價2.5%起，15 元 /M21220 元 /M2擴(kuò)初：2545 元 /M2施工圖：5585 元 /M2 ;五、辦公樓：（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造價 2.5%起,萬案：15 元 /M21230 元 /M2擴(kuò)初：2555 元 /M2施工圖：60110 元 /M2 ;六、賓館:（以有無空調(diào)系統(tǒng)或復(fù)雜程度取上下限）按概算投資造

7、價2.5%起，萬案：18 元 /M2 1235 元 /M2擴(kuò)初：2870 元 /M2施工圖：60140 元/M2七、大型商場、物流中心（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）按概算投資造價 2.5%起,萬案：15 元 /M21018 元 /M2擴(kuò)初：2440 元 /M2施工圖：5080 元 /M2 ;八、大型公共建筑（會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等）按概算投資造價2.5%起，（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）萬案：16 元 /M21420 元 /M2擴(kuò)初：3545 元 /M2施工圖：7090 元 /M2 ;九、醫(yī)院:（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）按概算投資造價2.5%起，萬案：15 元 /M21418 元 /M2擴(kuò)初：3545 元 /M2施工圖：7090 元 /M2 ;十、廠房:（根據(jù)設(shè)計要求難易程度取確定）按概算投資造價2%起萬案：3 元/M22.45 元 /M2擴(kuò)初：612 元 /M2施工圖：1225 元 /M2 ;說明：1,上述取費(fèi)